Maison avec garage à vendre à Nailly (89100)

Proche de SENS et sa gare direct Paris 50mn, cette maison neuve d'architecte d'environ 216 m² sur un terrain d'environ 1573 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités. Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces dont 5 chambres, 6 wc et 5 salles de bain ou salle d'eau, avec 2 studios indépendants. Dotée d'une note énergétique exceptionnelle, elle propose des équipements modernes tels qu'un puits canadien, la climatisation, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et un système de triple vitrage. Le lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, tandis que les 3 grandes chambres comportent chacune une salle d'eau, un WC et un dressing et sortie extérieure. De plus, deux studios indépendants profitent d'une cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau + wc, idéaux pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Avec un grand garage, des terrasses sans vis-à-vis et un terrain clos, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité de manière unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison de 2019 de 155 m². À seulement 15 minutes de sens. Cette maison vraiment agréable et spacieuse offre tout le confort nécessaire. Elle se situe dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée : elle comprend, une entrée qui dessert, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46 m² s'ouvrant sur le jardin et sa magnifique vue. Parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, et wc séparé. Le cellier et le garage ajoutent également une touche pratique. À l'etage : le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle des bains et de wc séparé. Le tout sur un jardin clos de 1400 m². Les + : beaucoup de confort pour cette maison, double vitrage, volets roulants électriques, gaz de ville, adoucisseur d'eau, taxe foncière : 750 euros a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 932214.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison neuve haut de gamme de 215 m² avec studios indépendants, grand garage et jardin de 1 573 m² – Nailly (89) Située à Nailly, charmante commune de l’Yonne, cette maison contemporaine de 215 m² incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et performance énergétique. Construite avec des matériaux haut de gamme et jamais habitée, elle bénéficie des dernières innovations technologiques, la classant parmi les maisons les plus économes de France. Composition : Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme Deux studios indépendants (35 m² et 30 m²), chacun avec sa cuisine équipée Un garage spacieux de 70 m² Un jardin clos et arboré de 1 573 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible Prestations haut de gamme et innovations : Triple vitrage dernière génération Ballons thermodynamiques nouvelle technologie VMC haut de gamme pour une qualité d’air optimale Pompes à chaleur individuelles dans chaque pièce Cuisines équipées avec électroménager intégré Les atouts de sa localisation : Commune calme et verdoyante, idéale pour les familles recherchant la tranquillité À seulement quelques minutes de Sens, ses commerces, services et gare SNCF (liaison directe Paris-Bercy en moins d’1h) Proximité immédiate des écoles et infrastructures locales Accès rapide à l’autoroute A19 et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et l’Île-de-France Cette maison d’architecte, moderne et prête à vivre, représente une opportunité unique : une résidence familiale haut de gamme avec des studios pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : maison neuve avec 5 chambres. 7 mn de la gare de sens. Très belles prestations. Beau terrain de 1300 m² un garage de 25 m² piscine. Au rdc : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon de 45 m² avec baies vitrées. Suite parentale de 19 m² et salle de bains avec wc. Chambre de 12 m² avec buanderie de 10 m². À l'étage. Pièce palière de 25 m². Trois grandes chambres (de 20 - 19 et 13 m². Salle d'eau. Dépendance de 25 m². Belle terrasse sans vis à vis. Garage 25 m². Portail automatique. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Visite 7 sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à Nailly Située dans le village de Nailly, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 69 m², érigée sur une parcelle de 480 m², se compose de 3 pièces, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. Les différentes pièces offrent un agencement idéal pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts. La terrasse située à l'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez la tranquillité du village de Nailly tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et authentique. De plus le grenier aménageable de 15 m² vous donne la possibilité d'une pièce supplémentaire en fonction de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 222 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m². Les atouts : - 6 Chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches. - Chauffage gaz à condensation installé en 2021 + DPE C → confort et économies d'énergie. - Sous-sol total avec garage double, espace de rangement et buanderie. - Fibre optique déjà installée : télétravail et usage familial facilités. - Double vitrage récent et système d'alarme. - Grand terrain clos et arboré avec 2 terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien qui allie espace et confort moderne Avec ses volumes généreux, ses prestations récentes et son grand jardin, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de la ville. Localisation : Nailly, village agréable avec écoles, à seulement quelques minutes de Sens et accès rapide vers Paris. Ne passez pas à côté, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 911973.

