Maison 5 pièces à vendre à Villeroy (89100)

Iad france - martial delencre vous propose : maison d architecte neuve de plain pied située au calme dans une impasse. Piscine 7 sur 4 chauffée, pierre de bali. Pièce de vie 70 m². 4 chambres. 3 salles d eau. Cuisine équipée haut de gamme garage 27 m² tout à l égout faible taxe foncière 7 km gare de sens visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : longère de charme 1870 – calme absolu – aucun voisin – terrain 6 740 m² – dépendances – fouchères (89) fouchères (89150) – yonne, en pleine nature, au coeur des champs, sans aucun vis-à-vis et sans voisin, exposée plein-sud, venez découvrir cette authentique longère de caractère datant de 1870, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée : •cuisine indépendante •salon / séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert fonctionnelle •chambre avec salle de bain privative •bureau (idéal télétravail) •wc séparé à l’étage : •3 chambres •salle de bain •wc séparé dépendance aménagée – idéal invités ou location •salon / séjour au rez-de-chaussée •chambre à l’étage •salle d’eau •wc séparé parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte / location saisonnière. Annexes & équipements •garage de 39 m² •cave en sous-sol •plusieurs dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements) •deux portails : •1 portail électrique •1 portail manuel un environnement exceptionnel •terrain de 6 740 m², plat et arboré •arbres fruitiers •aucun vis-à-vis •aucun voisin •calme absolu, entouré uniquement de champs un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l’espace. Confort & technique assainissement microstation aux normes (2020) toiture récente (refaite en 2010) chauffage central fioul fibre optique installée maison saine et entretenue taxe foncière très faible : seulement 400 € / an situation géographique •à proximité des axes principaux sens à 15minutes, saint valérien à 5 minutes, autoroute à 5 minutes. •commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes •secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie un bien rare sur le marché charme de l’ancien aucun voisin grande parcelle dépendances aménagées faibles charges idéal famille, résidence secondaire ou projet touristique à visiter sans tarder – coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 474 et classe climat g indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À seulement 10 minutes de Sens, et à 55 minutes de Paris / Bercy dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial composé d’un séjour-salon avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances : quatre garages dont un spécialement adapté pour un camping-car, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été. Une très belle terrasse vient compléter cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un dégagement, une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains ainsi qu’un grenier offrant encore du potentiel. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 192 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : fibre optique installée, pompe à chaleur, environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village paisible proche de tous commerces et commodités à 15 mn de la gare de Sens train  direct Paris Bercy en  55 mn. Sur un terrain de 1055 m² arboré de fruitiers et de fleurs. Le  terrain en façade  est cadastré d'une superficie de   1076 m² totalement constructible et viabilisé. Maison d’habitation sur vide sanitaire et sous sol, surface habitable de 180 m² ( 174 m² loi Carrez). Comprenant au RDC, une entrée, couloir dégagent sur une  cuisine et annexe cuisine, salon avec cheminée / salle à manger de 30 m² exposé Sud très lumineux,  1 salle d'eau, 4 chambres, dont une chambre parentale avec belle salle de bain avec WC, et un autre  WC séparé.( soit 3 WC dans toute la maison) Au 1er étage, une chambre avec dressing, grande pièce palière pouvant faire office de  bureau et / ou chambre, salle de bain  avec WC, des combles pour rangements. Sous-sol chauffé avec une grande salle de jeux, buanderie, rangement vivres, chaufferie avec chaudière base température à recyclage de calories. Grande terrasse exposée plein Sud de 32 m² avec 3 stores  bannes  électriques. Garage extérieur, il existe  une  réserve d'eau de pluie enterrée de plusieurs m3. Dans toute la maison, volets roulants électriques plus volets bois et stores électriques ainsi qu'une alarme qui est installée. Dans ce village des écoles réparties sur les 3 niveaux, maternelle, moyens et grands. CP-CE1. CE2-CM1-CM2. Cantine et Garderie. Pour le collège à St Valèrien  à 6 mn le ramassage est prévu.  DPE  : Bonne classification énergétique en  D,  Estimation cout annuel Energie  : 2662€ à 3602€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Theo Bachmann vous propose : * Les Gallots - Quartier Paisible et Recherché de Paron * Ce pavillon lumineux offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités locales. Construit en 2000, ce pavillon sur vide sanitaire de 84.5 m² sur un terrain d'environ 830 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu spacieux et confortable. * Description des Pièces : * - Salon Séjour ouvert sur une Cuisine aménagée = 37,5 m² - 3 Chambres avec placards (dont 2 avec clim réversible) - Salle d'eau et Wc séparé - Cellier pratique pour le rangement des provisions - Couloir desservant les différentes pièces de la maison - Garage accessible par le cellier * Avantages de cette Propriété : * - Pavillon de plain-pied offrant une vue magnifique - Parcelle de terrain de 830 m² environ offrant un beau jardin - Quartier résidentiel