Maison 5 pièces à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de la gare de la Celle Saint Cloud, maison familiale de 1950 érigée sur terrain de 637 m² environ. Proposant une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant un vaste double séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine équipée avec verrière, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Au niveau inférieur, 2 à 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un garage. Extension de 80 m² possible. Bien immédiatement disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Demeure familiale d’exception à Feucherolles – Plus de 285 m² habitables et près de 385 m² de surface utile. À 5 minutes du Centre d'entrainement du Paris-Saint-Germain. Au cOEur d’un environnement recherché de Feucherolles, découvrez cette superbe propriété construite en 1996, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du centre-village, de la pharmacie et des transports. Les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et de Plaisir-Grignon permettent de rejoindre rapidement Paris, tandis que les accès A13 et A14 facilitent les déplacements vers La Défense et la capitale. Un emplacement idéal pour les familles recherchant qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Développant 222,17 m² Loi Carrez, cette maison bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagé, portant la surface exploitable à près de 285,55 m² habitables et 384,85 m² de surface au sol totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un élégant salon de plus de 43 m², une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, une buanderie, ainsi que deux chambres de plain-pied dont une avec sa mezzanine, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant à chacun de profiter de son intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez de jardin entièrement aménagé, véritable espace de vie complémentaire. Vous y découvrirez : * Une vaste salle de sport d'environ 38 m², * Un espace bien-être avec salle de massage, * Une salle d'eau avec WC, * Une cave, * Un grand garage double de près de 40 m², Cet ensemble constitue une dépendance idéale pour une activité professionnelle, un espace loisirs, une salle de jeux, un espace détente ou encore un logement indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la piscine et la terrasse offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique ainsi que de nombreux espaces de rangement. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, un interphone, un digicode et une porte sécurisée. Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés aisément grâce au garage et aux emplacements extérieurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison aux volumes exceptionnels, offrant jusqu'à 7 chambres, un espace bien-être complet et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à Feucherolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Kevin Kimpembe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cette belle maison en pierre de caractère développant environ 153 m² habitables. Elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un vaste séjour propice aux moments de convivialité en famille. L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Une pièce complémentaire pourra également être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour pavée, intime et pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue en dur vient compléter cet espace agréable à vivre. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible installée à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort de stationnement et de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de confort modernes. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - NoRSAC : 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située en plein cœur du village. Construite en 1840, cette demeure de 111 m² allie le cachet de l'ancien à un bon état général. Elle offre 3 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Le salon chaleureux est parfait pour une vie de famille conviviale. Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un stationnement facilité, avec un parking à moins de 100 mètres. Proposée à 449 000 €, c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 424.

Dans un hameau recherché du Mesnil-Saint-Denis, cette maison familiale individuelle développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain clos d'environ 1900 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son séjour avec cheminée d'environ 80 m² et ses nombreux espaces annexes, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Dès l'entrée, la sensation d'espace domine. Le grand séjour, véritable pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, idéale pour rassembler famille et amis autour de la cheminée. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre à la fois élégant et très fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie d'environ 15 m², particulièrement pratique pour organiser le quotidien et optimiser les rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de plain-pied aux usages multiples. Selon les besoins, cet espace peut devenir un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un lieu dédié à une activité indépendante ou un espace supplémentaire pour la famille, offrant une grande souplesse d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son univers. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter ce niveau et contribue au confort de la vie de famille. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Le grand terrain clos, planté de plusieurs arbres fruitiers, accueille également un espace potager, deux cuisines d'été et une dépendance d'environ 35 m². Cet ensemble offre un véritable prolongement de la maison, où l'on peut autant imaginer des moments de détente que des activités créatives, un atelier ou des espaces distincts pour chaque membre du foyer. Cette maison bien entretenue, bénéficie d'équipements récents et qualitatifs, à l'image de la climatisation réversible Daikin, du chauffage à inertie Noirot et des prestations soignées qui facilitent le quotidien. La présence de plusieurs places de stationnement sur la propriété renforce le confort d'usage, que ce soit pour la famille ou pour recevoir. Au quotidien, les familles profiteront de la proximité des établissements scolaires, dont le collège privé du secteur, ainsi que des commerces et des axes de transport permettant de rejoindre rapidement La Verrière, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris. La maison offre ainsi un équilibre appréciable entre environnement préservé, vie pratique et accès aux bassins d'emploi de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 807 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air, radiateur électrique, cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

