Maison 5 pièces à vendre à Rosult (59230)

Iad France - Marine Sibile vous propose : Charmante fermette, située à Rosult, offre un potentiel de rénovation incroyable, Cette maison de village (semi plain-pied, semi individuelle) datant d'avant 1900 saura séduire les amateurs de travaux et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC, et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, L'extérieur de la maison offre un petit jardin où il fait bon de se détendre en toute tranquillité. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon à leur image. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * nouvelle maison moderne - à rosult * découvrez cette maison de 175 m² au normes rt 2020 sur un terrain de 352 m² à rosult. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une construction en 2026, cette propriété offre un beau cadre de vie à devenir. * description des pièces selon plan d'architecte * : - 2 - 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. - suite parentale en rdc. - cuisine, salon / salle à manger. - buanderie, wc, hall d'entrée cathédrale. - terrasse et balcon. - carport et parking * avantages * : cette maison neuve vendu avec le gros offre fini, soit en clos couvert, avec le tout à l'égout. Ce projet offre un potentiel incroyable pour exprimer votre style et aménager un intérieur à votre image. * localisation * : implantée dans un quartier paisible de rosult, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille et résidentiel. Proche de commerces, axe a23 et ligne de bus. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison moderne à rosult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * en exclusivité : pavillon individuel familial de 138 m², 5 chambres, jardin * bienvenue à rosult, où se situe cette maison construite en 2010 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Maison individuelle sur rosult ! *description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤hall d'entrée ¤ séjour traversant lumineux ¤ cuisine équipée avec vue sur le jardin ¤ buanderie / cellier ¤ chambre et sa salle d'eau ¤ rangements ¤ wc - à l'étage : ¤ 4 chambres. ¤ 1 salle de bain avec baignoire et wc. - les extérieurs : ¤ jardin de 400 m² donnant sur la campagne ¤ 4 places de parking. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage gaz et le système d'assainissement viennent compléter le confort de cette demeure. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle longère rénovée dans un environnement privilégié à lecelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche des accès autoroutiers et des commodités, beaux potentiel, charme et cachet pour cette maison de campagne en L bâtie sur une parcelle de 3805 m². Comprenant : grand hall d'entrée avec rangements, wc avec espace lave-mains, salon en contre-haut avec grande cheminée foyer ouvert (27,23 m²), coin bureau de 9 m² environ, séjour de 33,57 m² avec cheminée foyer fermé (insert récent), cuisine aménagée séparée, dégagement, couloir, chambre de 16,15 m², bureau ou chambre de 12,7 m², salle de douche avec salle de bains attenante. Dégagement, 2 caves séparées, seconde entrée, salle de douche + wc, pièce technique, piscine chauffée intérieure (pièce de 100 m² et piscine de 4,5 par 10m environ). À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau. Superficie habitable de 210 m² + pièce piscine de 100 m² soit 310 m² au total environ. Chauffage central par pompe à chaleur combiné avec chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur : 2 terrasses donnant sur le jaridn arboré et clos, garage une voiture de 18 m² + chaufferie attenante, parking plusieurs véhicules macadamisé fermé par un portail électrique coulissant. Jardin arboré, fruitiers, coin potager ! vue sur les prairies ! À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Découvrez cette magnifique longère individuelle de 160 m², une ancienne fermette entièrement rénovée où le cachet de l'ancien rencontre le confort absolu de la modernité. Pourquoi vous allez craquer : vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Espace de vie xxl : une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine semi-ouverte ! Cuisine d'exception : une cuisine américaine récente de haute qualité avec un immense îlot central, parfait pour vos moments de partage au quotidien pour toute la famille. Une belle rénovation : toiture, huisseries, salles de bain du rdc, wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Extérieurs optimisés : deux terrasses (sud-est et nord-ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Cette longère de caractère est bâtie sur une parcelle de 430 m². Une localisation stratégique : fini les galères de transport ! Vous êtes à deux pas de la gare de rosult (ligne lille-valenciennes) et à proximité immédiate de l'a23. Rejoignez lille ou valenciennes en un clin d'œil, tout en vivant au calme de la campagne. Le petit plus : 2 places de parking privatives sécurisées pour le stationnement de vos véhicules. À votre service pour tout renseignement supplémentaire, dossier complet et visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 953323.

