Maison 5 pièces à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Le Chesnay dans le Quartier Aubert, maison familiale à rénover. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison datant de 1964 offre 180 m² habitables avec de vastes espaces et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et le jardin. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à quatre chambres, deux espaces dressing, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier facile d'accès idéal pour le stockage. La maison dispose également d'un sous-sol total exceptionnel de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, garage, stockage ou aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'agencement et d'évolution pour une famille souhaitant créer un projet sur mesure. Une opportunité à découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés du Chesnay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 932747.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant qu quartier Rueil au Chesnay, cette maison d'architecte de 1993 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Développant 201 m² carrez et 267 m²habitables, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 54 m², comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, prolongé par une véranda triple vitrage équipée d'un store neuf, ouvrant sur un jardin d'agrément d'environ 115 m², sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement intégré à la vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, quatre très grandes chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, se partagent une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. Le sous-sol total abrite un double garage en enfilade, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement complémentaires. L'ensemble de la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, et d'un chauffage individuel électrique. À l'avant, la descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires avec aisance. Entretenue avec soin et régularité par ses propriétaires, cette maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité à proximité immédiate de Versailles. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640253982). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Le chesnay (78150), george v immobilier vous propose à la vente une maison individuelle (1987) d'une surface habitable totale de 158.50 m², composée de 6 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 640 m². Distribution comme suit : . Au rch, belle entrée cathédrale (9.65 m²), séjour-salle à manger (43.10 m²) donnant sur le jardin, cuisine (12.44 m²), chambre (10.12 m²), sdd, wc. Au 1° étage, palier (5.5 m²), suite parentale comprenant une chambre (14.55 m²), un dressing, sdd / wc, puis trois grandes chambres (10.6 / 13.85 / 14.1 m²). Sdd, wc. Garage (25.60 m²) et son grenier. Beau jardin arboré, terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Exposition e / o. Quartier résidentiel recherché et sécurisé. Commerces et écoles à proximités. Dpe e. Mandat 1446.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue de la pépinière 78150 le chesnay - le chesnay à vendre : charmant pavillon avec jardin et garage à l'arrière pavillon, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible. Élevé sur sous-sol, ce bien vous séduira par ses espaces bien agencés et son charme authentique. Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée : * une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille. - chambres : deux chambres - cuisine : une cuisine - * water-closet et salle d'eau : - combles à l'étage : un espace supplémentaire extérieur : - jardin : un superbe jardin à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou vos barbecues entre amis. - garage : situé au fond du jardin, le garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 05 / 09 / 2024 à 20 : 00 au 06 / 09 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous recherchez une maison familiale ? Stéphane Plaza vous présente en exclusivité cette maison d'une surface de 136 m². Elle se compose d'une entrée, Au rez-de-jardin un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante à la salle à manger, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux chambres un WC et un rangement. Au deuxième, une salle d'eau, deux chambres et un pièce palière. Au Un sous-sol total et à l'extérieur, une dépendance de 20 m². Copropriété de 2 lots en ASL (pas de syndic ). Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir cette grande maison familiale de quatre niveaux, idéalement située aux abords de versailles. Non mitoyenne, elle se distingue par son jardin, ensoleillé et ombragé, orienté sud-ouest, offrant calme et sans vis-à-vis. Visite virtuelle avec plan sur demande. Les atouts de cette maison traversante : 1. Deux terrasses : l'une au rez-de-jardin et l'autre surplombe le jardin avec vue dégagée. 2. Espaces lumineux : chaque niveau est baigné de lumière naturelle, d'où l'atmosphère chaleureuse et accueillante. 3. Accès facile et emplacement privilégié : a 1 / 8 minutes à pied des commerces, bus (3,7 et 9), écoles, lycée blanche de castille et saint-jean d'hulst. À 9 minutes en vélo du marché notre-dame à versailles. À 4 / 5 minutes en voiture de l'a13 et du centre commercial parly 2. Détails de la maison : rez-de-jardin : entrée, garage, local chaudière, bureau, suite parentale avec accès à la première terrasse, dressing, salle de bain avec wc. Premier étage : séjour et cuisine (aménagée et équipée) donnant sur la deuxième terrasse, salle à manger avec cheminée et wc séparés. Deuxième étage : trois chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Dernier étage : chambre sous combles disposant d'une vasque et de grands rangements. Dpe "d" 193 kwh / m2 / an, 32 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix (euros) : 1.040. 