Maison 5 pièces à vendre à Brannay (89150)

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante Longère - Profitez d'un Cadre de Vie Paisible à Brannay Nichée au cOEur de la campagne tranquille de Brannay, cette superbe et spacieuse longère datant des années 1900, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 201 m², cette longère offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une jolie véranda ouverte sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie, une pièce pouvant servir d'une seconde entrée ou de bureau complète le bien. À l'étage, les chambres ont été pensée pour offrir un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain apporte une touche pratique pour les enfants en bas âges avec sa baignoire. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre dans le jardin de 3500 m², savourant le calme et la tranquillité de cette paisible propriété. La grange isolée attenante vous offre un espace de rangement pratique, ou une possibilité d'aménagement supplémentaire, tandis que le bon état général de la longère vous assure un confort de vie immédiat. Le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière programmable de 2005), un poêle à granulés, une cheminée insert. Bénéficiant d'un emplacement calme à Brannay, cette longère vous permettra de profiter de la nature environnante, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'yonne (89) secteur brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres. Idéal projet familiale ou locatif. Karine allender vous propose : 1°) une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc. - etage : deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux. -une terrasse. Chauffage électrique. 2°) une seconde maison d'environ 83 m² parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée / séjour, une buanderie / chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. -a l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage fuel. Terrasse. 3°) une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau. Dpe maison principale : classe énergie e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros. Dpe maison 2 : classe énergie f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros. * atouts supplémentaires : toiture recente. Prix de vente : 327000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - bastien boulet vous propose : sur la commune de brannay, village avec écoles et commerces. Gare à proximitée avec trains pour paris gare de lyon. - maison neuve d'environ 105 m² de plain pied. - comprenant, entrée - salon - séjour d'environ 42 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, débarras et 4 chambres d'environ 12 m². - surface terrains allant de 614 à 749 m². - frais de notaire réduit. - aux nouvelles normes re 2020 - garantie décennal - fabrication en brique creuse pour une meilleur isolation. - fenêtres double vitrages pvc - ballon eau chaude thermodynamique - poêle à granulés + chauffages par radiateurs électriques 3 lots 6 disponibles. Pour plus d'informations contactez bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210 m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau / salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central pompe à chaleur Air / eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6, A5, A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature tout en étant proche de commodités locales. Son accès aisé à 1h en voiture au sud de Paris et sa gare direct Paris à proximité. Cette maison de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m² et offre 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche et wc, et à l'étage, de 3 chambres supplémentaires dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs spacieux offrent de multiples possibilités, allant d'un projet familial à une activité de location saisonnière. Chauffage central, assainissement individuel, et possibilité de piscine complètent les atouts de cette propriété pleine de charme et d'évolutivité. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Propriété de caractère en pierre – Ensemble immobilier d’exception avec piscine et terrain constructible Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette * propriété de charme en pierre * , à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d’exploitation. Un ensemble immobilier complet et harmonieux : Une maison principale de 230 m², mariant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Un appartement indépendant de 105 m², actuellement loué, générant un revenu locatif. Une habitation de 86 m² dédiée à la location touristique, prête à accueillir les hôtes dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant de 42 m², idéal pour un bureau, logement d’appoint ou location courte durée Une cuisine d’été de 63 m² avec combles aménageables, véritable espace de réception ou de création Deux garages sécurisés. Une grange de 90 m² au sol + mezzanine. Une cave, une chaufferie. Un extérieur soigné et riche en possibilités : Terrain paysagé, arboré avec soin, incluant une partie constructible et un double accès à la propriété. Piscine 4x8mavec pool house, filtration à sable, pompe à chaleur et bâche de sécurité entourée de 300 m² de terrasse. Un poulailler, pour une touche bucolique et authentique Les plus : Matériaux nobles, murs en pierre, charme préservé Multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes), ou projet multigénérationnel Rentabilité immédiate avec biens loués Environnement calme, tout en restant proche des commodités Ce bien rare séduira les amateurs de * demeures de caractère * , les investisseurs à la recherche d’un * patrimoine locatif rentable * , ou toute personne en quête d’un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la gare de pont sur yonne. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 106 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec wc, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule. Eau chaude par ballon thermo-dynamique. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël ferreira da silva, tél. : 06 63 04 98 16, e-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 530 864 255.

