Maison avec balcon à vendre à Yzeure (03400)

Iad France - Lucie Neuville vous propose : YZEURE - Cette agréable maison élevée sur sous-sol semi-enterré, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse / balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec un point d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé d'une grande chambre avec nombreux rangements et un coin équipé avec évier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une pièce grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : accessible depuis l'intérieur de la maison, par le garage ou directement depuis l'arrière du terrain. Il propose un espace garage, plusieurs ateliers, une buanderie et de nombreux espaces de sockage. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré. Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques / chauffage central au gaz de ville / assainissement collectif. Cette maison vous permettra de vous installer immédiatement tout en laissant place à vos projets de personnalisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose cette charmante maison dotée d'un bel extérieur aménagé avec goût dans un quartier vivant d'yzeure proche des commerces et des écoles. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un cellier, un salon, un séjour, une cuisine et wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, avec accès à un grand balcon, et une salle d'eau avec wc. Isolation par l'extérieur, combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au gaz, terrasse, pergola, fibre. Prix : 130 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johan joyon vous propose : yzeure, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine équipée, salon, salle à manger, wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et dont 2 donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec douche et wc. Bon état général, un peu de rafraichissement à prévoir une terrasse et un jardin complètent ce bien les +: - isolation par l'extérieur - isolation des combles - double vitrage - chauffage central - electricité ok - tout à l'égout -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane larobe vous propose à yzeure cette maison avec garage et terrain proche des commerces. Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, et d'un wc au rdc et de 3 chambres, d'une salle d'eau avec un second wc à l'étage, et balcon. Chauffage central au gaz, tout à l'égout,. Travaux à prévoir ! Prix : 77 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459087 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vincent dubois vous propose : jolie maison à étage de 122 m² avec au rez de chaussée une entrée qui dessert deux chambres, une buanderie, un wc et un grand garage avec une chaufferie. À l'étage,  un palier qui donne sur une cuisine équipée et aménagée, un beau salon séjour avec un accès au balcon, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Le tout sur un agreable terrain clos de 457 m² avec une cabane. Chauffage avec une chaudière au gaz récente (1 an ), double vitrage en partie, tout à l'égout conforme, fibre optique, porte du garage motorisée, volets roulants électriques à quelques endroits, isolation par l'extérieur et des combles.  points positifs : - beau potentiel - proche des commodités  - 5 chambres potentielles  - grand garage  - tout à l'égout conforme - chaudière au gaz récente.   n'hésitez pas à me contacter si cette maison au fort potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, entre la gare et le centre ville, venez découvrir cette maison de ville sur cave. Située à 5 minutes du centre ville, elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec balcon et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, avec une cuisine d'été, un joli jardin sans vis-à-vis avec abris de jardin. Possibilité de louer un garage à proximité. Les +: - double vitrage pvc - terrain - cave voutée - chauffage central gaz -terrasse couverte -cuisine d'été / buanderie -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane larobe vous propose dans le centre de moulins cette très belle maison de ville avec garage et extérieur. Elle vous séduira par son emplacement stratégique dans le coeur de moulins, sa façade, son coté très fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse arborée sans vis à vis accessible de la cuisine et du séjour, et son potentiel d'agrandissement. Au rdc, vous entrerez directement dans une spacieuse entrée de 34 m² divisible et accessible du garage également. Un grand dégagement dessert le séjour, puis une cuisine, ainsi que deux caves, l'étage, et la terrasse ombragée. Un magnifique escalier en bois distribue la partie nuit au premier étage avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale, et un balcon. Une seconde salle d'eau est existante. Et enfin au dernier étage, avec accès par ce même escalier, des combles de l'ordre de 90 m² au sol sont aménageables où il est possible de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport,. Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, garage, terrasse de 40 m²,. À visiter sans attendre prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez larobe stéphane, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de larobe stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 267lhs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre-arnaud compagnon vous propose : nouveauté iad – moulins maison familiale t5 – 132 m² ️ 4 chambres possibles | garage | cave | jardin | ️ véranda | beaux volumes emplacement recherché à moulins, à proximité immédiate du centre-ville. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ un emplacement idéal le centre-ville, les commerces, écoles, lycées, arrêts de bus et commodités sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie moulinoise sans avoir besoin de prendre la voiture. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ une maison aux beaux volumes ️ pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale ️ cuisine équipée de 13,4 m², fonctionnelle et spacieuse ️ véranda donnant directement sur le jardin jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ espace nuit • salle de bain de 10 m² avec baignoire • ️ chambre de 15,2 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon • ️ 2 autres chambres d’environ 10 m² • seconde salle d’eau de 3 m² avec douche ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ au dernier étage une grande pièce mansardée de 33 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : ️ chambre supplémentaire suite parentale salle de jeux bureau ️ salle de sport espace cinéma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ annexes & extérieurs • sous-sol avec cave de 59 m² • garage indépendant de 18,6 m² • ️ porte de garage motorisée • jardin clos et sans vis-à-vis ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ les + du bien ️ centre-ville accessible à pied ️ 132 m² habitables ️ pièce de vie de + de 42 m² ️ cuisine équipée de 13,4 m² ️ véranda ️ balcon ️ 4 chambres possibles ️ cave de 59 m² ️ garage avec porte motorisée ️ nombreuses possibilités d’aménagement ️ une maison familiale lumineuse, idéalement située, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’évolution. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-arnaud compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : MOULINS - Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette grande maison familiale offre un beau potentiel après rénovation. Actuellement organisée en deux espaces de vie, elle permet d'envisager une réorganisation harmonieuse pour créer une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès direct à une agréable terrasse, deux chambres chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine ouvrant sur un balcon. Un studio attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir la famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse ombragée par la végétation, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une dépendance est située au fond du terrain. Une cave complète également le bien. Côté technique : chauffage central avec chaudière au gaz de ville / fenêtres en simple vitrage ou survitrage / assainissement collectif. En complément, un garage indépendant situé dans une résidence à proximité est inclus, pratique pour le stationnement ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de ville avec jardin et grand garage – Moulins centre – 129 000 € Située en plein cOEur de Moulins, dans une petite impasse à l’écart de la circulation, cette maison surélevée d’environ 90 m² habitables offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec escalier et sol en marbre, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Une partie chaufferie et buanderie complète ce niveau. La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville, qui nécessitera un remplacement à terme. À l’étage, un couloir dessert l’ensemble des pièces. Vous trouverez un séjour de 21,6 m² avec climatisation réversible et accès à un balcon, une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres de belles dimensions (environ 13 m², 13 m² et 10,7 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La majorité des sols est en marbre, à l’exception des chambres qui disposent de parquet. Le jardin clos d’environ 250 m² entoure la maison et offre un espace extérieur agréable et préservé. Menuiseries en simple et double vitrage selon les pièces. Toiture en état correct. Assainissement tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 626 €. Maison ancienne nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, idéale pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement en centre-ville. À noter : afin de permettre une meilleure projection, les photos ont été optimisées pour présenter les volumes désencombrés. Elles reflètent fidèlement les espaces, sans modification structurelle. Visites sur rendez-vous. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée à vendre à moulins (03000) – proche centre-ville, quartier calme située à moulins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une petite entrée - un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable patio - une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès direct au patio et au garage - des toilettes indépendantes au premier étage : - un palier avec dressing - une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc au deuxième étage : - une chambre spacieuse avec balcon - une pièce supplémentaire avec douche et wc, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'appoint prestations et équipements : menuiseries pvc double vitrage pour un confort thermique optimal chauffage électrique complété par un chauffage au sol dans le séjour maison rénovée, aucun travaux à prévoir cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Les atouts : emplacement central, calme, patio, balcon, rénovation récente vous recherchez une maison à vendre à moulins, proche du centre et prête à habiter ? Ce bien correspond parfaitement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 965735.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison rénovée en 2015 – Centre-ville de Moulins Idéalement située en plein cOEur de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine et d’un cellier / buanderie pour une surface totale de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, un agréable jardin de 150 m² complète le bien, ainsi qu’un garage et une cave totale. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie également de volets électriques et d’une bonne isolation. Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : La Madeleine – Maison avec jardin, garages et beau potentiel de rénovation. Située dans le quartier de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage ainsi que de deux garages. Une cave complète les espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 23,20 m² avec cheminée donnant accès à un balcon et à un toit terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée d'un monte-escalier, apportant un confort appréciable pour l'accès à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 260 m², idéal pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de menuiseries et d'électricité, offrant la possibilité de moderniser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison avec sous-sol total – Trévol, à 10 min de Moulins À seulement 10 minutes de Moulins, dans le charmant village de Trévol, venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec point d'eau et de deux chambres de 12 m² avec placards. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une pièce de 26 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, un atelier, une cave et un garage double en enfilade de 39 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 713 m², agrémenté d'un abri de jardin et de plusieurs arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de réfection de l'électricité et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais cette maison saine et robuste, construite avec de très bons matériaux, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164700 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison familiale entièrement rénovée à Bessay-sur-Allier – Aucun travaux à prévoir * Située dans la commune de Bessay-sur-Allier, cette magnifique maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une première chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative un wc À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d eau. Une seconde salle d eau indépendante complète ce niveau. Un escalier permet également un accès direct à l'extérieur, apportant une réelle praticité. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable. la maison est entierement climatisée Les plus * Maison entièrement rénovée. * Cuisine ouverte sur salon. * 3 chambres, dont une suite parentale. * 2 salles d'eau * Accès extérieur indépendant depuis l'étage. * Environnement agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. SYLVAIN PAQUET OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 613502 ).

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Maison familiale lumineuse avec sous-sol total, dépendance et grand terrain constructible à Villeneuve-sur-Allier. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle à quatre pans vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre environ 100 m² habitables ainsi qu'une superficie équivalente en rez-de-jardin. Ce niveau comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant répondre à différents projets (atelier, bureau, espace de stockage). À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, puis un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 500 m² et d'une grande dépendance située au fond du jardin. Maison équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon sur sous-sol avec terrain clos – DORNES Situé à Dornes, charmant village dynamique entre Moulins et Decize, bénéficiant de nombreux commerces, d'une école, d'un collège et de services médicaux, découvrez ce pavillon de 1972 construit sur un terrain clos de 757 m². Élevée sur sous-sol, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre ainsi qu'à un grenier facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 40 m², une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes, et d'une baie vitrée en aluminium avec volet électrique. Trois modes de chauffage récents et performants sont disponibles : - Pompe à chaleur installée en 2024, - Poêle à granulés également de 2024, - Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail et un portillon métalliques, vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement située au calme, à proximité du cœur du village et de toutes commodités, cette maison lumineuse et bien entretenue saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de cette belle opportunité. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 971311.