Maison 5 pièces à vendre à Wanquetin (62123)

CORPS DE FERME RENOVE AVEC DEPENDANCE INDEPENDANTE - IDEAL GITE / ACTIVITE – 234 m² - WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Wanquetin pour vous présenter en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové, offrant un ensemble immobilier complet dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété construite en 1840 développe environ 234 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance totalement indépendante, permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore activité professionnelle. La maison principale propose environ 168 m² habitables. L'entrée ouvre sur des espaces de vie distincts comprenant un séjour et un salon, chacun avec leur ambiance, mettant en valeur les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et la cheminée en pierre. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, offre un espace fonctionnel et adapté au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une lingerie, d'un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La dépendance d'environ 60 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace commun avec kitchenette. Cet espace permet une utilisation immédiate pour de l'accueil ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager agréable, une terrasse, un spa 5 places avec douche extérieure, un garage double et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, y compris des camping-cars. Un abri bois complète les équipements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. Le chauffage repose sur une chaudière à pellets connectée installée en 2023, complétée par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et équipements incluant portail motorisé avec vidéophone. Taxe foncière de 1 530 €. DPE classé D – GES classé B. Située dans un village dynamique à proximité d'Arras, avec écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. Un bien complet, adapté à une famille souhaitant de l'espace ou à un projet avec activité complémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607694 ).

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmant Pavillon Familial à Wanquetin, à 10 minutes de Dainville, 6 min de Beaumetz les loges et de toutes commodités - 4 Chambres - Garage Double Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un WC séparé, un cellier / buanderie, deux entrée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain avec WC, un palier et un dressing. Le jardin offre une superficie généreuse de 826 m². En outre, vous bénéficiez d'un garage double dans le sous sol complet et d'un mode de chauffage économique. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant pavillon familial à Wanquetin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère d'exception en pierres blanches, située à environ 10km à l'ouest d'Arras, dans le village prisé de Wanquetin. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'accueil desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Une lingerie complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé, offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble  : Un magnifique jardin clos et arboré, exposé plein sud, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cave, dépendances, et garage 3 véhicules viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte Pompe à chaleur et chaudière fioul. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Idéalement située dans le secteur d'Avesnes, cette charmante maison de village vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 090 m², elle offre de multiples dépendances, idéales pour vos projets ou besoins de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un bureau, une buanderie, une véranda et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. Le jardin, spacieux et arboré, ainsi que les nombreuses dépendances, constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Située dans la charmante commune de Noyellette (62123), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1355 m², comprenant 2 places de parking un garage 2 voitures et un jardin clos. L'extérieur offre de l'espace pour profiter des beaux jours en toute intimité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure de 135 m² propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec ses 5 pièces, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose : Besoin de calme tout en étant proche de la ville d'Arras, cette jolie maison individuelle saura vous apporter le confort attendu pour une vie familiale paisible. Bâtie sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 1300 m² sa superficie de 216 m² comprend ce qui suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon ouvert. 2 Chambres, 1 WC et une salle d'eau. À l'étage : Une 3ème chambre et une grande suite parentale avec baignoire, lavabo et coin penderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent entretien. Edifiée sur une parcelle de 926 m² clos et arboréé, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse. À u rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m² comprenat une salle, un salon lumineux, ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier distribue 2 belles chambres, un bureau, une salle de baiin ainsi que de nombreux rangements. Côté prestations, le bien bénéficie d' une toiture en parfait état, des menuiseries en pvc et alu, ainsi qu' un poèle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d' un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu' un espace de stockage.

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Coup de cOEur à Montenescourt – Maison individuelle de 154 m² sur plus de 2 000 m² de terrain À seulement 10 minutes d’Arras, découvrez cette superbe maison individuelle de 154 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale et fonctionnelle ainsi que 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie semi plain-pied très recherchée. Côté confort, vous bénéficierez d’une salle d'eau et de toilettes séparés au rez-de-chaussée, d’une salle de bain à l'étage, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², parfaitement entretenu, entoure la propriété. Vous profiterez d’une grande piscine extérieure, idéale pour les beaux jours, d’une vaste terrasse, d’un double garage et d’un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans la commune de Berneville, cette longère individuelle de construction traditionnelle, bâtie au début des années 1900. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², exposée plein sud, elle développe 132 m² habitables et se situe au cœur du village. Dès l'ouverture du portail, l'extérieur se distingue par son exposition sud, à l'abri des regards. La cour et le jardin, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, offrent un cadre extérieur agréable et intimiste. La maison, construite en L, propose une organisation semi plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), d'un salon de 18 m² avec insert bois, de deux chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierres et briques. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, bénéficiant de fenêtres de toit et d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau, ainsi que d'un abri bois, offrant des espaces de stockage et d'usage complémentaires. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Taxe foncière de 850 €. DPE classé F – GES classé C. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement global, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située dans un village dynamique d'environ 500 habitants, disposant d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, Berneville se trouve à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601218 ).

