Maison 5 pièces à vendre à Viviès (09500)

Villa avec piscine axe mirepoix - pamiers, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2002, offrant 144 m² habitables dans un environnement calme. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux avec poêle à bois, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un grand sous-sol aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 206 m² agrémenté d'une terrasse et une piscine, idéal pour les moments de détente en famille. Une dépendance de 13 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc, située dans le jardin, offre un espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Agence pyrenees immobilier - soum paul - agent commercial - rsac n° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 46) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur ! Deux maisons de caractère, baignées de charme authentique. Leurs belles superficies offrent de généreux espaces de vie à réinventer selon vos envies. Un grand parc arboré de 3500 m², constructible et piscinable vous offre un potentiel rare. Un cadre d'exception pour un projet de vie à la hauteur de vos ambitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Rieucros (09500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Pamiers et de la cité médiévale de Mirepoix. Idéalement située au cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces locaux tels que la boulangerie, la coiffeuse, le garage automobile, le maraîcher, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire. Un lieu rare offrant un cadre de vie pratique et dynamique dans un coin calme et reposant du village. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 3582 m², comportant plusieurs dépendances et un puits. La propriété se distingue par ses deux habitations indépendantes et ses multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour divers projets. De plus, l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant encore plus de potentiel pour des développements futurs. À l'intérieur, la maison principale présente une surface habitable généreuse de 283 m² et la maison secondaire est d'une superficie de 151 m² soit un potentiel sur l'ensemble des deux habitations de plus de 430 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elle offre un espace confortable et modulable, idéal pour une propriété familiale, une activité chambres d'hôtes / gîtes (activité qui fonctionne très bien sur le secteur) ou un investissement locatif. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879734036.

Exclusivité Safti. Sur la commune de Tourtrol, en Ariège, sur un axe passant et recherché entre Pamiers et Mirepoix, je vous propose ce corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour un porteur de projet ambitieux disposant de compétences dans le bâtiment ou s'entourant des bons professionnels. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale et de ses dépendances pour environ 600 m² au sol, implantées sur un terrain de 2 700 m². Le volume disponible et la configuration des bâtiments offrent une vraie liberté d'aménagement. Les caractéristiques : Environ 500 m² au sol, bâtisse principale et dépendances attenantes Terrain de 2 700 m² en totalité Eau et électricité présentes sur place Axe passant entre Pamiers et Mirepoix, bonne visibilité Commune de Tourtrol, environnement préservé Précisions essentielles : le bien est à rénover dans son intégralité, toiture comprise. Il est situé en zone Nh du PLU de Tourtrol. Bonne nouvelle : le changement de destination a été confirmé en mairie, ce qui ouvre des perspectives concrètes pour un projet d'atelier, de local professionnel avec logement, ou de réhabilitation patrimoniale, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme classiques. À qui s'adresse ce bien : artisan du bâtiment souhaitant créer son outil de travail et son habitat, porteur de projet professionnel ayant besoin de volume, investisseur expérimenté en rénovation lourde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Ancien corps de ferme à quelques kilomètres de Vira, composé de trois logements, d'un grand hangar, et de 2 garages sur une parcelle de 2128 m², au cOEur d'un petit village tranquille. Le premier logement, habitable de suite, fait 105 m² et comprend 2 chambres et un bureau. Le second, mitoyen avec le premier (et pouvant communiquer) sera à rénover entièrement. Il fait 95 m² habitable avec 3 chambres et un grand grenier. Le troisième, indépendant, sera à rafraichir. Il fait 80 m² avec 2 chambres. Cette propriété pourrait convenir à un investisseur, à un collectif souhaitant créer des événements, à une famille souhaitant créer des gites, un artisan. Ce bien se situe à 20min de Pamiers et Mirepoix et à 15 min de Varilhes et Vernioles dans une petite vallée proche de vallée dynamique du Douctouyre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à Arvigna – Idéal investissement ou projet familial Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, situé dans un bel emplacement. Ce bien se compose de deux maisons T3 à finir de rénover, ainsi que d'une grande grange où tout reste à créer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Située dans le charmant village de Vals, entre Pamiers et Mirepoix, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (à seulement 10 minutes). Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux, une bibliothèque et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Le dernier niveau propose encore deux chambres mansardées non chauffées, prêtes à être transformées selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec verger, et plusieurs terrasses couverte, dont une sous une grande grange, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. Avec ses beaux volumes, ses poutres et la pierre apparentes, son cachet authentique et son potentiel, cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Autrefois, la comtesse de Lascaris-Vintimille résidait dans ce domaine, au pied de l'église de Vals où elle repose (1760), laissant derrière elle une histoire de sérénité et de charme intemporel. Une propriété rare au cœur de l'Ariège, entre nature, charme et possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 918729.

