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AcheterExclusivitéRéf. 1875775

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Aston (09310)

265 000 €

2 246 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionVue imprenable

Description du bien

Iad France - David Bonaldo vous propose : Située dans le charmant village d'Aston, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 118 m² sur un terrain de 1412 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de confort.

Rénovée avec goût, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres comblera toutes vos attentes.

Le terrain est divisible et constructible, C.U. en cours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine équipée, les 4 chambres, les 2 salles d'eau, la buanderie et les 2 WC offrent un agencement optimal pour toute la famille.

De plus, un balcon est présent pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin.

La maison dispose également d'un magnifique jardin bien entretenu avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente en plein air.

Pour les véhicules, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition.

Côté équipements, cette demeure possède tout le nécessaire pour un confort quotidien : double vitrage avec volets solaires et moustiquaires électriques, pompe à chaleur réversible.

Les travaux de rénovation récents sont : toiture, isolation des combles, PAC, huisseries, revêtement des sols, électricité, cuisine.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Aston.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 246 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 novembre 2025.

29 septembre 2026
265 000 €
4 novembre 2025
275 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 246 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 978 € et 1 322 € par an

Prix dans la région

2 246 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aston indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aston (09310)

Aston

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue Du Couloumié

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Bonaldo

Négociateur