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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

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Vente maison 6 pièces 98 m² Ablon-sur-Seine (94480)

320 000 €

Maison 6 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - ludivine guillot (06 34 24 60 71) vous propose : dans le centre-ville d'ablon-sur-seine, une charmante meulière de 1935 de 98 m² environ, indépendante, édifiée sur un terrain de 530 m² environ. L'entrée se fait dans un large couloir qui dessert le double séjour d'un côté, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc de l'autre côté. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un point d'eau avec wc permettant de créer une deuxième salle d'eau ou une suite parentale. La maison bénéficie d'un sous-sol total semi-enterré comprenant chaufferie, buanderie et 2 autres espaces de rangement ainsi qu'un accès au jardin. Sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu'un double garage de 40 m² environ. Travaux de rafraichissement à prévoir. Exposition est-ouest. Chauffage au fuel (chaudière de 2013). Proximité des transports (rer c et d), des écoles et équipements sportifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot ei (id 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 532 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 050 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.