Découvrez cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'exploitation. Idéal investisseur, projet familial ou location. Composition de l'ensemble (Deux logements sur trois sont loués actuellement) : - Maison individuelle T3 (70 m²) avec 2 balcons et 2 garages attenants. - Deuxième maison comprenant 2 logements : un appartement T4 (98.5 m²) et un appartement T1 bis indépendant (52 m²). - Cour intérieure commune. - Parcelles constructibles : deux terrains attenants d'une superficie totale d'environ 900 m². Plusieurs entrées possibles selon les projets. Assainissement : Tout à l'égout Taxe fonciere : 2305 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au centre du village des Pujols, venez decouvrir cette maison contemporaine. Composée de 5 chambres dont une en RDC, 2 salles de bain, une belle cuisine ouverte sur une grande piece de vie, une grande terasse, un double garage et une piscine au sel viennent completer ce bien. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Située dans la charmante commune de Malléon (09120), cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme. Proche des elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Malléon bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 2 étages, sise sur un terrain de 20 m², propose 5 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 148 m², elle offre de vastes espaces à rénover selon les préférences de ses futurs propriétaires. Dotée d'un garage, cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'un potentiel de réaménagement et de personnalisation. En dépit de l'absence de jardin, cette demeure présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Description du bien + localisation domaine d'exception aux portes de toulouse corps de ferme de prestige 10 hectares piscine activité professionnelle possibles. À seulement quelques minutes de pamiers, sur l'axe recherché toulouse mirepoix, découvrez une propriété de 380 m² avec dépendances sur 10 hectares d'un seul tenant mêlant prairies et espaces boisés, ce superbe domaine offre un cadre de vie privilégié, intime et préservé, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle (équipement pour élevage canin existant) une maison familiale le rez-de-chaussée : une salle à manger de 42 m² avec cheminée. Une cuisine de 36 m², entièrement équipée. Un salon cathédrale de 56 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à la terrasse dominant la propriété. Un bureau indépendant de plus de 8 m² idéal pour le télétravail. Une grande buanderie de 46 m² fonctionnelle avec chambre froide intégrée. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et indépendance à chacun : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un vaste espace détente de 40 m² dessert 5 chambres spacieuses de 14 à 20 m² disposant chacune de leur propre salle d'eau privative avec wc et de rangements intégrés. Un domaine aux multiples possibilités cette propriété ne se limite pas à une résidence principale : elle représente également une formidable opportunité de développement. Une grange attenante d'environ 200 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, salle de réception, atelier ou espace événementiel. Une structure professionnelle dédiée à l'élevage canin est déjà en activité avec 8 boxes conformes et salle de mise bas équipée. Les terres se prêtent parfaitement à une activité équestre, agricole ou touristique. Une piscine sécurisée vient compléter cet environnement privilégié. Un bien rare sur le marché parfait équilibre entre propriété de caractère et outil professionnel immédiatement exploitable, ce domaine séduira les amoureux des grands espaces autant que les entrepreneurs en quête d'un lieu de vie et d'activité hors du commun. Un bien unique, au potentiel exceptionnel, dans un environnement privilégié. 550 000 euros - honoraires charges vendeur dpe - c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4 790. Euros et 6 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger blavo, au 07 57 58 28 41 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger blavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453229. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec garage et dépendances sur 4 930 m² de terrain (en partie constructible sur 1000 m²) pour amoureux des arbres et de la nature. Le lieu offre différents espaces à vivre ou à utiliser pour vos besoins personnels. Situé dans un village dynamique et convivial, le jardin est préservé de tout vis à vis et la maison en fait le lien par une véranda et une terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 40 m² avec en plus une arrière cuisine et une buanderie + espaces de rangements. Le premier étage à 3 chambres de 11 à 15 m² + un espace bureau et une salle de bains. Il y a accès aux combles. Le mode de chauffage est une chaudière à bois. La maison est à 15 minutes de Mirepoix et Laroques d'Olmes. Pour plus d'informations, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : MIREPOIX (Ariège)- MAISON - T5 - 120 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN ARBORE & CLOS En Pays Cathare, dans les Pyrénées-Ariégeoise, entre Foix-Toulouse et Carcassonne, la cité médiévale de Mirepoix, classée 'Site