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AcheterRéf. 17653

Maison

Longère en pierre au bord de l'eau, véritable havre de paix

Vix (85770)

245 575 €

1 846 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
4 parkingsClimatisationTerrasseOrientation sud

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette authentique longère datant des années 1900, située dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la Vendée.

Un lieu privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie authentique et préservé.

D'une superficie habitable d'environ 130 m², la maison offre de beaux espaces de vie.

Elle se compose de 3 chambres, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une seconde pièce de plus de 30 m², laissant libre cours à vos envies : salle à manger, salon supplémentaire ou atelier.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant poêle à bois et pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 2 100 m², offrant un cadre verdoyant et une agréable sensation d'espace.

Ici, la nature est omniprésente et la rivière toute proche invite à la détente, aux moments de contemplation et aux parties de pêche.

Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 575 €(1 846 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 846 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 410 € et 3 320 € par an

Prix dans la région

1 846 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vix (85770)

Vix

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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A.B.I.E.

Agence immobilière

49, Route de Niort, 85490 Benet

TESSIER Mélanie

Négociateur

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