Maison 5 pièces à vendre à Vitry-sur-Orne (57185)

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité – maison individuelle entièrement rénovée à Vitry-sur-Orne de 135 m² environ édifiée sur 13 ares de terrain. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, une cour et un jardin, véritables invitations à la détente. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec deux dressings, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un débarras ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec WC, un atelier et un garage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes pensés pour votre confort quotidien : Climatisation réversible Aspirateur centralisé Ballon thermodynamique Double vitrage avec volets électriques VMC double flux Panneaux solaires Domotique Alarme Fibre optique Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Gare de Rombas et d'Uckange à proximité, accès autoroutiers en moins de 10 minutes. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Clouange (57185), cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Avec ses 175 m² habitables sur un terrain de 206 m², cette propriété spacieuse propose 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille. Deux toilettes assurent un confort supplémentaire. La maison présente également une cave pour le stockage, un cellier attenant à la cuisine, une buanderie et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Combles aménagrables. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre rénové, au cœur d'un village dynamique. (quelques finitions restent à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : CLOUANGE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE Une belle opportunité à découvrir à Clouange ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville mitoyenne d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’accueil avec WC indépendant, ouvrant sur un magnifique espace de vie d’environ 43 m², lumineux et convivial, composé d’un séjour et d’une cuisine équipée ouverte. Un véritable espace de partage, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage : Deux belles chambres d’environ 16 m² et 14 m². Une grande salle de bains rénovée et équipée. Un cellier pratique pour le rangement. Un petit balcon donnant sur l’avant de la maison. Au deuxième étage, vous profiterez d’un bel espace mansardé offrant près de 45 m² au sol, laissant libre cours à vos envies : troisième chambre, salle de jeux, espace détente ou encore bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet et polyvalent entièrement carrelé, le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose deux pièces pouvant accueillir vos espaces de stockage, mais également être aménagées en petite salle de sport, bureau ou atelier selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace buanderie avec chaudière gaz Chappée, espace laverie et adoucisseur d’eau. Un accès direct à l’extérieur depuis le sous-sol apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’arrière, vous bénéficierez d’une grande terrasse et d’une piscine semi-enterrée, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage, un véritable avantage pour une maison de ville. Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables, son sous-sol complet et son agréable extérieur, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder à Clouange ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : À VENDRE | CLOUANGE – 168 m² DE POTENTIEL À EXPLOITER ! Et si votre prochain projet immobilier voyait les choses en grand, sans faire exploser votre budget ? À Clouange, découvrez une maison de 168 m² habitables, offrant de beaux volumes, de grandes chambres et surtout une multitude de possibilités ! Une maison, plusieurs projets ! Résidence familiale, investissement locatif ou projet de colocation : ici, les espaces permettent d’imaginer différentes façons d’habiter ou d’investir. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 28 m² Une cuisine équipée de 19 m² Une salle d’eau avec douche à l’italienne Au premier étage : Trois belles chambres aux volumes généreux Un bureau, idéal pour le télétravail Un WC indépendant Et le véritable atout se trouve au dernier niveau ! Une impressionnante pièce mansardée de 46 m² habitables, soit 70 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond ! Suite parentale, espace indépendant, chambres supplémentaires à aménager, salle de jeux… Les possibilités sont nombreuses ! Le petit plus pour ceux qui privilégient l’espace intérieur : pas de jardin à entretenir ni de garage, mais deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables ! Une maison qui mise avant tout sur ses volumes et son potentiel d’aménagement. Un prix particulièrement attractif pour une telle surface ! À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès pratique aux axes A31 et A4 vers Metz et le Luxembourg. 168 m², de grandes chambres, un potentiel rare et un prix qui mérite toute votre attention ! De beaux volumes, mille idées d'aménagement… et peut-être votre prochain coup de cOEur ! Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : CLOUANGE - MAISON - 179 m² Cette maison de caractère datant de 1969, située à Clouange, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain de 501 m². Cette spacieuse demeure est idéale pour les familles nombreuses en proposant six chambres, la pièce centrale à vivre est confortable, sa cheminée, ses poutres en chêne, son escalier en colimaçon rendent l'ensemble très chaleureux. Développée sur 2 niveaux, cette maison demeure propose des volumes bien proportionnés et une distribution intérieure qui n'attend qu'à être repensée selon vos envies. La configuration en hauteur permet une séparation naturelle entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle à réinterpréter librement, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser chaque pièce, choisir les matériaux et créer un intérieur à votre image, du sol au plafond. L'ensemble ne demande qu'à être repensé par les prochains propriétaires afin de lui donner une nouvelle âme. Pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, cette maison de 179 m² à Clouange mérite une attention particulière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite afin d'évaluer pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Clouange, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1961 offre 128 m² habitables et un fort potentiel pour créer la maison idéale à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement spacieux. Le véritable atout de cette maison : Un grand salon / séjour d'environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La maison comprend également : Une cuisine, Une salle de bain, Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d'imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville. Emplacement recherché : La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel. Porte d'entrée neuve installée en décembre 2025 Chauffage fioul Maison sur 3 niveaux Exposition Ouest Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943850.