Maison 5 pièces à vendre à Villages du Lac de Paladru (38)

Le pin – maison familiale de 106 m², 3 chambres, bureau, garage, grande cave et terrain de 1 311 m² sur la commune de le pin, à proximité du lac de paladru et de charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une vmc hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un dpe classé c et d'un excellent classement climatique a. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et vmc réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 € par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Située dans un cadre privilégié sur la commune très recherchée des villages du lac de paladru, cette maison individuelle de 96,5 m² habitables construite en 2020 offre des prestations contemporaines et un état irréprochable. Implantée sur un superbe terrain aménagé de 962 m², elle ne nécessite aucun travail : prêt à poser les valises ! Composition du rez-de-chaussée hall d'entrée : espace d'accueil fonctionnel avec rangements intégrés. Pièce de vie baignée de lumière : grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une très belle terrasse, prolongée par le jardin, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Sanitaires & bain : une salle de bain contemporaine avec un wc. Espace nuit à l'étage configuration optimale : un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage. Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé avec une vue dégagée et superbe sur l'environnement naturel. Sanitaires : une salle d'eau moderne et un second wc indépendant. Extérieur & annexes jardin aménagé : superbe parcelle de 962 m² entièrement paysagée et entretenue avec soin. Cuisine d'été : un abri en bois en parfait état a été aménagé en un coin cuisine d'été très sympathique pour profiter pleinement des beaux jours. Garage : grand garage attenant permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule. Stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison. Informations techniques & prestations année de construction 2020 (garantie décennale en cours) diagnostic énergétique (dpe) classe c (logement économe) mode de chauffage chauffage au gaz état général parfait état - aucun travaux à prévoir localisation villages du lac de paladru (proximité immédiate du lac) pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite comptoir immobilier de france - secteur lac de paladru élégante maison d'architecte avec vue panoramique sur le lac dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du lac de paladru, découvrez cette magnifique maison d'environ 206 m² au sol, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie réunissant la cuisine ouverte sur un salon pour environ 68 m², la salle à manger avec la vue sur le jardin idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une buanderie, d'un wc avec lave mains, au rdc une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. L'espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Implantée sur un terrain d'environ1 580 m², la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et le lac de paladru. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel, tandis qu'une magnifique piscine creusée de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant de sécurité, promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. En complément, vous disposerez d'un garage et d'un assainissement individuel (une remise en conformité de la fosse septique est à prévoir). Côté équipements : chauffage au fioul par air pulsé ainsi que des radiateurs électriques, climatisations, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants et quatre panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide vers lyon, grenoble et chambéry, tout en profitant du calme d'un environnement recherché. Une maison de caractère, aux prestations soignées et aux volumes remarquables, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : madame virginie dombes - o6 26 80 73 73agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À seulement 5 minutes du centre de Le Pin, cette maison de 135 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 2782 m². La tranquillité de cette commune, alliée à sa proximité avec des commodités telles que des écoles et commerces, en fait un lieu de vie accueillant pour les familles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux promenades et aux moments de détente. Cette maison T5 offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un séjour et un wc offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. L'assainissement est individuel; une mise en conformité du système est à prévoir. Les dépendances telles qu'une grange de 90 m², un garage de 25 m², un haut-vent et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété, parfaite pour profiter de la vie à la campagne dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Au cœur des Villages du Lac de Paladru, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 1982 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 176,04 m² habitables pour 218,07 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une douche aménagée dans la buanderie ainsi que de 3 WC répartis sur chaque niveau. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement sa magnifique véranda de 23 m², entièrement isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin été comme hiver. À l'extérieur, le terrain plat de 1 298 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre un agréable espace arboré, idéal pour les enfants, les moments de détente en famille ou l'aménagement d'une piscine selon vos envies. Les prestations se poursuivent avec un double carport offrant un vaste espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'une cave située en sous-sol, particulièrement pratique pour le stockage. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie associés à une cheminée avec insert bois, assurant confort et convivialité. Les panneaux photovoltaïques installés sur le carport constituent un véritable atout en générant environ 2 000 € de revenus par an grâce à la revente d'électricité. La toiture a été nettoyée il y a seulement quatre ans, témoignant du soin apporté à l'entretien général de la propriété. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant du cadre exceptionnel qu'offrent les Villages du Lac de Paladru. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, cette maison réunit tous les critères pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable où il fait bon vivre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, venez vite voir cette propriété ! L'agence du bord du lac à paladru vous propose de faire l'acquisition d'une maison avec grande pièce de vie et 5 chambres; une belle terrasse bien exposée et proche du lac. Totalisant plus de 172 m² au sol, l'espace intérieur est formé au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre et aux étages d'un espace nuit comprenant les 5 chambres. Chose pratique en famille, ses salle de bains et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress. La villa vous fait profiter d'une cave pour les gourmands. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 2176 m² avec sa piscine d'eau naturelle et traitement bio classée en bassin d'ou une absence de fiscalité. L'immense terrasse invite à la détente. Construction robuste en pisé avec tout le confort moderne (chauffage et eau chaude par pac) cette maison satisfait à tous les critères de confort thermique d'hiver et d'été. Pratique avec son aire de parking pour recevoir famille et amis et un garage pour les bricoleurs avertis. Taxe foncière de 1 800 eur. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Trop tard déjà sous offre. À Montferrat, au cœur d'un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante propriété de 208 m² au sol, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 779 m². Entourée de verdure et bordée par la nature, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Dès l'arrivée, le charme opère avec sa superbe toiture en tuiles écailles rénovée en 2017, qui confère à la maison un cachet unique. À l'extérieur, la piscine 3 x 7 équipée de buses de massage s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une seconde salle d'eau, une buanderie et 3 WC complètent les espaces de vie. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'atelier, ainsi que d'une cave et d'un auvent de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un système de chauffage bois et granulés installé en 2021 et un raccordement au tout-à-l'égout. Un lieu de vie rare, où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

