MAISON DE VILLAGE / 3 CHAMBRES/ SAMEON

Saméon (59310)

199 000 €

2 427 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Uniquement proposé par charlène dubray new deal immobilier landas.

Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de saméon.

Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce.

En effet deux possibilités vous sont offertes : un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage.

Vendu libre de location sur les deux locaux.

Idéal pour une première acquisition ou pour vous constituer un patrimoine locatif.

Faible taxe foncière 679€, bon dpe, bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un dé-compteur d'eau en cas de location séparées sont prévus.

Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé.

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas.

Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32.

Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 427 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 427 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 427 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saméon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saméon (59310)

Saméon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr