Charme et atypique !

Dans ce joli village viticole et fleuri, au cœur de Villié-Morgon : Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres et pisé, entièrement rénovée en 2019 de 110 m² habitables, atypique et pleine de charme (charpente apparente, poutres) sur une parcelle de 291 m² aménagée d'une belle terrasse bois de 30 m², d'une cour pour garer 4 véhicules, d'un atelier de 45 m² avec mezzanine et d'une dépendance de 40 m² à rénover (idéal location courte durée, activité professionnelle à domicile ou studio).

La maison principale (accès escaliers dans la cour), se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger / salon.

Une baie à galandage permet un accès à la terrasse bois, à l'abri des regards.

Des escaliers offrent un accès à une chambre de 11,04 m², un dégagement pouvant servir de dressing ou espace bureau et une chambre de 15,45 m², plus salle d'eau avec wc.

De plain pied : une 3ème chambre de 12,21 m², une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant et une buanderie / cellier.

Accessible de la cour ou de la terrasse : une belle pièce (caveau) de 43 m² équipée d'une mezzanine, idéale pour recevoir avec cuisine équipée.

Raccordée à la fibre, à l'eau d'une source (via pompe), à un assainissement autonome (micro station), mode de chauffage électrique (radiateurs à inertie), bonne isolation, menuiseries PVC avec volets motorisés.

Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.

O8.

O9.15.

Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.