À Montferrat, dans un environnement paisible et préservé, venez découvrir cette authentique ferme de 1780 pleine de charme et d'histoire. Ici, le temps semble s'arrêter. Au fil des saisons, un joli aperçu sur le lac de Paladru vient sublimer ce cadre de vie unique, où nature et sérénité se rencontrent. La maison offre environ 188 m² habitables et séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes avec ses volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une grange d'environ 167 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou futur projet d'aménagement. À l'extérieur, le terrain est un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, cerisiers…), deux bassins alimentés par une source naturelle, une mare et de vastes espaces pour profiter pleinement de la campagne. Le confort est assuré par une chaudière à bois déchiqueté complétée d'un poêle à bois. Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité générant environ 1 000 € de revenus par an. La fosse septique, installée il y a une dizaine d'années, constitue également un atout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et des maisons de caractère, à seulement quelques minutes des commodités et du lac de Paladru. Un bien coup de cœur qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

À seulement quelques pas du lac de Paladru, sur la commune prisée de Montferrat sur une parcelle de 2250 m², cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare entre nature, confort moderne et prestations énergétiques de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une rénovation soignée mêlant modernité et authenticité. La maison développe 163,21 m² habitables pour 193,21 m² au sol, avec une superbe pièce de vie ouverte d'environ 57 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain au rdc, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stockage ou encore d'aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC Hygro B récente ainsi que 24 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud. L'isolation a également été reprise avec toiture isolée jusqu'à 30 cm, double vitrage renforcé et rénovation énergétique globale permettant d'obtenir un excellent classement énergétique B. Le tout dans un environnement privilégié où il suffit simplement de traverser la route pour profiter du lac, de ses balades et de ses activités nautiques. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour profiter pleinement du secteur très recherché du lac de Paladru. La maison est reliée au tout-à-l'égout, la taxe foncière s'élève à 1670 €… Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Située au coeur de Montferrat, cette maison spacieuse de 198 m² est idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 722 m², elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, profitez d'un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, quatre chambres et une salle de bain vous attendent. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités et des écoles, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