GARGENVILLE située le long des méandres de la Seine, commune faisant partie du parc naturel régional du Vexin, à proximité de L'A13 à 45 mn des Portes de Paris. Cette Maison Familiale de 170 m² lumineuse divisée en deux appartements avec jardin offre un cadre de vie paisible. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et propose 65 m² d'espace habitable. Il se compose de deux chambres, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Au premier étage, le deuxième appartement comprenant quant à lui un balcon, présente une configuration similaire, avec en prime un deuxième niveau supplémentaire comprenant deux belles chambres sous les combles totalisant 105 m². Chaque appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille ou pour des investisseurs en quête de rentabilité. Le bien est équipé d'un sous-sol total avec garage et portail automatique, offrant ainsi un espace de rangement pratique. De plus, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, tandis que le jardin arboré offre un espace extérieur paisible et agréable. Cette propriété est idéalement située à Gargenville, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison divisée en deux appartements saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer à Gargenville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 959184.

Iad France - Jennifer Benitez vous propose : Magnifique Maison Familiale de 185 m² à Hardricourt Située au coeur de la commune d'Hardricourt, cette somptueuse maison individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Avec une surface totale de 185 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux donnant sur la cour extérieure et un WC. Au premier étage vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de douche, un WC, une seconde chambre et un bureau. Le second étage offre trois chambres spacieuses, une salle de douche, un WC et une salle de jeu. L'espace extérieur est un véritable atout avec une cour de 80 m² et une jolie terrasse ensoleillée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, ce bien unique propose 2 dépendances permettant ainsi de profiter d'espace supplémentaire pour vivre confortablement. Les nombreux commerces à proximité (à seulement 650m), les écoles accessibles en quelques minutes à pied (350m) et la gare de la ligne J Paris Saint Lazare à 650m offrent un confort de vie au quotidien inégalable. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants pour une vie paisible et pleine de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de 5 pièces d’une superficie de 148 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Hardricourt. Parfait pour une famille en quête d’espace et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie : un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une mezzanine vous offrant un espace bureau. Vous y trouverez aussi, une chambre de belle superficie de plain-pied avec accès extérieur, une salle d’eau et des WC séparés offrent un confort de vie au quotidien. La maison propose 2 chambres supplémentaires qui peuvent être rendues indépendantes, avec un espace salon / bureau, d’une salle de bains et d’une cuisine – idéal pour accueillir un adolescent, un parent ou pour un projet locatif. * Les atouts qui font la différence : •Terrasse et jardin intimiste à l’arrière de la maison •Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée •Parquet au sol et belle cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuse, •Fibre optique pour une connexion haut débit •Tout à l’égout => Possibilité de rendre indépendantes les pièces au rez de jardin (appartement qui peut être loué ou accueillir une profession libérale). * Une localisation pratique et recherchée : •Gare de Meulan–Hardricourt accessible à pied •Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate •Environnement résidentiel Vous recherchez une maison accueillante, vous offrant plusieurs options ? Cette maison est faite pour vous ! Visitez-la sans tarder, visites selon disponibilités, alors contactez-moi ! Et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE 126 m² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – JARDIN – BALCON – GARAGE – ECQUEVILLY Située dans un environnement résidentiel apprécié d'Ecquevilly, cette maison familiale de 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et commodités sont accessibles rapidement, tout comme les axes A13 et A14 facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et les principaux bassins d'emploi de la région. La maison se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou répondre à un besoin de vie de plain-pied, une chambre au premier étage ainsi que trois chambres supplémentaires au dernier niveau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le séjour / salle à manger, lumineux et convivial de plus de, invite aux moments de partage en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle pourra être repensée selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'un balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un garage, des possibilités de stationnement devant la propriété et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Équipée de la fibre optique, de la climatisation et d'une prise de recharge pour voiture électrique, cette maison dispose de nombreux atouts et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle dispose également de panneaux solaires apportant une véritable économie d'énergie. Les atouts : * 126 m² habitables (136 m² au sol) * Terrain de 342 m² * 4 chambres et 1 bureau réparties sur 3 niveaux * Séjour spacieux lumineux * Cuisine indépendante * Sous sol aménageable de 48 m² * Balcon * Jardin * Garage et stationnement avec borne de recharge * climatisation et panneaux solaires * Proximité immédiate des écoles et commodités * Accès rapide A13 / A14 * Fort potentiel d'aménagement Une maison familiale offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 295 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244.

