Maison 5 pièces à vendre à Wandignies-Hamage (59870)

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Maison semi-individuelle avec un énorme potentiel située dans un environnement paisible et verdoyant de Wandignies-Hamage. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Ce bien de 145 m² se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une arrière pièce pouvant faire office de cellier ou rangement. À l'extérieur la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 362 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et d'espace. Jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine : les possibilités sont multiples. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, toiture, mise aux normes électrique), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme. -Environnement calme et verdoyant -Belle surface habitable 145 m² -Fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur flamande individuelle sur 648 m² de terrain clos et arboré, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, lingerie, une chambre de plain pied et une chambre en mezzanine, l'extérieurs vous séduira par un terrain arboré et fleuri, un parking intérieurs de 5 véhicules ou un accès camionnette et / ou camping car, deux dépendances viennent complété l'extérieur. Nombreuses possibilité d'agrandissement … projetez vous : visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite ! À 5 minutes de marchiennes, fermette à rénover sur 1 000 m² dans un cadre verdoyant et bucolique, hpi (haut potentiel immobilier), vous serez séduit par le charme des lieux et le cachet, que cette fermette dégage. (carreaux ciment, poutres, four a pain. ) le corps principal se compose d'un salon, d'un séjour avec cheminée feu de bois, sdb, cuisine, pour l'étage possibilité de créer 3 chambres, vous trouverez également une grange de 40 m² avec possibilité d'y créer un second étage, une dépendance (ancienne écurie de 20 m²), clos parking intérieur. Ne tardez pas a decouvrir cette pepite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - caroline fumanti vous propose : maison de charme rénovée coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte des années 1950, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Située en plein centre de marchiennes, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. À l'intérieur : rdc : un salon très lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Buanderie et wc. Étage : 3 belles chambres, un grand dressing et une salle de bains complète (douche + baignoire). Bonus : sous-sol complet et fibre optique installée. À l'extérieur : jardin clos sur une parcelle de 307 m². Terrasse de 15 m² pour vos repas en extérieur. Garage privatif + place de parking. Les points forts : état impeccable (aucun travaux), prestations haut de gamme (double vitrage), et vue dégagée. Dpe : d / ges : d. Localisation : centre ville, à deux pas des commerces et de la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux abords de la foret, venez découvrir cette maison sur marchiennes, semi individuelle a renover elle vous offres de nombreuses possibilités, elle se compose de salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, garage sur un terrain de 419 m²; une visite vous donnera la possibilité de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas des commodités et des services du centre. Elle séduit par ses beaux volumes et sa disposition adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², composée d’un salon avec poêle à pellets, ouvert sur le séjour et la cuisine équipée. Cette dernière, agrémentée d’un îlot central et d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur, allie confort et convivialité. Une pièce supplémentaire à l’entrée – ancien local commercial – peut être aménagée selon vos besoins : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement. Vous disposerez également d'un toilette indépendant sur ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage propose une grande pièce de plus de 20 m², offrant la possibilité d’une cinquième chambre, d’un bureau spacieux ou d’une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : Propriété de caractère avec grange avec fort potentiel sur Hélesmes Des visuels d’aménagement réalisés par IA sont présentés dans l’annonce afin de permettre une meilleure projection après travaux. Ces projections sont non contractuelles. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété de charme datant de 1850 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. cette ensemble immobilier développe un potentiel exceptionnel avec plus de 400 m² de surface exploitable, idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. Maison principale – 185 m² habitables Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien. La maison se compose de : 4 grandes chambres (15 à 22 m²) 2 spacieuses salles de bain (14 m² chacune) 2 WC indépendants Un vaste séjour lumineux Cellier et dépendances type atelier Les espaces sont modulables et permettent de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. ️ Grange attenante – 225 m² à rénover entièrement Véritable atout du bien, cette grange offre un potentiel exceptionnel : Création de plusieurs logements Aménagement en loft ou habitation indépendante Activité professionnelle / stockage / atelier Un espace brut laissant libre cours à tous vos projets. Extérieurs Terrain de 1500 m² à l’arrière, sans vis-à-vis direct Jardin idéal pour aménagement paysager Stationnement privatif ️ Caractéristiques techniques Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Rénovation globale à prévoir Gros potentiel de valorisation après travaux ️ À prévoir Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux importants, avec une vision claire du projet et du potentiel. Contact Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison de 100 m² à Erre – 2 chambres et mezzanine