L'agence du bord du lac à paladru vous propose à la vente cette maison de village aux dimensions immenses au centre de montferrat. Implanté sur une parcelle de 911 m², cet ensemble immobilier offre plus de 280 m² à rénover pour un ou plusieurs logements. La cour intérieure facilite l'accès et le parking, le jardin généreux permet d'associer un espace extérieur pour tous. La construction robuste de 1900 offre une solide base de rénovation. Tout à l'égout, eau et électricité déja dans la maison. La taxe fonciere est de 958 eur / an. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france vous propose cette belle propriété située sur la commune de montferrat à 3 minutes du lac de paladru, dans un environnement calme avec vue sur la campagne environnante d'une surface d'environ 142 m², la maison offre un spacieux séjour d'environ 35 m², lumineux et conviviale. Une véranda qui fait office d'entrée et de pièce supplémentaire pour profiter de la chaleur des rayons du soleil en toute saison avec son terrain d'environ 936 m². Elle se compose de cinq chambres, idéale pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et de deux wc. Vous apprécierez également ces annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que des combles aménageable d'environ 87 m² avec déja 4 fenêtres. Offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aùénagement. Un bien complet, au fort potentiel avec son cadre agréable, parfait pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Atout suplémentaire : accès autoroutiers à 15 minutes facilitant les déplacements vers lyon, grenoble et chambery. Côté technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récement refaites, un vrai plus. Un rafraichissement intérieur ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le mode de chauffage se fait avec une chaudière fioul. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - christophe bonnamy vous propose : maison dpe b - 172 m² entierement renovee - piscine naturelle - sur parcelle de 2372 m² l'alliance parfaite de l'authentique et du moderne à deux pas du lac. Oubliez les biens sans âme. Cette magnifique dauphinoise en pisé a traversé le temps pour s'offrir une seconde jeunesse spectaculaire. Ici, le charme des poutres apparentes et de la charpente visible se marie avec le confort absolu d'une rénovation récente et intégrale. Sur un superbe terrain plat de 2 372 m², la propriété développe 172 m² au sol (145 m² habitables) pensés pour les grandes familles ou les moments entre amis. Ce qui fait la différence : une piscine naturelle au traitement bio : un bassin écoresponsable, esthétique, zéro produit chimique et zéro surtaxe fiscale ! Une vie intérieure / extérieure fluide : extension récente, pièce de vie lumineuse (orientée sud / ouest) avec cuisine ouverte et son cellier attenant, prolongée par une vaste terrasse idéale pour les soirées d'été. Deux espaces nuit bien distincts : au 1er étage : 3 jolies chambres, un espace dressing et une salle de bain. Au 2e étage : 2 chambres sous charpente et leur salle d'eau privative. Une rénovation technique lourde (tranquillité assurée) : toiture et son isolation récente, pompe à chaleur air-eau performante, électricité refaite, huisseries double vitrage et extension de plain-pied. En complément, vous bénéficiez d'une cave idéale pour le vin, d'un atelier pour vos projets ou le bricolage, d'un portail sécurisé et d'un grand espace de stationnement sur la parcelle. Un bien rare, chaleureux et prêt à vous accueillir immédiatement à proximité immédiate du lac. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - comptoir immobilier de france - retour a la vente. - maison avec une vue sur le lac, piscine et absence de vis à vis sur la commune de bilieu. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du lac de paladru, découvrez cette agréable maison d'environ 96 m² habitables, bénéficiant d'une très belle vue et d'un cadre particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec ces 3 grandes portes fenêtres donnant accès directement sur la terrasse. Elle réunis salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois flamme verte avec tubage en inox apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de cette charmante maison. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose d'un joli espace salon donnant accès à deux belles chambres, dont une ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le lac, un coin douche et un wc indépendant. À l'extérieur, le bien offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une grande terrasse d'environ 100 m², une magnifique piscine d'environ 50m3, deux abris de jardin et un grand carport permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La cour permet également de pouvoir accueillir facilement un camping-car. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1018 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable intimité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz remplacée en 2022, assurant également la production d'eau chaude instantanée, sans cumulus. La toiture bénéfice par ailleurs d'une isolation complète. Le bien se situe dans une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole, avec environ 180eur de charges annuelles. Un bien rare par son environnement, sa qualité, sa vue sur le lac, ses extérieurs et son absence de vis-à-vis, à proximité des écoles, à quelques minutes seulement du lac. Assainissement collectif aucun travaux sont à prévoir seulement vos valises ! Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Saint-Ondras, à 9 km de La Tour-du-Pin et à 10 km du Lac de Paladru, dans un environnement campagnard et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison individuelle de type T7, répartie sur 3 niveaux, s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet avec télétravail ou activité indépendante. Son terrain paysagé et clos constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain, des WC, ainsi que des espaces annexes incluant un garage et des zones de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de jeux. Les combles, aménagés avec une belle charpente apparente, offrent un espace supplémentaire facilement modulable selon vos besoins. Un cellier, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Maison saine avec diagnostics rassurants (électricité conforme, absence de plomb). Toiture avec jacobines récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

