AIX EN PROVENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA ARCHITECTE 200M2-

Aix-en-Provence (13090)

2 685 000 €

13 425 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
200 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationTerrasseJardinPiscineBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Aix en provence - proche centre ville - villa architecte 200 m²- jardin 1300 m² - 4 chambres - piscine - garage 130 m² - vue panoramique située au cœur d'un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², se distingue par son architecture épurée et ses lignes élégantes.

Construite en 2022 avec des matériaux de très haute qualité, elle repose sur un terrain de 1300 m² et offre une vue panoramique à 180° sur la ville et les collines environnantes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière, et les grandes baies vitrées invitent à une immersion totale dans ce paysage d’exception.

La villa comprend quatre chambres spacieuses dont 2 en suite et 2 se partageant une salle de douche, une piscine chauffée, ainsi qu’un garage de 130 m².

Ce bien rare allie confort, modernité et raffinement, tout en étant idéalement situé à quelques minutes du cœur d'aix-en-provence, à 15 minutes de la gare tgv et à 25 minutes de l'aéroport de marseille.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 27 mars 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 685 000 €(13 425 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 13 425 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 872 € et 1 181 € par an

Prix dans la région

13 425 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr