Maison 5 pièces à vendre dans les Vosges (88)

Située au centre du village de biffontaine, dans un environnement calme, cette ancienne ferme rénovée offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale, un logement indépendant aménagé en gîte et une parcelle constructible indépendante d'environ 300 m² avec garage en dur d'environ 40 m², l'ensemble étant inclus dans le prix de vente. La propriété se situe à proximité d'autres habitations, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement rural tout en restant intégrés à la dynamique de la commune. La maison est habitable immédiatement, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité et présente notamment une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une buanderie, une douche, un w.-c. Indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Deux belles caves voûtées complètent ce niveau et rappellent le caractère authentique de cette ancienne ferme. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un w.-c. Indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon les besoins et les projets. Un logement indépendant aménagé en gîte, mitoyen à l'habitation principale, il dispose de son propre espace de vie, deux pièces principales, une cuisine, une douche et un w.-c. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement pour un proche, location saisonnière ou espace indépendant complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant clôturé ainsi que d'une cour intérieure agréable et préservée. Le véritable plus de cette offre : une parcelle constructible indépendante avec garage située en face de l'habitat principal environ 300 m², sur laquelle est édifié un bâtiment en dur d'environ 40 m² actuellement utilisé comme garage. Cette parcelle et son garage sont inclus dans le prix de vente. Il s'agit d'un véritable potentiel supplémentaire : conservation du garage et de l'espace disponible, futur projet de construction, dépendance complémentaire ou réserve foncière et patrimoniale. Tout projet de construction ou de transformation restera naturellement soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. Situation et services biffontaine est une petite commune rurale permettant de profiter d'un cadre de vie calme. Une école élémentaire est présente dans le village. Pour les commerces, professionnels de santé et principaux services du quotidien, les habitants se dirigent principalement vers corcieux et bruyères. Saint-dié-des-vosges constitue également un bassin d'emploi important du secteur. Cette situation peut notamment convenir à un couple d'actifs travaillant sur saint-dié, bruyères ou leurs environs, à une famille recherchant de beaux volumes ou à de jeunes retraités souhaitant disposer d'une maison immédiatement habitable, de dépendances et d'un logement supplémentaire. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. E.I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr. Les photographies, informations, surfaces, distances et indications communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les consommations énergétiques peuvent varier notamment selon le nombre d'occupants, leurs habitudes et les conditions d'utilisation du logement. Tout projet concernant la parcelle constructible reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Si vous cherchez un bien d'exception dans un cadre de vie naturel, voici ce chalet idéalement situé en hauteur à xonrupt-longemer. Ce chalet cuny, édifié en 2004, allie confort moderne et charme rustique. Méticuleusement entretenu par ses propriétaires, l'ambiance intérieure respire le bois et les soirées au coin du feu avec un magnifique poêle tulikivi sur mesure installé dans le salon-séjour de 63 m² très lumineux. Disposant de plusieurs portes fenêtres généreuses donnant sur des terasses, vous aurez accès au terrain de 1970 m² entièrement aménagé et arboré avec bassin d'agrément, enrochement et dallage. Par la véranda plein sud, vous profiterez d'une vue exceptionnelle. À l'étage une coursive dessert 3 chambres fonctionnelles dont une de 29 m² utiles ouverte sur un balcon, salle de bains, wc. Le sous sol avec accès direct de l'extérieur propose 1 salle de bains, une buanderie double et un grand garage de 33 m² la surface habitable de ce bien est de 140 m² et 189 m² utiles, rez de chaussée + étage. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751332271.