amènageable, sans vis-à-vis Situé sur la commune d’Erre, ce charmant bien semi-individuel d’une surface habitable de 99,74 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine d’environ 16 m², idéale pour un espace nuit ou détente, ainsi qu’une seconde chambre confortable d’environ 18,50 m². Une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente. La double exposition nord / sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques techniques : •DPE : D / GES : D •Chauffage au gaz •Bonne isolation de la toiture •Aucune anomalie électrique •Aucune anomalie gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce semi plain-pied, particulièrement recherché, conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Une projection en home staging est proposée afin d’imaginer facilement le potentiel de la pièce avec quelques aménagements et un mobilier plus contemporain. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère apaisante pour cette maison individuelle récente de 153 m² habitables, pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle et climatisation réversible, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, véritable parenthèse nature où l'on imagine déjà les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un cellier avec accès extérieur. À l'étage : grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une chambre supplémentaire et un grenier déjà prévu pour accueillir une suite parentale avec salle de bain de 18 m². Terrain d'environ 1 500 m², deux terrasses, stationnements privatifs avec possibilité de car-port, chaudière thermodynamique, excellent DPE. Secteur calme et recherché, à 5 min de l'A23 et proche des commerces. photos à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : Au cOEur du charmant village d’Erre, cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée développe 205 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 700 m². Une rénovation complète et soignée, pensée dans les moindres détails, offre aujourd’hui une maison familiale rare, lumineuse et immédiatement habitable. Un intérieur chaleureux et raffiné Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie comprenant : * une entrée avec rangements, * une buanderie, * un toilette indépendant, * cave voûtée, * un salon cosy, * une salle à manger conviviale, * ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec son cellier attenant. Le premier étage dessert : * deux belles chambres spacieuses * une troisième chambre, * un dressing indépendant, * un toilette, * ainsi qu’une vaste salle de bains familiale équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de nombreux rangements. Au dernier niveau, la maison révèle un véritable cocon parental : * une superbe suite avec salle de douche privative, * et une pièce exceptionnelle de plus de 80 m² au sol offrant de multiples possibilités : salle de sport, atelier, espace cinéma, bibliothèque … Un extérieur intime et parfaitement exposé À l’abri des regards, le jardin arboré et les différentes terrasses invitent à la détente et aux moments de partage. L’exposition plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée La propriété dispose également d’un accès privatif avec : * porte motorisée, * stationnement privé pour 2 à 3 véhicules, * environnement calme et agréable. Des prestations modernes et économiques Cette maison bénéficie d’équipements de grande qualité : * chauffage par pompe à chaleur, * panneaux solaires avec revente d’électricité générant environ 1 000 € de revenus annuels, * adoucisseur d’eau, * fibre optique, * excellente isolation énergétique. Performance énergétique exceptionnelle DPE : À GES : À Une performance rare garantissant confort thermique, économies d’énergie et valorisation patrimoniale. Une maison coup de cOEur assurée. Authentique, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un village dynamique et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Une opportunité rare sur le secteur d’Erre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé, à égal distance entre Orchies et St Amand-les-Eaux, fermette en L individuelle avec charme et cachet développant environ 254 m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle de 2014 m². Comprenant : une entrée séparée, cave semi-enterrée, une suite parentale en bas comprenant chambre et salle de bains attenante avec double vasque, douche et wc. Un bureau spacieux, une salle à manger indépendante de 30 m² avec espace rangements, cuisine entièrement équipée récente séparée, second espace bureau ou rangements. Dégagement, wc, chaufferie / buanderie. Second séjour cathédrale de 43 m² aménagé dans l'ancienne grange (chauffage au sol) avec espace détente en mezzannine + pièce supplémentaire de stockage possibilité salon tv ou chambre en + . À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec vasque baignoire et wc, dégagement avec rangements. CCgaz de ville, chaudière récente à condensation, cumulus électrique, tout à l'égout, double vitrage. À l'extérieur : parking plusieurs véhicules fermé par un portail manuel, ancien puits, jardin arboré et clos avec fruitiers. Les fenêtres de la maison donnant côté SUD-OUEST. Beaucoup de charme et de cachet ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

À vendre – pavillon semi plain-pied à marchiennes (59870) prix : 319 000 € surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces située dans un secteur calme et recherché de marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Panneaux solaire janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet. Garage et stationnement privé terrain agréable proche des commodités, écoles et axes routiers ce bien est proposé par michel delattre, agent commercial du réseau capifrance (rsac n°944 725 126 - greffe de douai). Contact : 06 81 07 15 82 mandat n°926638 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 926638.