patrimonial remarquable- Bastide fondée à la fin du XIII ème siècle'' accueille cette séduisante maison rénovée avec goût sur 120 m² habitable environ avec, cuisine d'été, terrasse et garages (adaptés aux grands véhicules style camping-car) sur un terrain piscinable, arboré et clos de 380 m² environ Bien à proximité de toutes les commodités et notamment crèches, écoles, collèges et lycées Cet ensemble bénéficie de 2 entrées : une entrée principale desservant toutes les pièces de l'habitation et une entrée côté jardin et cuisine d'été Plusieurs places de parking en pas de porte, sans compter les 2 grands garages Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter La maison bien exposée, lumineuse et traversante, distribuée sur 3 niveaux s'ouvre en Rez-de-chaussée par : - 1 Entrée de 6 m² environ, porte PVC blanc sécurisée 3 points, avec hauteur en châssis fixe double vitrage, parquet flottant haute résistance, murs peints en blanc - 1 Rangement sous-escalier, parquet flottant haute résistance, murs peints - 1 Buanderie de 4.50 m² environ avec évier inox double bac + égouttoir, 1 WC, parquet flottant haute résistance, murs peinture blanche, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage donnant sur le jardin Au 1er étage par un escalier avec main courante et rampe design en fer forgé : - 1 Cuisine équipée et aménagée récemment (évier en composite noir + égouttoir, plan de travail, piano de cuisine 5 feux gaz de ville, four électrique, hotte aspirante design moderne, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur encastré, et aménagée (îlot central avec nombreux rangements meubles de rangement hauts et bas) de 39 m² environ ouverte sur - Séjour / salon, parquet flottant haute résistance, murs peinture blanche, 2 radiateurs, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage + stores électriques et manuels, VMC électrique - 1 WC suspendu indépendant avec lave-mains + installation pour un lave-linge, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage, VMC électrique - 1 Chambre de 20 m² environ, parquet flottant haute résistance, 2 fenêtres (oscillo-battant) en PVC blanc en double vitrage et stores électriques, avec ensemble moderne de douche à l'italienne et parois, vasque suspendue, étagère et grand miroir lumineux avec variateur d'intensité, sèche-serviettes Au sd étage, par escalier bois et rampe déco fer forgé : - 1 Palier de 8 m² environ, parquet, murs crépis, plafond bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel, desservant : - 1 Chambre de 14 m² environ, parquet bois et murs toile de verre, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel - 1 Chambre de 14 m² environ, parquet bois et murs toile de verre, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel - 1 Salle de bain de 3.50 m² environ, avec 1 baignoire, 1 meuble vasque simple lavabo, miroir, étagère, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage opaque, 1 VMC électrique - 1 Salle de jeux, parquet et murs crépis à la chaux, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage, 1 fenêtre de toit en métal et double vitrage - 2 Garages de 30 m² et 23 m², chape béton, murs bétonnés, plafond isolé, 1 fenêtre en bois en simple vitrage pour un, l'autre avec accès à la cuisine d'été et au jardin Côté extérieur : aménagement d'été et espaces de loisirs - 1 Cuisine d'été de 21 m² environ semi équipée et semi aménagée, sol carrelé, murs faïence et pierres apparentes, belle ouverture en pierres et grille métal décorative - 1 terrasse de 42 m² environ ouverte sur le jardin et la cuisine d'été, sol bois - Le jardin de 300 m² environ entièrement clos, arboré (magnolia, bambou, althéa, bignone, lauriers, lilas, palmier, bananier. ) Généralités : - Très bonne exposition : Est et Ouest, jardin au Sud également - Terrain piscinable de 300 m² environ arboré et clos - Habitation raccordée à la Fibre - Les huisseries récentes sont en PVC blanc en double vitrage + stores électriques ou manuels - Chauffage + Eau-chaude : Chaudière au gaz de ville - Toiture et murs isolés - Logement traversant, belle hauteur sous-plafond - VMC électrique : sanitaires, salle de bain, salle d'eau, cuisine / séjour. - Travaux de rénovation récents - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2025 = 1371 € / an Situation géographique : - A 27 mn de Pamiers - A 35 mn de Foix (Le Château Comtal de Foix) - A 1h10 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 50 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h45 de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 1h40 de l’Andorre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Une petite route de campagne, puis une impasse de près de 2 kms, et au bout, un petit coin de paradis pour qui souhaite s'immerger au coeur d'une nature préservée, tout en restant proche de la civilisation. Des prairies bordées de bois vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres, les forêts aux essences multiples sont omniprésentes et dégagent un sentiment de quiétude immédiat. Ajoutons à cela plusieurs sources, un ruisseau qui prend naissance sur la propriété, un puits, les maisons, les dépendances, au centre de ce cirque naturel que représentent les