000 hai. 30.000 honoraires charge acquéreur. 1.010.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422530. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter cette maison familiale sur trois niveaux avec un jardin de 250 m², très calme et sans vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande. Elle a été construite dans les années 1960, puis agrandie et récemment aménagée. Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour orienté à l'est, une chambre, salle de douche, wc séparés, petit bureau. Au premier étage : palier, quatre chambres mansardées, salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol : garage, grande buanderie, cave. Deux places de parking complètent ce bien : une dans le garage et l'autre devant le garage. Les atouts de cette maison familiale : en très bon état, calme et dotée d'un jardin à la fois arboré et ensoleillé. Salon orienté à l'est avec vue sur le jardin sans vis à vis. Extension possible du salon, orientation sud-est. Proche de : commerces, parly2, bus (1,8, 17,17s), écoles, lycées blanche de castille et saint-jean d'hulst. A13 : 4 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove, au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 249 kwh / m2 / an et ges 'd' 44 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.830 euros et 2.530 euros par an. Prix en euros : 875.000 hai (honoraires d'agence inclus), 33.500 honoraires charge acquéreur, 841.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 415167 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le Chesnay (78150), à la limite de Versailles, venez découvrir cette maison de 115 m² située dans un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité avec les commerces. Construite dans les années 60, mitoyenne d'un seul côté, la maison comprend un beau salon / séjour de 38 m² et une cuisine séparée donnant sur le jardin. Un cellier, un grand placard et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres parquetées (dont une de 15 m² disposant d'un balcon ensoleillé), des toilettes séparées et 1 salle d'eau avec douche récente. Le grenier avec possibilité de surélévation vous permettra d'ajouter un grand espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le terrain de 289 m² se compose d'un joli jardin arboré et d'une belle terrasse pour prendre les repas en toute tranquillité. Vous pouvez stationner au moins un véhicule sur la parcelle. Proche de toutes les commodités et bien desservi par plusieurs lignes de bus, vous rejoignez différentes gares pour accéder facilement à Paris. Dans un bon état général (chaudière récente, double vitrage PVC), cette maison pleine de potentiels mérite d'être remise au goût d'une nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Maison Traditionnelle au Chesnay, Quartier Rueil - Idéal pour une Grande Famille Découvrez cette belle maison traditionnelle de 168,35 m² carrez, 279 au sol. Construite en 1983, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un espace lumineux comprenant un vaste séjour de 86 m², idéal pour rassembler famille et amis. une chambre, une cuisine indépendante et un toilette invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un toilette individuel. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 373 m² exposé sud. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. Un sous-sol total avec un double garage. Un parking extérieur. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel vous donnant l'opportunité de mettre votre touche personnelle et de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et vos goûts. La situation, au cOEur du Chesnay, vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et familial. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Laura Cupsa OptimHome, à 10 min en bus 6202 de la gare la Celle-Saint-Cloud (train Ligne L reliant Saint-Lazarre en 30 min), 13 min à pied du groupe scolaire Chevreloup, 5 min en voiture du Centre Commercial Parly 2, dans un quartier pavillonnaire, gros potentiel pour cette maison à redistribuer et rénover, de 115 m² habitables, 126 m² utiles et 169 m² au sol, sur un terrain arboré de 454 m² avec 2 cabanons, comprenant : En Rez de jardin, entrée avec placards, cuisine avec coin repas ou chambre avec accès à une véranda ouvrant sur terrasse et jardin, wc séparés, grand garage; au 1er étage : palier avec entrée indépendante, séjour avec parquet massif, 2 belles chambres ayant vue dégagée sur le jardin, cuisine ou salle d'eau, wc séparés; au 2e étage, 2 chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, salle de bains mansardée, 2 débarras, grenier. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle devant le garage. À NOTER : La maison peut convenir pour accueillir une famille sur les niveaux 1 et 2 ainsi que des parents, des amis, une JF au pair etc au RDJ car il y a 2 accès indépendants et des aménagements possibles. Parcelle en zone UH, possibilités d'agrandissement. Fiche détaillée avec 51 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 587213 ).