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Magnifique Pavillon Moderne avec Piscine à Gandrange Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon contemporain situé dans la paisible commune de Gandrange. Construit en 2007, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface totale de 215 m² sur un terrain de 915 m², ce pavillon de plain-pied offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée suivie de la spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, séjour, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir du monde. Cette grande pièce est baignée de lumière avec les baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Ainsi que trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, à l’opposé des autres chambres, la suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec WC. Un sous-sol est disponible pour du stockage et un garage double véhicules. Concernant l’extérieur, une magnifique terrasse en bois accompagné de la piscine et des espaces verts autour de la maison. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage au sol est présent. Idéalement situé, dans un lotissement paisible avec très peu de passage, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Gandrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : gandrange - pavillon individuel recent - plain pied - 3 chambres - jardin arbore - terrasse - garage implanté rue de l'abbaye à gandrange, ce pavillon profite d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée de l'orne, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et ultra-connecté. Les axes a31 et a30 sont à quelques minutes, simplifiant les trajets vers thionville, metz ou le luxembourg. Le quartier bénéficie des écoles maternelle et primaire du village, ainsi que du collège de secteur de vitry-sur-orne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la feltière, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bienvenue dans cet agréable pavillon individuel de plain-pied construit en 2006, idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous êtes guidés vers une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée dotée de son îlot central avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 15 m² et 2 autres de 10,5 m². Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur à un garage 1 véhicule et à un espace buanderie qui mène sur le jardin. Enfin, le confort se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré, entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Cette maison a été habitée, entretenue et aimée. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité aussi bien à un jeune couple en quête de premier achat (primo-accédants) que des personnes âgées recherchant un cadre de vie pratique et sans aucun effort. Les atouts et aspects techniques : - double vitrage pvc, - fibre optique, - poêle à pellets (2011), - chauffage électrique par radiateurs, - chauffe-eau de 200 l (2021), - chalet de jardin de 9 m², - garage 1 véhicule avec porte motorisée - porte d'entrée installée en 2014, - taxe foncière : 1 550 €. Peut-être votre prochaine adresse à gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti – maison 110 m² à rosselange située à rosselange, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également de 2 garages, d'un jardin, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Rosselange ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? 2 garages ? Jardin ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? Clim réversible ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Maison hors d’eau / hors d’air à Rombas – Terrain de 7 ares 31 Projet de construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel à Rombas ! Située sur la commune de Rombas, cette maison hors d’eau / hors d’air est implantée sur un beau terrain de 7 ares 31. Elle se compose de deux plateaux d’environ 140 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet d’environ 140 m², ainsi que de deux garages, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement généreux. Terrain de 731 m² Maison hors d’eau / hors d’air 2 plateaux de 140 m² Sous-sol d’environ 140 m² 2 garages Viabilisation effectuée Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare offrant une surface et un potentiel exceptionnels, idéal pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un aménagement sur mesure. Rombas – Moselle Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Située à Fameck, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite dans les années 1960 offre un cadre de vie fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 476 m², elle développe une surface de référence de 121,7 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès au balcon sur l’avant, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Réalisée dans une extension de 2008, la cuisine donne directement accès à une terrasse couverte et au jardin situé à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre une pièce aménagée, chaufferie / buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct au jardin est également possible depuis ce niveau. À l’avant, un portail motorisé permet d’accéder à la propriété, avec un stationnement extérieur privatif devant le garage et des facilités de stationnement dans la rue. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par radiateurs, chaudière Viessmann de septembre 2019, climatisation réversible dans le séjour installée en 2022, double vitrage / volets manuels en majorité avec volet motorisé sur la baie vitrée avant, fibre optique. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, avec un beau potentiel et un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : GANDRANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Située à Gandrange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vallée de l'Orne, une commune prisée pour sa qualité de vie. Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement connecté : les autoroutes A31 et A30 sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. Côté praticité, tout est à portée de main grâce à la proximité des écoles maternelle et primaire du village, des commerces de proximité, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la Feltière, tandis que le collège de secteur se trouve à Vitry-sur-Orne, tout proche. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied, combiné à un étage entièrement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie de 26 m² habillée d'un parquet avec en son cOEur une cheminée à insert bois qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles chambres de plain-pied (12 m² et 9 m²), complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une grande mezzanine lumineuse de 14 m² surplombant le séjour, parfaite pour y installer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cet étage abrite également une suite parentale climatisée avec une chambre de 14 m² avec placard sur mesure et sa salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis donnant accès à une dépendance de 15 m² avec espace buanderie et espace de stockage ainsi q’un grand garage de 20 m² avec avec porte électrique motorisée pouvant accueillir 1 véhicule. Maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une belle suite parentale. Prévoir des travaux de modernisation (remplacement de la cuisine et de la salle d'eau du rez-de-chaussée). Les atouts et prestations techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013, - Électricité refaite à neuf en 2010, - Doubles vitrage PVC, - Menuiseries et volets roulants motorisés (2012), - Radiateurs (2010), - Climatisation à l'étage, - Gouttière changée récemment, - Façade repeinte en 2017, - Porte de garage motorisée installée en 2010, - Fibre optique, - Construction Bouygues. Peut-être votre prochaine adresse à Gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : fameck - maison de 2011 - 77 m² - 3 chambres - beau séjour cuisine - terrasse bien exposée - 2 places de parking alliant confort et praticité, cette maison de fameck offre une surface habitable de 77 m² dans un cadre résidentiel agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie, salon séjour et cuiisne équipée. Ainsi qu'un bel espace buanderie / toilette. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, et une salle de bains. La chambre parentale est dotée d'un joli balcon. La terrasse est parfaitement exposée, et les places de parking sont attenantes. Confort : - chauffage electrique au sol au rdc - ballon d'eau chaude - salle de bain à l'étage avec wc - wc et buanderie au rdc - 2 places de parking attenante à la terrasse - terrasse exposée sud - cuisine équipée - double vitrage - très bon dpe c les peintures viennent d'être refaites, la maison est prête à vivre. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FAMECK - Mandat by Orpi, découvrez cette maison mitoyenne des années 70, située dans une impasse calme. Elle vous offre tout le confort que l'on peut rechercher dans une maison : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un wc indépendant. À l'étage, un palier, desservant 3 vastes chambres et une salle de bains avec un deuxième wc. Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et grand garage une voiture et pour finir, un beau jardin avec accès depuis le sous-sol et la porte d'entrée. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, toiture tuile. Ce bien était précédemment loué et est en bon état général. Pour plus de confort, une réhabilitation électrique et une remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Produit complet, idéalement situé. Référence agence : 5444.

Située à Fameck (57290), dans le recherché quartier du Vieux Fameck, cette maison individuelle de 147 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 990 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, au collège et au lycée. Sa proximité avec les principaux axes en direction du Luxembourg en fait également un emplacement privilégié pour les déplacements quotidiens. La maison se compose de deux niveaux offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant notamment une chambre parentale avec armoire-dressing à portes coulissantes, ainsi que l'accès à l'étage. Un petit cellier est aménagé sous l'escalier. Ce niveau dispose également d'un garage avec possibilité d'établi, d'un espace détente, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une douche et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain de 990 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de vie en plein air. Vous profiterez notamment d'une piscine couverte et chauffée, d'une agréable terrasse avec pergola, d'un potager, ainsi que de plusieurs remises. Le vaste jardin offre différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en famille. La propriété bénéficie également d'un second garage situé sur le côté de la maison, pour bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d'un portail électrique. À SAVOIR : Maison actuellement occupée et disponible à partir de mi-Février 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Une maison de caractère, au calme, entourée de verdure Nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 34 ares, cette propriété de plain-pied séduit dès l'entrée par son architecture chaleureuse : toiture en tuiles, porche voûté en pierre apparente et belle porte d'entrée en bois massif. La façade enduite, ses volets colorés et sa cheminée imposante lui confèrent un charme authentique, typique des maisons de caractère. - Rez-de-chaussée (157 m² habitables) Cuisine intégrée Salon Salle à manger Séjour Véranda lumineuse 3 chambres Salle de bains WC - Sous-sol complet Buanderie Atelier Rangement / débarras Cave Salle d'eau Garage pour 3 véhicules Extérieur Un terrain d'environ 34 ares, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et privatif avec de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.). Cette maison de plain-pied, avec son sous-sol total et son grand terrain arboré, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, calme et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 615970 ).

