Vente maison 5 pièces 135 m² Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Fiche Id-SIT180087 : Cœur de la Salanque à Villelongue ! À 5 min des plages de Sainte-Marie et 10 min de Perpignan. Rare terrain 3 faces de 562 m². Une surface exceptionnelle dans ce secteur prisé pour réaliser une grande villa avec piscine. Le cadre de vie idéal entre mer et nature. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Visite virtuelle 3d disponible sur demande sandrine duport vous présente en exclusivité sur la commune de villelongue de la salanque, dans un quartier résidentiel très calme, une villa t5 de 2008 offrant un cadre de vie agréable et lumineux une maison où l'on se sent bien immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée la pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'organise en l, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'espace extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre naturellement dans cet espace convivial, optimisé pour le quotidien comme pour recevoir. Un wc indépendant et un garage de 12.5 m² complète le rez de chaussée l'étage offre un grand dégagement avec placard de rangement 4 chambres une salle de bain rénovée il y a 2 ans, avec douche à l'italienne et baignoire un wc indépendant un extérieur pensé pour profiter, sans contrainte dès que l'on sort, l'effet est immédiat : un grand espace extérieur entièrement aménagé avec une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, facile à vivre et sans entretien. Piscine coque 9 x 4 m, parfaitement intégrée cuisine d'été couverte, idéale pour les repas et les soirées sols aménagés, circulation fluide, éclairage extérieur pour profiter pleinement, de jour comme de nuit terrain de 360 m², optimisé et fonctionnel un extérieur où l'on vit vraiment, sans passer ses week-ends à entretenir. Prestations : climatisation gainable volets roulants électriques menuiseries pvc maison lumineuse, saine et entretenue une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un extérieur facile à vivre, à villelongue-de-la-salanque. Une visite suffit pour se projeter. Dpe : b 77 kwh / m2 / an dont ges a : 2 kg / co2 / m2 / an la consommation annuelle est estimée entre 1 070 euros et 1 510 euros par an. Taxe foncière : 187 euros / mois consommation électrique : 184 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à : s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438217sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT180087 : Cœur de la Salanque à Villelongue ! À 5 min des plages de Sainte-Marie et 10 min de Perpignan. Rare terrain 3 faces de 562 m². Une surface exceptionnelle dans ce secteur prisé pour réaliser une grande villa avec piscine. Le cadre de vie idéal entre mer et nature. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires. La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180 m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine, 4 chambres, 1bureau, 1salle de bain, 1salle d'eau, 3 toilettes, une grande terrasse de toit exposée plein Sud. Pour la partie surface utile : 92 m² environ de garage, cave et cellier à vin. La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques, Climatisation Réversible, Double Vitrage, Forage, Piscine, Raccordement tout à l'égout, Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650EUR / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Visite virtuelle 3d disponible sur demande sandrine duport vous présente en exclusivité sur la commune de villelongue de la salanque, dans un quartier résidentiel très calme, une villa t5 de 2008 offrant un cadre de vie agréable et lumineux une maison où l'on se sent bien immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée la pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'organise en l, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'espace extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre naturellement dans cet espace convivial, optimisé pour le quotidien comme pour recevoir. Un wc indépendant et un garage de 12.5 m² complète le rez de chaussée l'étage offre un grand dégagement avec placard de rangement 4 chambres une salle de bain rénovée il y a 2 ans, avec douche à l'italienne et baignoire un wc indépendant un extérieur pensé pour profiter, sans contrainte dès que l'on sort, l'effet est immédiat : un grand espace extérieur entièrement aménagé avec une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, facile à vivre et sans entretien. Piscine coque 9 x 4 m, parfaitement intégrée cuisine d'été couverte, idéale pour les repas et les soirées sols aménagés, circulation fluide, éclairage extérieur pour profiter pleinement, de jour comme de nuit terrain de 360 m², optimisé et fonctionnel un extérieur où l'on vit vraiment, sans passer ses week-ends à entretenir. Prestations : climatisation gainable volets roulants électriques menuiseries pvc maison lumineuse, saine et entretenue une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un extérieur facile à vivre, à villelongue-de-la-salanque. Une visite suffit pour se projeter. Dpe : b 77 kwh / m2 / an dont ges a : 2 kg / co2 / m2 / an la consommation annuelle est estimée entre 1 070 euros et 1 510 euros par an. Taxe foncière : 187 euros / mois consommation électrique : 184 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à : s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438217sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R + 1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine. Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie, exposée plein sud et d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine. La cuisine entièrement équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie avec accès au garage. À l’étage, un dégagement suivi d’une suite parentale traversante avec salle d’eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l’ensemble. Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoan roudon vous propose : propriété de caractère – ancien moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 faces - terrain 687 m² - 4 chambres - 1 garages de 92 m² - piscine - jardin - terrasse (maison + t2 mitoyen) amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Ancien moulin à eau datant du xve siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement t2 indépendant, communicants, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m². Cet ensemble peut facilement accueillir une grande famille ou s’adapter à un projet locatif. composition : deux belles pièces de vie lumineuses une cuisine fonctionnelle quatre chambres un bureau une salle de bain et une salle d’eau trois wc une superbe terrasse de toit exposée plein sud annexes – environ 92 m² : garage cave cellier ️ prestations : panneaux photovoltaïques climatisation réversible double vitrage forage piscine raccordement au tout-à-l’égout eau de ville deux compteurs edf l’appartement t2 est actuellement loué 650 € par mois, offrant un complément de revenu appréciable. informations énergétiques : diagnostic réalisé en avril 2025 consommation primaire : 316 kwh / m² / an consommation finale : 160 kwh / m² / an dépenses énergétiques estimées : entre 2 967 € et 4 015 € par an ses atouts : 4 chambres 1 piscine 1 terrasse 1 bureau 2 sejours 1 cuisine 1 verranda 1 grand garage 1 cave sans vis a vis clim reversible forage possibilite d'une gestion locative véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère et d’ambiance campagnarde, cette propriété unique a su préserver les vestiges de son ancienne activité tout en offrant un confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. - video immersirve sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan roudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830441465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villellongue-de-la-salanque : villa t4 rénovée en 3 faces – 122 m² - 384 m² de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - garage - jardin - piscinable - environnement calme située au calme, en fond d’impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d’environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un wc indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est équipé d’un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, comprenant l’installation d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, la reprise complète des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l’étage. Les prestations de la villa : climatisation menuiseries double vitrage volets roulants électriques visiophone fenêtres dans toutes les pièces d’eau et dans les wc fibre optique portail électrique à l’entrée porte de garage motorisée vide sanitaire de 80 cm puits existant, jamais utilisé taxe foncière : 1413€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.