Beaucoup de lumière et beaux volumes pour cette maison ancienne, qui a été agrandie et rénovée dans un esprit contemporain sans perdre son charme. Le rez-de-jardin offre un bel espace de vie traversant, Le salon salle à manger ouvre de plain-pied sur le jardin orienté sud-est, la cuisine ouverte (que l'on peut refermer) orientée à l'ouest bénéficie d'une petite terrasse pleine de charme. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire, troisième chambre ou bureau qui ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin. Le premier étage offre deux chambres dont l'une avec dressing et salle de bains ainsi qu' une salle d'eau séparée. Possibilité de garer deux voitures. Située à quelques minutes à pied de la gare de Vaucresson et des commerces.

Franck varesano capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (ligne l : la défense 20mn - st lazare 30mn), très belle maison en excellent etat, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique. Proche lycée et collège (avec section international), piscine (equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare sncf, de la forêt domaniale de fausses-reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 922836.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier prisé La Feuillaume : maison fonctionnelle et lumineuse de 160 m² sur un terrain de 350 m² construite en 1985 dans un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche du calme et du confort. - Au rez de chaussée, vous découvrirez, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée aménagée et dinatoire avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, un séjour avec cheminée avec insert / salle à manger de 38 m², une véranda de 20 m² avec barbecue, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes indépendants. - A l'étage : 3 belles chambres légèrement mansardées de 14 à 20 m², une salle de bain avec vélux, un dressing, des toilettes indépendantes. - En sous sol total : double garage, cave, atelier, nombreux rangements. Sous la véranda, une pièce de 20 m² indépendante. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur charmant où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le jardin bien entretenu pour vos moments de tranquillité. Vous apprécierez la cheminée, les volumes, la luminosité, le quartier calme et verdoyant. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt, tels que la Place Berthet avec ses commerces, restaurant, marché, commodités, crèche, écoles maternelle, primaire et collège Pasteur avec section internationale, Bus pour Rueil RER A ou pour la gare de La Celle Saint-Cloud (ligne L : La défense / Saint Lazare) 10 € de charges annuelles de copropriété double vitrage, volets, chauffage électrique, ballon d'eau électrique DPE C ! Taxe foncière : 2486 € Fibre Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geric goulet vous propose : cette demeure de caractère de 216 m² environ idéalement située en lisière de forêt, au coeur de la commune de la celle-saint-cloud. Elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par sa belle entrée donnant sur son grand séjour double baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur le jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains et des wc séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres ou bureaux, 1 salle de bains avec wc, 1 cellier, 1 dressing, un grand salon et 1 garage. Au premier étage, une belle pièce pouvant laisser place à votre imagination (salle de jeux, bureau, etc.). Rénovation à prévoir ! La localisation de cette propriété est un de ses atouts majeurs. À proximité de la gare de la celle-saint-cloud (ligne l), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément vers paris et les environs ainsi qu’un accès aux écoles et commerces. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 992000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geric goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier prisé La Feuillaume, superbe maison de caractère à La Celle-Saint-Cloud - 9 pièces - piscine - parc arboré - sous-sol total. Idéalement située à proximité de la Place Berthet, des écoles Pasteur (maternelle au collège avec section internationale), de l'EIB, Danielou, Passy Buzenval et de la Gare La Celle Saint Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et des commodités proches. Cette magnifique maison de 1910, base meulière, entièrement rénovée et agrandie avec goût, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme intemporel. D'une surface habitable de 227 m² environ, elle offre : Au rez de chaussée : une belle entrée, un salon confortable de 50 m² environ avec parquet ancien et cheminée, lumineux avec de nombreuses fenêtres, sud et ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et dinatoire, soigneusement aménagée, donnant sur une belle terrasse grâce à des baies vitrées, des toilettes invités. Au 1er étage : une suite parentale, traversante avec une grande terrasse, un bureau ou une chambre pour bébé, une salle de bain avec douche et toilettes, un dressing, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et toilettes. Au 2ème étage : une petite chambre ou bureau très mansardé avec 2 vélux et placard. Au rez de jardin : une pièce spacieuse avec une