Iad France - Mathieu Thiebaut vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant sur un terrain de 3 900 m² – Pair-et-Grandrupt Située dans un environnement calme et verdoyant à Pair-et-Grandrupt, cette propriété offre un fort potentiel avec une maison familiale de type T7 et un appartement indépendant de type T3, le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 900 m². - La maison principale (T7 – 135 m²) Au rez-de-chaussée la maison comprenant : Un salon-séjour de 27 m², lumineux, avec accès direct à un grand balcon exposé plein sud. Volets roulants électriques. Une cuisine indépendante de 15 m². 5 chambres, dont 3 avec lavabos. Une salle de douche. - L'appartement indépendant à l’étage, de type F3 de 65 m² est actuellement loué 482€ hors charges. Il dispose lui aussi d'un grand balcon. La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant : 2 garages, 2 caves, Une chaufferie. Fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Chauffage au fioul. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet décobois d'exception avec en plus un terrain de 1200 m² avec permis de construire accorde 154 m² habitables 4 chambres terrain 1 000 m² 2nd terrain 1200 m² avec permis de construire accordé sauna et bain finlandais vendu meublé et équipé a xonrupt-longemer, dans un écrin de verdure, ce chalet décobois de 154 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre montagnard raffiné. Construit avec des matériaux nobles, bois massif, pierre locale, il séduit dès l'entrée par ses volumes chaleureux, ses poutres apparentes et sa décoration soignée, entre esprit chalet traditionnel et confort contemporain. Une pièce de vie généreuse et lumineuse le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, espace repas convivial pouvant accueillir une large tablée, et salon cosy autour du poêle. Idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. 4 chambres pour accueillir une grande famille ou hôtes, elles sont réparties à l'étage et offrent chacune leur propre ambiance, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec mezzanine, et des espaces pensés pour les enfants. Une autre salle de bain contemporaine et deux wc indépendants complètent l'ensemble. Ce chalet se distingue par son véritable espace détente extérieur, avec sauna et bain finlandais en bois, une prestation rare qui en fait une destination prisée pour la location saisonnière. Un garage et buanderie apportent tout le confort du quotidien, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec terrasse en bois exposée plein sud pour profiter de la vue sur les sommets vosgiens. Classé 4 épis aux gîtes de france, ce chalet est actuellement exploité en location saisonnière et génère 40 000 euros de revenus annuels. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement exploitable, que ce soit comme résidence principale de standing ou comme investissement locatif clé en main dans une région touristique dynamique toute l'année (ski l'hiver, randonnée et lacs l'été). Le permis de construire porte sur la réalisation de deux chalets bois indépendants, conçus par gico maisons bois (50 ans d'expérience), accompagnés d'une piscine et de ses aménagements extérieurs : chalet 1 de 71 m² habitables environ rez-de-chaussée (58 m²) : séjour / cuisine de 35,56 m², une chambre de 11,80 m², une salle de douche de 4,11 m², un cellier de 3,44 m² et un wc indépendant étage en mezzanine (13 m² habitables) : espace nuit ouvert sur le séjour, hauteur sous plafond > 1,80 m chalet 2 40 m² habitables environ plain-pied : séjour / cuisine, une chambre, salle d'eau et wc idéal en pied-à-terre, logement d'appoint ou location saisonnière extérieurs piscine avec vaste terrasse bois reliant les deux chalets local technique piscine, couverture tuiles rouges assortie aux chalets deux places de stationnement privatives (25 m² chacune) toitures tuiles rouges sur les trois volumes, harmonie architecturale d'ensemble un permis solide, mais un délai à connaître le permis de construire reste valable jusqu'au 27 / 09 / 2027 1 122 000 euros honoraires vendeur inclus chalet rare sur le secteur de gérardmer, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 777 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes de Gérardmer, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison de 147 m² de surface au sol dont 115 m² habitables, rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché associant tranquillité, confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. La commune dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF à Bruyères. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac et les Hautes Vosges, avec leurs stations de ski, sentiers de randonnée et nombreuses activités de pleine nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation : espace pour un adolescent, télétravail, accueil des proches ou éventuellement activité indépendante selon les besoins et sous réserve de la réglementation applicable. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre au quotidien. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², facile à entretenir, comprenant terrasse bien exposée, cour, jardin et carport pour deux véhicules, en complément du garage. Les travaux réalisés en 2020 permettent de bénéficier d'un bon niveau de confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. À titre indicatif, les dépenses annuelles communiquées pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont d'environ 1 500 EUR, tandis que la revente du surplus de production photovoltaïque représente environ 400 EUR par an. Classe énergétique : C. Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant une habitation immédiatement habitable à proximité de Gérardmer. 3 chambres, terrasse, jardin, garage, carport 2 véhicules, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : un ensemble complet offrant confort de vie et maîtrise du budget énergétique. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR L'ensemble des informations figurant dans cette annonce est communiqué à titre indicatif et non contractuel. Les photographies, surfaces habitables, surface du terrain, dimensions, descriptions, équipements, consommations énergétiques, coûts annuels, production et revenus liés aux panneaux photovoltaïques ainsi que les autres données chiffrées sont fournis à titre informatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les consommations et revenus liés à l'installation photovoltaïque peuvent notamment varier selon les usages, le nombre d'occupants, les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les performances de l'installation. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Estelle COLLE – SAFTI vous propose cette maison située à Godoncourt, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison bénéficie de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec l'accès à la terrasse, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un garage et un hangar, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 835 m² non attenant venant compléter la propriété avec un hangar de 80 m². Cette maison offre ainsi un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, dans un environnement rural préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle COLLE – SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle COLLE, Tél. : 07 80 20 57 58, E-mail : estelle.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 820526333.

