Vente maison 6 pièces 150 m² Abjat-sur-Bandiat (24300)

À découvrir cette charmante maison en pierre avec ses nombreuses dépendances, atelier, granges. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau. Une cave complète l'ensemble. Une visite s'impose, à vos téléphones ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation. Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher. Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage. À l'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure. (barbecue, salon cuisine d'été). -L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC -Chauffage fioul -Production d'eau chaude électrique -Toiture entretenue et récente - fenêtres en PVC double vitrage oscillo / battant N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec fort potentiel à abjat-sur-bandiat prix : 148 400 euros hai (honoraires charge vendeur) visite immersive ! : copiez ce lien pour visiter sans vous déplacer : a la recherche d'un projet modulable dans un cadre verdoyant ? Située à abjat-sur-bandiat, cette maison des années 70 de 133 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 156 m² offre une configuration rare sur le marché. Une configuration unique : deux logements en un ! Actuellement organisée en deux appartements totalement indépendants (sans communication intérieure), cette propriété est parfaite pour un investissement locatif, une profession libérale, ou pour accueillir deux familles en toute autonomie. Rez-de-chaussée (plain-pied) : l'entrée se fait par une agréable véranda de 7,60 m² (sas d'accueil). Vous y trouverez une cuisine dînatoire lumineuse exposée sud, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Un grand garage de 37 m² est directement accessible depuis ce niveau. À l'étage (accès par escalier extérieur) : ce second espace de vie complet propose une entrée, un salon-séjour baigné de lumière (sud), une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Extérieurs et dépendances le terrain, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il dispose de nombreux atouts : un second garage de 21 m² (idéal pour un atelier). Une chaufferie indépendante de 15 m². Des abris de jardin fonctionnels. Performances énergétiques exceptionnelles rare pour une maison de cette époque, ce bien affiche un dpe classé b, gage de confort et d'économies réelles : chauffage : pompe à chaleur air / eau performante. Eau chaude : ballon thermodynamique. Menuiseries : double vitrage. Fiche technique : dpe : b / ges : a taxe foncière 2025 : 1 326 euros assainissement : individuel conforme. Budget énergie estimé : entre 1 070 euros et 1 500 euros / an (index 2021-2023). Prix : 148 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou, par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -.

Champs romain (24470) - belle maison récente de plain-pied située à côté d'un château avec toutes ses facilités. Prix euros 198.000 fai à la charge du vendeur. Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un château à champs-romain dans un endroit calme et verdoyant. Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne (surface 8,5 m²), 3 chambres avec placards (10,5 m², 14 m² et 9 m²), salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, adaptée aux fauteuils roulants, et équipée d'un lève-personne. La salle de bains est entièrement aménagée avec toutes les facilités nécessaires pour les personnes handicapées. Un grenier supplémentaire est également présent, accessible par un escalier escamotable. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet. Dpe : classe d 184 kwhep / m². An ges : classe b 6 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448806hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champs romain (24470) - belle maison récente de plain-pied située à côté d'un château avec toutes ses facilités. Prix euros 198.000 fai à la charge du vendeur. Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un château à champs-romain, dans un endroit calme et verdoyant. Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, 3 chambres avec placards (11 m², 14 m² et 9 m²), salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison. Un grenier supplémentaire est également présent, accessible par un escalier escamotable. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet. Dpe : classe d 183 kwhep / m². An ges : classe b 6 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448807hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de NONTRON, à la campagne, maison traditionnelle en pierre avec des beaux volumes. Vaste séjour avec véranda donnant sur un terrain. Deux chambres confortables à l'etage, une deux de plain-pied. Un grenier avec de nombreuses possibilités. Une grange complète ce bien. Beaucoup de cachet et d'authencité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.