Maison 5 pièces à vendre à Warlaing (59870)

Exclusivite ! À 5 minutes de marchiennes, fermette à rénover sur 1 000 m² dans un cadre verdoyant et bucolique, hpi (haut potentiel immobilier), vous serez séduit par le charme des lieux et le cachet, que cette fermette dégage. (carreaux ciment, poutres, four a pain. ) le corps principal se compose d'un salon, d'un séjour avec cheminée feu de bois, sdb, cuisine, pour l'étage possibilité de créer 3 chambres, vous trouverez également une grange de 40 m² avec possibilité d'y créer un second étage, une dépendance (ancienne écurie de 20 m²), clos parking intérieur. Ne tardez pas a decouvrir cette pepite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur flamande individuelle sur 648 m² de terrain clos et arboré, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, lingerie, une chambre de plain pied et une chambre en mezzanine, l'extérieurs vous séduira par un terrain arboré et fleuri, un parking intérieurs de 5 véhicules ou un accès camionnette et / ou camping car, deux dépendances viennent complété l'extérieur. Nombreuses possibilité d'agrandissement … projetez vous : visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Tilloy-Lez-Marchiennes, cette maison de plain-pied coup de coeur offrant une surface habitable de 142,73 m² construite sur une belle parcelle de plus de 1200 m², avec carport et cuisine d' été. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée contemporaine. La maison propose une suite parentale confortable avec chambre et salle de douche privative. L'espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain indépendante, permettant une vie de plain-pied agréable. Une buanderie vient parfaire les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et exposé Sud-Ouest. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un grand espace de stationnement ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. On pose ses meubles. Pour organiser une visite, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur prisé, à égal distance entre Orchies et St Amand-les-Eaux, fermette en L individuelle avec charme et cachet développant environ 254 m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle de 2014 m². Comprenant : une entrée séparée, cave semi-enterrée, une suite parentale en bas comprenant chambre et salle de bains attenante avec double vasque, douche et wc. Un bureau spacieux, une salle à manger indépendante de 30 m² avec espace rangements, cuisine entièrement équipée récente séparée, second espace bureau ou rangements. Dégagement, wc, chaufferie / buanderie. Second séjour cathédrale de 43 m² aménagé dans l'ancienne grange (chauffage au sol) avec espace détente en mezzannine + pièce supplémentaire de stockage possibilité salon tv ou chambre en + . À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec vasque baignoire et wc, dégagement avec rangements. CCgaz de ville, chaudière récente à condensation, cumulus électrique, tout à l'égout, double vitrage. À l'extérieur : parking plusieurs véhicules fermé par un portail manuel, ancien puits, jardin arboré et clos avec fruitiers. Les fenêtres de la maison donnant côté SUD-OUEST. Beaucoup de charme et de cachet ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

À VENDRE – Ensemble immobilier avec fort potentiel à Marchiennes Située sur la charmante commune de Marchiennes, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous découvrirez une agréable maison d'habitation d'environ 132 m² habitables, comprenant : Un espace de vie lumineux et convivial Une cuisine fonctionnelle 4 belles chambres Salle de bains et espaces de rangement Attenant à la maison, avec une entrée totalement indépendante et une vitrine donnant sur rue, un local commercial d'environ 28 m² constitue un atout majeur pour une activité professionnelle, un bureau ou un projet locatif. En complément, une grange d'environ 55 m² vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, stockage, atelier, extension…). Les + du bien : Double usage habitation + professionnel Entrée indépendante pour le local commercial Belle visibilité sur rue Potentiel d'aménagement supplémentaire avec la grange Idéal artisan, profession libérale ou investisseur Situation agréable à Marchiennes, sur un axe principal et à proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944435.

Aux abords de la foret, venez découvrir cette maison sur marchiennes, semi individuelle a renover elle vous offres de nombreuses possibilités, elle se compose de salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, garage sur un terrain de 419 m²; une visite vous donnera la possibilité de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas des commodités et des services du centre. Elle séduit par ses beaux volumes et sa disposition adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², composée d’un salon avec poêle à pellets, ouvert sur le séjour et la cuisine équipée. Cette dernière, agrémentée d’un îlot central et d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur, allie confort et convivialité. Une pièce supplémentaire à l’entrée – ancien local commercial – peut être aménagée selon vos besoins : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement. Vous disposerez également d'un toilette indépendant sur ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage propose une grande pièce de plus de 20 m², offrant la possibilité d’une cinquième chambre, d’un bureau spacieux ou d’une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

Mickael GEVAS vous propose ce bien en exclusivité : Idéalement situé dans une rue calme en zone verte, au cœur du très prisé secteur de Sars-et-Rosières, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : accès autoroute à proximité, arrêt de bus scolaire accessible à pied en toute sécurité, et gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Découvrez ce magnifique pavillon individuel en briques, construit par le constructeur ECA dans les années 2010, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1750 m². Soigneusement entretenu, il est prêt à vous accueillir sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 65 m² baignés de lumière. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse exposée plein sud, et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace snacking. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire avec un accès direct au jardin et au garage carrelé d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un espace de rangement pratique pour manteaux et chaussures. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux (2 chambres d'environ 15 m², 17 m² et 22 m²), toutes parfaitement entretenues. Une grande salle de bain de 9 m² avec double équipement (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un escalier escamotable donne accès à des combles isolés avec plancher et belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage. À l'extérieur, le bien offre de nombreux atouts : une allée en cailloux permettant de stationner plusieurs véhicules, un portail, et un agréable jardin clôturé avec vue dégagée sur les champs. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un charmant bassin, parfait pour vos soirées d'été, ainsi que d'équipements complémentaires : carport, abri de jardin de 15 m², cuve de récupération d'eau de pluie de 300 L, dalle béton et piscine hors sol, un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Ce que l'on adore : * La luminosité * Le très bon entretien des lieux * Le calme de l'emplacement * L'accès proche des commodités * Les quatre grandes chambres * L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une rue calme proche des commodités, beau potentiel pour cette ferme en U à rénover bâtie sur 11 732 m² dont partie constructible (possibilité de détacher un terrain à bâtir sur la droite). Comprenant : cour intérieure, la maison d'habitation de 150 m² environ à rénover (sauf toiture récente) avec 3 chambres à l'étage. Attenant ancienne laiterie utilisée en chaufferie avec grenier au dessus, appentis avec cuve à fuel. Belle grange prolongée d'un hangar pour une superficie totale au sol de 210 m² environ. Appentis de 30 m², ancienne porcherie de 23,31 m², écuries d'une superficie de 60 m² au sol + grenier, toiture récente. dépendances supplémentaires donnant dans la cour et appentis sur l'arrière des écuries. 2 accès, terrain constructible sur la droite avec ancien car-port. Sur l'arrière; grande pature, jardin sur le côté avec espace potager. CCfuel, tout à l'égout. Secteur calme, à visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé proche des accès autoroutiers et des commodités, très bon état et beaux volumes pour cette maison individuelle entièrement rénovée dans les années 1977 par un architecte du secteur. Comprenant : un beau hall d'entrée, vestiaire avec lave-mains et wc. Un bureau de 11,76 m², un premier salon / séjour avec parquet chevrons et cheminée de 36 m² environ, cuisine équipée coin repas, cave, cellier / buanderie avec accès extérieur et emplacement poubelles, un second séjour ouvert sur une véranda pour une superficie de 44 m² environ avec vue sur le jardin arboré. Couloir / rangements, ancien garage semi aménagé avec point d'eau et mezzanine (possibilité profession libérale ou suite parentale en bas ou de lui redonner sa fonction de garage). À l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, wc séparés, salle de billard ou possibilité chambre supplémentaire. 2 greniers de stockage. Superficie habitable de 246 m² utiles et 228 loi carrez. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, puits. Le tout bâti sur 2694 m² : grand parking plusieur véhicules fermé par un portail, serre, abris bois, pigeonnier, chalet de jardin, jardin arboré et clos. Belle façade à rue, possibilité de détacher un terrain à bâtir de 20m de façade environ ou de reconstruire ! Nombreuses possibilités !