88410 secteur monthureux sur saone, village proche toutes commodités, canal des vosges, rivière, forets maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m² au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing cave voutée, grenier et garage chauffage bois et fuel, fenêtres et volets pvc double vitrage bien au prix de 129 000 euros dont honoraires à charge vendeur dpe e295 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5443 et 7365 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison d'architecte de 235 m² disposant d'une vue dégagée. Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, toilettes, cuisine, salon, séjour, buanderie. Garage. Terrasse. À l'étage : mezzanine, toilettes, salle de bains, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains. Dépendance à usage de garage. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 564.000 euros - honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter contactez xavier millet au 06 84 36 93 15 ou par courriel : x.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millet xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103464756 epinal auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 459026 - mandat réf : 7xmi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier millet (ei) agent commercial - numéro rsac : 103464756 epinal -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 8 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, découvrez cette authentique ferme vosgienne datant des années 1800, offrant un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison d'environ 175 m² habitables * comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et de beaux volumes à réaménager. - Gros potentiel avec une grange d'environ 280 m² : • création de logements indépendants • projet bi-famille • investissement locatif • atelier / activité artisanale • stockage • extension ou projet de gîte La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain plat de 2 499 m², dans un environnement calme et verdoyant. - Idéal famille, investisseur, artisan, bricoleur ou projet bi-famille. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

En partenariat avec LA VSION Immobilier. Et si vous pouviez profiter du charme d'une ancienne fermette vosgienne rénovée, dans un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des principaux accès routiers ? Au bout d'un petit chemin communal bordé d'arbres et joliment recouvert de mousse, découvrez cette ancienne ferme en pierre datant d'avant 1800. Ici, pas de constructions à proximité immédiate ni de vis-à-vis. La propriété est implantée sur 3 076 m² de terrain, entourée de terres agricoles : un environnement préservé qui offre une vraie sensation d'espace et un décor qui ne changera pas. La maison, d'environ 138 m², a été rénovée au fil des années avec soin, en conservant le charme et l'authenticité de l'ancienne ferme tout en apportant le confort moderne. Le rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d'accéder à la maison. La première conserve une jolie pierre à eau, tandis que la seconde donne directement accès à un cellier, idéal pour les provisions et le rangement. Vous découvrirez ensuite : • Une cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 16 m², réalisée sur mesure par un artisan menuisier en 2016. • Une véranda d'environ 15 m², réalisée en 2010 et utilisable toute l'année grâce à ses volets. • Un accès direct à la terrasse et au jardin. • Un WC indépendant. • Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. • Un bureau d'environ 11 m². • Une charmante chambre de plus de 14 m². • Une extension récente faisant office de chaufferie / buanderie, séparée de la partie habitation. À l'étage : Un magnifique espace sous toiture d'environ 38 m², actuellement utilisé comme séjour, espace musique et bureau. Avec son poêle à bois, sa grande baie vitrée et ses Velux donnant sur le jardin, c'est une pièce particulièrement chaleureuse. L'étage comprend également deux chambres pleines de charme et une salle de bain de plus de 5 m² avec douche et WC. Les dépendances et extérieurs : - Une petite cave, une dépendance permettant de bricoler et de disposer d'un véritable espace atelier, ainsi qu'un abri pour voiture complètent la propriété. - Le terrain de 3 076 m² offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et sans constructions proches. - La Voie Verte passe à proximité, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Côté confort : • Pompe à chaleur air / eau installée par un artisan local • Poêle à bois • Double vitrage réalisé en 2013 • Toiture refaite en 2012 • Certains volets remplacés en 2025 • Cuisine sur mesure réalisée en 2016 • Véranda réalisée en 2010 • Eau communale • Assainissement individuel conforme • Taxe foncière : environ 806 € Les travaux ont été réalisés par des professionnels et de nombreuses factures sont disponibles. Un bien aux multiples projets : Résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou investissement en location saisonnière : cette fermette peut s'adapter à de nombreux projets. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent nature, calme, beaux espaces et authenticité, avec le charme d'une véritable ancienne ferme vosgienne et le confort nécessaire pour en profiter immédiatement. Ici, l'ancien a été préservé, rénové avec soin et valorisé sans perdre son âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 613859 ).

