Vente maison 6 pièces 180 m² Angoulins (17690)

À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d'évolution et d'aménagement (transformation du garage en logement) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'une pergola, d'un store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil aménagé met en valeur l'entrée de la propriété. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d'Angoulins. Référence agence : 3735.

En plein hyper centre-bourg d'Angoulins, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes, vendues entièrement meublées, prêtes à être exploitées ou habitées. La première maison, datant de 1900 et entièrement rénovée de 82 m². Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une dépendance de 20 m² aménagée avec sauna et jacuzzi, véritable espace dédié à la détente. DPE : D. La seconde maison, construite en 2011 de 86 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, puis à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'un sauna. Un patio avec jacuzzi, une terrasse et une dépendance pour les vélos viennent compléter ce bien. DPE : C. Chaque maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Cet ensemble est une opportunité idéale pour un investissement, une activité de location saisonnière ou un projet familial. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif, avec plus de 72000 € de revenus locatifs bruts en 2025. Un bien unique alliant cachet, confort moderne, prestations bien-être et emplacement privilégié, au cœur d'une commune très recherchée aux portes de La Rochelle. Référence agence : 3760.

Iad france - damien delage vous propose : plain-pied - grande piece de vie avec patio - 3 chambres - garage - jardin. Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison individuelle située à angoulins est l'adresse idéale pour vous. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, séparée et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue sur le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains viennent compléter cet espace intime. L'ensemble est pensé pour votre confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné où il fait bon se détendre, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues en été. Vous pourrez également profiter des expositions est-ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, construite en 2010, est en excellent état général et dispose d'équipements modernes pour un confort optimal. Pour faciliter votre quotidien, un cellier, un abri de jardin et un garage sont également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à angoulins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique villa avec piscine 4 chambres sur la commune d'Angoulins, à proximité de la mer et des commodités. Tombez sous le charme de cette superbe villa non-mitoyenne et de plain-pied qui totalise 140 m² habitables, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700 m². La visite débute par une grande entrée avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante. Un grande pièce de vie avec une remarquable cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profitez de 3 suites parentales disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau privative, d'un grand bureau / chambre d'ami et d'un WC avec lave-mains indépendant pour vos invités. Pour les moments de farniente, vous profiterez de grandes terrasses en travertin sans vis-à-vis qui entourent une belle piscine chauffée. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : buanderie, grand bureau / chambre d'ami, grenier, garage carrelé et isolé de près de 43 m². Venez poser vos valises à quelques minutes à pied des plages ! Vous tomberez sous le charme de cette superbe rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable maison à ossature bois de 142 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée une pièce conviviale largement tournée vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées exposées sud. Elles donnent directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Un vrai confort au quotidien : les 2 WC sont séparés des salles d'eau. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et participe aux excellentes performances énergétiques de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de type garage / dépendance, particulièrement pratique pour le rangement, les vélos ou le stockage. Autre atout appréciable : la maison est située hors zone réglementaire de submersion marine du PPRL, les 2 arrêts de bus sont à 500m, il y a également un cellier et un dressing. Une maison lumineuse, économe en énergie et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! Alors appelez moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.