Maison 5 pièces à vendre à Villon (89740)

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 villon dans un joli village aux portes des vignobles champenois, maison de 192 m² rénovée sur terrain de 525 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec sur la gauche, le salon de 19 m² ou possibilité de faire une chambre, sur la droite un grand séjour de 38 m², une cuisine de 25 m² entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une chaufferie de 12 m² avec possibilité de faire une salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage, 4 belles chambres dont 1 de 20 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, wc séparé. Au 2ème étage, une pièce de 35 m² à aménager selon votre goût. Double vitrage, dalles de bourgogne, parquet bois, électricité aux normes, cave, adoucisseur, toiture récente chauffage fuel double garage à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison en pierres de village entièrement rénovée Située au coeur du village, cette belle maison ancienne, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'un très grand séjour donnant accès à une cave voûtée et ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains avec douche et WC, une chambre disposant d'un grand dressing, ainsi qu'un palier menant à deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un cabanon abritant la pompe à chaleur, d'une fosse septique conforme aux normes et d'un grenier isolé. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay village très calme aux portes des vignobles champenois et à 10 kms des commerces au coeur d'un magnifique jardin paysagé et ses arbres fruitiers, maison de caractère de 90 m² sur 461 m² de terrain entièrement clos, actuellement exploitée en gîte. Par l'entrée, on accède à un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un vaste salon ouvert sur terrasse ombragée. À l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc superbe grange attenante comprenant un vaste salon d'été, une belle chambre d'été à l'étage toiture neuve encore sous garantie décennale, doubles vitrage, chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay dans village très calme, longère entièrement rénovée de 101 m², actuellement louée (bail maxi jusqu'en septembre 2026) au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m², une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage, un bureau dressing de 6 m² donne accès aux 2 chambres en enfilade de 19 et 15 m² par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m² en très bon état. Cave double vitrage, toiture récente, électricité aux normes, chauffage électrique, la chambre est un chauffage par le sol. Assainissement par fosse septique cour fermée, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À quelques minutes du magnifique, pentagonale Château de Maulnes, découvrez cette propriété exceptionnelle située au carrefour de Tonnerre, Tanlay, Chaource et les Riceys. Ce corps de ferme de 220 m² habitables offre tout l’espace dont vous rêvez avec 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salons, dont l’un équipé d’une cheminée à bois. Un grenier aménageable vous permettra de concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une cour fermée de 400 m², idéal pour des moments de détente. Les dépendances incluent entre autre un garage, une grange et une cave voûtée. Cette propriété a été rénovée et entretenue (réfection des toitures en 2020), elle est équipée d’une chaudière à bois performante et bénéficiant d’un diagnostic énergétique (D). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 melisey dans charmant village, à 9 kms de tonnerre, ville tous commerces, écoles et gare, maison de 192 m² offrant de beaux volumes. Cette maison vous propose une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 chambres dont une au rez de chaussée, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 wc. Des dépendances, un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Caves voutées idéale maison familiale, gîte ou famille d'accueil, vous profiterez du calme de la campagne. Toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 St Martin sur Armaçon Dans joli village à 9 kms de Tonnerre, sa gare et ses commodités, cette jolie maison de 160 m² entièrement rénovée vous attend Dans cour fermée, entrée sur vaste pièce à vivre de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m² et un bureau de 7 m² donnant sur la cour, 1 salle d'eau avec WC Au 1er niveau, grande pièce de 30 m², une salle de bains de 19 m² avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre + pièce dressing. Au 2ème niveau, 2 chambres, possibilité de créer une salle d'eau, grenier aménageable de 24 m² Double vitrage, isolation, électricité aux normes, toiture refaite, tout à l'égout, chauffage électrique, poêle à pellets. Dans la cour, ancienne maison à colombage, garage, 2 belles granges. Accès de la propriété sur 2 rues, fermée par portails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À tanlay, proche du château à l' architecture de la renaissance en bourgogne, maison de village à rafraîchir, offrant sur 130 m² habitable (92 m² loi carrez ) : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de douche avec toilette. À l' étage mansardé : dégagement, deux chambres, un bureau. Au sous-sol : une cave, une remise, un bûcher. Une place de stationnement devant la maison. Accès à la cour commune à l' arrière, avec petit auvent. Mandat réf : 419084vpu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe f-366 kwh / m²an. Ges : d- 47 kgco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021,2022, 2023 : entre 2500 euros et 3440 euros taxe foncière 2023 : 850 euros. Prix de vente 55 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset, au 06 21 06 60 63 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390980092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Valerie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : 390980092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur du village de Saint-Vinnemer, à seulement 5 minutes de Tanlay, cette maison entièrement rénovée en 2011, vous apporte confort et authenticité : façade en pierres apparentes, tomettes au sol, cuisine aménagée ouverte et salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et ouverte sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager les combles (55 m² avec les arrivée d'eau, électricité et chauffage) pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. 20 m² supplémentaires au 1er étage offrent encore plus de flexibilité. La toiture et la façade ont été entièrement refaites en 2019, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif, cette maison combine charme ancien et confort moderne. Double vitrage et équipements récents Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir Potentiel d'extension pour plus de 150 m² habitables Accès facile : A6 pour Paris en 2h, gare de Tonnerre à 15 min, Chablis à 30 min. Services et commerces à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 920219.

