Sens Maison d'architecte neuve 8 pièces

Sens à 10 mn du centre ville historique pour citadin en quête de tranquillité ou pour investisseur avec rendements locatifs à fort potentiel.

Deux logements supplémentaires indépendants avec leurs entrées privées pour générer 1000 euros mensuel de loyers.

Vaste maison neuve conçue par un ingénieur architecte sur le hameau de Paroy, commune de Nailly à 10 km de Sens.

Elle offre huit pièces sur 216 m² habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès.

À l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine.

Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et WC plus dressings.

Buanderie spacieuse Terrasse, grand garage de 70 m² avec porte automatisée Hormann et vaste cour de 300 m² avec portail automatisé.

Gestion domotique totale.

Chauffage PAC, climatisation réversible, VMC double flux.

Stores électriques.

Calme absolu avec terrain de 1573 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf.

597636 ).