calme et familial, idéal pour les enfants - Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire + accès au vide sanitaire - Câble TV, Fibre Optique et Air conditionné pour un confort moderne - Chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs pour un climat ambiant agréable toute l'année * Points d'Intérêt à Proximité : * - Gare de Sens à 4.5km pour faciliter vos déplacements - Collège André Malraux à 2.5km, idéal pour les étudiants de la famille Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon offrant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété située à Paron. Important = Visite de la maison disponible en Vidéo réalisée en drone (intérieur et extérieur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villebougis sur un terrain de 1030 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : environnement très calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villebougis sur un terrain de 1030 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : environnement très calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Cette maison est située à 10 minutes de Sens. Elle dispose d'une belle surface de vie. Elle a 5 chambres et deux salles de bains. Sa cuisine est équipée. Son mode de chauffage est une pompe à chaleur. Vos enfants et vous-mêmes pourront profiter des belles journées d'été grâce à son extérieur clos de mur. Un grand garage pourra accueillir tous vos véhicules. N'hésitez plus contactez-nous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette spacieuse maison à étages. Elle est située à paron, communes avec tous commerces, services et bus, à quinze minutes à pied de la gare de sens. Le rez-de-chaussée est constitué d'un garage et d'un sous-sol avec plusieurs petites pièces. Le 1er étage comprend une entrée, deux chambres en enfilade, un séjour de belle taille, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. Le 2ème étage comprend deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc, un grenier qui peut être aménagé en plusieurs pièces, et une terrasse couverte. En contre haut à l'arrière de la maison il y a un petit jardin. Cette maison peut donc accueillir une grande famille et offre des espaces de stockage intéressants. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Située à Paron (89100), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de la ville de SENS. Réputée pour sa tranquillité, Paron bénéficie de commodités accessibles à pied, comme les écoles et les commerces, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel. À l'extérieur, le pavillon se distingue par son terrain clos de 600 m² environ offrant une belle vue sur SENS. Un grand garage, une cave à vin et un balcon viennent compléter les atouts de cette propriété, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 1966 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec conduit de fumée, de 5 chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette avec WC, 1 WC séparé. Avec ses pièces au total, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un espace de travail supplémentaire. Point important : Gare SNCF à 5 mns à pied ! (Sans aucune nuisance. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

À découvrir, élevé sur sous sol semi enterré, ce pavillon de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable avec une jolie vue sur la vallée et au calme d'une voie sans issue. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain clos d'environ 995 m², cette propriété offre un bel espace de vie d'environ 124 m² réparti sur deux niveaux. Ce bien se compose d'un séjour / salon lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, et de 2 toilettes et salle d'eau. Avec un double garage, une buanderie, une cave et un atelier au sous-sol, cette maison propose également deux terrasses opposées offrant des espaces extérieurs agréables. Chauffage électriques récents et cheminée insert, cette propriété offre un confort optimal pour ses occupants. Une adresse idéale pour une vie de famille sereine à Paron proche des commodités et de la gare de SENS direct Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située dans un hameau, cette maison se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, à quelques minutes des commerces locaux, des écoles, axes routiers (A5, A19, A6) et gare direct Paris, au calme de la campagne. Cette maison d'environ 103 m² dans un parfait état propose un espace de vie confortable composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 3 chambres à l'étage desservies par un palier. Équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, elle bénéficie d'un assainissement individuel conforme, d'un ballon d'eau chaude de 200L, VMC, et fibre. Le tout sur un terrain de 376 m² clos de murs sans vis à vis, un abri de jardin, une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Au cœur d'un charmant village de l'yonne, à proximité immédiate de sens, découvrez cette maison de 106 m² implantée sur un terrain clos de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine semi-équipée réchauffée par un poêle à bois, ainsi que d'un séjour convivial avec cheminée à insert. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain, avec wc indépendant. À l'arrière, un superbe jardin, une terrasse agréable et un hangar permettant de stationner des véhicules. Des combles partiellement aménagés offrent un potentiel d'accueil supplémentaire. Bien proposé au prix de 140 000 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain joseph-angélique, tél. : 07 56 99 58 59, e-mail : alain.joseph-angelique@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 918952151.

