Vente maison 6 pièces 118 m² Aston (09310)

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Iad france - vanessa laude vous propose : rare a la vente ! Maison inviduelle sur 8856 m² de terrain attenant avec ruisseaux maison des années 60, de 102 m² habitables (dont un studio indépendant), bâtie sur un magnifique terrain de 8856 m² bordé par deux ruisseaux. Idéalement située à 10 mn d'ax les thermes, à 25mn du plateau de beille et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le château de lordat, cette maison se compose au rez de chaussée d'un appartement de 22 m² refait à neuf et possédant une entrée indépendante (idéal pour une location saisonnière), d'un garage de 20 m² et d'un grand atelier de 27 m² (permettant la création d'un second appartement). À l'étage, une cuisine équipée de 14 m², un salon avec poêle à bois et une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond (2,60m). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un agréable balcon permet de bénéficier de la vue. À l'arrière de la maison : une grande terrasse maçonnée et un abri bois cadastré. Toiture et installation électrique récentes, assainissement individuel (non conforme), chauffage central par chaudière électrique (actuellement hs) + poêle à bois. Les principaux atouts de cette propriété : - proche grands axes, stations de ski, thermes, pas de la case à 45 mn, plateau de beille à 25 mn. - accès permanent à deux ruisseaux - terrain d'un seul tenant, composé en majorité de prés - nombreuses places de parking + garage - grande surface utile (152 m²) - installation de chauffage central existant, permettant l'installation d'une pompe à chaleur, chaudière à pellets etc. - emplacement idéal pour location saisonnière ou profession libérale cette propriété pourra donc s'adapter à tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.