À villebougis sur un terrain de 1030 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : environnement très calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villebougis sur un terrain de 1030 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : environnement très calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-serotin sur un terrain de 3166 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat avec certificat d'urbanisme. 5 km gare de pont sur yonne et commerces. Prévoir assainissement individuel. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-serotin sur un terrain de 3166 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat avec certificat d'urbanisme. 5 km gare de pont sur yonne et commerces. Prévoir assainissement individuel. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Longère Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longère rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1005 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², suivie d'une très belle pièce bar billard de 29 m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50 m² avec accès terrasse et coin repas de 27 m² un espace de vie total de plus de 100 m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un très grand pallier de 28 m² dessert 4 belles chambres (12.50 m², 11.12 m², 13.70 m² 18.50 m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50 m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. Côté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longère est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint valerien, françois  cachet  (ei) sur ce terrain arboré et clôturé de 913 m², maison de 183 m² construite   par le propriétaire  un artisan maçon  donc de très belle qualité. Pas de vis à vis, quartier résidentiel et très  calme. Bien situé à 6 mn de st valèrien, 15 mn de sens sncf qui relie paris en 45 mn, dans un village avec écoles. Composée d’un rdc  : une entrée, couloir desservant un lumineux  séjour avec cheminée, cuisine totalement aménagée, salle de bain, wc, 3 chambres. Conduisant au 1er étage, un escalier marbre agrémenté d'une jolie rampe. Au 1er étage : palier desservant, 3 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau / wc, 2 dressings. Les fenêtres sont équipées de volets roulantssous-sol demi enterré  : garage 36 m², chaufferie, buanderie, piece rangement, cellier, atelier,  cave ce sous-sol procède un escalier donnant directement accès a la terrasse. Dans le village une école répartie sur les 3 niveaux, maternelle, moyens et grands. Cp-ce1. Ce2-cm1-cm2. Cantine et garderie. pour le collège à st valèrien  à 6 mn le ramassage est prévu  ce bien mérite une visite pour répondre à vos questions et vos  attentes. mes coordonnées sont à votre disposition  avec cette annonce, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans village paisible proche de tous commerces et commodités à 15 mn de la gare de Sens train  direct Paris Bercy en  55 mn. Sur un terrain de 2131 m² arboré de fruitiers et de fleurs. Le  terrain en façade  est cadastré d'une superficie de   1076 m² totalement constructible et viabilisé. Maison d’habitation sur vide sanitaire et sous sol, surface habitable de 180 m² ( 174 m² loi Carrez). Comprenant au RDC, une entrée, couloir dégagent sur une  cuisine et annexe cuisine, salon avec cheminée / salle à manger de 30 m² exposé Sud très lumineux,  1 salle d'eau, 4 chambres, dont une chambre parentale avec belle salle de bain avec WC, et un autre  WC séparé.( soit 3 WC dans toute la maison) Au 1er étage, une chambre avec dressing, grande pièce palière pouvant faire office de  bureau et / ou chambre, salle de bain  avec WC, des combles pour rangements. Sous-sol chauffé avec une grande salle de jeux, buanderie, rangement vivres, chaufferie avec chaudière base température à recyclage de calories. Grande terrasse exposée plein Sud de 32 m² avec 3 stores  bannes  électriques. Garage extérieur, il existe  une  réserve d'eau de pluie enterrée de plusieurs m3. Dans toute la maison, volets roulants électriques plus volets bois et stores électriques ainsi qu'une alarme qui est installée. Dans ce village des écoles réparties sur les 3 niveaux, maternelle, moyens et grands. CP-CE1. CE2-CM1-CM2. Cantine et Garderie. Pour le collège à St Valèrien  à 6 mn le ramassage est prévu.  DPE  : Bonne classification énergétique en  D,  Estimation cout annuel Energie  : 2662€ à 3602€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin et Garage à Villebougis. Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville ? Cette maison traditionnelle située à Villebougis est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Avec une surface habitable de 120 m² et un vaste terrain de 713 m², vous trouverez dans cette maison un veritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une grande cuisine. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille avec 3 chambres, une salle de douche avec wc et un dressing. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le grand jardin vous offrira un espace vert paisible pour vous ressourcer. Le quartier calme et résidentiel de Villebougis est parfait pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter des joies de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une construction solide, gage de durabilité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Villebougis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 107 m² sur son terrain de 515 m² entièrement clôturé avec garage, située au coeur du village de dollot, situé à 18 min du centre ville de sens. Cette belle maison se compose : au rez-de-chaussée semi-enterré : d'une entrée avec placard, d'un salon de 20 m² avec poêle à granulés, d'une salle de douche / wc et d'une chambre. À l'étage vous trouverez : une salle à manger / cuisine ouverte et aménagée de 37 m² avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : doubles vitrages pvc avec volet roulant, isolation extérieur, tout à l'égout, fibre, 5 min de cheroy (médecins et commerces), proche de toutes commodités, (regroupement scolaire, centre de loisirs, transport scolaire sur place), 18mn gare de sens (direction paris et autres. ) cette maison n'attend que votre coup de coeur. Budget : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1660 euros indexées sur l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445450- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - martial delencre vous propose : fermette. 