Bien exceptionnel très rare sur le marché à quelques minutes de Thionville, sur les hauteurs de FAMECK A proximité directe de l'A30 sur l'axe Metz - Luxembourg. Proche de toutes les commodités également. Découvrez tout le caractère de cette magnifique bâtisse de 1822 édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 2100 m². (21.44ares) Elle se compose au Rez de chaussée d'un couloir d'entrée avec de véritables carreaux de ciment, un triple séjour avec une hauteur cathédrale disposant d'une magnifique cheminée. Depuis cette pièce baignée de lumière en début de journée, vous accéderez directement et de plain pied à une très grande terrasse et au magnifique jardin arboré, unique sur le secteur. La cuisine indépendante restera équipée et offre également un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau offre une première pièce d'eau ainsi que des toilettes. Accédez au premier étage grâce à un magnifique escalier. Un très grand espace mezzanine offre un coin bibliothèque. La partie nuit se compose de 4 chambres de très grande taille et d'une salle de bains confortable. WC séparés. Cette maison dispose d'une cinquième chambre aménagée type studio dans la grange refaite à neuf. Vous disposerez de très beaux espaces de rangement dans les dépendances. Ce bien situé dans un cadre unique ne pourra que vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4488.

Iad France - Marina Belle vous propose : FAMECK-BUDANGE / 130 m² / DPE en C / CHEMINÉE En exclusivité, dans le joli quartier de Budange, cette maison mitoyenne développent une surface de référence de 130 m², répartis en beaux volumes. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : * Un couloir menant à un espace palière, idéal pour du rangement. * Un séjour double d'environ 25 m², avec une cheminée fonctionnelle. * Une cuisine, spacieuse et séparée, avec un volume d'environ 13 m². * Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : * Trois chambres d'environ 15 m², 10 m² et 13.5 m². * Une grande salle de bain carrelée, comprenant une baignoire, un second WC, un bidet et un lavabo. Au second étage sous combles, bénéficiez d'une surface supplémentaire utile d'environ 20 m². Une cave enterré, une place de stationnement pour un petit véhicule (5 m²) devant la maison, ainsi qu'une parcelle de terrain pour 199 m² (non attenant), complètent le bien. Une réfection de la toiture (devis à venir), ainsi que des rafraîchissements seront à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour votre confort : - Chaudière gaz 'Chaffoteaux', avec production d'eau chaude, 2016 - Double vitrage - Isolation intérieure, laine de verre 10 cm Une maison chaleureuse et familiale, dans une ville dynamique en plein essor et disposant de toutes les commodités, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A30 & A31, direction Metz, Thionville et Luxembourg. Premier contact par mail ou SMS. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

En Exclusivité Opportunité Rare ! À découvrir sans attendre : maison de 165 m² au fort potentiel, pouvant être divisée en 2 appartements. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Au rdc vous trouverez une salle à manger, une cuisine, deux petits salons, un wc, à l'étage, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une loggia. Un grenier sur l'ensemble de la surface, avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Grenier aménageable - Sous-sol avec garage carrelé et trois caves - Parquets massifs en excellent état - Quartier calme et résidentiel La maison nécessite des travaux de rénovation energétiques et de mise aux normes (portes, fenêtres, électricité) mais l'ensemble est très bien entretenu. Son prix : 180.000 EUR honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix de 170.000 EUR net vendeur, la commission représentant 5,80% du prix de vente. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie au 06 61 26 78 24 DPE : F et GES : F Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Maison jumelée F5 avec grand garage et terrain de 512 m² Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur et dépendances. Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres de 9 m², 15 m² et 9,50 m² Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un grand garage Une chaufferie Une buanderie La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, du double vitrage et d'une installation électrique refaite à neuf. La propriété dispose également de dépendances et d'un terrain de 512 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Une maison à découvrir pour son calme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 611135 ).