Sur un terrain plat de 2482 m², clos et arboré avec vue dégagée - villa de construction traditionnelle, d'environ 104 m² sur sous-sol complet intérieur lumineux, expo sud, séjour / salon denviron 33 m² avec accès terrasse + cuisine équipée 3 chambres salle de bains wc sous-sol avec atelier, cave, chaufferie, garage 33 m² + non attenant cabanon d'environ 19 m² a proximité : écoles, commerces, gare à 4 minutes - classe énergie g contact isabelle comte : 06 87 51 45 57 agent commercial (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne ou contact véronique bonnouvrier : 06 77 04 90 61 agent commercial (ei) immatriculé 801 598 301 au rsac de vienne.

Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ce bien est basé à 10minutes de Virieu et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée. En Rez-de-Chaussée : Cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100 m², 4 chambres dont une suite parentale complète (Dressing-salle d’eau et toilettes), 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés. Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception. SES ATOUTS : - Matériaux de qualité - Chauffage au sol – Climatisation Réversible AIR / AIR Menuiseries PVC avec double vitrage. – Double garage attenant entièrement carrelé, - Terrasse avec pergola - Piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - Parcelle arborée, plate et close de 3200 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - Portail coulissant motorisé. - Assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder -AGENCE RGI TRANSACTION – Richard GUILLAUD 06 14 25 45 06.

Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent en exclusivité cette maison bien entretenue de 92 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², constructible et piscinable. Située dans un quartier calme et recherché de Charavines, à proximité du centre et à moins de 10 minutes à pied du lac de Paladru, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, un salon prolongé par une lumineuse extension vitrée, un WC et un accès direct au garage de 31 m² avec cave. Celui-ci offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'une chambre. À l'étage : deux chambres, une pièce polyvalente, une grande salle de bains, des rangements, un WC et un balcon avec aperçu sur le lac. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'arbres fruitiers et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage et tout-à-l'égout. Une maison évolutive à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Trop tard déjà sous offre. Située au cœur du village de Charavines, cette maison offre un emplacement recherché où tout se fait à pied : lac, commerces, arrêts de bus, écoles et jeux pour enfants. Mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un garage et s'implante sur un terrain d'environ 630 m². La maison développe 180 m² habitables pour environ 240 m² au sol, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine d'été et l'accès au garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et agréable. Elle propose quatre chambres, ainsi qu'un WC à chaque niveau, apportant un vrai confort. Au dernier niveau, une grande salle de jeux d'environ 66 m² au sol, idéale pour un espace enfants, bureau ou salle de loisirs. Chauffage par chaudière fioul, avec possibilité d'installer un poêle à bois, taxe foncière 640€… Emplacement central et rare, maison idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac. Vidéo sue demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

