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maison 6 pièces 199 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 6 pièces 199 m² Agen (47000)
385 000 €
-10.47 %

Maison 6 pièces Agen (47000)

Dans le centre ville d'AGEN, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, lycée, salle de spectacle et cinéma) votre agence LAFORET vous présente cette belle maison de ville sur trois niveaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée : ancien local professionnel avec accès indépendant sur rue pouvant être réutilisé pour une activité professionnelle, libérale ou être aménagé en appartement indépendant. Point d'eau et wc existants. - Au premier niveau : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, une buanderie avec un coin douche, une chambre et un WC. - Au second niveau : trois belles chambres. Deux chambres sont communicantes avec deux points d'eau et une douche. La troisième chambre en suite parentale avec sa salle de bains privative. Deux chambres possèdent un espace mezzanine. Les plus : un Jardin et un carport pouvant abriter 2 véhicules, un atelier et un espace cave. Aspiration centralisée. Très bonne isolation et performance énergétique pour cette maison de ville atypique, au calme tout en étant dans le centre ville d'Agen ! Contactez votre Agence LAFORET Agen pour organiser votre visite ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 56 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 1 935 € / m²)
    -10.47 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.47 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 207
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