Iad France - Christelle Chevallier vous propose : Située dans la charmante commune de Nailly, cette magnifique maison traditionnelle de 155 m² sur un terrain de 1443 m² offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison d'habitation de 163 m² au sol, vous séduira par son style traditionnel et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste entrée un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec une vue exceptionnelle sur la campagne, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipées, idéales pour les passionnés de cuisine, une cellier ou cuisine d'été aménagée donnant sur le garage et le jardin, et une chambre spacieuse. À l'étage 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrent des espaces intimes et confortables. Les finitions de qualité et les matériaux nobles confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'extérieur, un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de votre environnement tout en bénéficiant de l'ensoleillement, grâce à son exposition plein sud. Un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien, offrant praticité et sécurité à vos véhicules. Chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques, une fosse septique au norme et de nombreux espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui vous faciliteront le quotidien. Idéalement située, proche de SENS ET DE LA GARE cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Une opportunité rare à Nailly, à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2010 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une remise et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne. Toujours au rez-de-chaussée : deux chambres dont une parentale avec un accès direct sur un dressing et une salle de bains, et un wc. Vous accédez à l'étage via un bel escalier en pierre. La haut, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Cette maison familiale est ravissante, moderne et confortable. Elle est bien isolée et en très bon état, des travaux ont d'ailleurs été faits en 2015. Enfin, le jardin d'un peu moins de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2002 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec deux garages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne, une terrasse arrière, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est en partie aménagé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et un double garage. Vous bénéficierez d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol électrique, ainsi que du bon état général de cette maison. Le terrain fait environ 1842 m² et vous avez la possibilité d'acheter le grand terrain d'à côté d'environ 2000 m² en plus. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Éléonore Mpanda vous propose : À vendre – Maison traditionnelle avec grand terrain de 2 174 m² Cette maison de caractère, construite avant 1800, séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. La bâtisse est restée majoritairement dans son état d’origine, sans travaux de modernisation récents, ce qui garantit une structure saine et des fondations solides, mais nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d’un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, de 4 chambres allant de 10 m² à 17 m², dont une en mezzanine, ainsi que d’un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. À noter que la partie comprenant le bureau et la chambre en mezzanine a été construite en 2007, apportant un espace plus récent parfaitement intégré à l’ensemble. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2 174 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover une bâtisse ancienne à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éléonore Mpanda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 952675056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à saint martin du tertre, à 5 minutes de la gare sncf de sens. Pavillon sur sous - sol total édifié sur un terrain clos de 521 m². Séjour avec poêle à granulés bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Au sous - sol : garage, buanderie, bureau, atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Magnifique Longère à Courtois-sur-Yonne Bienvenue dans cette superbe longère, située dans un cadre paisible à Courtois-sur-Yonne. Avec ses 153 m² de superficie, cette charmante maison vous offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille ou des amateurs d'espaces conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger et un salon pour des moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de confort au quotidien. Vous trouverez également 2 grandes chambres en plain pied. À l'étage, deux belles chambres vous attendent dont une suite parentale, offrant des espaces de repos intimes et confortables. Une salle de bain avec baignoire et un espace dressing complètent ce niveau, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de rangement. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des moments agréables en famille ou entre amis, tout en profitant de l'exposition ensoleillée. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Courtois-sur-Yonne vous offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante longère rénovée, véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : exceptionnel à courtois-sur-yonne (89) — rare sur le secteur ! Magnifique maison rénovée + grand terrain 3 256 m² environ + piscine haut de gamme + prestations premium à seulement 5 minutes de la gare de sens, découvrez une opportunité unique, une maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie incomparable. Un bien clé en main, rare, complet, et surtout… qu’on ne trouve nulle part ailleurs ! Les points forts qui font la différence un rez-de-chaussée spectaculaire : immense pièce de vie de 65 m² environ baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à l’extérieur cuisine chabert duval haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur salon & salle à manger grande suite parentale de 26 m² environ avec dressing buanderie fonctionnelle garage avec porte électrique salle d’eau moderne avec double vasque pièce palière idéale en bureau ou pour créer une chambre supplémentaire dépendance attenante, parfaite pour agrandir ou aménager un espace indépendant à l’étage : belle pièce palière bureau lumineux chambre confortable un extérieur de rêve superbe terrain plat et arboré de 3 256 