Longère

Belle longère dans un secteur prisé et calme.

Venez découvrir votre futur maison avec un accès rapide à l'autoroute A23.

Vous êtes proche de Saint-Amand les eaux, Orchies, Petite-Forêt et de leur différentes commodités.

Dès l'entrée vous profitez d'un bel espace avec une cuisine ouverte récente et d'un coin repas, un poêle à pellet complète cette pièce.

Dans la continuité vous trouverez une pièce servant de bureau, une grande buanderie équipée d'un ballon thermodynamique récent de 300 litres et d'un wc.

Le rez de chaussée dispose aussi d'un grand séjour salon et salle à manger.

Pour les amoureux d'authencité vous apprécierez un sol de tommettes qu'il faudra restaurer partiellement.

Cet espace est équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois.

Chaque pièce dispose d'un accès à la terrasse.

À l'étage le charme continue d'opérer avec une grande suite parentale équipée de sa salle d'eau récente, un couloir dessert deux autres chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.

Une salle de bain et un wc complète l'étage.

À l'extérieur un grand jardin agrémenté de sa cuisine d'été vous permettra de passer de trés bons moments en compagnie de vos amis et de votre famille.

En été vous pourrez vous baignez dans une grande piscine intex équipée d'une pompe de filtration au sable et d'un stérilisateur au sel et d'une pompe à chaleur.

Pour terminer vous disposez d'un grand garage dans lequel vous pourrez stocker votre matériel de jardinage, vos outils ou tout autre chose.

La maison possède la fibre, une vmc double flux, une isolation conséquente, une toiture en trés bonne état équipée de 9 panneaux solaires permettant de faire baisser la facture d'électricité et le tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ.

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