Situé en belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec une vue sur la nature, excellent état pour ce pavillon individuel de 2002 de 160 m² utiles et 145 m² carrez bâti sur une parcelle de 3020 m². Comprenant : hall d'entrée avec rangement, dégagement, WC avec lave-mains, bureau ou chambre en bas (11 m²), salon / séjour avec poêle à bois (GODIN) ouvert sur la cuisine équipée coin repas (ilôt central) pour une superficie totale de 60m, pièce lumineuse, cellier. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards, WC, salle de bains avec baignoire, vasque et douche et espace machine. Suite paentale comprenant : espace nuit avec rangements et salle de bains privative avec baignoire, vasque et douche. CCgaz de ville, tout à l'égout, VMC, fibre, double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation. À l'extérieur : portail motorisé, parking plusieurs véhicules, garage indépendant de 29 m² avec eau et électricité, terrasse exposé EST, store ban, jardin arboré et clos avec espace potager et abris bois. Partie prairie non cloturée. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une rue calme, à proximité des accès autoroutiers, pavillon individuel de 2005 avec prestations de qualité ! Développant une superficie de 168 m² utiles et 150 m² carrez le tout bâti sur 918 m² de terrain clos exposé SUD / OUEST. Comprenant : grand hall d'entrée avec placards de rangement, WC avec lave-mains, garage avec porte large d'une superficie de 28 m², salon / séjour en L lumineux de 55 m² semi / ouvert sur la cuisine équipée coin repas de 17 m² (fermée par une verrière) cuisine de marque SCHMIDTT récente, plan de travail en granit, entièrement équipée, buanderie / cellier attenant. À l'étage : palier / couloir, WC, 3 chambres, salle de bains avec douche deux vasques et baignoire d'angle, chambre parentale avec coin nuit et dressing. Chauffage central au gaz de ville au sol partout, double vitrage et volets mortorisés, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : terrasse carrelée exposée SUD / OUEST, deuxième terrasse en bout de jardin idéale pour jaccuzzi, jardin clos et entretenu, sur l'avant : parking macadamisé fermé par un portail motorisé coulissant + portillon, car-port alu une voiture, chalet de jardin / abris poubelles etc. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : Maison semi plain-pied 4 chambres – Secteur calme à Hornaing Située dans un environnement paisible sur la commune de Hornaing, venez découvrir cette charmante maison semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial. L’étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également : D’une cave saine offrant un espace de stockage appréciable D’une terrasse Du double vitrage assurant confort thermique et phonique Du raccordement au tout-à-l’égout Le tout dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Hornaing, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette magnifique maison individuelle, sur 500 m² de parcelle, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Positionnée dans un secteur calme, cette traditionnelle d'une surface habitable de 150 m², offre un rez-de-chaussée baigné de lumière. Pour commencer, un magnifique hall d'entrée spacieux nous accueille en nous donnant accès sur la pièce à vivre très confortable, articulant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux, avec son poêle à bois GODIN renforçant encore un peu plus ce coté cocooning… On continue à ce niveau avec une buanderie / cellier très appréciable pour sa praticité au quotidien, avec accès direct sur le garage. Toujours au RDC, nous retrouvons une chambre confortable de 12 m², avec espace de rangement, et un WC indépendants. Concernant l'étage, un palier oriente les différentes pièces, notamment ses 4 chambres, allant de 12 à 24 m² pour la suite parentale, et une salle de douche supplémentaire tout confort… Côté extérieur, nous retrouvons 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules, en plus du stationnement sur la parcelle. Une terrasse de plus de 35 m² avec sa pergola sera vous faire passer de bons moments en famille, avec sa vue sur champs. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au Gaz (Chaudière FRISQUET) - Cuisine MOBALPA - Menuiseries double vitrage de 2024 volets roulants sur l'intégralité des châssis - Assainissement conforme Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

À vendre – pavillon semi plain-pied à marchiennes (59870) prix : 319 000 € surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces située dans un secteur calme et recherché de marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Panneaux solaire janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet. Garage et stationnement privé terrain agréable proche des commodités, écoles et axes routiers ce bien est proposé par michel delattre, agent commercial du réseau capifrance (rsac n°944 725 126 - greffe de douai). Contact : 06 81 07 15 82 mandat n°926638 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 926638.