Maison de 5 pièces de 101 m² au coeur de la Commanderie des Templiers, secteur de la Villedieu- secteur très prisé. I SAFTI vous présente au sein d'une Résidence familiale et recherchée cette maison de type BelAir, Cette maison vous propose 101 m² édifié sur un terrain de 228 m², dans lesquels vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine aménagée et sa salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Dans l'entrée, un placard de rangement et son WC indépendant avec lave mains permet tout le confort pour une vie de famille. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasques et fenêtre et un WC indépendant également à l'étage. Un grenier avec escalier escamotable offre un bel espace de rangement. Cette maison comprend un garage de 18 m². De belles prestations vous attendent avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, tableau électrique et Chaudière neuve de mars 2025. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Un vrai cocon familial avec tout le confort est à découvrir sans tarder ! Proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et des commerces, d'un centre médical avec plusieurs spécialités médicales, Proche de la gare de la verrière pour Versailles - Paris-Monparnasse et La Défense et plusieurs lignes de bus, Cette propriété est idéale pour une famille dans un cadre privilégié et sécurisé. Je vous attend pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour visiter. À TRES VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Maurepas - dans une impasse, un pavillon sur terrain plat 1200 m², pas de vis à vis, belle exposition. Salle à manger séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres et sde au rez de chaussée. Buanderie. Cuisiné équipée. Grande véranda. Accès au garage 2 véhicules. À l'étage 2 chambres et sdb, wc, rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 93, soit b, ges : 3, soit a. Patricia his, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 52842777600026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85266.

Idéalement située sur le secteur recherché du vexin, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 230 m² proche des commerces et de l'école. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un wc. L'étage propose un palier, trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Le dernier niveau, sous les combles, dévoile une grande suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec wc. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une dépendance d'environ 22 m² aménagée en pièce de jeux. Une cave complète ce bien. Carport et places de parking. Garage moto. Maison tout confort avec double vitrage et chaudière récente. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Houdan 10 mn / belle construction dans un environnement privilégié, au calme. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour avec cheminée avec accès terrasse exposée sud, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, salle de douche, wc séparé. À l'étage : grand palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc à finir d'aménager. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Un double garage indépendant avec grenier pouvant être transformé en local, studio. Beau potentiel avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Terrain paysagé clos de 1236 m² avec potager, serre. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : d 153 / ges : d 32 consommation énergétique annuelle estimée entre 1580 et 2200 euros (2021 ). Prix : 342.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 6 pièces à rénover – 5 chambres – Garage – Tout à pied ! Située dans un environnement recherché et calme de Plaisir, cette maison familiale de 124 m² offre un fort potentiel après rénovation et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycée, commerces, théâtre, cinéma, transports et gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28,5 m², d'une cuisine équipée de 11 m², d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Les combles aménagés au dernier niveau offrent un espace supplémentaire d'environ 20 m², idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace sport ou une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Maison à rénover avec beau potentiel 5 chambres possibles Garage attenant Quartier calme et familial Toutes les commodités accessibles à pied Proximité écoles, commerces et transports Gare de Plaisir Grignon à quelques minutes Beaux volumes et agencement fonctionnel Une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 957562.