6 pièces 203 m² 5 000 m² de terrain dollot, à 15 minutes de sens ainsi qu'à 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces) et autoroutes, corps de ferme entièrement rénové. 5000 m² de terrain celui-ci se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec salle à manger de plus de 48 m², dans sa continuité, une salon séjour d'environ 35 m², d'une première chambre de 12 m² environ, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé, d'une suite parentale de 23 m² environ avec dressing d'environ 8 m² ainsi qu'un wc avec lave mains et une grande buanderie. À l'étage, un palier de 18 m² environ desservant trois spacieuses chambres de 11 / 15 / 13 m² environ et une salle d'eau ( à finir) d'environ 7 m². Côté extérieur, une grande terrasse avec accès direct salle à manger, un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 5000 m² accessoirisé d'un puit en pierres et d'une air de jeu enfants, d'une cave, d'un chenil ainsi qu'une grande dépendance de plus de 100 m² avec porte sectionnelle. Double vitrage total avec volets roulants éléctrique fibre optique chauffage poêle à bois + électrique tout à l'égout ravalement février 2024 terrasse en désactivé février 2024 portail électrique + interphone système d'alarme visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dollot (89150), cette maison de 203 m² est un véritable havre de paix niché sur un vaste terrain clos de 6000 m². Cette charmante propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Dotée d'une terrasse en béton désactivé et d'une grande dépendance avec porte sectionnelle, elle propose également un puits, un chenil et une aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Entièrement rénovée, cette demeure lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, un salon, une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs pièces d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi des espaces de vie harmonieux. Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le tout-à-l'égout viennent parfaire le confort de cette propriété. Avec son ravalement récent et ses équipements de qualité dont un portail électrique, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À 1h de Paris – 10 min de la gare de Sens Splendide Ferme du 19ᵉ siècle – Charme, Volume et Authenticité à Nailly Située dans un hameau paisible de Nailly, cette superbe ferme du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Entourée de nature et préservée de toute nuisance, elle séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité. Habitation principale – 179 m² de confort lumineux Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide : • Entrée accueillante • Grand cellier attenant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 76 m², baignée de lumière • Deux chambres spacieuses • Un bureau • Une salle d’eau • Deux WC À l’étage : • Deux chambres d’environ 16 m² chacune • Une salle d’eau supplémentaire Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un extérieur exceptionnel – 13 900 m² clos et arborés Les amoureux de nature seront comblés : • Jardin paysager • Verger de plus de vingt fruitiers • Cour intérieure • Zone boisée offrant intimité et fraîcheur • Ensemble entièrement clos Une jolie cave voûtée complète ce bien de caractère. Un potentiel rare – Idéal investisseur, artisan, éleveur ou grande famille Le domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances : • Granges • Boxes • Hangar • Dépendances diverses • Habitation secondaire de 90 m² à rénover Le tout représentant environ 930 m² bâtis au sol. La toiture est en très bon état. Un emplacement stratégique À seulement : • 10 min de Sens • 12 min de l’hôpital • Proche écoles et commerces • Ramassage scolaire assuré • Fibre installée Confort moderne La longère est équipée de : • Poêle à bois • Chauffage gaz + chauffage électrique • Climatisation à l’étage • Assainissement individuel récent Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-valerien sur un terrain de 480 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout, plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-valerien sur un terrain de 480 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout, plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec ses dépendances, secteur Pont sur Yonne à Villethierry. À 10 minutes de la gare. elle est composée d une cuisine, wc, salon séjour avec cheminée, salle d eau et une chambre. Aménagement possible à l étage. Une première dépendance comprenant un coin cuisine aménagée avec salon, vous pouvez également augmenter le volume à l étage. Un double garage offrant une possibilité de stockage au sol et au grenier. Un atelier. Une deuxième dépendance avec terrasse ensoleillée. Au rdc un salon avec cheminée : idéal pour les moments de détente, à l étage une chambre salle d eau avec wc. Cette propriété bénéficie d'un autre terrain fermé et aménagé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un espace qui peut être appréciable pour un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Valérien (89150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Avec un terrain de 1200 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre idéal pour la vie en famille ou le repos et la détente. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 12 m², 2 carports, un petit châlet, un cabanon, ainsi qu'une grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d'une fosse septique, d'un vide sanitaire ventilé et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de 115 m² comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 3 chambres (voire 4), une salle de jeu, une buanderie, des placards, une salle d'eau avec double vasque, et un WC. Les huisseries en double vitrage PVC, le chauffage électrique, le poêle à pellets et la VMC assurent une ambiance chaleureuse et confortable à cette propriété construite en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.