Mickael GEVAS vous propose ce bien en exclusivité : Idéalement situé dans une rue calme en zone verte, au cœur du très prisé secteur de Sars-et-Rosières, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : accès autoroute à proximité, arrêt de bus scolaire accessible à pied en toute sécurité, et gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Découvrez ce magnifique pavillon individuel en briques, construit par le constructeur ECA dans les années 2010, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1750 m². Soigneusement entretenu, il est prêt à vous accueillir sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 65 m² baignés de lumière. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse exposée plein sud, et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace snacking. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire avec un accès direct au jardin et au garage carrelé d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un espace de rangement pratique pour manteaux et chaussures. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux (2 chambres d'environ 15 m², 17 m² et 22 m²), toutes parfaitement entretenues. Une grande salle de bain de 8 m² avec double équipement (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un escalier escamotable donne accès à des combles isolés avec plancher et belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage. À l'extérieur, le bien offre de nombreux atouts : une allée en cailloux permettant de stationner plusieurs véhicules, un portail, et un agréable jardin clôturé avec vue dégagée sur les champs. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un charmant bassin, parfait pour vos soirées d'été, ainsi que d'équipements complémentaires : carport, abri de jardin de 15 m², cuve de récupération d'eau de pluie de 300 L, dalle béton et piscine hors sol, un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Ce que l'on adore : * La luminosité * Le très bon entretien des lieux * Le calme de l'emplacement * L'accès proche des commodités * Les quatre grandes chambres * L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Maison semi-individuelle de 125 m² à Sars-et-Rosières Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle idéalement située sur la commune de Sars-et-Rosières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le 1er étage dessert trois chambres ainsi qu’un bureau (pièce passante) donnant accès au second étage. Au 2ème étage, une grande chambre de 22 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un garage et d’un cabanon. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère apaisante pour cette maison individuelle récente de 153 m² habitables, pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle et climatisation réversible, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, véritable parenthèse nature où l'on imagine déjà les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un cellier avec accès extérieur. À l'étage : grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une chambre supplémentaire et un grenier déjà prévu pour accueillir une suite parentale avec salle de bain de 18 m². Terrain d'environ 1 500 m², deux terrasses, stationnements privatifs avec possibilité de car-port, chaudière thermodynamique, excellent DPE. Secteur calme et recherché, à 5 min de l'A23 et proche des commerces. photos à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Située dans un secteur prisé, à égal distance entre Orchies et St Amand-les-Eaux, fermette en L individuelle avec charme et cachet développant environ 254 m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle de 2014 m². Comprenant : une entrée séparée, cave semi-enterrée, une suite parentale en bas comprenant chambre et salle de bains attenante avec double vasque, douche et wc. Un bureau spacieux, une salle à manger indépendante de 30 m² avec espace rangements, cuisine entièrement équipée récente séparée, second espace bureau ou rangements. Dégagement, wc, chaufferie / buanderie. Second séjour cathédrale de 43 m² aménagé dans l'ancienne grange (chauffage au sol) avec espace détente en mezzannine + pièce supplémentaire de stockage possibilité salon tv ou chambre en + . À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec vasque baignoire et wc, dégagement avec rangements. CCgaz de ville, chaudière récente à condensation, cumulus électrique, tout à l'égout, double vitrage. À l'extérieur : parking plusieurs véhicules fermé par un portail manuel, ancien puits, jardin arboré et clos avec fruitiers. Les fenêtres de la maison donnant côté SUD-OUEST. Beaucoup de charme et de cachet ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad france - olivier ocmant vous propose : maison + 200 m² de dépendances – idéal artisan / profession libérale – saméon centre rare sur le secteur ! En plein coeur de saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel. le gros plus : +200 m² de