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maison 6 pièces 256 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 6 pièces 256 m² Audenge (33980)
720 000 €

Maison 6 pièces Audenge (33980)

Située au calme, proche du port et du bassin, venez découvrir cette très belle villa de 180 m² et une annexe, isolée et chauffée de 76 m² en deuxième logement. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse de 64 m² donnant sur une grande terrasse et une piscine exposée sud-ouest, une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine (possibilité de faire 2 chambres) jardin clôturé de 1110 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 256 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 110 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1071163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 256 m2 à vendre à Audenge (33980)
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
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