Sur la commune prisée de Somain, venez découvrir cette superbe maison familiale développant environ 160 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations complètes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall apportant une réelle sensation d'espace et équipé d'un monte-personne parfaitement fonctionnel, offrant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable. La visite se poursuit avec un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs selon vos besoins. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la maison toute l'année. Le bien bénéficie également d'une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, ainsi que de belles dépendances spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du rangement supplémentaire ou un projet personnel. À l'extérieur, un jardin vous offre un espace agréable et facile d'entretien. Côté confort, la maison est dotée de plusieurs systèmes de chauffage performants avec un poêle à pellets, un insert gaz, un chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente maîtrise des consommations. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien rare sur le secteur. Une maison aux volumes généreux et aux prestations rares, idéale pour une vie de famille confortable, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Margaux Rayet vous propose : * Somptueuse Maison Familiale avec Jardin et Garage à Somain * Bienvenue dans cette authentique maison familiale située à Somain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1962 avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain de 1326 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son grand jardin arboré. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et un grand garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. De plus, le jardin magnifiquement entretenu est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement vous assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence fermée ajoute une touche de sécurité supplémentaire. Idéalement exposée à l'est et au sud, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison familiale à Somain. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé proche des accès autoroutiers et des commodités, très bon état et beaux volumes pour cette maison individuelle entièrement rénovée dans les années 1977 par un architecte du secteur. Comprenant : un beau hall d'entrée, vestiaire avec lave-mains et wc. Un bureau de 11,76 m², un premier salon / séjour avec parquet chevrons et cheminée de 36 m² environ, cuisine équipée coin repas, cave, cellier / buanderie avec accès extérieur et emplacement poubelles, un second séjour ouvert sur une véranda pour une superficie de 44 m² environ avec vue sur le jardin arboré. Couloir / rangements, ancien garage semi aménagé avec point d'eau et mezzanine (possibilité profession libérale ou suite parentale en bas ou de lui redonner sa fonction de garage). À l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, wc séparés, salle de billard ou possibilité chambre supplémentaire. 2 greniers de stockage. Superficie habitable de 246 m² utiles et 228 loi carrez. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, puits. Le tout bâti sur 2694 m² : grand parking plusieur véhicules fermé par un portail, serre, abris bois, pigeonnier, chalet de jardin, jardin arboré et clos. Belle façade à rue, possibilité de détacher un terrain à bâtir de 20m de façade environ ou de reconstruire ! Nombreuses possibilités !