dépendances atelier 65 m² dépendance 67 m² bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail) remises + stockage porche 32 m² parfait pour : artisan (atelier + stockage + bureau) profession libérale (espace client indépendant) entrepreneur / activité à domicile côté habitation séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois cuisine moderne récente 4 chambres 2 salles d’eau / bain volumes généreux et maison fonctionnelle extérieurs terrain 2 300 m² jardin + potager terrasse sud-est stationnements faciles ️ confort chauffage gaz + bois toiture rénovée panneaux photovoltaïques (≈ 1 300 € / an) récupération d’eau pourquoi ce bien est unique ? vous pouvez vivre et travailler au même endroit espaces indépendants = aucune gêne entre vie pro et perso potentiel d’évolution (stockage, activité, location…) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ocmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 413665001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur prisé, au centre du village, beau potentiel pour cette semi individuelle de 135 m² à rénover bâtie sur 1899 m² de terrain entièrement en zone constructible. Comprenant : pièce sur l'avant (ancien commerce) avec chambre froide, séjour, cave, second séjour ouvert sur un salon. Véranda, salle de douche, WC, cuisine. À l'étage : palier, salle de bains, 3 chambres, grenier de stockage. CCgaz de ville, tout à l'égout. À rénover complétement. Toiture récente en bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LAFORET MERIGNIES vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce petit bijou dans un endroit bucolique ! Ce havre de paix est parfait pour une famille et pourquoi pas développer une activité de Gîte. Cette ferme vous séduira par bien des aspects et comporte plusieurs parties : Une première habitation totalement rénovée d'environ 150 m² qui comprend : - Une charmante entrée desservant, à gauche, une suite parentale de 25 m² avec belle salle de douche, à droite, la grande pièce de vie de plus de 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, équipée et tournée vers la magnifique cour intérieure. Toujours en rez de chaussée, vous aurez à disposition une grande buanderie jouxtant la cuisine avec ouverture sur le jardin. À l'étage, un espace bureau / salon très cosy grâce à ses poutres apparentes et son parquet, trois chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain. Indépendamment, un studio, tout aussi charmant, avec kitchenette et salle de douche, ravira à la fois ados et amis. Rendement locatif possible Pour les amoureux de rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la magnifique grange d'environ 80 m² au sol avec possibilité de création d'étage et / ou extension. Idéal gîte ou profession libérale. - Un double garage d'environ 60 m² - Un magnifique jardin paysagé Le tout sur une parcelle de plus de 1220 m². La partie grange peut être vendue indépendamment de l'habitation principale. Ce bien coup de coeur est plein de charme et idéalement situé sur la jolie commune de SAMEON que l'on apprécie particulièrement pour sa qualité de vie. Amoureux de vieilles pierres, contactez nous pour plus de renseignements, dispo 7 / 7j Secteur : Saméon, Saint Amand les eaux, Landas, Rumegies, Mouchin.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée. Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300 m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253 m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50 m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40 m², un poulailler et un potager. L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38 m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous. L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC. On adore : - Le calme du lieu et la proximité avec la nature - Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée - La piscine chauffée bien exposée - Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Charmante Maison plain pied de 95 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec jardin et Garage / Atelier à Lecelles L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé * Grand pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² * Cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse * Salle de bain (Douche + baignoire) * WC indépendant * 3 Chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Quatre places de stationnement garantissent un parking facile et sécurisé avec portail motorisé pour vos véhicules. La propriété dispose également d’un garage / atelier d’environ 60 m², équipé d’électricité. Un regard est déjà prévu afin de permettre un raccordement à l’eau et à l’assainissement, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en studio. Le terrain est constructible jusqu’à 40 mètres en retrait de l’alignement (jusqu'au garage), permettant une éventuelle extension afin d'agrandir le bien Côté extérieur : * Parking 4 voitures * Portail