À 10 minutes de Tonnerre, 40 minutes d'Auxerre et 1h de Troyes, découvrez cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon lumineux de 35 m² avec insert, ouvert sur la cour, d'une salle à manger de 17 m², ainsi que d'une cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Buanderie, chaufferie (chaudière, silo à granulés, PAC), cellier et WC complètent ce niveau. Une superbe pièce en pierre, actuellement salle de jeux, s'ouvre à la fois sur la cour et le jardin. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (19 m² et 21 m²), un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau vitré offrant une vue dégagée sur la cour. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder directement à l'arrière de la maison. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour accueillir famille ou amis. Attenante à la maison, une dépendance de 150 m² avec belle hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel : seconde habitation, appartement, gîte, atelier, garage ou même espace bien-être… À vous d'imaginer la suite ! Les extérieurs comprennent une cour fermée avec porche, un jardin clos avec portail électrique, un bassin avec carpes koï ainsi que des caves voûtées avec citerne d'eau de pluie. Un bien rare, modulable et plein de charme, idéal pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 tanlay dans village touristique avec commerces de proximité, cabinet médical, pharmacie. Célèbre pour son château, pavillon de 113 m² sur 7830 m² de terrain, par hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, vaste salon-séjour de 39 m² ouvrant sur l'avant sur une superbe véranda avec vue dégagée sur la campagne. Et sur l'arrière sur une terrasse et terrain, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc séparé. Une partie du sous-sol est aménagé en chambre avec cabinet de toilette et wc et un bureau. L'autre partie, garage 2 voitures, 1 atelier et une cave séparée. Double vitrage, tout à l'égout, cheminée insert, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété dépendait autrefois des communs du Château de Tanlay, joyau de la rennaissance et propriété au XVIIème de l'Amiral de Coligny qui y réunissait les chefs protestants. Le château a vu également le tournage du film Angélique Marquise des Anges. Au centre des locaux d'habitation, la grande pièce de vie séduit par ses volumes généreux (37 m²) et sa cheminée avec son trumeau représentant une scène de chasse évocatrice. Le salon-vérenda, baigné par la lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. 3 chambres et une grande salle de bain (14,30 m²) équipée d'une douche à l'italienne vous reserve un véritable espace de détente. Au rez de jardin un studio de 24 m² confère pour ceux qui le souhaitent un espace d'intimité. Autour de la bâtisse principale, les grandes dépendances permettent de multiples possibilités : Atelier, grenier (dont 2 réaménagés récemment), ancien chenil, grange pour accueillir vos invités ou créer un espace de loisirs. La cave à vins avec son pilier central en abside vestige des anciens communs du château offre un espace remarquable pour la conservation ou l'organisation de réception intimiste. Enfin l'ancienne cour de ferme (323 m²) invite à la détente et au partage. En définitive, ce bien est plus qu'une maison, venez le découvrir pour vous offrir un art de vivre inspirant. 126,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238.

Sur le village de Saint Vinnemer à 10minutes de Tonnerre et ses commodités (gare, hôpital, zones commerciales, cinéma, Lycée. )et 40 minutes d'Auxerre. Belle maison de caractère rénovée avec goût comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon avec insert fermé et salle à manger de plus de 50 m² donnant sur la cour, une cuisine avec accès à la cuisine d'été sur la cour ainsi qu'à la buanderie et la chaufferie. Au premier étage une mezzanine de 30 m² desservant d'un côté le dressing, deux chambres de 19 m² et 21 m² et de l'autre la salle de bain, le bureau de 17 m² et l'accès à l'arrière de la maison avec une grande dépendance et le jardin. Tout à l'égout, double vitrage, chaudière à granulée et pompes à chaleur récente. Cave et citerne sous la maison pour récupérer l'eau de pluie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 581014 ).

