Maison 5 pièces à vendre à Vierzon (18100)

Située sur la commune de Vierzon, en périphérie dans un secteur isolé, Hélène Carre vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments sur une belle parcelle de près de 1800 m². La maison, élevée sur cave, a été divisé en 3 logements T3,2 de 70 m² environ et le 3ème de près de 60 m². Le deuxième bâtiment comporte des anciens bureaux, un garage et un local. Les bâtiments ne comportent plus de système de chauffage, d'importants travaux sont à prévoir. Toiture et maçonnerie en bon état. Assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

En exclusivité, je vous propose cette maison dessinée par un architecte, édifiée sur sous sol complet dans un environnement calme, entouré de nature, avec peu de vis à vis. À proximité du canal du Berry et proche de toutes les commodités (gare, école, hôpital, parc d'enfants, commerces). Cette maison d'une superficie de 135 m² habitables offre en rez de jardin un vaste hall d'entrée chauffé, équipé de nombreux rangements, une cuisine d'été aménagée ayant un accès direct au terrain, une cave, un espace garage de 57 m²(hauteur sur plafond 2m). Un premier niveau de près de 52 m² vous permettra de partager des moments agréables et chaleureux. Vous apprécierez ce grand espace baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une cheminée centrale moderne avec insert, le sol en marbre confère à cette pièce de vie convivialité, charme et élégance. En continu une pièce d'environ 22 m² à laquelle vous attribuerez la fonction de votre choix suivant vos besoins (chambre, bureau etc. ) L'escalier en colimaçon dessert l'étage supérieur où vous trouverez un couloir doté de nombreux rangements, une première chambre parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres climatisées également pourvu de plusieurs placards. Enfin une salle de bains équipée douche et baignoire bal-néo. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état. Terrain clos de 559 m². Contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 591632 ).

Iad france - philippe jay vous propose : une maison spacieuse, fonctionnelle et accessible (pmr), idéale pour vos projets de vie comme pour vos projets locatifs. Pensée pour répondre à tous les modes de vie, cette maison familiale allie espace, praticité et accessibilité. Parfaitement adaptée aux grandes familles, elle bénéficie d’un aménagement spécifique pour les personnes à mobilité réduite (pmr), de volumes généreux et d’une distribution fonctionnelle. Son jardin arboré, ses nombreux garages et places de stationnement en font un bien rare et recherché sur le secteur de vierzon. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette élégante maison traditionnelle développe 198 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 295 m². Offrant un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, elle séduira aussi bien les familles en quête de sérénité que les investisseurs, notamment grâce à son potentiel locatif étudiant. Une maison polyvalente, adaptée à tous vos projets organisée sur trois niveaux, la maison propose une répartition intelligente des espaces, offrant un fort potentiel de division. Potentiel locatif et multigénérationnel avec ses trois niveaux déjà configurés et ses entrées indépendantes, cette maison peut être facilement divisée en 2 ou 3 appartements distincts. C'est une opportunité rare pour les investisseurs, mais aussi pour les familles désirant un espace de vie commun avec des zones privatives pour chaque membre. Rez-de-chaussée : une vaste véranda climatisée de 23 m², idéale comme pièce à vivre ou jardin d’hiver. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Un bureau et une chambre lumineuse avec salle d’eau pmr, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un accès indépendant à l’étage. 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, et deux grandes chambres, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. 2e étage : aménagé pour la location étudiante, cet étage propose : une entrée avec placards, deux chambres (dont une avec coin cuisine, l’autre avec lavabo), une salle d’eau et l’accès à un grenier isolé et pré-aménagé. Prestations de qualité & confort moderne cette propriété a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien : chauffage performant : pompe à chaleur air / eau avec chaudière gaz de ville en relève, pour une gestion énergétique optimisée. Climatisation réversible dans la véranda. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques isolants sur l’ensemble de la maison. Adoucisseur d’eau, raccordements au gaz de ville, à l’assainissement collectif, fibre optique disponible. Un cadre de vie privilégié en extérieur les extérieurs sont tout aussi soignés et généreux : garage de 57 m² avec portes automatiques, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel professionnel. Carport de 12 m² et plusieurs places de stationnement sur allée en béton désactivé. Atelier de 32 m² et trois appentis (près de 50 m²) pour stockage, bricolage ou loisirs. Jardin paysager entièrement clos, avec portail et portillon automatiques, arbres fruitiers, rosiers et haies. Terrain piscinable. Environnement & commodités – un cadre de vie pratique et agréable cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Accès rapide aux grands axes : située à moins de 10 minutes des autoroutes a20 et a71, elle permet de rejoindre, paris, bourges, châteauroux ou encore vierzon centre en toute facilité. Vie quotidienne facilitée : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, pharmacies, médecins, laboratoires, supermarchés, centre commercial, restaurants et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes. À pieds transports : la gare sncf de vierzon, desservie par les lignes paris-toulouse et bourges-tours, se trouve à moins de 10 minutes, idéale pour les déplacements professionnels ou étudiants. Une opportunité à personnaliser cette maison, parfaitement entretenue, est immédiatement habitable. Cependant, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif, ce bien constitue une base solide, saine et fonctionnelle. Un simple rafraîchissement suffira à la moderniser et à la transformer en un espace de vie unique, qui vous ressemble. Saisissez cette opportunité de créer l'intérieur de vos rêves.