terres, et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu. Une maison d'habitation, une autre maison très spacieuse, de grandes dépendances aux toitures refaites, 2 petites bâtis en pierres, vestiges d'un four à pain et d'une petite étable cadastrés, une ancien bâtiment agricole reconverti, à la charpente métallique, de plus de 200 m² de surface, les possibilités sont nombreuses. L'ensemble de ce domaine est certifié BIO. Il est à noter que 2 retenues collinaires d'eau sont envisageables sur site, dont une ayant déja existé. Véritable havre de paix où le temps semble suspendu, c'est un lieu propice au ressourcement, à la connexion à la nature, et pour ces raisons là, je serai ravi d'être votre guide pour vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 min du 'Jardin Extraordinaire'. Imaginez ce cocon rénové avec goût, préservant l'atmosphère chaleureuse que seule une maison ancienne peut offrir. Profitez aussi d'un magnifique jardin fleuri qui invite à la détente. Le clou du spectacle : une piscine offrant une vue panoramique sur le village et les collines environnantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de ville, d'une surface de 205 m² habitables sur 3 niveaux. Une belle entrée, dotée de magnifiques carreaux ciments, mène vers une cuisine d'environ 35 m² (incluant une cheminée ouverte), un petit salon de 15 m², une cour intérieure de 16.5 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie et un wc indépendant. On trouve également un dressing en 1 / 2 étage. Enfin, les 2 niveaux supérieurs proposent un confortable salon de 34.5 m² (avec poêle à bois), 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 suites parentales parentales ainsi qu'un bel espace de 79 m² restant à aménager. La maison possède également une cave. Chauffage central au gaz de ville. Du cachet et du caractère pour cette charmante habitation située à proximité du quartier historique de mirepoix. Dpe en cours. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 'ei' - 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005336). Honoraires ttc charge vendeur.

Hôtel particulier du 17ème siècle situé au coeur du pays d'art et d'histoire auquel il appartient. Sa surface habitable d'environ 810 m² dispose de deux élégants salons, deux salles à manger, 9 chambres avec leur propre salle de bain privative ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Un ascenseur facilite les déplacements entre le rez-de-chaussée et les deux étages. Deux cours intérieures pittoresques dont l'une bénéficie de l'installation d'une piscine. Bien rare, en parfait état. Très belle demeure pouvant convenir à divers projets. Chauffage central au gaz + climatisation réversible. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer - 'ei' - 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005256) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8430 € et 11480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) honoraires ttc charge vendeur.

Cet ensemble immobilier vous propose une partie habitable de 178 m², une partie accueil de 400 m², une piscine 10x5 sur terrain clos de 3500 m² en zone touristique. Lla maison principale comprenant cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, bureau, pièce mansardée. La deuxième partie proprose une pièce de vie 63 m², cuisine équipée, salle de jeux, une chambre avec salle d'eau pour pmr, et à l'étage 6 chambres donc 4 avec salle de bains et toilettes. À l''exterieur un espace piscine 10x5 au sel et couverte, sur un terrain arboré avec des petits coins intimes. On retiendra bien sûr un projet pour gîte de groupe, habitat partagé, chambres d'hôtes. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005339) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

C'est une superbe propriété qu'il conviendra de rafraichir, au charme et au potentiel hors normes. Cet ensemble est magnifique, la rénovation, le style, la dimension des pièces de réception, les cours pavées, les bassins d'agrément, les terrasses, les grandes baies en fer forgé, on ne sait par quoi commencer. La maison principale à la surface de 480 m² comprend des pièces de réception exceptionnelles, une cuisine de. 65 m². 2 Logements distincts, l'un de 85 m² et le second de 120 m², permettront d'accueillir à loisir vos amis, votre famille, ou bien de loger un gardien. Prestations uniques sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement cinq minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Mirepoix. Ses plus, jardin attenant et hangars. