Vente maison 6 pièces 106 m² Angerville (91670)

28310.10' angerville. Située au centre de la commune de toury, charmante ville disposant de toutes les commodités, cette belle maison d'artisan séduira les acquéreurs à la recherche d'une construction de qualité et de beaux volumes. Commerces, écoles maternelles et primaires, collège, maison médicale, centre de radiologie ainsi que la gare sncf sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 260000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée. Le séjour-salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce de vie. Un couloir distribue trois chambres disposant de placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables. Un escalier déjà existant permet d'y accéder facilement et des ouvertures sont déjà présentes, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon les besoins de chacun. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un espace garage, des pièces de stockage ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille avec une terrasse. Implantée dans un environnement pratique et bien desservi, la maison se situe à proximité de la d2020, permettant de rejoindre paris en environ une heure, orléans en quarante minutes et chartres en quarante-cinq minutes. Cette maison familiale offre ainsi un cadre de vie confortable, une construction de qualité et un potentiel d'évolution intéressant pour ses futurs propriétaires. Profitez d'un air naturellement préchauffé en hiver grâce au puits canadien : une solution écologique et économique pour améliorer votre confort thermique. Consommation énergétique : d 239 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 2976 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458285. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTÉ – ANGERVILLE 91670 – Maison familiale de 88 m² – Terrain de 253 m² – Sud Essonne Vous recherchez une maison récente, lumineuse, bien entretenue et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale devrait vous séduire. Située à Angerville (91670), dans le Sud Essonne, au sein d’un lotissement paisible, cette maison construite en 2010 développe 88 m² habitables sur un terrain de 253 m². Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante et un WC. Sur la droite, une porte permet d’accéder au garage attenant. Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable grâce à ses trois portes-fenêtres, ouvrant sur le jardin et la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres : une de 14 m² et deux de 11 m², dont l’une avec placard encastré, ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse équipée d’un store banne, le tout sur un terrain de 253 m². Une à deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation renforcée, ainsi que de volets roulants et battants. Son DPE classé C est également un véritable atout. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi la tranquillité des espaces de vie. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud d'etampes, dans la commune d'angerville 91, commune avec écoles, commerces, transport (bus et gare ter), accès rapide n20 sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une superbe véranda de 17 m². Véritable pièce supplémentaire habitable toute l'année, cette dernière dispose d'un système de chauffage et de climatisation. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier / chaufferie et un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des prestations techniques haut de gamme : oubliez les soucis de consommation : la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air / eau réversible et son ballon thermodynamique. L'installation électrique est, par ailleurs, totalement conforme. Côté extérieur le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose de deux abris pratiques pour vos outils de jardinage ou votre stockage. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix : 290 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à angerville au calme en fond d'impasse, cette maison de 1986 construite sur sous-sol total et habitable immédiatement ne nécessite qu'une petite remise aux goûts du jour selon vos envies. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant la vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à la terrasse arrière, une cuisine indépendante aménagée également avec son accès à la terrasse et pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également un couloir desservant la chambre de ce niveau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants et un accès au sous-sol. Au premier étage, un palier dessert les deux chambres dont l'une avec placards intégrés ainsi qu'une pièce dressing. Pour compléter ce bien, le sous-sol total disposant de plusieurs espaces : une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos d'environ 550 m². Ce bien est susceptible de vous intéresser ? Je suis disponible au 06 84 11 01 60. Prix : 241 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à 9 minutes d'Angerville sur la commune de Boisseaux avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et Gare TER. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40 m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin de plus de 400 m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : ANGERVILLE (91) – MAISON DE PLAIN-PIED 96 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Angerville, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central qui constitue un véritable espace de partage pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout de cette maison : son espace actuellement aménagé en buanderie / cellier. Conçu à l'origine comme un garage, il peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à une simple modification de cloison. Il offre également un beau potentiel pour la création d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour les beaux jours. Une terrasse avec barbecue vous permettra de partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un carport complète l'ensemble pour stationner vos véhicules à l'abri. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied Construction de 2008 Grande pièce de vie traversante de 46 m² Cheminée avec insert 3 chambres Possibilité de recréer un garage fermé Potentiel de création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire Jardin arboré avec terrasse et barbecue Double vitrage DPE D Gare, écoles et commerces à proximité Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter des avantages du plain-pied. Visites possibles 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.