Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante Maison en pierre avec 3 chambres à Autricourt (21570) 🏡 Le charme de la pierre au cOEur d’un village paisible !

Située sur la commune d’Autricourt, en Côte-d’Or, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine - Une salle à manger équipée d’un poêle à bois - Un salon - Une buanderie - Un espace de stockage - Un WC indépendant - Un espace chaufferie - Un garage avec porte automatique À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu’une pièce restant à terminer d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Côté équipements et confort : - Fenêtres en double vitrage - Volets Electriques - Chauffage central au bois avec ballon tampon - Adoucisseur d’eau Culligan - Assainissement individuel Un extérieur agréable et convivial Vous profiterez également d’une cour intérieure aménagée avec un espace pelouse agrémenté de palmiers, ainsi que d’une terrasse en bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées.

Un ancien chenil et un abris à bois complètent cet espace extérieur.

Un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours !

À l’extérieur, un petit espace de terrain de 86 m² permet notamment de stationner un véhicule supplémentaire.

Un environnement rural agréable Autricourt séduit par son calme, son patrimoine et son environnement naturel, propice aux promenades.

Les commerces et services de proximité sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Essoyes et Mussy-sur-Seine.

Châtillon-sur-Seine, principal pôle commercial du secteur, propose de nombreux commerces, établissements scolaires et services de santé.

✨ Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.