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un environnement calme entre Mirepoix et Laroque d'Olmes, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un salon lumineux et d'un sous-sol offrant de nombreuse possibilités. Son plus, un terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Bienvenue au cœur de Mirepoix. Notre belle cité médiévale, avec ses commerces, ses services et ses petites rues pleines de charme, cache parfois de vrais trésors derrière des portes que l'on aurait envie de pousser par curiosité. Aujourd'hui, justement, je pousse l'une de ces portes pour vous faire découvrir une maison qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. Allez, suivez-moi pour la visite. Dès l'entrée, le ton est donné : les poutres, les parquets et les colombages ont retrouvé leur beauté d'antan. L'âme de la maison a été conservée, tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui. Et très vite, on comprend que cette maison a été pensée pour laisser place à plusieurs projets de vie. Une première entrée ouvre sur une pièce qui peut devenir un hall accueillant, un atelier ou un bureau… à imaginer selon son projet. Toujours au rez-de-chaussée, une partie de la maison peut fonctionner de façon indépendante. Elle dispose de deux accès, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Un coin paisible où l'on imagine facilement prendre un café, lire quelques pages ou simplement profiter d'un moment au calme. Cet espace a jusqu'à présent été utilisé en location saisonnière, mais il peut tout aussi bien trouver sa place dans un projet multigénérationnel, accueillir des proches ou offrir une vraie indépendance au sein de la maison. Aux étages, la maison retrouve son rythme de grande maison familiale : plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, des chambres, un bureau, une suite parentale et une belle pièce où l'on se retrouve volontiers au coin de la cheminée. Les volumes permettent de vivre ensemble tout en préservant l'espace de chacun. Électricité et plomberie refaites, toiture entretenue, deux poêles à granulés, cheminée, stationnement et maison vendue meublée. Mais son plus grand atout reste certainement la liberté qu'elle offre : grande maison de famille, projet multigénérationnel, achat à plusieurs, activité professionnelle, location saisonnière… ou simplement une maison chaleureuse avec de la place pour vivre et recevoir. Ce n'est pas une maison qui se résume en quelques lignes. C'est une maison qu'il faut venir découvrir, ressentir… et voir tout ce qu'elle peut rendre possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Ingrid Gohier et Aurélie Vega vous proposent une propriété à fort potentiel, située à seulement 5 minutes de Mirepoix, à proximité immédiate des commodités, de la voie verte, des lacs et des sentiers de randonnée, alliant qualité de vie et rentabilité immédiate. Cette ancienne ferme rénovée avec goût se compose d'une habitation principale, d'un gîte indépendant classé Meublé de Tourisme 3 étoiles — bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée — ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'activité locative est aujourd'hui pleinement opérationnelle, sans travaux à prévoir, avec un positionnement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié : piscine chauffée, cuisine d'été sous grange ouverte, jardin arboré avec arbres fruitiers et bois privé. Des prestations récentes renforcent encore l'attractivité du bien : toiture neuve, panneaux photovoltaïques, piscine équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre projet de vie comme votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Optimhome vous présente à seulement 7 minutes de Mirepoix, cette belle propriété qui vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une maison SPACIEUSE de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémenté d'une piscine COUVERTE et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. La pièce de vie, VASTE et lumineuse, s'étend sur 60 m² et réunit une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda de 28 m² prolonge cet ESPACE, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose un agencement fonctionnel avec TROIS chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une BUANDERIE pratique. Atout majeur de ce bien, une superbe batiment séparé et aménagé de 200 m² vient compléter l'ensemble, vous offrant un bel espace supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW, assurant une production d'électricité partielle en autoconsommation. Une borne de recharge permet également d'alimenter un véhicule électrique. Enfin, la propriété est reliée à une microstation d'épuration récente, installée en 2021, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Cette propriété allie CONFORT moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement CALME à proximité immédiate des commodités. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606528 ).

Axe Mirepoix / Pamiers Maison de 179 m² avec piscine, cuisine d'été, garage indépendant et jardin paysager sur 2427 m² de terrain. Cette spacieuse maison de 179 m², située dans un cadre calme et verdoyant, offre de nombreuses prestations : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres (dont une avec salle d'eau ), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et wc séparé plus balcon. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail automatique, allée goudronnée, piscine (5x10 m) avec plage dallée, jacuzzi, une cuisine d'été de 28 m² avec terrasse couverte de 33 m, une véranda et un atelier garage indépendant avec une pièce carrelée pouvant servir de bureau. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage et toiture en bon état assurent un confort thermique optimal. Venez profiter d'un cadre de vie idéal dans une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans de beaux espaces de vie. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.