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17 photos
AcheterRéf. 1891811

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Armeau (89500)

232 000 €

1 441 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante maison de village avec un grand potentiel à Armeau !

Située au cOEur du pittoresque village d'Armeau, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Avec une superficie totale de 155 m², cette propriété offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille.

Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une avec une douche et une baignoire, et 2 toilettes pour un confort optimal.

La cuisine équipée spacieuse et lumineuse vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger offrira un espace convivial pour partager de bons moments.

Les pièces sont lumineuses et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager.

Le vaste terrain de 4000 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Profitez de l'extérieur pour créer un potager, installer une piscine ou simplement pour vous détendre au calme.

Cette maison de village possède un très bon état général.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village à Armeau.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 232 000 €(1 441 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (232 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 novembre 2025.

6 mai 2026
232 000 €
19 novembre 2025
243 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 441 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 160 € par an

Prix dans la région

1 441 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Armeau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Armeau (89500)

Armeau

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Chemin du Malet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jennifer Daoudi

Négociateur

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