Située à Vrécourt (88140), cette maison bénéficie d'une localisation paisible, et proche de l'entrée d'autoroute 4km Cette maison comprend un terrain de 746 m² offrant une place de parking, une grange qui peut aussi faire office de garage et une ancienne écurie, une toiture en très bon état récemment rénovée, tandis que l'atelier et la cave offrent des espaces supplémentaires pour divers projets. À l'intérieur, la maison de 122 m² se répartit sur 5 pièces, comprenant une cuisine avec volet roulant et double vitrage, une buanderie avec accès à la grange et l'écurie, une salle de bain avec douche et baignoire, un séjour lumineux avec un accès à un atelier. À l'étage, on trouve 2 chambres de 17 m²et 15 m² avec la possibilité d'en aménager une troisième. Cette maison demande a être remis au goût du jour et offre un agencement pratique avec de nombreuses possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 280 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DOLCI, Tél. : 06 22 31 72 64, E-mail : laure.dolci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 879914828.

NEUFCHÂTEAU – Maison familiale 135 m² – Terrain arboré de 1 110 m² – Sous-sol complet. Une maison indépendante, spacieuse et parfaitement entretenue, à proximité de toutes les commodités ! À Neufchâteau, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d’environ 135 m² habitables, construite en 1985, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 110 m². Vous découvrirez une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un agréable double séjour, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une ouverture sur la cuisine. La cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une buanderie. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi que de deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : télétravail, chambre d’appoint, espace loisirs ou dressing. Un sous-sol complet : comprenant : un garage, un atelier, une cave, de nombreux espaces de rangement. Un extérieur qui fait la différence. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, apportant un confort thermique moderne et une solution de chauffage plus performante. ? Pour découvrir cette propriété et apprécier ses volumes ainsi que son environnement. Contactez-nous au 03 29 06 31 02 pour organiser une visite.

12 minutes d'Epinal sud ouest, en exclusivité, sur 754 m² de terrain en lisière de foret, au calme et baignant dans la lumière et magnifique maison neuve de plain pied (2024), elle est composée d'une belle entrée, un espace de vie de 71 m² ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, possibilité de créer une 4ème chambre, 1 garage de 35 m², pompe à chaleur Prix 299 000 € réf 22356 à découvrir une projection IA a été faite pour une présentation des extérieurs qui sont en cours d'achèvement. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Chalet décobois d'exception 154 m² habitables 4 chambres terrain 1 000 m² sauna et bain finlandais vendu meublé et équipé a xonrupt-longemer, dans un écrin de verdure, ce chalet décobois de 154 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre montagnard raffiné. Construit avec des matériaux nobles, bois massif, pierre locale, il séduit dès l'entrée par ses volumes chaleureux, ses poutres apparentes et sa décoration soignée, entre esprit chalet traditionnel et confort contemporain. Une pièce de vie généreuse et lumineuse le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, espace repas convivial pouvant accueillir une large tablée, et salon cosy autour du poêle. Idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. 4 chambres pour accueillir une grande famille ou hôtes, elles sont réparties à l'étage et offrent chacune leur propre ambiance, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec mezzanine, et des espaces pensés pour les enfants. Une autre salle de bain contemporaine et deux wc indépendants complètent l'ensemble. Ce chalet se distingue par son véritable espace détente extérieur, avec sauna et bain finlandais en bois, une prestation rare qui en fait une destination prisée pour la location saisonnière. Un garage et buanderie apportent tout le confort du quotidien, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec terrasse en bois exposée plein sud pour profiter de la vue sur les sommets vosgiens. Classé 4 épis aux gîtes de france, ce chalet est actuellement exploité en location saisonnière et génère 40 000 euros de revenus annuels. