Vente maison 6 pièces 116 m² Batilly-en-Gâtinais (45340)

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville 140 m² avec jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire. À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas. Rez-de-chaussée Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin. 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied. Buanderie / chaufferie. Étage 3 chambres dont 1 avec balcon. 1 dressing. 1 WC. Extérieurs et annexes : Jardin arboré, terrasse. Garage avec fosse, dépendances. Cave. + Combles aménageables d’environ 95 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Volets roulants connectés au rez-de-chaussée Ravalement réalisé il y a 2 ans Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d’évolution : à découvrir sans tarder. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien de 111 m² habitable sur un terrain de 1212 m² arboré et fleurie dispose d'une habitation principale et d'une dépendance pour rester autonome avec chambre et petit bureau en mezzanine donnant sur une baie vitrée, salle d'eau neuve, wc,. La maison comprend une grande grande salle à manger donnant sur le salon avec cheminée- insert pour profiter du feu l'hiver, une cuisine équipée, aménagée. L'étage bénéficie de deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc, les combles isolés offrant un espace supplémentaire. Fenêtre double vitrage, assainissement collectif, électricité aux normes. Située à Courcelles (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Le village de Courcelles offre un cadre de vie agréable avec ses parcours de promenade. Bénéficiez également de la proximité des commerces locaux, d'écoles et de transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à Beaune-la-Rolande Située au cOEur de Beaune-la-Rolande, cette charmante maison de village rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1945 et rénovée avec soin, cette maison de 112 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs de maisons authentiques et modernes à la fois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 20 m² agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, une buanderie. Montons à l'étage où nous trouvons trois chambres cosy, une salle d'eau, un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La maison dispose également d'un agréable balcon de 9 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin arboré de 100 m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel avec pompe à chaleur. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux places de parking extérieures, et d'une cave. Et cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de différentes commodités à proximité : écoles, commerces, gymnase, mairie, centre hospitalier, supermarché, tout est à portée de main. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Beaune-la-Rolande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget : 132290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com diagnostic de performance énergétique (dpe) : g (552 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (19 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un terrain de 1300 m² env, en partie constructible, l'habitation propose une surface habitable de 98 m² environ répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle d'eau et un wc deux chambres dont une indépendante avec point d'eau,. Maison saine et agréable, habitable de suite. + Grenier aménageable, dépendances, toitures en bonne état, double vitrage. portail électrique Clos de murs, la propriété est composée de nombreuses dépendances idéale pour une activité professionnelle ou loisir- passion avec une grange, un atelier, une chaufferie et une cour. Située à Yèvre-la-Ville (45300), commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels pour les balades. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1830, offrant environ 140 m² habitables, située sur la commune de Nancray-sur-Rimarde (45340) à 17 min de Pithiviers et 8 min de Beaune-la-Rolande. Édifiée sur un terrain clos d'environ 352 m², sans vis-à-vis, elle allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour d'environ 32 m² équipé d'une cuisinière à bois, ouvert sur une cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un espace dressing, un WC indépendant et trois chambres d'environ 9,12 et 16 m², dont une avec un accès à un balcon. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 32 m², d'un appentis et d'un atelier. Les + : possibilité de vie de plain-pied, assainissement collectif, chaudière fioul à condensation de 2016, fibre, volets roulants, menuiseries en PVC double vitrage et cuisinière à bois installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.