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AcheterRéf. 1864377

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Yzeure (03400)

118 000 €

1 093 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléJardinBien de caractèreCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Charmante Maison de Caractère à Yzeure Découvrez cette magnifique maison pleine de potentiel située à Yzeure, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 450 m².

Construite en 1948, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal.

Au rez de chaussée vous disposerez de 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC, une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne accès au second étage et à un espace véranda.

Au 1er étage 2 chambres sont à rénover afin de créer un espace nuit ou des espaces de travail personnalisés.

Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la créativité pour une décoration à votre image.

La maison dispose d'un grand garage carrelé équipé d'une porte sectionnelle.

La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants changés récemment.

La toiture est en très bon état.

Le système de chauffage est au fioul.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !

Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 000 €(1 093 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (118 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 octobre 2025.

28 septembre 2026
118 000 €
22 mai 2026
128 000 €
9 mars 2026
135 000 €
10 octobre 2025
143 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 093 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 940 € et 6 710 € par an

Prix dans la région

1 093 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Yzeure indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Yzeure (03400)

Yzeure

Localisation approximative

Adresse du bien : 133 Route De Bourgogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kévin Dumont

Négociateur

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