Vaste maison neuve conçue par un ingénieur architecte sur le hameau de paroy, commune de nailly à 10 km de sens. Elle offre huit pièces sur 216 m² habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès. À l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine. Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et wc plus dressings. Buanderie spacieuse terrasse, grand garage de 70 m² avec porte automatisée hormann et vaste cour de 300 m² avec portail automatisé. Gestion domotique totale. Chauffage pac, climatisation réversible, vmc double flux. Stores électriques. Calme absolu avec terrain de 1573 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gérard chollet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 051 941 greffe de sens) 06 50 21 59 73 (réf. 597636 ).

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2010 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une remise et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne. Toujours au rez-de-chaussée : deux chambres dont une parentale avec un accès direct sur un dressing et une salle de bains, et un wc. Vous accédez à l'étage via un bel escalier en pierre. La haut, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Cette maison familiale est ravissante, moderne et confortable. Elle est bien isolée et en très bon état, des travaux ont d'ailleurs été faits en 2015. Enfin, le jardin d'un peu moins de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2002 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec deux garages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne, une terrasse arrière, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est en partie aménagé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et un double garage. Vous bénéficierez d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol électrique, ainsi que du bon état général de cette maison. Le terrain fait environ 1842 m² et vous avez la possibilité d'acheter le grand terrain d'à côté d'environ 2000 m² en plus. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

À paron sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé, proche des commerces (boulangerie, pharmacie) et commodités (écoles, collège. ), plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À paron sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé, proche des commerces (boulangerie, pharmacie) et commodités (écoles, collège. ), plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Charmante Maison de Ville de 155 m² à Nailly - Quartier Paisible Cette charmante maison de ville située à Nailly offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2021, cette maison de 2 niveaux offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est équipée, mais laisse également place à votre créativité pour la personnaliser selon vos besoins. Une grande chambre, un toilette et un garage, judicieusement réparties, offrent praticité et intimité à ses habitants. À l'étage, les trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing. Toutes de belles dimensions, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux pour toute la famille. La luminosité traversante de chaque pièce crée une atmosphère apaisante et harmonieuse. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur enveloppante tout au long de l'année avec une chaudière de grande qualité. L'orientation de la maison offre une belle luminosité naturelle dès le lever du soleil, vous permettant de démarrer chaque journée du bon pied. Un vaste jardin vous permettra de profiter du beau temps en famille. Cette belle maison de ville, au bilan énergétique performant, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Domaine d'Exception à Cornant 1h15 de PARIS – Rénovation Haut de Gamme – Écrin de Verdure avec Piscine - vendue meublée - full équipée ! Niché au cOEur de la charmante commune de Cornant, ce somptueux domaine de prestige offre un cadre de vie unique et enchanteur. Sur un vaste terrain de 21 040 m², cette propriété d’exception entièrement rénovée avec des matériaux nobles déploie 444 m² habitables répartis entre trois maisons indépendantes et une dépendance. Elle comprend un total de 7 chambres, toutes avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité à chacun. Luxe et Élégance à Chaque Détail Cette demeure de caractère se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, alliant charme authentique et modernité. Maison principale : 244,65 m² – 4 chambres Deuxième maison : 107,72 m² – 3 chambres Studio indépendant : 38 m² Dépendance : 54 m² Piscine : 6 x 12 mètres. Volumes Généreux et Lumière Naturelle Les intérieurs spacieux et baignés de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et sereine. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement des vues imprenables sur le parc arboré et les jardins paysagers. Un Cadre de Vie Verdoyant et Apaisant Le domaine est sublimé par un parc soigneusement entretenu, où se mêlent pelouses, massifs floraux et arbres matures. La piscine et le salon extérieur invitent à la détente, dans une ambiance paisible et intimiste, loin du tumulte urbain. Une Localisation Privilégiée Située à Cornant à seulement 1h15 de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant quiétude et proximité des axes de communication. Un véritable havre de paix, sans compromis sur l’accessibilité. Prestations Haut de Gamme Une magnifique salle de cinéma privative vous permettra de profiter de vos films préférés en toute intimité, pour des soirées inoubliables sans quitter votre domicile. Les habitations sont équipées de la pompe à chaleur air / air, ainsi que de cheminée avec et sans insert. Une Opportunité Rare – Coup de COEur Assuré Ce domaine unique séduira les amateurs de grands espaces, de raffinement et de confort absolu. Une propriété hors du commun, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier au charme inégalé. Visite virtuelle et video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 KM DE Sens, à 6mn de l'autoroute A19, ce corps de ferme de 175 m², composé de deux habitations de 100 m² et de 75 m². La première batisse vous invite en rez-de-chaussée sur un espace de vie d'environ 40 m², cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et son WC, ainsi qu'une buanderie. Par un escalier du salon, une chambre et d'un deuxième escalier par la cuisine, un palier desservant une chambre et sa salle d'eau privative et son WC. La deuxième maison en rez-de-chaussée vous guide vers une cuisine / séjour, un salon, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et un wc. Une grange d'environ 40 m² et une chambre à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage pour vous apporter le confort et le calme du lieu sur les deux maisons. Le chauffage est un poêle a bois et une cuisinière à bois, avec complement en chauffage électrique. Un atelier, une cave sont présent. Le terrain d'environ 1241 m² arboré avec arbres fruitiers et clos. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 660 euros. Maison idéale pour une grande famille, ou pour un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Tony Catoir vous propose : À seulement 1 heure de Paris, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique pavillon familial de 165 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement agréable à Paron, ce pavillon construit en 2010, offre 165 m² habitables sur un terrain clos de 690 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez des volumes généreux. Le salon-séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition, constitue un véritable espace de convivialité. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bains au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une salle d'eau à terminer à l'étage, laissant la possibilité de la personnaliser. Pour votre confort : Chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant dans les pièces de vie. Radiateurs électriques dans les chambres. Cheminée dans le séjour. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m², idéalement exposée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Balcon à Paron Dans la charmante ville de Paron, cette maison de ville unique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, alliant confort, espace et modernité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville saura vous séduire par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi que des toilettes pour plus de commodité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bain privative et toilette, offrant confort et intimité à ses habitants. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce au jardin entretenu avec soin, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de prendre un bol d'air frais à tout moment de la journée. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence, une ventilation mécanique pour un air sain, et un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est également disponible, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de ville bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix en plein cOEur de Paron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Situé dans la commune prisée de Paron, ce charmant pavillon bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, services, transports), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir vos proches. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il dispose d’un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en atelier ou en zone de rangement. Enfin, ce bien se distingue par sa vue imprenable, véritable coup de cOEur, qui vous offrira au quotidien une agréable sensation d’évasion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Superbe maison traditionnelle de 153 m² avec jardin et piscine à Nailly Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison traditionnelle de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie enchanteur à Nailly. Construite en 2005, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois belles chambres — chacune offrant un espace confortable et intime pour toute la famille, une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes généreux et la disposition optimale des pièces assurent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre (parentale) avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin arboré de 1084 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et savourez des moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une bonne isolation, d'une installation de fibre optique et d'un adoucisseur d'eau, vous profiterez d'un confort moderne au quotidien. De plus, le chauffage par cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité, vous assurera une chaleur douce et agréable en toute saison. La double exposition Nord et Sud permet à la lumière naturelle de pénétrer au cOEur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et paisible. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour visiter ce petit bijou à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.