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement exploitable, que ce soit comme résidence principale de standing ou comme investissement locatif clé en main dans une région touristique dynamique toute l'année (ski l'hiver, randonnée et lacs l'été). Possibilité d'acquérir un terrain de 1200 m² attenant sur lequel est accordé un permis de construire pour un projet d'investissement. Me contacter pour plus d'informations. 970 000 euros honoraires vendeur inclus chalet rare sur le secteur de gérardmer, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ancienne ferme avec vaste terrain et beau potentiel Dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, découvrez cette ancienne ferme offrant plus de 170 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. La maison dispose de vastes pièces de vie, de cinq chambres ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Parmi ceux ci, un vaste garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser le bien et de le personnaliser, mais une grande partie des rénovations a d'ores et déjà été réalisée. La qualité des travaux entrepris est notamment mise en évidence par un DPE classé C ainsi que par un assainissement conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de près de 8 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de box à chevaux, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des animaux. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son environnement, offrant un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 691.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Propriété de caractère 7 pièces, vue panoramique sur Épinal Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci, édifiée en 1956 sur les hauteurs d'Épinal, domine la ville depuis un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du centre. Sur une parcelle arborée d'environ 700 m², elle offre environ 205 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'environ 20 m² distribue une chambre ou un bureau, une seconde pièce, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements, dont une belle cave voûtée. Au premier étage, une lumineuse pièce de réception d'environ 50 m² s'ouvre sur un balcon face à la ville. Ce niveau comprend aussi une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse en lisière de forêt, calme et verdoyante. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres et une seconde salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Au fil des années, la maison a été améliorée : toiture refaite, isolation extérieure, menuiseries en triple vitrage et volets électriques. Commerces, écoles et commodités se trouvent tout près, sans renoncer à la tranquillité ni au panorama. Une maison singulière, pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie différent, où comptent les volumes, la nature et le paysage. Les + du bien Panorama sur Épinal Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² Terrain arboré d'environ 700 m² Terrasse et balcon Nombreux rangements et cave voûtée Garage avec porte motorisée Toiture et isolation extérieure réalisées DPE classé D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande ferme individuelle en grande partie rénovée pouvant servir pour accueillir une grande famille avec la possibilité d'avoir 5 chambres dont une en rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine avec véranda, 2 salle d'eau et 3 wc ainsi qu'un garage 3 voitures, une grange et un grand grenier. Le tout posé sur plus de 4000 m² de terrain dans un endroit calme du village. Aujourd'hui la ferme est divisé en 2 parties : une pour la partie vie commune avec salon, salle à manger cuisine avec véranda, salle d'eau et wc séparé ainsi que 2 chambres et une partie gîte avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prévoir une petite remise au goûts du jour. Assainissement aux normes. Chaudière à pellet récente avec stockage de 500 kg. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839752771.