Iad France - Morgane Bournier vous propose : À Saint-Vinnemer, au coeur d’un village calme et agréable, dans le bourg, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le village se situe à 2 minutes de Tanlay, offrant les premières commodités telles que l’école, la boulangerie, l’épicerie ou encore la pharmacie, et 10 minutes de Tonnerre, avec l’ensemble des infrastructures principales : supermarchés, hôpital et services. La maison s’ouvre sur une vaste entrée desservant l’ensemble des espaces de vie. Celle-ci mène tout d’abord à un spacieux salon / séjour d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’entrée dessert également une cuisine aménagée et équipée, au charme du bois, spacieuse et en excellent état. Un couloir avec placards intégrés conduit ensuite à une première chambre, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes spacieuses et confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc indépendant et un espace de rangement sous pente. Depuis l’entrée, un accès permet de rejoindre un vide sanitaire, dans lequel se trouvent la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, et donnant accès à une belle cave voûtée bourguignonne, idéale pour le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande cour intérieure, permettant de recevoir en toute convivialité, sans aucun vis-à-vis. Cet espace est complété par deux dépendances et un garage / appentis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet de vie, prêt à être façonné selon vos envies ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Tanlay, cette maison de village d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Anciennement composée de deux maisons distinctes, elle a été réunie pour former aujourd'hui une seule habitation, offrant des espaces généreux et modulables. La propriété dispose également de 70 m² de dépendances, réparties en trois pièces, idéales pour une buanderie, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Double vitrage • Chauffage central au gaz de ville • Courette commune Agencement : Au rez-de-chaussée : • Un salon très lumineux avec insert à bois • Une cuisine avec arrière-cuisine / garde-manger • Un hall d'entrée spacieux d'environ 11 m² • Une salle à manger • Une salle de douche avec WC À l'étage : • Un bureau • Une chambre • Une seconde chambre avec un grand dressing walk-in Les atouts : • Beaux volumes et distribution fonctionnelle • Dépendances offrant de nombreuses possibilités • Potentiel d'évolution (habitation, espace de travail, stockage…) Situation : Tanlay, village recherché pour son château emblématique et son cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Visite vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Maison familiale sur terrain de 2283 m² avec dépendances et piscine hors sol – coup de cOEur assuré Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de convivialité. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille : un véritable espace de vie supplémentaire où partager petits-déjeuners et moments entre amis. Elle ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de bons repas et de partages familiaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une suite parentale avec salle d’eau privative double vasque (baignoire, douche), Une buanderie, un cellier et un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le charme opère encore : Terrain clos et arboré de 2283 m², une belle terrasse, deux dépendances pour le rangement ou les loisirs, un abri de jardin où se trouve le système de filtrage pour la piscine et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cave, des appentis. Côté prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques récents, chauffage électrique connecté + poêle à granulés pour un confort optimal été comme hiver. Cette maison est une belle alliance entre fonctionnalité, modernité et douceur de vivre. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tanlay sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, proche centre-ville contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 sennevoy-le-haut- maison de 124 m² avec dépendances de 70 m² et 2273 m² de terrain à 25 min de la gare tgv de montbard qui dessert paris gare de lyon en 1h05 (ou 2h00 de la gare paris bercy en ter). À 10min d'ancy le franc et son château renaissance, du canal de bourgogne (village tous commerce et services : écoles, collège, médecins, poste, supermarché. ), proche de tanlay : château renaissance, parcours de golf, château de maulnes : joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124 m² composée : au rez de chaussee : d'une cuisine aménagée de 14 m², salle à manger de 16 m², salon avec insert de 26 m². À demi niveau : palier desservant petite chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc séparé. 1er etage mansarde : grand palier de 25 m² environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10 m² et une chambre de 13 m². Cave voutée, garage de 18 m², grange de 52 m², terrain en partie clos assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques, cheminée avec insert, visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- gigny dans village avec épicerie, à 15min de la gare ter qui dessert paris gare de bercy en 2h, à rénover maison bourgeoise fin xviii d'une surface habitable de 193 m², 8 pièces, 2 dépendances de 16 m² et 42 m², le tout sur 3316 m² de terrain. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 6 m² desservant d'une part une pièce de 7 m², d'autre part un séjour avec cheminée de 31 m², dégagement, cuisine de 17 m², wc, salon de 20 m², cave voutée / chaufferie. 