électrique * Jardin de 1000 m² (Zone agricole en fond de parcelle : pas constructible) * Terrasse béton d'environ 40 m² Les + : * Rénovation complété effectué en 2019 (Menuiserie, plomberie, éléctricité, isolation, cuisine, sdb. ) * Toiture neuve 2026 avec facture * Façade repeinte en fin d'année 2025 Située en retrait dans ce paisible village, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Lecelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau plain pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme proche des commodités, beau potentiel pour cette ferme en U à rénover bâtie sur 11 732 m² dont partie constructible (possibilité de détacher un terrain à bâtir sur la droite). Comprenant : cour intérieure, la maison d'habitation de 150 m² environ à rénover (sauf toiture récente) avec 3 chambres à l'étage. Attenant ancienne laiterie utilisée en chaufferie avec grenier au dessus, appentis avec cuve à fuel. Belle grange prolongée d'un hangar pour une superficie totale au sol de 210 m² environ. Appentis de 30 m², ancienne porcherie de 23,31 m², écuries d'une superficie de 60 m² au sol + grenier, toiture récente. dépendances supplémentaires donnant dans la cour et appentis sur l'arrière des écuries. 2 accès, terrain constructible sur la droite avec ancien car-port. Sur l'arrière; grande pature, jardin sur le côté avec espace potager. CCfuel, tout à l'égout. Secteur calme, à visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Karine Raynard vous propose : Charmante Maison Atypique Jardin à Saint-Amand-les-Eaux ! Semi plain pied. 160 m² habitable 180 m²en utilisable En plus de ces m², s'ajoutent un garage de 15 m² et un grenier de 40 m². Idéalement située, au bord de Saint-Amand-les-Eaux, en limite de campagne de Rosult, découvrez cette belle maison de 160 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. IDEALE PROFESSION LIBÉRALE ou assistante maternelle ! 2 entrées distinctes afin de ne pas mélanger le côté pro du côté perso. Première entrée pouvant faire hall d'entrée avec salle d'attente, bureau et WC. La maison dispose de 7 pièces réparties en rez-de-chaussée, dont deux chambres et un étage comprenant 1 chambre de 20 m² sol (10.5 loi carrez) + 1 pièce espace nuit servant actuellement de chambre de 18 m² sol (8.5 loi carrez). * 1 salle de jeux de 14 m² * 1 salle de bain avec matériaux de gout et de qualité, meuble en teck, double lavabo en marbre, baignoire. * 2 wc. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée de 18 m² avec grand plan de travail ainsi qu'un bel ilot central de 1,30m sur 2,30m, une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours au calme. La particularité de ce bien atypique est que derrière sa façade, elle cache de beaux volumes insoupçonnables, de belles hauteurs sous plafond de 3m50, de 2 portes d'entrées distinctes permettant une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Construite en 1930, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente il y a 5 ans qui lui confère un cachet moderne et élégant. Très bien isolée avec isolation complète, périphérie des murs ainsi que les toitures en polyuréthane (meilleur isolant). Vous apprécierez le jardin qui termine la propriété, offrant un espace vert paisible pour vous détendre en toute tranquillité avec vue sur champ. Côté équipements, cette maison vous garantit un confort optimal avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage au pellet performant, feu de qualité flamme vert Moretti Design. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures pour vos véhicules. Très bien située pour les écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Saint-Amand-les-Eaux. Planifiez votre visite dès maintenant ! Aucune visite sans attestation de solvabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Il existe des maisons qui remplissent des critères. Et puis il existe des maisons qui provoquent un véritable coup de cOEur. Cette maison d’architecte construite en 2017 par ses propriétaires développe 188 m² habitables sur une parcelle de 860 m². Dès les premiers pas, on ressent immédiatement la qualité de conception, la cohérence des volumes et le soin apporté à chaque détail. L’entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. L’escalier large et parfaitement dimensionné illustre à lui seul l’intelligence de la conception : ici, tout a été réfléchi pour être pratique et agréable à vivre. Le cOEur de la maison bat dans un magnifique séjour de plus de 41 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine d’environ 20 m² entièrement équipée, dotée d’un vaste plan de travail et de prestations de qualité. C’est un espace de partage, de réception, de convivialité, où la modernité rencontre la chaleur d’un intérieur parfaitement maîtrisé. Avec ses cinq chambres aux surfaces équilibrées, la maison offre un confort familial idéal. Chaque chambre dispose des branchements nécessaires pour installer un espace multimédia. La salle de bain principale de 11 m² combine baignoire et cabine de douche, avec la possibilité d’y créer une élégante douche à l’italienne. Les évacuations prévues permettent également l’aménagement d’une seconde salle de bain à l’étage, offrant encore davantage de potentiel. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c’est son niveau de performance énergétique exceptionnel. Pompe à chaleur avec trois splits, poêle à pellets, ballon thermodynamique de 270 litres, VMC double flux, triple vitrage oscillo-battant, isolation renforcée avec plus de 300 mm de laine de verre, toiture bac acier isolée, panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle… Le résultat est remarquable : un DPE Double A, une performance extrêmement rare sur le marché. À l’extérieur, la terrasse généreuse équipée d’un store banne invite à profiter des beaux jours. Le terrain d’environ 860 m² est entretenu par un robot tondeur, tandis que le portail coulissant motorisé avec caméra et interphone assure confort et sécurité. Le garage de 38 m² complète parfaitement l’ensemble. À l’intérieur, un jacuzzi haut de gamme apporte une touche supplémentaire de bien-être et d’exclusivité. Cette maison ne se résume pas à une liste de prestations. Elle incarne un projet abouti, une vision architecturale cohérente et un niveau de confort rarement égalé. Un bien rare, en centre-ville, qui allie modernité, performance énergétique et qualité de vie. Je vous invite à venir la découvrir et à ressentir par vous-même ce que les mots ne peuvent qu’esquisser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lecelles centre belle propriété en semi plain pied d'environ 190 m² sur un parc clos et arboré d'environ 4600 m² comprenant : entrée, wc, vaste séjour d'env 65 m² avec chfdebois, cuisine, cellier, sdbouche avec wc, 3 chambres, sdbains + wc, étage : mezzanine, bureau, grenier, terrasse couverte env 25 m², cave, garage 2 voitures, dbl vitrages, volets électriques en bas, bien sécurisé, ccgaz, alarme, assaainissement individuel, terrasse env 40 m², étang à poissons avec local technique, grand chalet avec eau et électricité, un havre de paix, restaurant, boucherie, boulangerie, superette, médecin, pharmacie. 548000€ + 3,09% charge acquéreur.

Située dans la charmante commune de Lecelles (59226), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Lecelles séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette magnifique maison de maitre s'étend sur une surface habitable de 280 m², pouvant atteindre les 400 m² aprés aménagement des combles, offrant 8 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le confort familial au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², cette propriété séduit par son élégance et son potentiel d'aménagement extérieur. Une demeure de caractère idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185 m² semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme. * Une entrée avec rangement * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing * Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage * Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente * Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80 m² de dépendances * Buanderie, cave et grenier Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Mickael GEVAS, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité : Ce plain-pied semi individuel de 108 m² rénové entièrement sur la commune de Lecelles. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie très lumineux de près de 40 m² dédié au salon et à la salle à manger, agrémenté d'un insert à bois. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne lumineuse et entièrement équipée de 17 m². Et enfin une pièce peut servir de bureau Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres de 12 m² chacune, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'un bureau de 5 m². Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Enfin une buanderie vient terminer le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un vaste plateau brut de 80 m²(loi carrez), actuellement divisé en deux espaces de 20 et 70 m². Une fois aménagé, cet étage représente un véritable potentiel supplémentaire pour la maison, permettant de porter la surface habitable totale à environ 190 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tout en mettant en valeur le charme des poutres apparentes et les beaux volumes. À l'extérieur, le terrain d'environ 520 m² propose plusieurs espaces : une véranda attenante à la cuisine, un jardin ainsi qu'une zone cimentée pouvant accueillir un carport. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Un garage de 16 m² et une cave viennent compléter ce bien. Une maison qui offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité des commodités et des transports, tout en profitant de l'environnement calme de la campagne. Ce que l'on adore : * Le plain-pied * La rénovation de qualité (toiture, assainissement, isolation, sol, électricité, etc. ) * L'espace de vie baigné de lumière * Le potentiel du plateau de 80 m² pour quasiment doubler la surface Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hermine delesalle vous propose : maison moderne de 2023 – plain-pied – 180 m² – rumegies - 4 chambres -piscine – 6 500 m² maison de plain-pied sur rumegies en second rang, aux prestations modernes – secteur calme et sans vis-à-vis. Volumes et équipements complets, d’environ 180 m², sur une parcelle de 6 700 m². Cette maison offre un agencement harmonieux avec des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Propriétaires de chevaux, ce bien est propice à la réalisation d'un paddock-paradise. * description de la maison : * - hall d'entrée - séjour et cuisine de plus de 63 m² (cuisine équipée schmidt neff, electrolux, cave à vin) - chambre suite parentale : 35 m² - 2 chambres de : 14 m² - grande buanderie avec rangement et installation de la pac - salle de bain enfants avec douche et baignoire. - wc - garage de 40 m² carrelé et isolé. * les extérieurs : * - portail électrique - allée et parking 6 places (minimum) - jardin de 2000 m² donnant sur la pâture de 4000 m² - piscine chauffée 7 x 3,33 m avec gestion automatique - terrasse de 170 m² entièrement carrelé - chalet de jardin avec auvent pour cuisine extérieur - terrain de pétanque * avantages : * - architecture moderne et élégante - lumineux et spacieux espaces de vie - prestations haut de gamme - jardin paysager propice à la détente - année 2023 rt 2012 classe énergétique aa - domotique pour tout les volets et lumières extérieur - visiophone connecté sur le téléphone - cuve de récupération d eau de pluie de 10 000l une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme en plein centre du village et proche des commodités, maison de campagne individuelle bâtie en 1940 et agrandie entre 1966 et 1974, sur un terrain de 1206 m² clos et exposé SUD / EST. La maison principale de 186 m² utiles et 150 m² carrez, avec toiture neuve, travaux intérieurs à prévoir (modernisation / cuisine / salle de bains. ), comprenant : salon / séjour traversant avec cheminée feu de bois de marque 'PHILIPPE' en pierre du GARD, couloir, bureau ou chambre, salle de douche avec wc, cave voutée, cuisine, chaufferie et buanderie, véranda coin repas + vestibule. À l'étage : couloir, salle de bains, wc séparés, 3 chambres + bureau. Combles de stockage accessibles par un escalier escamotable. À l'extérieur : jardin arboré et clos avec arbres fruitiers, parking plusieurs véhicules portail neuf,. Garage / atelier indépendant avec porte électrique neuve. Nombreuses dépendances pour une superficie totale de 400 m² de dépendances environ. Idéal artisan, bricoleur ou stockage. CCfuel, tout à l'égout en partie. À visiter ! Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Charlène dubray, new deal immobilier à landas vous propose : visite virtuelle disponible sur demande au cœur du village de landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. * la maison principale = 3 chambres + 1 bureau * au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un wc complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550 m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. * les chambres d'hôtes ou studios * la première se compose d'un espace comprenant une chambre, des wc, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. * le local * cet espace de 16 m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement * les revenus locatifs potentiels * l'emplacement idéal * l'exposition du jardin comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Pavillon individuel en semi plain-pied - 4 chambres - garage - à Lecelles * Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume et tranquillité. Construite en 1977, cette maison de 180 m² et son terrain de 2000 m² représente l'opportunité parfaite dans ce secteur, pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et la possibilité de créer sa profession libérale. En effet, gros plus de ce bien, 30 m² dédié à une profession libérale, avec espace sanitaire ou tout autre projet et la maison sur 150 m² d'espace familial se compose comme ceci : * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée ¤ Séjour cathédrale avec une lumière traversante et sa cheminée. ¤ Cuisine ¤ Deux chambres spacieuses en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ WC - À l'étage : ¤ Bureau ¤ Mezzanine ¤ Deux grandes chambres (15 et 23 m²) - Les extérieurs : ¤ Jardin spacieux piscinable, avec vue sur les champs. ¤ Garage, place de parking et atelier ¤ Terrain arboré exposé SUD Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel électrique, fibre optique, cheminée bois, pour un confort optimal au quotidien. * Travaux à prévoir * ¤ Tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. Si vous avez lu jusqu'ici c'est que cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.