Niché dans un écrin de verdure, cette demeure de 133 m² allie charme et modernité. Son patio central apporte une touche unique et lumineuse sur l'ensemble du bien. Les atouts : 4 chambres lumineuses, une cuisine neuve et fonctionnelle, salle / salon chaleureux et spacieux agrémenté de 2 poêles, une salle de bain neuve, ainsi qu'un cellier, une cave à vin et un wc. Le terrain clos et arboré offre un cadre calme et verdoyant à l'abri des regards, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une grange de 120 m² avec accès direct sur la rue offre de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré.

Idéalement situé au centre du village de Beaumetz les Loges, à moins de 20mn d'Arras. Ancienne boulangerie, avec son espace boutique, une pièce principale de 55 m², une arrière boutique, espace de rangement et WC. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire d'environ 60 m² qui n'est pas exploité actuellement, nécessitant quelques travaux et pouvant accueillir des chambres. L'extérieur dispose d'un garage, une dépendance, et jardin clos. Cette propriété peut convenir si vous souhaitez reprendre une activité professionnelle ou artisanale, si vous souhaitez y faire votre logement ou pour investir. Du volume et du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût mêlant authenticité et modernité sur le secteur de Beaumetz les Loges. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour chaleureux sublimé par un beau carrelage en ciment, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un cachet unique. Vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d un WC ainsi qu' une chambre de plain-pied de 15 m² et une cave. À l'étage, deux escaliers distincts permettent d'accéder à un dressing, à 4 chambres dont une disposant de sa propre pièce d'eau et toilette. ainsi qu' un espace de 11 m² pouvant servir de salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, arboré et clos, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'une cour gravillonnée. S'ajoutent une dépendance de 100 m² environ et d'un grenier aménageable, 2 box, un garage et une entrée par porte cochère. Le bien laisse de belles possibilités d'agrandissement; idéal pour la famille ou professionnel.

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme en briques, offrant 149 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances et garage le tout implanté sur une cour fermée de 640 m². Rez de chaussée : cuisine lumineuse (15 m²), salon (25 m²), salle (35 m²), buanderie, salle de bain (douche et baignoire), WC. Cave. 1er étage : 3 chambres (12,13 et 14 m²), un bureau et une salle de bain (douche et WC). Dernier étage : un grenier isolé. Les atouts de ce bien : cour fermée, nombreuses dépendances (100 m² environ), garage, chauffage pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. Secteur calme, commodités à 5 km sur Beaumetz les Loges, et 20 min d' Arras. Idéal pour les familles en quête d'espace ou entrepreneur / artisan. Bien rare sur le secteur.

Découvrez cette charmante maison de 107 m² située dans un village paisible et dynamique, idéale pour les familles ou les artisans. Terrain de 1006 m². Rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour de 32 m², 2 chambres de 12 m², salle de bains, wc séparés, cave. Étage : grand palier polyvalent, 3 chambres supplémentaires. Extérieur : garage de 87 m², cour fermée, jardin spacieux (découpage de la parcelle prévu, ou bien vente de l'ensemble à un prix légèrement supérieur). Points forts : tout à l'égout, double vitrage. Commerces de proximité (micro-crèche, café-tabac, etc.). Contactez-moi pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 182, soit e, ges : 56, soit e. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84840.

MAISON A VENDRE A BEAUMETZ-LES-LOGES 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Beaumetz-les-Loges pour vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 288 m². Ce bien s'adresse idéalement à une famille ou à des acquéreurs en recherche d'une maison fonctionnelle avec des volumes annexes intéressants. L'entrée avec vestiaire distribue un séjour lumineux et traversant de près de 27 m², équipé d'un insert bois. Dans le prolongement, vous profitez d'une véranda d'environ 18 m² constituant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, de type américaine, propose un aménagement fonctionnel avec équipements intégrés. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 10,7 m², toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et mobilier. Les combles ne sont pas aménageables. Le bien dispose d'une cave complète compartimentée comprenant salle de jeux, espaces de stockage, cave à vin et local technique, apportant un réel confort d'organisation. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin exposé Est-Ouest, d'une terrasse, d'une dépendance avec électricité, ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie. Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage, les volets sont roulants motorisés partiellement. Le chauffage est de type électrique avec radiateurs classiques, complété par un insert bois et un poêle. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Fibre optique, VMC simple flux. Taxe foncière de 1024 €. DPE classé D – GES classé B. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607249 ).