entrée indépendante pour une salle de sport, ou de musique., une chambre avec placard, une salle de douche, des toilettes séparées, une grande buanderie aménagée avec de nombreux placards, une cave à vin, une chaufferie, un garage pour stockage et bricolage. Les matériaux, finitions et prestations sont de qualité : Equipement audio visuel : vidéoprojecteur intégré, barre de son. Chaudière au gaz Frisquet de 2011. Piano de cuisson en fonte - Aga Pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Double vitrage sauf dans le salon, et suite parentale Volets dans toute maison Fibre, visiophone, digicode, alarme détecteur de mouvements. Cave à vin sécurisée Arrosage automatique L'extérieur est un splendide parc arboré et paysager de 1000 m², avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'une pergola et un jardin d'hiver ou atelier. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété. Vous serez séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité, son parc au calme et sans aucun vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Maison familiale spacieuse au cOEur d’un domaine privé. Située dans un cadre idyllique avec tennis, commerces et écoles à proximité, cette maison de 195 m² environ (dont 43 m² en sous-sol) offre un potentiel exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée sud Salle à manger Chambre avec accès terrasse Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) WC indépendant et cellier À l’étage (parqueté) : Trois chambres, dont deux avec accès terrasse Salle de bains avec dressing WC indépendant Sous les combles : Grande chambre lumineuse avec double exposition Pièce annexe avec point d’eau Au sous-sol : Trois pièces polyvalentes (salle TV, salle de jeux, bureau) Salle de bain / buanderie / local technique Espace de stockage Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies (projections d’aménagements disponibles en visuels). Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements - Double vitrage dans toute la maison - Volets roulants au rez-de-chaussée - Chaudière à condensation neuve (installée en janvier 2025) - Écoles à proximité (Groupe scolaire Pasteur avec section internationale, EIB - École Internationale Bilingue) - Accès rapide aux transports : bus desservant les gares SNCF (ligne L) et RER A, axes A13 et A86 Possibilité d’acquérir un box en sus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Coup de coeur assuré ! Quartier Chataigneraie - Maison traditionnelle, familiale de 2002, de 140 m² avec un jardin de 530 m² à proximité de la gare Ligne L (La Défense, St Lazare), des commerces, du marché et des écoles. Cette maison est moderne, lumineuse, avec de beaux volumes, fonctionnelle, entretenue et mitoyenne d'un côté. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger traversant (sud ouest / nord est) avec accès direct sur la terrasse sud ouest et le jardin de plain pied, d'une cuisine neuve de marque italienne Lube semi ouverte par 2 verrières, d'une chambre ou bureau, des toilettes séparées. Au 1er étage mansardé : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau neuve de 2024, et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose de placard. Un sous-sol total avec un double garage : portails électriques, une buanderie, des espaces de stockage. Extérieur : une terrasse agréable exposée sud ouest avec un jardin arboré qui permet de contourner la maison d'un côté et d'y garer à sa convenance 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre de belles prestations. Elle est rénovée avec des matériaux de qualité. Chaudière à gaz à condensation de marque Chappe de 2019 avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. Possibilité d'installer un poils ou une cheminée (conduit existant). Portails électriques pour accéder à la propriété et au garage. Fibre. Aspiration centralisée sur les 3 étages. Peinture du rez de chaussée de 2024 Double vitrage et volets électriques (sauf 1 chambre avec volets manuels) Porte sécurisée, alarme intérieure et caméras extérieures. DPE C : faibles charges : 900 € / an EDF et 1100€ / an gaz Taxe foncière : 2352 € Pas de travaux à prévoir. Diagnostics immobiliers : pas d'anomalie. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale avec de grands espaces ? Je vous propose cette belle maison, à la décoration moderne et actuelle, une pièce de vie de plus de 56 m² et un sous-sol total en rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle, une location ou une passion. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un wc et d'une cuisine fermée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle de bains et un wc. Enfin, au sous-sol (avec fenêtres ou baies vitrées donnant sur le jardin), une salle tv de 22 m² (ou chambre), une grande chambre de 19 m² donnant directement dans le jardin, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. Le sous-sol peut avoir son accès indépendant. Ce que l'on aime : - la luminosité de la pièce de vie, - l'espace ! La pièce de vie, les chambres, le sous-sol, ont de belles dimensions - le quartier, calme et résidentiel - pas de travaux à prévoir. Bon à savoir : - proximité de la gare - la défense 20mn - chaudière gaz de 2021 - combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 917636.