Votre agent Cyril Lohu vous propose à Saint-Arnoult-en-Yvelines, ses commerces, écoles, collèges, accès rapide A10 avec son péage. Au coeur d'un domaine préservé, magnifique longère comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un WC. À l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une pièce aménagée en dressing, un espace pouvant convenir pour un bureau, une salle de bain, une salle de douche, un WC Combles aménageables déjà isolés en partie toiture et également au plancher. Le bien compte également un appartement attenant avec sa pièce de vie, cuisine US aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un WC. Un garage d'environ 35 m², plusieurs places de stationnement, une grande terrasse carrelée, une cave, chauffage au sol et radiateurs en fonte par géothermie, le tout sur un terrain paysager entièrement clos d'environ 1100 m². Le charme par excellence, poutres apparentes, très beaux volumes, calme absolue, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 610129 ).

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Corp de ferme 7 pièces – 4 chambres – Bureau – Double garage – Sous-sol total – Mézières-sur-Seine Division possible pour investissement. Affaire à saisir. Située à Mézières-sur-Seine, cette maison familiale de 133 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste sas de 14 m² + combles, menant à une agréable cour extérieure de 20 m², entièrement isolée et idéalement exposée, ainsi qu’à une dépendance de 8 m². Le premier niveau se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse Deux chambres, dont une suite parentale Un bureau Un salon Un magnifique séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée à foyer fermé Au dernier étage, sous les combles : Deux chambres supplémentaires en enfilade Un WC avec lave-mains Le sous-sol total de 75 m² comprend : Deux grands garages motorisés Une buanderie Une cave à vin Une salle d’eau Un WC Les atouts du bien : Très beaux volumes Double garage motorisé Cour extérieure ensoleillée Grande entrée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Maison parfaitement entretenue Taxe foncière 1029€ Facture électricité + gaz : 135€ / mois Quelques travaux à prévoir afin de moderniser cette belle bâtisse pleine de potentiel. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bleuse vous propose : rare sur le secteur – maison familiale sur 740 m² de terrain avec parcelle détachable située dans une rue calme et recherchée d’éragny, à proximité des bords de l’oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 740 m², elle bénéficie d’un véritable atout : une parcelle indépendante de 313 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de valorisation. La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un sous-sol total de 72 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives. Les + : * terrain de 740 m² * environ 110 m² habitables (124 m² au sol) * sous-sol total de 72 m² * nombreux stationnements * bon dpe * rue calme et recherchée * proximité des bords de l’oise, idéale pour les promenades * écoles, commerces et transports à proximité un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Breton vous propose : ÉPÔNE – Maison familiale entièrement rénovée – 4 chambres – Suite parentale – Sous-sol Située dans un environnement calme et recherché de la commune d’Épône, cette maison familiale entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main offrant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de placards de rangement. La visite se poursuit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un double séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d’eau privative avec toilettes. Une seconde chambre, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, les combles récemment aménagés offrent des prestations neuves avec deux chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilettes. Le sous-sol accueille un garage ainsi que des espaces stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives devant la maison. Une situation idéale pour toute la famille : • Gare d’Épône-Mézières accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo • Écoles maternelle et élémentaire à proximité • Collège Benjamin Franklin rapidement accessible • Accès à l’autoroute A13 en moins de 10 minutes • Arrivée du RER E prévue en 2027, permettant de rejoindre directement La Défense et le cOEur de Paris tout en renforçant l’attractivité du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison familiale spacieuse de 220 m² – prestations de qualité – sous-sol complet A 15 Km de Mantes la Jolie et 11 Km de Vernon Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 220 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations soignées et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard, Un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle de bains avec baignoire et douche, Une chambre avec placard / dressing, Un bureau, Une très grande buanderie. À l’étage : Une grande pièce palière offrant un espace détente ou bureau, Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, Un WC indépendant, Une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Les plus : Sous-sol total d'une hauteur de 3 mètres, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier, Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, Vidéophone et portail motorisé, Double terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée, Espace parking privatif. Une maison offrant confort, espace et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 115 m² habitables dans le hameau des Meurgers à Saint-Arnoult-en-Yvelines, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite dans les années 70, cette maison sur trois niveaux est en bon état générale offrant tout le confort nécessaire au quotidien dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. La