L' agence vous propose cette maison individuelle sur un terrain de 1600 m² accès sur 2 rues, elle se compose d' une cuisine de 22 m², un séjour lumineux de 32 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et une cave. L' étage vous charmera par une belle pièce palière bureau, 2 chambres et un grenier. Une grande dépendance avec un acces direct à la rue, un jardin clos et une cour fermée en macadam avec portail agrémentent les extérieurs. Ce bien peut convenir à un artisan, de nombreuses possibilités s' offrent à vous. Vous aimez ce secteur, alors une visite s'impose !

Dans le secteur prisé d'Agnez-les-Duisans, découvrez cette charmante maison de village de 132 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Un grenier aménageable, une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Prévoir travaux de rénovation de la salle de bains. Une opportunité !

Dans le secteur prisé d'Agnez, découvrez cette superbe maison en pierres blanches, entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BAILLEULVAL 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Bailleulval pour vous présenter en exclusivité cette longère en pierres blanches des années 1920, entièrement rénovée, développant 226 m² habitables sur une parcelle de 1477 m². Implantée en retrait de rue, dans une voie sans issue et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, exposé plein sud, avec des volumes généreux et une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 40 m² avec parquet massif et poêle à granulés. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de 65 m² accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit en rez-de-chaussée propose une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre chambres de 10 à 20 m², dont certaines sont passantes, un bureau de 13 m², ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau (branchements déjà prévus). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour en macadam avec portail motorisé et vidéophone, d'une terrasse de 45 m² exposée sud avec points d'eau et éclairage, ainsi que d'un garage indépendant de 70 m² sur deux niveaux. Ce bâtiment, déjà équipé en huisseries et accès motorisés, peut être transformé en habitation selon projet. Propriété entièrement clôturée. Ce bien conviendra à une famille recherchant de l'espace, avec la possibilité d'un aménagement complémentaire (bureau, activité indépendante ou logement secondaire). Le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car est également possible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage repose sur une chaudière à granulés installée en 2024, complétée par un poêle. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et VMC double flux. Taxe foncière de 1 800 €. DPE classé C – GES classé A. Bailleulval, à 15 km au sud-ouest d'Arras, séduit par son cadre champêtre et verdoyant. Ce village paisible offre un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches d'une ville dynamique. Sur place, une boulangerie et une épicerie facilitent le quotidien, et toutes les commodités complémentaires se trouvent à Beaumetz-lès-Loges, à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront également la présence d'une école primaire au cœur du village, et grâce à la D939, Arras est accessible en une vingtaine de minutes. Bailleulval combine le charme de la campagne avec l'accès rapide aux services et commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 606072 ).

À 15 mn d'Arras. Ensemble Immobilier avec vaste maison en pierres de 190 m² et seconde habitation de 75 m². Maison principale offrant entrée, salon, séjour / véranda, cuisine, salle à manger, chaufferie, chambre, salle d'eau, wc; étage accessible par 2 escaliers : 4 chambres, 2 salles de douche, 2 wc. Maison annexe offrant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. Terrasses. Garage. Prévoir quelques travaux. En exclusivité à l'agence Avesnes IMMO.

Située à Bailleulval (62123), cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le charme de la campagne à seulement 11 km de Dainville et 17 km du centre d'Arras. Proche des écoles et des commodités, elle constitue un cadre de vie pratique pour une grande famille ou un investisseur. L'environnement verdoyant, le jardin spacieux avec pommier et noyer, ainsi que la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal. Cette jolie propriété sur 956 m² de terrain comprend un grand garage de 34 m², et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un stationnement privatif, et le cadre paisible de la campagne apportent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison de 226 m² propose une grande entrée, une cuisine de 18 m², un séjour de 35 m² avec insert à granulé, 4 chambres dont une en rdc, 1 salle d'eau au rdv avec wc et une pièce de 40 m². À l'étage, une mezzanine, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Avec des travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel intéressant pour une transformation en plusieurs espaces distincts ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 782,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 217,5 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Secteur d'Avesnes le Comte. Découvrez cette superbe maison de village d'environ 169 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 675 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Les atouts extérieurs sont nombreux  : une grange, un hangar de 300 m², un garage, une pâture de 6 000 m² et un box pour chevaux ou stockage. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, la qualité de ses dépendances et l'immense terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Produit d'exception à visiter sans tarder  ! Faire offre après visite.

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche et wc : à l'étage, un espace bureau et deux chambres offrent un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour agréable et d'un garage privatif. Entièrement rénovée, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Pratique, l'entrée peut se faire par deux accès distincts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien !

À proximité d'Avesnes-le-Comte, découvrez cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, implantée sur un terrain de 1 634 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, d'une agréable terrasse ainsi que d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.