Gîte de groupe capacité : 41 personnes - 13 chambres idéalement situé au coeur des vosges, dans un charmant village proche des stations de ski, ce magnifique gîte de groupe entièrement rénové offre une capacité d'accueil de 41 personnes répartie sur 13 chambres au confort hôtelier, au sein d'une ancienne ferme traditionnelle restaurée avec goût, entre authenticité et modernité. Un cadre unique pour les grands groupes une salle commune xxl de 70 m², lumineuse et modulable, dotée d'une cheminée puissante et d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un espace salon cosy, idéal pour les moments plus intimes, complète ce rez-de-chaussée pensé pour le collectif. Détente et bien-être sauna, bain nordique, grande terrasse plein sud exposée sur un jardin sécurisé et clôturé, avec une vue carte postale sur les montagnes vosgiennes. Loisirs pour tous baby-foot et billard dans une salle de jeux séparée tennis de table et terrain de pétanque grand jardin à plat, sécurisé et très bien entretenu équipements professionnels cuisine professionnelle entièrement équipée et lave-vaisselle professionnel, garantissant un fonctionnement optimal pour l'accueil de groupes. Accessibilité et conformité établissement accessible pmr avec places de parking à proximité immédiate en ordre de commission de sécurité titulaire du label "jeunesse et sports" un emplacement de choix a deux pas des sentiers de randonnée, du ski, du parapente, des raquettes et du vtt, à proximité des lacs, de la station de la bresse et de nombreux loisirs (bowling, escalade, casinos. ). La boulangerie du village est accessible à pied en quelques minutes. Chiffre d'affaire moyen annuel 140 000 euros prix de vente 755 000 euros honoraires vendeur inclus une opportunité rare de reprendre une affaire clé en main, dans un secteur touristique porteur et une région où la demande pour l'hébergement de groupe reste forte en été comme en hiver. Mandat 462134 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8610 euros et 11660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462134gdef le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence Orpi Remiremont Centre vous présente cette belle maison familiale construite en 1980 par le constructeur MAISON MOUGIN, située sur la commune recherchée de Vagney, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Développant une surface habitable d'environ 127 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose notamment de cinq chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, mais également d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 1 370 m² en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, paisible et ressourçant. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature. Construite en 1980, la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D. Elle dispose notamment d'une isolation de la toiture réalisée en sarking ainsi que d'un système de survitrage composé de deux doubles vitrages, permettant de renforcer efficacement l'isolation thermique de l'habitation. Le chauffage est assuré par un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Avec ses cinq chambres, ses beaux espaces, son terrain généreux et son environnement en lisière de forêt, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sur le secteur de Vagney. La maison se situe à proximité de toutes les commodités : le centre-ville se trouve à environ 700 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire des Perce-Neige, à environ 500 m, et du collège du Ban de Vagney, à environ 550 m. Au quotidien, vous trouverez un cabinet médical à moins de 500 m, le bureau de poste à environ 500 m, trois boulangeries entre 550 et 650 m, deux pharmacies à environ 600 m, ainsi que le supermarché Super U à environ 1,1 km. La gare SNCF de Remiremont est accessible à une douzaine de kilomètres. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Remiremont Centre pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 698.

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : ANOULD - MAISON PLAIN PIED - T5 115 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de plain pied datant de 2017, située à Anould, offre une bonne exposition plein sud et un cadre de vie lumineux sur un terrain de 928 m² entretenu et clôturé. Construite avec soin, elle présente un état irréprochable et des bonnes finitions qui séduiront les amateurs de confort moderne. Avec ses 115 m² habitables répartis en 5 pièces, la maison s'organise autour d'un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. La maison accueille 3 chambres confortables, dont une parentale avec dressing et sa salle de bain avec WC, ainsi qu'une autre salle de bain et 1 WC indépendant pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie cellier viennent compléter l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et d'organisation. Un garage double de 35 m² avec porte motorisé ainsi qu'un portail électrique et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations du bien Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique individuelle, chauffage au sol, une VMC mécanique et la fibre optique. La terrasse de 40 m² avec sa pergola prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Situé dans un secteur calme, la proximité avec les commerces et les écoles ajoute à ce bien un réel atout Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamarche (88320), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, elle bénéficie d'un environnement charmant et d'une bonne accessibilité. Idéalement implantée, elle permet de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté aux facilités de la région. S'étendant sur une surface de 216 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage, d'un grenier, de dépendances et d'une cour intérieure. Un espace extérieur fonctionnel et pratique, offrant des possibilités d'aménagement variées pour les activités quotidiennes et les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 115 m² propose un agencement optimal avec 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un local de commerce, une cuisine, un salon et une chambre. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et une salle d'eau. Un aménagement judicieux offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle COLLE, Tél. : 07 80 20 57 58, E-mail : estelle.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 820526333.