La celle saint cloud, quartier la chataigneraie, très jolie maison familiale de 150 m² utiles, sur un terrain de 370 m², en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52 m². Au 1er étage 3 chambres de 14 m², 10,5 m², 10 m², et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15 m², une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. À l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la celle st cloud à 6 mns à pied (ligne l direct la défense et st lazare, nombreux bus pour versailles). Commerces à quelques minutes. Accès a13 et a86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 906168.

La celle saint cloud, proche bourg, ravissante maison 4 chambres en excellent état de 123 m². Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec des goûts très actuels et des matériaux de qualité. Un portillon vous mène en quelques marches à l'entrée de cette maison. Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie de 44 m², composé d'un salon séjour extrêmement lumineux, orienté sud, et d'une belle cuisine avec verrière. À ce niveau se situe également une suite parentale avec chambre et salle d'eau-wc de 17 m². Très belle hauteur sous plafond pour tout ce niveau. Au rez de jardin, 3 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une grande buanderie, se partagent harmonieusement l'espace. Deux des chambres ont une ouverture directe sur les 2 cours de la maison. Jeune fille au pair, ou bureau pour activité libérale possible. Un jardin de 274 m², avec grand cabanon, et une belle terrasse de plain pied, complètent joliment cette maison à découvrir sans tarder. Gare la celle saint 15mns à pied ou 3 mns en bus (ligne l : la defense 17 mns, st lazare 35 mns). Ecole maternelle et primaire morel de vindé à 2 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 919729.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Quartier de la Chataigneraie, à proximité de la forêt, grande maison familiale de 238 m² avec 5 / 6 chambres, baignée de lumière (4 expositions), édifiée sur un vaste terrain arboré de 1080 m², et permettant de nombreuses possibilités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable. •Rez-de-chaussée 128 m² : La grande entrée vous mène sur la gauche à un salon lumineux avec sa double exposition, puis à la salle à manger séparée du salon par une cheminée. Tous deux donnent accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine actuellement fermée, aménagée et équipée, a un accès à une autre terrasse bien exposée et au jardin. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, ce qui offrirait une belle pièce de vie ouverte de plus de 54 m², le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose également un accès principal au 1er étage, un accès au sous-sol, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi qu’une seconde cuisine aménagée et équipée ayant également son accès à une terrasse extérieure et au 1er étage. Ce premier niveau peut être modulé selon vos besoins et envies. •1er étage 110 m² : L’escalier principal débouche sur un palier qui dessert trois chambres (10,8 m² avec balcon, 17 m² avec balcon, et 21 m²), une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa double exposition et un accès direct à la deuxième cuisine du rez-de-chaussée. Cette pièce peut être ré-agencée selon vos besoins (salle de jeux / TV, chambres supplémentaires, atelier d’artiste…). Un grenier accessible via la pièce de vie offre un grand espace de stockage supplémentaire. •Sous-sol complet semi-enterré 124 m² : Le sous-sol est divisé en un grand garage de 61 m², une réserve de 19 m² et une très grande cave de 44 m² avec accès au jardin. Cette maison, de belle construction, est entièrement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre paisible d’un vaste jardin paysagé et intimiste. Elle est idéalement située à environ dix minutes à pied de la gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L direction Saint-Lazare), bus à proximité, sans oublier les commerces et écoles. Accès A13 et A86 en 5 minutes. SES ATOUTS : •Les espaces, la superficie, maison non mitoyenne, •La grande et belle parcelle, le jardin paysagé, •Le quartier pavillonnaire et recherché, •Le potentiel ! Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale, à personnaliser selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Maison familiale – Calme, lumière et potentiel – Domaine privé sécurisé Située au cOEur d’un domaine privé et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 139 m² Loi Carrez (dont 11 m² / environ 25 m² au sol, de combles aménageables) offre calme, lumière et un beau potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une vie de famille à la recherche d’espace et de sérénité. Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour plein sud avec cheminée et accès direct à une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante (pouvant être ouverte), deux chambres, salle d’eau avec wc, et cellier indépendant. À l’étage : trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et wc séparés. Dans les combles : un bel espace restant à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel. (Projections d’aménagement disponibles en visuels.) Les atouts : Environnement calme et verdoyant, au cOEur du domaine Séjour exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée Double vitrage dans toute la maison Terrasses à chaque niveau Combles aménageables et fort potentiel d’évolution Possibilité de réhaussement du 1er étage Box pour le stationnement À proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Morel de Vindé et collège Pasteur) et équipements sportifs (tennis, forêt de Saint-Cucufa) Bus vers les gares SNCF (ligne L) et RER A – accès rapide A13 / A86 Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 627000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : La Celle-Saint-Cloud – Quartier résidentiel des Hauts de Bougival Dans un environnement verdoyant et recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison familiale d’environ 250 m² se niche sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine. La pièce de réception de près de 80 m², exposée sud-ouest, profite d’une belle luminosité et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine conviviale avec espace repas, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre en mezzanine offrent de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le sous-sol aménagé comprend buanderie, lingerie, cave à vin et garage. Les combles sont exploitables. L’espace piscine couvert et chauffé de 67 m², ouvert sur l’extérieur aux beaux jours, prolonge les moments de détente toute l’année. Terrasse en pierre, jardin à l’abri des regards, potager et parking dallé complètent ce bien. Proche de la gare (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense), des bus vers le RER A et des accès A86 / A13. Établissements scolaires et internationaux à proximité : EIB, British School of Paris, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie lumineux et fonctionnel, alliant espace, confort et nature, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, idéalement située entre la Division Théry et le centre-ville, cette maison familiale soigneusement entretenue conjugue tranquillité et proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Avec ses 180 m² (245 m² au sol), elle se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa circulation fluide, idéale pour conjuguer convivialité et intimité au sein du foyer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse et fonctionnelle, partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un vaste double séjour de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un bureau (ou chambre de 11 m²) avec salle d'eau attenante. L'entrée distribue également des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un garage carrelé, idéal pour les vélos ou plusieurs deux-roues. À l'étage, quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Au dernier étage, sous les combles, une cinquième chambre (32 m² au sol) avec salle d'eau et toilettes offre de multiples possibilités : chambre ou salle de jeux pour les enfants, espace dédié aux adolescents ou espace nuit indépendant pour accueillir des amis. À l'extérieur, un carport permet de stationner deux véhicules et une cabane de jardin permet de ranger l'outillage. Maison située à 5 / 10 minutes à pied des établissements scolaires, des bus, des commerces et de la gare SNCF de Vaucresson (ligne L : accès à La Défense en 16 min et à Paris Saint-Lazare en 28 min). Maison implantée au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons et géré par une ASL. Charges annuelles 2024 pour la maison via l'ASL : 810 € / an incluant la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 922965.