En exclusivité comptoir immobilier de france - l'agence du bord du lac spacieuse maison familiale à charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. À 15min de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800 m² (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Germain Kemp vous propose : Aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d’une cuisine indépendante d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m² d’une salle de bain avec baignoire d’un WC séparé À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail Au deuxième niveau : 79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Des annexes fonctionnelles Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d’évolution, ce bien s’adapte à de nombreux projets : habitation principale avec activité division ou investissement locatif création de surfaces supplémentaires Un emplacement stratégique Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et attractif. À retenir Fort potentiel Local commercial indépendant Beaux volumes Possibilités multiples (habitation / investissement / pro) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de voiron, 35 minutes de chambéry et environ 1 heure de lyon, cette élégante villa située à saint-geoire-en-valdaine bénéficie d'un environnement privilégié entre lacs, montagnes et nature préservée. À proximité des lacs d'aiguebelette et de paladru ainsi que des massifs de chartreuse et du vercors, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement recherché, mêlant sérénité, espaces naturels et accès rapide aux grands axes. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences d'ornement, cette villa d'environ 150 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre tourné vers la nature. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur la campagne environnante et son ambiance paisible. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Quelques marches permettent d'accéder à une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d'une cuisine ouverte équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse extérieure tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une superbe pièce lumineuse d'environ 30 m² actuellement aménagée en atelier de peinture d'artiste. Cet espace inspirant pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier créatif, un showroom, une salle de sport ou encore un bureau indépendant. Construite dans les années 1990, la villa bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage par géothermie au sol complété par un poêle à bois, offrant confort et performance énergétique. Une partie des menuiseries a récemment été remplacée, notamment la baie vitrée et la porte donnant accès à la terrasse en menuiseries bois / aluminium, apportant confort thermique et esthétique contemporaine. La toiture a été refaite en 2014. Un garage d'environ 30 m² avec fosse complète ce bien et séduira particulièrement les amateurs de mécanique ou de bricolage. Le village de saint-geoire-en-valdaine, ancien bourg chargé d'histoire, séduit par son patrimoine, sa qualité de vie ainsi que la présence de nombreux commerces et services : écoles, pharmacie, maison médicale, bureau de poste et commerces de proximité dpe : c ? 157 kwh / m² / an assainissement : fosse septique prix : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité souhaitant rester proches des grands centres urbains. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité souhaitant rester proches des grands centres urbains. À découvrir sans tarder. Assainissement par fosse septique. Situation idéale : gare sncf de pont-de-beauvoisin à environ 15 minutes accès autoroute a43 à environ 20 minutes voiron : 25 minutes chambéry : 35 minutes grenoble : 45 minutes lyon : environ 1 heure prix : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À découvrir sans tarder. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, Située sur la commune de Montferrat, découvrez cette authentique maison dauphinoise d’environ 188 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Proximités : Les Abrets 10 MNS, Voiron 15 MNS, Grenoble 40 MNS Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, accompagnée d’une cuisine indépendante. Une buanderie ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Au 1er étage : L’espace nuit propose 4 chambres Demi niveau : Vous disposez de 2 salles d’eau avec douche Combles aménagés : 44 m² Un véritable atout avec 2 chambres supplémentaires ainsi que deux pièces de rangements, idéale pour optimiser l’espace. Extérieur : Une parcelle de terrain de 1 533 m² Une seconde parcelle non attenante de 1 989 m² Travaux récents : Toiture complète, huisseries, carrelage, cuisine, isolation. chauffage / poêle à granule, gaz Assainissement : individuel fosse septique Taxe foncière : 1 295 € Réf 7231 Prix : 349 000 € DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7 289 € et 9 861 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Visite virtuelle et vidéo disponibles Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu.

Imaginez… Un portail s'ouvre au bout d'une impasse, dévoilant une propriété de plain-pied haut de gamme préservée des regards. Le parfum des arbres du parc clos et arboré de 3 200 m² vous accueille, et déjà, au loin, les montagnes dessinent un tableau changeant au fil des saisons. À l'intérieur, la lumière inonde une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², cœur vibrant de la maison, avec cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est un véritable refuge : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau et une chambre d'amis indépendante pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, chaque pièce mène à la terrasse centrale avec pergola et à la piscine sous dôme, suspendue entre ciel et nature. Garage double, abri voiture, chauffage au sol, climatisation, portail électrique et fosse septique récente complètent ce bien rare. Idéalement située à 1 heure de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette villa conjugue art de vivre, confort absolu et panorama d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.