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : 'NOUVEAUTE À FAMECK – MAISON INDIVIDUELLE F7 DE 132 m² + 46 m² A AMENAGER – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 4,37 ARES' Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec de beaux volumes, un bel extérieur avec les travaux de rénovation les plus importants déjà réalisés ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Construite en 1958, cette maison individuelle développe 132 m² habitables, répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 4,37 ares. Avec son grand espace de vie, ses 5 chambres, son sous-sol complet, son garage et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Une maison aux volumes généreux qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 8,60 m² vous accueille et donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant un espace cuisine et bénéficiant d’un accès au jardin par un escalier. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses de 13,84 m² et 13,71 m², dont l’une bénéficie d’un accès, par une porte-fenêtre trois vantaux, à un grand balcon de 9 m². Une salle d’eau de 5,22 m² équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant de 1,66 m² complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, un espace nuit avec un beau potentiel d’évolution : Le palier au 1er étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 13,31 m², avec un grenier attenant de 14.57 m², une chambre de 9,24 m² avec un grenier attenant de 8.32 m² et une chambre de 9,46 m². Vous trouverez également à cet étage un grand grenier indépendant de 23 m², accessible directement depuis le palier par une porte offrant un beau potentiel et de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les deux greniers attenants aux chambres peuvent notamment permettre d’envisager la création d’un dressing, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’un espace de sport ou de musique, voire d’une salle d’eau privative. Le sous-sol complet de 60 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir différents aménagements tels qu’une buanderie, un cellier ou un atelier. Son accès direct au jardin apporte également un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour apprécier les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin de 4 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage de 21 m², ainsi que de plusieurs places de parking, un avantage appréciable. TRAVAUX IMPORTANTS DEJA REALISES - UN VERITABLE ATOUT ET AVANTAGE FINANCIER L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans le fait que les travaux les plus coûteux sont déjà réalisés, une opportunité pour les futurs acquéreurs qui pourront ainsi se concentrer principalement sur la mise au goût du jour et la personnalisation de leur intérieur. Les travaux effectués comprennent notamment : - les menuiseries extérieures remplacées début 2026 : fenêtres double vitrage, volets et nouvelle porte d’entrée. - porte de garage motorisée neuve, installée début 2026, - installation électrique entièrement refaite début 2026, - chaudière de marque Viessmann installée en 2018, - ballon d’eau chaude de marque Ariston installé en 2018. Il restera notamment à prévoir la rénovation de l’ensemble des sols, l’installation d’une nouvelle cuisine, ainsi que les travaux de rafraîchissement et de décoration, tels que les peintures et papiers peints. Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte. La fibre optique n’est pas installée à ce jour, mais elle est disponible à proximité. Taxe foncière : 1000 € / an. La ville de Fameck offre un cadre de vie pratique, très dynamique et commerçante avec de nombreuses commodités accessibles au quotidien : - écoles maternelles et primaires, dont certaines accessibles à pied, ainsi que deux lycées. - nombreux commerces et services : E. Leclerc, Grand Frais, Lidl, boulangeries, restaurants, snacks, banques. - divers services de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacies, laboratoire d’analyses médicales et centre d’imagerie médicale, - les transports en commun à proximité, - et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à environ 5 minutes en voiture en direction de Metz, Thionville ou Luxembourg. Avec son grand espace de vie, ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses extérieurs et ses nombreux travaux déjà réalisés, cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir cette jolie maison située à Fameck ! Je suis disponible 7 jours sur 7 et aussi en soirée afin de m'adapter à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette charmante maison individuelle Lumineuse de 135 m² entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Fameck proche écoles, commerces et à 5 minutes des axes autoroutiers. Une grande entrée nous amène à une très belle pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une cuisine tout équipée et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et grand jardin. Coté nuit à l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 à 27 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et un deuxième toilette. Le bien dispose du chauffage au sol au gaz, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Idéale pour grandes familles, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Rimbert vous propose : Maison mitoyenne 109 m² / 3 chambres / Beaux volumes / Cour / Cave voûtée / Fort potentiel Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, datant des années 1900 et située dans le secteur de Fameck-Budange. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de 3 grandes chambres, dont deux de 18 m² et 26 m², ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant de la maison, pouvant servir de terrasse ou de stationnement, avec également la possibilité de se garer devant la maison. Une belle cave voûtée complète l’ensemble. Côté confort : fenêtres ok, chaudière entretenue et volets manuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Une maison idéale pour un projet de rénovation, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu * vendu * vendu * maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.