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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 6 pièces 121 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

416 000 €

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Prix de vente : 416000 euros honoraire : 4%ttc inclus charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraire. (madeleine panzu 07 61 59 79 71 m.panzu@proprietes-privees.com) vous propose une maison individuelle, une maison duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121 m². Ideal pour un investissement locatif car possibilité d'en faire plusieurs appartements elle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenant à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une pouvant être aménageable en bureau selon vos souhaits. Une partie de la maison à été réaménager, elle comprend une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. À l'étage possibilité de faire un appartement de 39 m² elle est composé d'une pièce de vie deux petites chambres, peuvent y être instauré, cuisine, et une grande salle d'eau avec wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. Vous y accéder par des escaliers se trouvant à l'extérieur. Le tout entourer d'un terrain de 1574 m² une dépendance de 106 m² idéal pour un projet de rénovation et location. Sans oublier, que deux parcelles sont disponible toute deux font environs 850 m². Une propriété pleine de potentielle ! 1ere maison dpe : f 2ème maison dpe : e logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madeleine panzu, au 07 61 59 79 71 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madeleine panzu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ? 332636 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) madeleine panzu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.