À vendre – Élégante maison familiale rénovée à Marchiennes (170 m² utiles) Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. Rez-de-chaussée Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes. Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité. Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique. Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Étage Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau. Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente. WC indépendant. Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint. ). Extérieurs & annexes Garage attenant avec mezzanine de rangement. Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport. Petit parking public en face de la propriété. Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Points forts Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Performance énergétique : Classe C. Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 938890.

Maison spacieuse à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface totale : 255 m² Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et polyvalence  ? Cette propriété unique à Marchiennes est faite pour vous  ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts majeurs : 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical Rez-de-chaussée de 140 m² avec espace d'accueil, bureaux et sanitaires À l'étage : appartement indépendant de 114 m², idéal pour la location ou un espace privé Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Deux compteurs électriques distincts pour chaque niveau Sous-sol complet : double garage pour trois voitures, cave à vin, chaufferie et débarras Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec une grande liberté d'aménagement selon vos projets. PS : le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement. Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au 06 81 07 15 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 933515.

Marchiennes, a vendre maison de type 5, dont une chambre au rez de chaussée, cette maison de caractère, bâtie sur un terrain de 1294 m² clos avec un accès par un portail électrique donnant sur un bel espace avec plusieurs garages et places de stationnement, la maison offre de beaux volumes, nécessite un rafraichissement mais peu être occupée en l'état. Une découverte s'impose, n'hésiter pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : * Nouvelle Maison Moderne - à Rosult * Découvrez cette maison de 175 m² au normes RT 2020 sur un terrain de 352 m² à Rosult. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une construction en 2026, cette propriété offre un beau cadre de vie à devenir. * Description des Pièces selon plan d'architecte * : - 2 - 3 Chambres et une salle d'eau à l'étage. - Suite parentale en RDC. - Cuisine, Salon / Salle à Manger. - Buanderie, WC, Hall d'entrée cathédrale. - Terrasse et Balcon. - Carport et Parking * Avantages * : Cette maison neuve vendu avec le gros offre fini, soit en clos couvert, avec le tout à l'égout. Ce projet offre un potentiel incroyable pour exprimer votre style et aménager un intérieur à votre image. * Localisation * : Implantée dans un quartier paisible de Rosult, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille et résidentiel. Proche de commerces, axe A23 et ligne de bus. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison moderne à Rosult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison – 179,50 m² à terminer sur terrain de 517 m² Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour un projet entièrement a personnaliser. Implantée sur un terrain de 517 m², elle développe une surface prévue de 179,50 m². Caractéristiques principales Rez‑de‑chaussée partiellement réalisé : les fondations et une partie de la structure sont déjà en place. Étage non édifié : possibilité d'aménager librement selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau…). Terrain de 517 m² : idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des annexes. Surface habitable prévue : 179,50 m² offrant de beaux volumes à exploiter. Atouts du bien Liberté totale d'aménagement. Idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant construire à son rythme. Gros œuvre partiellement avancé permettant de réduire le coût global du projet. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 945314.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes, de la luminosité et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, puis aux combles aménagés accueillant une grande chambre mansardée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m² avec terrasse, ainsi que d'un garage en fond de parcelle, accessible par la rue arrière, avec stationnement privatif. Les + : cave, double vitrage, tout-à-l'égout, pré-équipement VMC. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Nouveau sur le marché. Cette charmante maison semi-individuelle de 110 m², située à Fenain, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entretenue avec soin, cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, une cave de 45 m², chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fenain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.