maison est surélevée sur un sous-sol total comprenant une entrée spacieuse de 15 m², un bureau de 10 m², un garage de 24 m² avec porte électrique isolée, un espace chaufferie-buanderie avec accès extérieur de 9 m² et une cave de 12 m². L’accès au premier se fait par un bel escalier équipé d’un monte personne électrique. On y retrouve un couloir desservant une salle à manger de 16,5 m² ou chambre au besoin avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour lumineux avec accès balcon de 23 m², une cuisine séparée toute équipée de 12 m², une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec wc de 6,5 m². À l'étage, l’escalier dessert deux chambres mansardées idéales pour les enfants (30 et 32 m² au sol) et une salle d’eau avec wc. Les extérieurs nous offrent une terrasse exposée plein Sud permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité (brise vue rétractable), la parcelle offre la possibilité de faire le tour de la maison, de créer un coin potager si on le souhaite et de quoi garer 4 voitures en enfilades. Les expositions multiples garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le terrain de presque 600 m² offre un bel espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille. Proche des commerces, des écoles (5 min en voiture) et des transports en commun desservant les écoles et gares (2 min à pieds), départ en balade à pieds, cette maison est idéalement située pour profiter des commodités proches sans les nuisances. Proche N10, A10-A11, gares de Rambouillet et Dourdan (entre 15 et 30 min de voiture ou bus). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Breton vous propose : À LOMMOYE – LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT Située dans le village de Lommoye, à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare et de l’accès à l’A13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants. La maison principale de 120 m² habitable, se compose d’une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d’une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu’un accès à l’étage où se trouve une confortable suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec toilettes. Les deux espaces nuit de l’étage sont indépendants l’un de l’autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : * Une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. * Une seconde dépendance brute d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs…). À noter que le terrain n’est pas divisible. * Un studio indépendant de 22 m² composé d’une pièce avec cheminée et d’une salle d’eau avec toilettes. * Un garage. * Un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège Marcel Pagnol de Bonnières-sur-Seine. La gare de Bonnières-sur-Seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l’accès rapide à l’A13 facilite les déplacements quotidiens. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif, projet familial, gîte ou chambres d'hôtes… cette bâtisse de caractère offre de multiples possibilités en plein cœur de Maule. Immeuble 140 m², 7 pièces, 4 chambres jardin de 140 m². À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette bâtisse d'environ 140 m², actuellement organisée en trois logements indépendants, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, un superbe studio de 28 m², entièrement rénové avec goût, bénéficie d'un aménagement soigné et parfaitement optimisé. Au premier étage, un appartement de 60 m² vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un poêle à bois apportant charme et convivialité. Au deuxième étage, un appartement mansardé de plus de 50 m² au sol propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Et ce bien réserve encore de belles surprises… Une magnifique cave voûtée, une buanderie et surtout un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin complètent l'ensemble. La cuisine d'été et sa terrasse attenante offrent également un potentiel supplémentaire d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création d'un quatrième espace de vie avec accès direct au jardin, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : ? DPE C ? Chaudière gaz à condensation récente ? Poêle à bois récent ? 3 logements déjà existants ? Jardin en plein centre de Maule ? Possibilité d'acquisition meublée ? Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement Investisseur, famille recomposée, projet multigénérationnel ou activité de location saisonnière : à vous d'imaginer la nouvelle vie de cette bâtisse pleine de potentiel. Un bien atypique qui mérite d'être découvert sur place. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRALON, Tél. : 06 83 35 92 31, E-mail : florence.fralon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107958290.

Patrick Barberi vous présente, à Vaux-sur-Seine, cette élégante propriété individuelle située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré et paysager. À l'abri des regards et bercée par le calme de la nature environnante, cette demeure offre un cadre de vie rare où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. D'une surface généreuse d'environ 220 m² utiles au sol, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une grande buanderie. Ce niveau accueille également deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, possibilité d'aménager les combles pour une surface supplémentaire d'environ 30 m². Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée et une chaufferie. Véritable atout, cette propriété a été aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des équipements et des circulations facilitant les déplacements au sein de la maison comme dans les espaces extérieurs. Le jardin est également accessible et adapté pour une utilisation en fauteuil roulant. Cette maison familiale allie volumes, fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.