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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 6 pièces 121 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

396 240 €

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Gironde (33440) ambares et lagrave, proche de bordeaux, a vendre maison en duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121 m². 396240 euros hai, dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 15240 euros ttc, soit 381000 euros net vendeur. Ideal pour un investissement locatif elle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenante à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une autre pouvant être aménagée en bureau. Une partie de la maison à été réaménagée, avec une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. À l'étage, 39 m² de surface pouvant être réaménagés en petit appartement, avec une pièce de vie, possibilité de faire 2 petites chambres, cuisine, et une grande salle d'eau et wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. Vous y accédez par des escaliers se trouvant à l'extérieur. Le tout est entouré d'un terrain de 1574 m² avec en plus une dépendance de 106 m² à rénover. Une propriété pleine de potentielle ! Dpe : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madeleine panzu, au 07 61 59 79 71 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madeleine panzu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ? 332626 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) madeleine panzu (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A Rafraichir