m² environ piscine chauffée 8×4 (installée en 2022), pompe à chaleur + traitement au sel automatisé options haut de gamme : nage à contre-courant, robot intégré, garantie 25 ans ! Pergola avec arrivée d’eau, idéale pour repas d’été deux caves voûtées — ambiance authentique abri de jardin pratique portail électrique 3 stores électriques avec détecteur des prestations rares : électricité entièrement refaite en 2024 fenêtres et portes pvc aspect bois neuves velux électriques avec détecteur de pluie fibre installée tout-à-l’égout une maison unique, prête à vivre, sans aucun travaux — véritable coup de cœur assuré ! Entre espace, modernité, équipements haut de gamme et emplacement idéal, ce bien réunit tous les critères recherchés. Une maison où l’on peut emménager demain, profiter de la piscine dès cet été, et savourer tous les avantages d’une rénovation complète. À découvrir sans tarder ! Les biens comme celui-ci partent très vite. Ne laissez pas passer cette opportunité : c’est la visite qui déclenche le coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tony Catoir vous propose : À 1 heure de Paris, proche Gare et Autoroute. Propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne - Maison neuve de 238 m² avec jardin, terrasse et garage Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique à Courtois-sur-Yonne. Cette maison neuve de 238 m² offre un design moderne et des prestations haut de gamme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bel espace salon salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la splendide terrasse de 150 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin bien entretenu ajoutera une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. De plus, des places parking et un garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construite en 2021, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris – Maison familiale spacieuse avec vue imprenable sur la vallée de Sens Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la vallée de Sens, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage : un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d’eau. Sous les combles : un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, et une seconde salle d’eau. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage d’environ 43 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie chaleureux et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré agrémenté d’un appentis, parfait pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison à étages. Elle est située à paron, communes avec tous commerces, services et bus, à quinze minutes à pied de la gare de sens. Le rez-de-chaussée est constitué d'un garage et d'un sous-sol avec plusieurs petites pièces. Le 1er étage comprend une entrée, deux chambres en enfilade, un séjour de belle taille, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. Le 2ème étage comprend deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc, un grenier qui peut être aménagé en plusieurs pièces, et une terrasse couverte. En contre haut à l'arrière de la maison il y a un petit jardin. Cette maison peut donc accueillir une grande famille et offre des espaces de stockage intéressants. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Venez découvrir ce charmant plain pied dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement localisée, cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services, et de la gare de SENS direct Paris (50mn). D'une surface d'environ 85 m² plain pied, ce bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage en sous-sol. Un vide sanitaire sous la maison. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible assurent un confort optimal, le tout sur un terrain clos d'environ 857 m² en toute intimité et vue imprenable sur la vallée. Construite en 2000, cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Intéressant également pour un investisseur pour locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

La campagne et la tranquilité à 7 mn de la gare de sens (direct paris-bercy). Pavillon de construction traditionnelle 120 m² au sol (105 m² carrez) à l'écart des voisins, aucun vis-à-vis, sur un grand terrain de 4 400 m² clos et en partie boisé. R.C. : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 2 chambres avec placard. À l'étage : une pièce palière facilement transformable en chambre, salle d'eau, wc, chambre. Garage carrelé attenant avec possibilité grenier. Plusieurs petites dépendance : abris, petit chalet,. Bassin entouré. Double vitrage, portail électrique, fibre. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine duhamel, tél. : 07 85 34 61 45, e-mail : catherine.duhamel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 347945925.

Cette maison exceptionnelle est une construction de qualité édifiée en 2010. Elle est située à paron, un village accolé à sens et sa gare, qui dispose de nombreuses commodités dont des écoles et des bus fréquents. Le rez-de-chaussé est accessible de plain-pied. Il comprend un séjour-cuisine grand et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue sur la nature, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc et une buanderie. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec une grande salle isolée et chauffée (elle peut être utilisée à usage professionnel, récréatif ou cloisonnée pour créer de nouvelles pièces), d'un garage, et d'une grande cave. Le jardin fait environ 2045 m². Vous serez séduits par les prestations supérieures de cette maison telles que : une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol, des pompes à chaleur réversibles air-air, une isolation très performante, et une piscine sécurisée et chauffée. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Visite virtuelle disponible. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - David Landry vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 153 m² sur un terrain de 1582 m² à Paron Offrez-vous le privilège de vivre dans cette charmante maison traditionnelle située à Paron. Construite en 1984, cette propriété a été maintenue en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse donnant accès à une première chambre, une salle d'eau avec toilettes, un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La luminosité envahit naturellement cet espace de vie de 44 m², offrant un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un palier et des toilettes supplémentaires complètent ce niveau. À l'étage, une salle de bain, quatre chambres supplémentaires et un bureau vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et intimité. En extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1582 m² arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse pourrait être aménagée pour des repas conviviaux en famille. De plus, un garage de 75 m² environ est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et la pompe à chaleur contribuent à votre confort quotidien. La maison est chauffée de manière individuelle, grâce à un poêle à bois et une pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable en toute saison. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et modernité. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce joyau niché à Paron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Rare opportunité - Maison de Ville Charmante avec Jardin et Garage à Paron Au cOEur de la charmante commune de Paron, nichée dans un quartier prisé, cette maison de ville atypique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1979 sur 3 niveaux, cette maison de 106 m² bénéficie d'un jardin verdoyant de 100 m² et d'un garage, réunissant ainsi tous les critères de vie idéale pour une famille ou des amis en colocation. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux offre un espace propice à la concentration, tandis qu'une salle de bain complète ce niveau pour plus de commodité. En montant quelques marches, vous accéderez à l'étage principal, où se trouvent un salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle d'eau supplémentaire. Avec un total de 4 chambres réparties sur les différents niveaux, chacun pourra profiter de son espace privé et intime. * Extérieur * Le jardin, exposé au sud, constitue un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion dans cet espace verdoyant. Le garage et les deux places de parking offrent un grand confort pour vos déplacements au quotidien. * Localisation * Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de Paron tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville pleine de charme. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Paron, cette jolie maison de construction traditionnelle d'environ 160 m² garantie un confort moderne avec son terrain spacieux d'environ 1074 m² plat offrant un cadre paisible et familial au calme d'une impasse, à qq mn de la gare de SENS (direct Paris 50mn), écoles, collège, tous commerces et commodités, et desservi par les réseaux de bus urbains. En très bon état, ce bien propose un accès plain pied comprenant, Hall d'entrée distribuant vaste salon / séjour très lumineux avec cheminée insert, grande cuisine aménagée équipée accès direct sur une terrasse de 40 m² sans vis à vis, une chambre, wc séparé et salle de bains (baignoire et douche). à l'étage 4 grandes chambres, wc séparé et salle d'eau pour une belle répartition fonctionnelle des espaces. Au sous-sol buanderie, grande pièce et très grand garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain plat piscinable, Abri d'environ 20 m². Tout à l'égout, fibre. Chauffage électrique et cheminée insert, parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Propriété Familiale Rénovée – 163 m² – Prestations Haut de Gamme – 4 Chambres, Bureau, Jardin – Rare sur le Secteur, Aux Portes de SENS Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations d’une grande qualité et un confort incomparable. Située à proximité immédiate de Sens, cette propriété de 163 m², rare et unique sur le secteur, séduira les familles en quête d’un bien alliant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles d’eau + 1 salle de bain, rénovées dans un style contemporain Une salle de 'sport' Une buanderie pratique et parfaitement aménagée Un garage Chaque espace a été repensé pour offrir confort, luminosité et fluidité de circulation. Côté prestations, vous bénéficierez d’équipements haut de gamme tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une performance optimale toute l’année. À l’extérieur, un jardin généreux et soigné offre un véritable espace de détente, parfait pour recevoir, se relaxer ou profiter des beaux jours en famille. Un parking privé sécurise le stationnement de vos véhicules. Implantée dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rénovée avec soin représente une opportunité exceptionnelle, rarement disponible sur le marché local. Un bien rare, unique et prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette charmante maison de 118 m², avec un espace grenier divisé en 3 partie de 33,30 m² à aménager. Sur un terrain de 382 m². Sous sol : garage - buanderie - local technique - local entretien. 1er étage : entrée - séjour avec cheminée et véranda - deux chambres en enfilade - cuisine aménagée - cellier ou bureau ou arrière cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé - une cour couverte. 2éme étage : deux chambres dont une avec balcon - la partie grenier à aménager avec son balcon. Extérieur en 3 niveaux : jardin avec arbre fruitier, figuier, pêcher, vigne - une serre - un atelier - une annexe. Puit de 6 mètres avec pompe de relevage chauffage centrale gaz de ville et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur tout à l'égout double vitrage pvc niveau 1 double vitrage bois niveau 2 volet électrique toiture ok classe énergétique c taxe foncière 1800 euros localisation : hôpital : 8,4km sens - boulangerie : 1,1km paron- centre-ville : 4,2km sens - commerces : 2,2km paron - gare : 1,4km sens - autoroute : 7,1km saint denis les sens. Pour plus de renseignement et de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 916191.

Iad france - aidê rondelli vous propose : maison de 116 m² à paron – charme et potentiel datée de 1900, cette maison de caractère se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace repas et accès direct à la terrasse, un séjour-salon lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bains et un wc. À l’étage, un second séjour-salon avec coin cuisine, deux chambres et un accès à la terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain de 783 m², avec terrasse ensoleillée et exposition plein sud, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais cette demeure authentique représente une réelle opportunité à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.