Maison 5 pièces à vendre à Villette-sur-Ain (01320)

Située dans la charmante commune de Villette-sur-Ain. Proche l'autoroute, à 1H de Genève et 40min de Lyon. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces locaux, tout en étant niché au cœur de la campagne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2630 m², comprenant une belle piscine couverte, une terrasse, un balcon, ainsi qu'un verger. De plus, la propriété comprend plusieurs places de parking extérieures, garages et un box, offrant des options pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Cette demeure spacieuse de 425 m² est composée de quatre chambres, trois salles de bain, trois toilettes, deux cuisines équipées, plusieurs espaces salon / séjour, une mezzanine, un bureau, des placards intégrés, deux Cheminées. Ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Des panneaux photovoltaïques, une cave, une chaufferie à pellets et des combles aménageables. Cette demeure allie charme de l'ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles s'élèvent à 4500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

LIMBO 4 chambres : Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur les hauteurs de Priay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 2005 parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Édifiée sur un beau terrain clos, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée, entrez sur une belle pièce de vie traversante baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les reliefs du Bugey. Le rez-de-chaussée propose également : - Deux chambres confortables, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre une véritable intimité avec : - Une grande chambre - Un dressing aménagé, - Une salle d'eau privative. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une buanderie de belle dimension, - Une cave, - Une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et joliment aménagé. 1 garage non attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2700 EUR, prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 220 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Une maison particulièrement séduisante par sa situation dominante, sa vue dégagée et son excellent état général. La distribution des espaces, la suite parentale indépendante et les volumes annexes du sous-sol en font un bien parfaitement adapté à une famille souhaitant concilier confort de vie, télétravail et proximité des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey et de Lyon. Un bien rare sur le secteur de Priay N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Maison de village avec accès à la rivière, terrasse et dépendances Au cœur du village et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 167 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec : Une pièce de vie chaleureuse, Une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, Une salle de bains, Un WC indépendant. Construite vers 1900, cette maison a su conserver son charme tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce à une climatisation réversible installée à chaque étage, assurant un chauffage performant toute l'année. Son excellent DPE B est un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que de plusieurs espaces de rangement avec deux cabanons de jardin. Le véritable atout de cette propriété ? Un accès direct au fond du jardin vers la rivière, offrant un environnement paisible et bucolique. Une place de stationnement est disponible juste devant la maison et sur le parking surveillé de la rivière. Les + : ? Climatisation réversible sur les deux niveaux ? Grande terrasse carrelée ? Dépendance : 2 cabanons ? Accès direct à la rivière ? Stationnement privatif devant la maison ? Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une vente sur 3 à 6 mois est prévue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Au cœur de Priay, charmant village authentique de l'Ain, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant toute son âme et son authenticité. Derrière sa façade en galets pleine de charme se dévoilent de beaux volumes chargés d'histoire : carreaux anciens des années 30, vaste hall d'entrée, escalier d'époque et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison offre une cuisine indépendante, un salon cosy, un séjour convivial, un bureau, une salle de jeux ainsi que 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. L'ancien atelier avec sa forge séduira les amoureux de patrimoine et d'artisanat. Deux grandes caves et un garage de 42 m² ainsi qu'une cour commune complètent ce bien aux multiples possibilités. À proximité immédiate des commerces et de la rivière d'Ain, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Bourg-en-Bresse à 25 min, Lyon à 50 min et la Suisse à environ 1h15. Cette demeure pleine de caractère et d'émotion, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son charme authentique. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité ou pour donner vie à un projet d'accueil dans un cadre chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'ain jusqu'aux contreforts du bugey. Caracteristiques principales surface habitable : + de 320 m² nombre de chambres : 5 terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible vue : dégagée emplacement : à proximité des commerces et commodités de priay, des entrées d'autoroutes et de la gare sncf d'ambérieu description detaillee cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'ain et les contreforts du bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 eur et 8390 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 318 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : equipements cuisine équipée et moderne salon spacieux avec cheminée salle à manger élégante bureau ou bibliothèque plusieurs salles de bains et toilettes grand garage et espaces de stockage terrain aménagé et terrasses avec vues le + 2 gites attenant de 65 et 70 m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire ! Notre avis vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue. Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison. Alors cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne construite en 1972 à partir d'une ancienne grange et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Bugey et les collines environnantes. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec terrain, dépendances et potentiel de valorisation dans un environnement privilégié entre Ambérieu-en-Bugey, Meximieux et Bourg-en-Bresse. DESCRIPTIF Cette maison de village élevée sur trois niveaux développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 39 m² avec vue dégagée. Une cuisine indépendante. Trois chambres. Une salle de bains. Un balcon dominant la vallée. Les combles, accessibles directement depuis le balcon, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets. En rez-de-chaussée : Grand garage. Chaufferie de belle superficie. Véranda ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain en pente parfaitement intégré au paysage environnant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout, notamment un four à pain pour les amateurs de grande tablée champêtre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 EUR et 4220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Les biens offrant une telle vue deviennent rares. Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, mais un cadre de vie. Chaque fenêtre ouvre sur un paysage différent, chaque saison transforme le décor. Certes, des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront à ses futurs propriétaires de créer un lieu unique à leur image. Les dépendances, le grand garage et le four à pain constituent autant d'atouts pour développer un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un lieu de vie authentique au coeur du Bugey. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Située au coeur du village de Châtillon-la-Palud, cette charmante villa de plain-pied de 2004 est une véritable invitation à la vie de famille. Avec ses 118 m² habitables et son terrain clos de 667 m², elle offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux.   DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un insert bois pour des moments cocooning en hiver, et s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, propose : Trois chambres confortables Une salle de bains avec toilettes   Côté pratique, vous disposerez également d'un grand cellier-buanderie, d'un second WC et d'un garage de 38 m² avec porte automatique.   Extérieurs propices aux moments en famille Le jardin clos et sécurisé avec portail électrique est idéal pour les enfants. Une terrasse couverte et carrelée exposée Est vous permettra de profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1720 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 133 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Idéalement située, la maison se trouve : À deux pas de l'école Proche des commerces du quotidien (supérette,. ) À 5 minutes de l'autoroute À 10 km de la gare d'Ambérieu-en-Bugey À seulement 45 minutes de Lyon Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.    N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m² et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur). Composition : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, garage, chaufferie, atelier. Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base : DPE C grâce à : ? isolation des murs extérieurs récente ? pompe à chaleur installée en mars 2026 Les points forts : > terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement > environnement calme et naturel > base saine avec bon DPE > fort potentiel de valorisation après travaux Localisation : 6 min de Pont-d'Ain 30 min de Bourg-en-Bresse + : calme, potentiel, terrain constructible Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Située sur la commune de Varambon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et environnement verdoyant. Idéale pour une vie de famille, elle séduira les amateurs de tranquillité grâce à son absence de vis-à-vis et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité de Bourg-en-Bresse et des grands axes facilitant les déplacements. Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain de 1 728 m², cette maison de plain-pied proposait à l'origine une entrée accueillante ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se composait de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. En 2009, une extension est venue enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau, et à l'étage, une véritable chambre parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace privé confortable. Aujourd'hui, la maison développe environ 166 m² habitables composée de 5 chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à pellets, offrant une chaleur douce et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et arborée, garantissant calme et intimité. Vous profiterez de 2 terrasses dont une avec une pergola, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine semi-enterrée avec son coin détente. Un double garage, un cabanon de jardin et un carport pour stationner un véhicule viennent compléter ces prestations. Une maison familiale spacieuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plein pied de 101 m² (possibilité d'agrandir plan sur mesure). Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 11 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve en étage de 105 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en bas ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 22 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 217 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche Id-SIT182277 : À vendre sur la commune de Chalamont, maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec une vue dégagée sur le Bugey. L'entrée principale se fait à l'étage par le balcon. Elle dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / séjour lumineux. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe. Un second garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clos, en fond d'impasse, offrant calme et intimité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 07 / 2026 - Classe-Energie E : 251 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5150 et 7020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Dombes et à l'orée des forêts, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Ancien moulin à eau du XII ? siècle lié à une ancienne abbaye cistercienne, le lieu conserve aujourd'hui toute l'âme de ce patrimoine rural rare. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété est traversée par une rivière apportant charme et sérénité. Édifié sur un parc d'environ 42 900 m², le moulin bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aussi bien à une résidence de caractère qu'au développement d'un projet équestre ou d'une activité agricole. En partie rénové dans le respect de son authenticité, le moulin développe actuellement environ 183 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et 2 toilettes. L'ensemble bénéficie également d'environ 280 m² complémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement, avec notamment une vaste pièce de réception d'environ 117 m², 2 autres salons, 5 chambres et 4 salles d'eau indépendantes avec WC. La propriété est complétée par environ 110 m² de caves, une dépendance d'environ 355 m² ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 86 m². La rénovation déjà engagée allie harmonieusement pierres apparentes, poutres anciennes, matériaux authentiques et touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le caractère du bâti, les volumes généreux et la présence de l'eau confèrent au lieu une identité unique et intemporelle. Grâce à ses vastes dépendances, à son parc et à son environnement naturel privilégié, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre, une activité agricole de caractère pouvant être combiné avec des gîtes, chambres d'hôtes ou encore une activité événementielle. Le bien dispose par ailleurs d'un droit d'eau avec potentiel d'installation d'une turbine hydraulique, ajoutant une dimension patrimoniale et technique rare à l'ensemble. Le moulin a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle de qualité, mais une enveloppe travaux reste à prévoir afin de poursuivre et finaliser la réhabilitation du moulin et de ses annexes. Cette propriété singulière constitue une base exceptionnelle pour donner vie à un projet sur mesure dans un lieu authentique, chargé d'histoire et au cœur d'une nature préservée. DPE : D - GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située au calme, au fond d'une petite ruelle dans un hameau au pied du revermont, cette charmante maison de village mitoyenne en pierres de plus de 161 m² habitables offre de très beaux volumes.   descriptif rez-de-chaussee entrée sur un grand séjour-cuisine de 37 m² équipé d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie qui s'ouvre ensuite sur un grand salon de 27 m². Viennent ensuite un studio tout équipé avec sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc. Cet espace pourrait facilement être transformé en chambre parentale de plain-pied ou avec son entrée indépendante accueillir des nuitées touristiques  ! Traversez ensuite l'espace buanderie qui mène vers un grand garage de 38 m² avec sa porte sectionnelle.   1er etage  : 1 grande chambre de plus de 24 m² et une salle de bains avec wc.   2ème etage sur ce dernier niveau, vous trouverez les 2 dernière chambres.   dependances depuis le garage, un escalier permet l'accès une très belle surface aménageable sur dalle béton. Cet espace vous permettra soit d'agrandir la maison soit de créer du locatif par exemple  !   equipements poêle à bois, poêle à granulés et pac sur radiateurs afin de réduite au mieux votre empreinte énergétique.   notre avis vous cherchez de beaux volumes, le cachet de l'ancien, cette maison de village cachée au détour d'une petite ruelle est faite pour vous. Vous ne voulez pas passer de temps à entretenir votre terrain  : l'espace extérieur aménagé en terrasse répondra à vos attentes  ! Vous voulez encore plus grand  : aménagez à votre guise les plateaux au-dessus du garage  ! Profitez du revermont à pied ou en vélo, directement depuis votre maison, idéalement située entre les 2 échangeurs autoroutiers de pont d'ain et bourg sud.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Belle Maison Familiale de 150 m² avec Terrain et sous sol complet à Château-Gaillard. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 150 m² située dans la charmante commune de Château-Gaillard. Construite avec soin en 1970, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et deux belles chambres. Un escalier vous mènera directement vers un sous-sol complet composé d'un cellier, d'un atelier / buanderie. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage récent offrent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, une autre chambre, un bureau pour télé-travailler en toute tranquillité ainsi qu'une vaste pièce de près de 52 m² pouvant servir d'espace de jeux billard, baby-foot. accueilleront toute la famille. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier d'un espace personnel et intimiste. Le terrain plat, clos et piscinable, de plus de 1051 m² vous offre un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace terrasse pour des repas conviviaux. Pour votre confort, un garage et des places de stationnement sont à votre disposition. Vous pourrez également apprécier les expositions multiples de la maison : sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt pratiques : la gare et l'autoroute A42 sont à seulement 5mn, les commerces et les écoles (collège et lycée) également. Tout est pensé pour rendre votre quotidien plus agréable et facile. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec un accès indépendant (dressing et espace sanitaire) pouvant aussi servir de local pour profession libérale. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres : une de 10.50 m² avec mezzanine réalisée sur mesure par un artisan et la seconde de 17.50 m² avec placards. Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Possibilité de créer un local pour profession libéral au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie et Aurélien vous présentent cette magnifique maison de plain-pied construite en 2003, située à Ambronay, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Implantée sur un terrain de 849 m², cette propriété développe une surface totale de 142 m², dont 124 m² habitables et une véranda d'environ 22 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce baignée de lumière composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace de détente en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un bureau ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. D'une dépendance permettent de créer un atelier et un espace de stockage, tandis qu'un grenier situé au-dessus du carport complète les prestations. Le carport peut accueillir 2 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par un chauffage au sol ainsi que des radiateurs dans les chambres. Très lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Vous recherchez une maison de charme, entourée de verdure, offrant de grands volumes, des pierres apparentes et un calme absolu, le tout agrémenté d'une piscine  ? Cette propriété rare réunit tous ces atouts. Avec ses 275 m² au sol dont 250 m² habitables, elle s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1 720 m², parfaitement mis en valeur par une piscine de 5 × 10 m. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle de jeux, une salle de bains, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un insert bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un bel espace ouvert, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité grâce à deux grandes terrasses, un terrain généreux et parfaitement entretenu, ainsi que cinq places de stationnement dont deux abris voiture. L'exposition est / ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison, ce sont ses pierres apparentes, son insert bois au cœur du séjour et cette sensation de sérénité qui s'en dégage, comme une parenthèse hors du temps. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 949142.

Très jolie maison de 173 m² rénovée avec une grande dépendance en pierres d'environ 300 m². Terrain de 1880 m². Accès très rapide aux autoroutes A 40 et A 42. DESCRIPTIF Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Pont-d'Ain, cette belle maison familiale récemment rénovée séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 880 m², elle bénéficie d'un accès particulièrement rapide aux autoroutes A40 et A42, permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse, Lyon ou Genève. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. - Hall d'entrée - Cuisine indépendante de 24 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur - Magnifique salon-séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition - Bureau de 15 m² - Cellier buanderie - WC indépendant À l'étage L'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. - 4 belles chambres - Salle de bains avec WC - Salle d'eau indépendante - Buanderie À l'extérieur Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnelle dépendance en pierres d'environ 300 m², dont la toiture a été entièrement refaite en 2020 et avec un très grand garage d'environ 70 m², avec porte sectionnelle, pouvant accueillir 3 voitures ! Le terrain de 1 880 m², entièrement constructible, offre également de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. NOTRE AVIS Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie spacieux qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou patrimonial. La dépendance constitue une véritable valeur ajoutée : création de gîtes, logements locatifs, atelier d'artisan, bureaux pour profession libérale, espace de stockage, garage pour véhicules de collection ou encore vaste espace de réception. Les possibilités sont nombreuses. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, associée à un fort potentiel d'évolution, dans un emplacement stratégique entre nature et grands axes de communication. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle de 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bain avec toilettes, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Julie et aurélien vous présente sur la commune de villieu loyes mollon cette maison de village d'environ 144 m² habitables, divisée en 2 appartements indépendants. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour développer votre patrimoine avec une excellente rentabilité. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable. La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles maternelle et primaire, de services médicaux, d'associations sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide à la gare sncf et à l'autoroute a42, facilitant les déplacements. Le premier logement est un t4 en duplex d'environ 79 m². Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires. Une grande cave avec point d'eau complète ce logement. Le second logement est un t3 en duplex d'environ 65 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient également compléter ce second appartement. Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dpe : c - ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889 106 068.

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un espace bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie viennent compléter cet ensemble pratique et convivial. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse partiellement couverte, un terrain de pétanque pour les soirées estivales et un jardin intimiste où règnent calme et sérénité. Les prestations ne manqueront pas de vous séduire : ? Garage carrelé et isolé ? Installation photovoltaïque générant des économies d'énergie ? Isolation des combles refaite par soufflage en 2025 ? Ballon thermodynamique installé en 2020 ? Agrandissement réalisé en 2014 Un véritable havre de paix à découvrir ! DPE : B - GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.