Vente maison 5 pièces 92 m² Yerres (91330)

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Une maison individuelle dans un quartier extrêment calme, idéale et saine. Charmante maison de 1957 de type T5, sous-sol total, terrain clos de 480 m² sans vis-à-vis, garage. Terrasse et séjour exposition sud. 130 m² utiles. Belle hauteur sous plafond. Découvrez cette charmante maison lumineuse, avec deux chambres en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une organisation des espaces idéale pour la vie de famille et un cadre de vie particulièrement agréable. Proche des écoles, de la forêt ainsi que des commerces des Arcades. Elle se compose ainsi : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un séjour de plus de 23 m². Deux chambres spacieuses, dont une avec un placard. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un grand espace avec placard dessert les pièces. À L'ÉTAGE : (combles aménagés). Une chambre avec de nombreux rangements. Une mezzanine, idéale pour les jeux des enfants ou un second espace bureau. SOUS-SOL avec fenêtres : Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (chauffée, non comptée dans la surface d'habitation). Un atelier. Une buanderie. Un garage. Une chaufferie. ÉQUIPEMENT : Fenêtres à double vitrage en PVC et volets électriques. Une porte a été créée sur la façade de l'étage pour faire passer le mobilier au premier étage. Le diagnostic énergétique est en G, causé par la chaudière au fioul. Concernant le chauffage, la propriétaire met à disposition les factures de son bien. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Yerres, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison individuelle de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 501 m², elle bénéficie d'espaces généreux, d'un vaste sous-sol et d'un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et agréable. Le double-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. L'organisation de plain-pied assure un confort de vie recherché, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant anticiper leurs besoins futurs. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol total. Celui-ci comprend un garage d'environ 64 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, mais également une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau ou espace dédié à une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain de 501 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs dans un environnement paisible. Construite en 1983, cette maison individuelle bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'équipements participant au confort quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux autoréglable. Grâce à son plain-pied, ses volumes généreux, son sous-sol complet et sa parcelle de plus de 500 m², cette maison réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale confortable et évolutive. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 481 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Située au sein du Domaine de Villereine, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un quotidien pratique avec des commerces de proximité accessibles à moins de 500 mètres (alimentation, pharmacie, coiffeur, etc.), le centre-ville en seulement 12 minutes à pied, et les écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Cette maison familiale sur un terrain d’environ 220 m², située au sein d’une copropriété, offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, découvrez un séjour exposé Est / Ouest de plus de 30 m² avec sa cheminée. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. L’espace nuit se compose d’une salle de bain, d’un wc indépendant, ainsi que de trois chambres de 11 m² à 14 m² environ. À l’étage, vous retrouverez une 4ème chambre avec sa salle d’eau et son WC, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace télétravail ou salle de jeux, ainsi qu’un espace de rangement avec placards. Un véritable atout supplémentaire de ce bien : l’étage peut être accessible par une entrée indépendante depuis le cellier, offrant diverses possibilités d’aménagement. Cette configuration peut convenir à un projet de location, d’activité professionnelle, d’espace indépendant pour un proche ou encore à un investissement complémentaire. Pour votre confort, des pompes à chaleur réversible ont été installées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de son jardin. Un box privatif complète ce bien. Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de confort dans un secteur apprécié de Yerres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.36€ par mois (soit 676.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine godmez vous propose : yerres - maison 2003 - t4 91 m² - parking + box - trois chambres - bon état - gare rer d (15 minutes à pied) dans un cadre de vie agréable du centre-ville d'yerres, cette maison de 4 pièces, répartie sur 2 niveaux, offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, dans un bon état général. Située dans une résidence sécurisée et fermée en plein coeur de la ville, proche du marché couvert, des commerces, des bus, des écoles et du collège, elle se compose ainsi : rez-de-chaussée : entrée avec placard cuisine aménagée et équipée, chaudière au gaz une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse un wc indépendant au premier étage : un dégagement distribue la partie nuit et les toilettes. Trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative ainsi qu'un espace dressing. Une seconde salle de bains. Un wc indépendant. Équipements : volets roulants solaires store banne sur la terrasse du jardin fenêtres pvc fibre chaudière abri de jardin terrasse charges mensuelles : 110 € environ pour vivre dans un lieu privilégié et sécurisé. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : Située dans la charmante ville de Yerres, cette magnifique maison de 90 m², rénovée entre 2010 et 2017, est située dans un quartier très recherché, au calme, verdoyant, sur un terrain de 418 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant dans cette maison, à ce niveau, vous découvrirez un bel espace de vie avec un double séjour lumineux de 32 m², une cuisine d’environ 11 m² supplémentaire ouverte sur celui-ci, entièrement aménagée, équipée, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, un toilette, une belle salle de bain, un dressing et un balcon avec store ban offrant une vue dégagée sud-ouest sur les jardins verdoyants sans vis à vis. Possibilité de créer une 3ème Chambre à ce niveau en réduisant le grand espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une nouvelle grande suite parentale équipée d'un large dressing, salle d’eau avec un accès direct jardin, sans vis à vis, parfaite pour un ado ou autre. Un toilette, une chaufferie et un beau garage complète ce niveau. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité. Les fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisé, porte d’entrée neuve et fibre optique sont des atouts appréciables. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d’alarme HOMIRIS. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sud-ouest pour plus de soleil, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement située à proximité des écoles, de l'hôpital privé du Val d'Yerres, à 800 mètres du centre ville et des commerces locaux. Les espaces culturels tels que le CEC Salle de Spectacles et les espaces naturels comme les parcs et les jardins sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison à Yerres est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 5 pièces de 126 m², située au calme, élevée sur un rez-de-jardin total avec une très belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Elle se compose d'une entrée avec placards qui vous donne accès au rez-de-chaussée surélevé comprenant un double séjour avec cheminée et balcon donnant accès au jardin, une spacieuse cuisine avec terrasse, trois chambres toutes avec placards, une salle de bains, WC séparés. Maison de très bonne construction, planchers en béton y compris dans les combles qui peuvent être aménageables. Maison équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz à condensation neuve, portail électrique, VMC. Le rez-de-jardin est divisé en buanderie, atelier, une cave à vins, garage double, WC. Le tout sur une belle parcelle terrain de 499 m² sans vis-à-vis. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – vente interactive sous forme d'enchères le prix affiché correspond au prix de départ, soit au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Située à yerres, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement extérieure, située juste devant la maison, complète ce bien. Le prix de première offre possible est fixé à 295 000 € honoraires inclus. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david ferot, tél. : 06 37 21 68 03, e-mail : david.ferot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753615657.

EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES À quelques pas de l'Institut Saint-Pierre et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 146 m², élevée sur un sous-sol total, édifiée sur une parcelle close et arborée de 528 m². Solide construction en briques et parpaings avec charpente traditionnelle, elle offre aujourd'hui 5 chambres et une distribution facilement adaptable selon les besoins : création d'une chambre supplémentaire, agrandissement du séjour, réorganisation des espaces… Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux exposé sud avec accès direct à la terrasse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un grenier ainsi qu'une pièce d'eau avec WC restant à finaliser. Le sous-sol total offre un garage double, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 528 m², clos et arboré, permet également du stationnement complémentaire. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'autonomie, dans un secteur pratique et recherché. Le prix de la première offre possible est fixé à 350 000€ honoraires inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

YERRES Quartier Saint-Pierre / Taillis. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un agréable terrain clos de 435 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant de 25 m², baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage partout et volet électrique au RDC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie, d'un bureau et d'une cave à vin, offrant de nombreux espaces de stockage et d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son secteur recherché, son beau jardin, son séjour traversant lumineux, son sous-sol total et son bon état général, permettant une installation sans travaux importants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son agréable cadre de vie. Diagnostics en cours.