1er etage : palier desservant chambre de 20 m² et antichambre de 7 m², salle de bain de 5 m², chambre de 20 m², chambre de 16 m², chambre de 16 m². 2eme etage : combles. Exterieurs : garage de 42 m² et petite dépendance de 16 m², grande terrain clos de 3316 m² avec double accès. Equipements : chauffage central fioul, fosse septique, 2 puits taxe foncière 825€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 347 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Située dans le charmant village de Molosmes, cette splendide maison de village saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Construite aux alentours de 1850 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface totale de 328 mètres carrés répartis sur 4 étages, cette maison de caractère propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir un espace de vie confortable. De plus, un bureau permet de travailler sereinement depuis chez soi. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent les espaces de vie. L'ensemble est agencé avec soin, offrant un mariage subtil entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour profiter pleinement de ce bien dès votre emménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, que ce soit au bois ou à l'électricité. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, l'emplacement de la maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité de Molosmes. Enfin, deux caves voûtées offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements. Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. De plus, il est important de noter que tous les matériaux employés pour la rénovation et la réhabilitation, sont nobles et de très grande qualité. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer par son caractère et son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans le secteur du Grand Viré MOLOSMES, cette maison de village pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel, elle séduit par son authenticité et son confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : Une cave, une seconde maison située dans la même cour, comprenant une grande pièce de vie, un grenier aménageable et un garage. Un second grand garage indépendant avec terrain se trouve également juste en face de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements récents assurant confort et praticité au quotidien : fosse septique conforme, adoucisseur d'eau, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets électriques au rez-de-chaussée et sur la véranda, volets manuels à l'étage ainsi qu'un système d'alarme. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, à proximité de Tonnerre, de Chablis et des vignobles bourguignons. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Maison au calme offrant de beaux volumes, idéale en résidence principale ou secondaire à 10 min des commerces et écoles (de la maternelle au collège). Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre, WC séparés. Étage : Palier, 3 chambres dont une rénovée, salle de bain à remettre au goût du jour, grenier aménageable avec son authentique fumoir à jambon. Dépendances : Belle cave voutée, Garage pour 3 véhicules + chaufferie fuel, atelier, vaste grange et 2 bâtiments d’anciennes écuries en excellent état, seconde grange à l’arrière (toiture partiellement à prévoir) et un grand abri pour garer voitures, engins agricoles,. Grand terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, terrasse intimiste à l’abri des regards, puits avec son magnifique mécanisme. Confort : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels sur certaines ouvertures et bois sur les autres fenêtres, chauffage fioul, cheminée bois et poêle à bois. Maison avec beaucoup de cachet, à rafraîchir et travaux de finition à l'étage et energétique pour remonter la note, offrant un superbe potentiel pour une grande famille aimant l’espace et la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien situé à lezinnes au sud-est du département de l'yonne dans un environnement riche de son patrimoine culturel : châteaux rennaissance d' ancy le franc et tanlay, proximité du prestigieux vignoble de chablis. Cette propriété est composée d'une maison principale agencée sur 3 niveaux d'une surface habitable de : 111 m² et d'une maison annexe sur 2 niveaux de : 68 m². À noter la maison annexe qui doit être réamènagée à l'intérieur, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son agencement. Sont à valoriser le grand grenier aménagé qui dévoile ses belles poutres en chêne et la cave à vin avec ses 2 ogives vestige de l'ancienne abbaye de lezinnes. Un bien de caractère à venir découvrir. 116,840 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.98%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

À Coussegrey, à 10 mn de Tonnerre (gare S. N.C. F), 15mn de Chaource proche de la Bourgogne, idéale comme maison familiale et résidence secondaire. Je vous propose cette jolie maison de 179 m² entièrement rénovée en préservant son charme (pierres, poutres apparentes, authenticité). Bien rare sur le secteur. Vous pourrez profiter de son jardin clos d'environ 695 m² dans un environnement calme et sans vis à vis. Différentes dépendances comme la granges, l'atelier avec grenier, la chaufferie, la cave voutée, le puits vous permettrons de stocker ou possibilité d'aménager une chambre d'hôte avec accès indépendant. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés avec lave main, un espace bureau et une buanderie / cuisine avec accès direct à la chaufferie. À l'étage ont retrouve 4 grandes chambres dont une de 20 m² pouvant être un dortoir, un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. Portail motorisé, espace de stationnement pour plusieurs voitures, menuiseries de 2021 (pvc avec volets roulant solaire), assainissement individuel, chaudière combiné bois et fioul, poêle à bois de 2024, taxe foncière de 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charley POUARD, Tél. : 06 73 51 95 13, E-mail : charley.pouard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 942714064.