À saisir opportunité rare, ensemble immobilier de 1800 m² à restaurer totalement. Idéal investisseur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 917520.

Proche du centre-ville de Vierzon, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'environ 200 m² à réhabiliter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée traversante avec son escalier, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un beau salon et un WC. Au premier étage, le grand palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bain et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle chambre avec vue sur la fontaine et le très beau jardin, une possible salle de bain, cuisine d'été et d'autres pièces actuellement servant de dépendances. Le 2ème étage est aménageable. Corniches, soubassements moulurés, cheminées en marbre, carreaux de ciment, pierres de meulière en extérieur font le charme de cette maison. De votre terrasse, vous pourrez admirer un petit cours d'eau au milieu du jardin sans vis à vis surplombant par le pont la rivière. La toiture a été refaite, assainissement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, grand garage pouvant accueillir aisément 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Immobilier 18100 vierzon - a saisir ! Habitable de suite - petit prix pour cette maison d'environ 110 m² habitable de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce pouvant servir de chambre, un dressing ou salle de bain à finir de rénover. À l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers. Proche commerces variés à pied - double vitrage - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - terrain de plus de 900 m² avec dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Immobilier 18100 vierzon - a saisir ! - petit prix pour cette maison habitable de suite, proche centre-ville - composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, se trouvent deux belles chambres. Terrain de 310 m² environ avec dépendance et cave - terrasse - menuiseries en pvc double vitrage - chauffage gaz de ville - tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec cours, cave et Grenier à Vierzon Au cOEur de Vierzon, proche de toutes les commodités, cette maison de ville authentique datant de 1940 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 3 belles chambres, son agréable bureau et sa cours privative, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cocon en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte lumineuse aménagée, d'un premier WC avec lave main et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les deux premières chambres se situent à l'étage, offrant des espaces intimes et reposants. La salle de bain moderne et un WC complètent cet étage avec élégance. Le deuxième étage dessert la troisième chambre et un grand grenier propice à une éventuelle transformation en espace supplémentaire. Les surfaces généreuses des pièces offrent confort et possibilités d'aménagements divers. Côté extérieur, une cours ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en permettant de stationner les véhicules. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Une cave permet un bel espace de rangement supplémentaire. Une dépendance de 23 m² avec son compteur électrique individuel permet d'envisager la création d'un studio avec son propre accès. La rénovation récente garantit un confort moderne, et le système de chauffage individuel au gaz de ville assure une agréable température en toute saison. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de ville offre un emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vierzon, à 1H30 de Paris, dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et des écoles et collège lycées et à la fois des commerces, Hélène Carre vous propose cette grande maison familiale d'environ 220 m², 6 chambres, sur une belle parcelle d'environ 3000 m² dont une parcelle à bâtir. Construite en 1986, cette belle maison dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec parquet ancien avec une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Coté dépendance, vous trouverez un garage attenant à la maison, une cave, et un débarra. Le tout sur un magnifique terrain bien entretenu avec une partie boisée au fond. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants radio programmables. Assainissement collectif tout à l'égout, chaudière gaz de ville, cheminée et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Immobilier 18100 vierzon - immeuble à usage d'habitation offrant différentes possibilités : pour investisseur ou maison familiale ou maison pour famille d'accueil ou chambre d'étudiant (e). Actuellement, grande maison familiale élevée sur sous-sol comprenant un double garage et la chaufferie. Au 1er étage, se trouvent une cuisine, une belle pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, débarras et wc. Au 2ème étage, une pièce d'eau, 3 pièces dont une avec balcon et une donnant sur la terrasse arrière, une salle de bain, un wc. Au 3ème étage, une cuisine, pièce de vie, 3 pièces, débarras, wc. Possibilité de diviser l'immeuble grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux terrasses. Fenêtres en pvc double vitrage - chauffage gaz de ville - terrain clos environ 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux avec Garage à Vierzon Cette charmante maison de ville, pleine d'histoire et de caractère, est située au cOEur de Vierzon. Avec une surface totale de 146 m², cette maison de ville dispose de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur différents niveaux pour garantir intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un Séjour, un salon donnant accès sur la cours sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée et une chambres avec point d'eau. L'étage supérieur accueillent 2 chambres, une salle d'eau, un WC, desservis par un large couloir avec placards. Au dernier étage : une chambre, un salon, un WC avec point d'eau, un espace kitchenette au niveau inferieur : un espace avec placard desservant un sous sol de 45 m², une cours aménagée sans vis à vis viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia vierzon, ramet hélène (ei) - immobilier 18100 vierzon - a saisir ! Belles possibilités pour cette maison de 150 m² environ -  à rafraîchir et à aménager selon vos goûts comprenant au rdc 4 pièces à aménager totalement (79 m²).         a l'étage, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant (74 m²) fenêtres pvc double vitrage - chauffage électrique - terrasse - terrain de 1200 m² environ - grand garage - tout à l'égout pour le 1er étage = montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour le rdc à aménager = dpe vierge  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    votre contact transaxia vierzon hélène ramet (ei) - 07 83 90 44 41 -  agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 499454536.

Transaxia vierzon, ramet hélène (ei) - immobilier 18100 vierzon - maison élevée sur sous-sol comprenant au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, une belle  pièce de vie,  trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.    au sous-sol, se trouvent un salon, une chambre, un coin douche, un wc, une chaufferie, cellier et un garage de 30 m², un puits. Au jardin, belle dépendance de 40 m², un carport, une terrasse, un puits. Menuiseries double vitrage - pompe à chaleur air / eau - ballon thermodynamique récent - terrain de plus de 1700 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407 et 1903  euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    votre contact transaxia vierzon 07 83 90 44 41 hélène ramet -  agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 499454536.

Transaxia vierzon, ramet hélène (ei) - immobilier 18100 vierzon - pour investisseurs, lot de 2 maisons mitoyennes 4 pieces  chacune. 2 maisons mitoyennes avec jardin dont une déjà louée    -                                           -  une maison de 83 m²    -   4 pieces   -   terrain  -    dpe d  montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).                                         -  une maison de 78 m² louée 600 euros   -   4 pieces  -   terrain 100 m² environ   -   dpe d   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   tout à l'égout - double vitrage - caves et dépendances - fibre - le tout sur un terrain total de 694 m² votre contact transaxia vierzon 07 83 90 44 41 hélène ramet -  agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 499454536.