Hasnon – Campagne de Saint-Amand. À seulement quelques minutes de Valenciennes (15 min) et des axes vers Lille (25 min), découvrez cette superbe maison individuelle de 2024, pensée pour une vie de famille paisible au cœur de la nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un open space de 70 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour prolonge naturellement une magnifique terrasse bois, ouverte sur le jardin et bordée d'un cours d'eau, dans un environnement rare où le chant des oiseaux rythme le quotidien, à proximité immédiate d'un étang. Avec ses 162 m², ses 6 pièces dont 5 chambres dont une suite parentale, cette maison conjugue confort moderne et sérénité absolue. Son classement énergétique A garantit une consommation exceptionnelle : environ 800 € par an pour les dépenses énergétiques. Un véritable havre de paix pour une famille active travaillant sur Lille ou Valenciennes et recherchant espace, lumière et nature. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Situé en belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec une vue sur la nature, excellent état pour ce pavillon individuel de 2002 de 160 m² utiles et 145 m² carrez bâti sur une parcelle de 3020 m². Comprenant : hall d'entrée avec rangement, dégagement, WC avec lave-mains, bureau ou chambre en bas (11 m²), salon / séjour avec poêle à bois (GODIN) ouvert sur la cuisine équipée coin repas (ilôt central) pour une superficie totale de 60m, pièce lumineuse, cellier. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards, WC, salle de bains avec baignoire, vasque et douche et espace machine. Suite paentale comprenant : espace nuit avec rangements et salle de bains privative avec baignoire, vasque et douche. CCgaz de ville, tout à l'égout, VMC, fibre, double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation. À l'extérieur : portail motorisé, parking plusieurs véhicules, garage indépendant de 29 m² avec eau et électricité, terrasse exposé EST, store ban, jardin arboré et clos avec espace potager et abris bois. Partie prairie non cloturée. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une rue calme, à proximité des accès autoroutiers, pavillon individuel de 2005 avec prestations de qualité ! Développant une superficie de 168 m² utiles et 150 m² carrez le tout bâti sur 918 m² de terrain clos exposé SUD / OUEST. Comprenant : grand hall d'entrée avec placards de rangement, WC avec lave-mains, garage avec porte large d'une superficie de 28 m², salon / séjour en L lumineux de 55 m² semi / ouvert sur la cuisine équipée coin repas de 17 m² (fermée par une verrière) cuisine de marque SCHMIDTT récente, plan de travail en granit, entièrement équipée, buanderie / cellier attenant. À l'étage : palier / couloir, WC, 3 chambres, salle de bains avec douche deux vasques et baignoire d'angle, chambre parentale avec coin nuit et dressing. Chauffage central au gaz de ville au sol partout, double vitrage et volets mortorisés, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : terrasse carrelée exposée SUD / OUEST, deuxième terrasse en bout de jardin idéale pour jaccuzzi, jardin clos et entretenu, sur l'avant : parking macadamisé fermé par un portail motorisé coulissant + portillon, car-port alu une voiture, chalet de jardin / abris poubelles etc. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville de 110 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 35 m², une cuisine de 19 m², à l’étage, deux chambres et deux pièces pouvant devenir une troisième chambre particularité de cette maison : le toilette et la salle de bain sont accessibles par l’extérieur mode de chauffage : convecteur au gaz cumulus 2021 toiture vérifié en 2025 menuiserie pvc, double vitrage cave terrasse et jardin avec accès direct à l étang passage arrière par le biais d’une servitude honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOMAIN Centre-ville maison offrant un espace en rez de chaussée séjour / cuisine de plus de 48 m² ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et une sdb, à l'étage 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable en une chambre, jardin de 110 m² clos. Maison à conforter, idéal 1er achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin – Secteur calme et recherché Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir ce charmant plain-pied offrant 120 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Intérieur : Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui mène à un magnifique séjour de plus de 45 m², et accès à sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, d une buanderie Côté nuit, vous trouverez : - 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente privilégiés - Toilettes indépendantes Extérieur : Le bien bénéficie d’un agréable espace extérieur comprenant : - Une grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours - Une piscine avec terrasse en bois composite, idéale pour vos moments de détente estivaux - Un jardin entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité - Un passage latéral, très pratique pour l’accès vélos, motos ou l’entretien du jardin Confort et équipements : - Chaudière à condensation avec production d’eau chaude (2018) - Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans) - Volets électriques solaires (5 ans) - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic de performance énergétique en cours Taxe foncière : 900 € Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.