Gîte de groupe hautes-vosges (88) prix de vente : 1 012 000 euros honoraires inclus charge vendeur un ancien hôtel entièrement rénové idéalement situé au coeur des hautes-vosges, dans une station touristique, ce bel établissement conjugue cachet montagnard et confort hôtelier. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (bois, pierre), il offre un cadre chaleureux et haut de gamme, parfaitement adapté à l'accueil de groupes, séminaires, familles élargies ou séjours événementiels. Une opportunité rare de reprendre une activité déjà structurée, sur un secteur touristique dynamique été comme hiver (randonnée, ski, activités lacustres, route des crêtes). Capacité d'accueil 17 chambres, lits simples, doubles et superposés, avec ou sans salle de bain privative 1 chambre pmr au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne salle à manger de 48 couverts (4 grandes tables rondes de 12 personnes) pièce de vie commune xxl de 125 m² (bar + 2 salons) capacité totale : 42 couchages chiffre d'affaires moyen : 150 000 euros ht / an, capacité de développement pour la réalisation de séminaires et formations professionnelles. Des équipements qui font la différence bar professionnel entièrement équipé : plan de travail et comptoir xxl, frigos professionnels, cafetières semi-pro cuisine professionnelle avec fours à pizza, service traiteur possible terrasse panoramique avec sauna tube et bain suédois (spa extérieur) salle de cinéma privée : fauteuils cinéma et télé géante espace détente : billard, baby-foot, tennis de table extérieurs : terrain de pétanque, grand espace bbq wifi et tv écran plat dans toutes les chambres, literie boxspring, isolation phonique soignée 3 emplacements de parking privés attenants à l'établissement conformité établissement aux normes en vigueur, titulaire de l'attestation jeunesse, permettant l'accueil de groupes et de mineurs. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 310 euros et 18 020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, mandat n° 462072 contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462072gdef le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez une propriété prestigieuse, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette demeure d’exception offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, des matériaux de qualité, ainsi qu’une architecture raffinée pensée pour le bien-être et l’art de vivre. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un environnement extérieur soigneusement aménagé, offrant calme, intimité et vues remarquables. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures médicales, cette superbe propriété allie volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Développant 263 m² habitables, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces : • Grande entrée accueillante. • Salon indépendant. • Salle à manger séparée. • Deux cuisines aménagées et fonctionnelles. • Une chambre au rez-de-chaussée + 1 bureau + 1  salle de bains, wc, permettant une vie de plain-pied. • À l’étage : quatre chambres spacieuses, une seconde salle de bains. •  WC. + un grand espace dédié au sport, et à la détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible desservant aussi bien le rez-de-chaussée que l’étage. Les dépendances et équipements complètent idéalement cette propriété : • Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Garage indépendant pour vélos, atelier ou espace de rangement. • Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de confort, mais également les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. DPE A 51 / A 1 Réf : 22361 Prix : 570000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Maison familiale de 124 m² avec grand sous-sol et grenier aménageable à Fresse-sur-Moselle Découvrez cette maison individuelle construite en 1971, parfaitement entretenue au fil des années, offrant 124 m² habitables, un grand sous-sol complet et un terrain de 640 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses pièces spacieuses, une salle à manger / salon de plus de 32 m², baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Le sous-sol complet est un véritable atout : garage de 34 m², cave, chaufferie et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier. Un espace pratique qui séduira les familles ayant besoin de rangement. Côté technique, cette maison inspire confiance : - toiture en bon état, - fenêtres déjà remplacées (seules deux portes-fenêtres restent à changer), - raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre la décoration au goût du jour. Une légère mise aux normes électriques est également à prévoir, ce qui est tout à fait classique pour une maison de cette époque. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et principaux services, elle offre un cadre de vie pratique. Une maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 965895.

À découvrir sur la commune de Ville-sur-Illon, dans les Vosges, cet ancien corps de ferme de 7 pièces, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, de grands espaces et de maisons anciennes à réinventer. Ici, place à votre imagination ! La maison est à rénover entièrement et vous permettra de repenser les espaces et leur agencement selon vos envies. Maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou simplement l'envie de redonner vie à une bâtisse ancienne : les volumes existants offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble. La partie habitation est complétée par une grange faisant également office de garage, véritable atout pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de futurs aménagements. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin, permettant de profiter d'un espace de verdure et de créer, pourquoi pas, une terrasse, un potager ou un agréable coin détente. Cette maison ne cherche pas à cacher son âge : elle attend simplement de rencontrer les bonnes personnes pour commencer une nouvelle histoire ! Un bien destiné aux acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et qui sauront voir, derrière la rénovation à entreprendre, tout le potentiel et le charme d'un ancien corps de ferme vosgien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 966593.