Maison 5 pièces à vendre à Viane (81530)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison traditionnelle d’environ 70 m² avec jardin arboré et terrain attenant. Située dans un joli coin de campagne tarnaise, cette petite maison de plain pied offre une cuisine donnant sur le jardin, un salon avec porte fenêtre avec accès sur la terrasse, une salle de bain et deux chambres. Très fonctionnelle, ce bien dispose aussi d'un garage et d'un rangement pour le bois ou vos plantations d'hiver. Idéal pour les amoureux de la nature rêvant d'une vie au calme, vous bénéficierez de 5000 m² ( la parcelle 303 est constructible) attenant pour vos différents projets. Parfait pour une première acquisition, résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Berlats (81260), belle maison rénovée avec charme sur terrain d'environ 1 250 m², vendue entièrement meublée. Située dans un environnement calme, sans voisin direct hormis une mitoyenneté sur un côté, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou de vacances. La maison offre de très beaux volumes avec une entrée de 27 m² donnant sur une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une grande cheminée, un salon de 34 m² avec accès sur terrasse de 12 m², une salle d'eau et un WC. Une chambre et une salle d'eau de 13 m² sur un demi niveau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au dessus, des combles semi-aménagés (environ 30 m²) offrent un potentiel supplémentaire sous rampant de toiture. Un sous-sol complète sur plusieurs parties. On y trouve, un atelier, un espace d'environ 55 m² et un espace avec l'ancienne mais fonctionnelle chaudière mixte (Fioul et bois) qui assure le chauffage central de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

- À Espérausses, 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 20 km du lac de la Raviège et 2 h de Montpelier et Toulouse. - Située en bordure de village, ce bien présente les caractéristiques suivantes : * Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel. * Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m². * Maison principale de 160 m² habitables constituée de la façon suivante : " Deux garages au rez-de-chaussée, dont un donnant accès à un petite grotte. " Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes. " Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune. " Des combles de 87 m² complètent la maison. L'accès au terrain et aux Deux bâtiment se fait soit par les combles, soit par une petite route passant au dessus du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de village d'environ 66 m² à rénover avec petite grange non attenante d'environ 40 m² sur deux niveaux située dans un village paisible du Sud Aveyron à 45mn 'Albi et de Saint Affrique. La maison se répartit sur deux étages : au rez de chaussée se trouvent des toilettes et une douche ainsi qu'une pièce. Au 1er étage se trouve un coin évier et une autre pièce donnant accès à la terrasse exposée sud (la cloison peut être supprimée). Au deuxième étage deux jolies chambres et accès aux combles. La maison dispose d'un beau parquet d'origine et d'une charpente en très bon état. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, aménagement de pièces (création d'une cuisine et d'une salle d'eau). Enfin la maison est mise en vente avec une petite grange en pierre de pays sur deux niveaux (toit refait, voir photo avec la petite flèche). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Charmante maison de village d'environ 65 m² située à Laclaparede disposant d'une grande terrasse ensoleillée (exposée Sud Est) et d'un garage de 26 m². La maison est composée d'une douillette pièce à vivre avec cheminée ouverte et d'une cuisine. Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle de bain et de WC. Pas de gros travaux à prévoir. La maison est parfaitement saine et habitable de suite. Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés selon votre goût. Une petite maison en pierre avec un charme indéniable à voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette vaste maison familiale de 260 m², construite en 1967, parfaitement exposée et implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 775 m², avec garage indépendant de 46 m². Atout majeur : la maison dispose de deux entrées séparées, permettant aisément d'aménager deux logements distincts (idéal investissement, location saisonnière, projet familial, profession libérale. Rez-de-chaussée (125 m²) un très bel espace composé de 6 pièces à aménager entièrement selon vos besoins : appartement indépendant, chambres supplémentaires, bureau, atelier accès direct possible depuis l'une des entrées. 1er étage un salon lumineux de 41 m² avec superbe cheminée une véranda de 15 m² offrant une vue dégagée sur le jardin 2 grandes chambres salle de bains wc indépendant 2e étage 2 chambres spacieuses une salle d'eau un grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou du stockage. Confort pompe à chaleur récente + chauffage fioul bel extérieur arboré, calme garage indépendant de 46 m² à l'entrée de la propriété un bien rare au centre du village, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif (possibilité de 2 logements). À visiter sans tarder ! Prix de vente : 198 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 et 5700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur d’un hameau préservé du Haut-Languedoc, cette authentique bastide en pierre de 225 m² offre un cadre naturel exceptionnel sur près d’1 hectare avec source, forêt et arbres fruitiers. La vaste pièce de vie de 135 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte, véranda et salon. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et terrasse solarium privative. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et espace bureau avec rangements. À l’extérieur, une chambre insolite sous les étoiles complète ce lieu unique. Parc arboré, four à pain, terrain de pétanque, chalet atelier, terrasse ombragée avec bassin à carpes Koi, garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager. Un havre de paix à 30 min de Castres et 10 min des commodités. Vidéo et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité du cœur de ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les bains Je vous propose à la vente, cette villa à réhabiliter En quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Laissez vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, ainsi que par ses beaux volumes en franchissant le portail de cette maison de 195 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 3317 m² sans vis à vis, dans un quartier calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Un garage de 43.66 m², un atelier de 6.35 m², un local technique de 12.34 m² avec la chaudière à bois et la chaudière au fioul, une cave de 67.37 m² Au premier étage, Une pièce de vie de 41.15 m², une cuisine de 13.87 m² avec un accès à la terrasse, une buanderie de 5.60 m², un couloir de 20.65 m² desservant trois chambres de 12.06, 13.21, 13.72 m², une salle de bain de 6.09 m² et un wc indépendant de 2,20 m² Au deuxième étage Un palier, un couloir de 4.16 m², une salle d'eau de 8.34 m², deux grand chambres de 16.37 et 22.40 m² Deux greniers aménageables de 32.24 et 36.48 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 601081 ).

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Lacaune __opportunité à Saisir à Lacaune cette Maison Spacieuse d'environ 220 m² sur une parcelle de 300 m². Cette maison spacieuse proche des thermes saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de colocation, division possible en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une buanderie des WC indépendants. L'étage supérieur vous réserve quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une salles d'eau des WC, cuisine séparée suivie par un salon. Au deuxième étage vous trouverez 4 chambres, un salle d'eau, un cellier ainsi que l'accès aux combles. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez envisager des moments de détente en famille ou entre amis dans cet environnement tranquille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un intérieur qui vous ressemble. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison spacieuse selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur. Ancien presbytère de 210 m² divisé en 3 appartements Situé sur Les Vidals, cet ancien presbytère développe environ 210 m² habitables et offre un beau potentiel locatif grâce à ses trois appartements. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des combles aménageables. Le deuxième appartement, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, situé à l'étage, comprend un séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atouts du bien : Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Toiture en bon état Cheminée dans chaque appartement Combles aménageables Cachet de l'ancien presbytère A voir rapidement Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01   1.

À vendre dans la ville de Lacaune les bains, maison parfaitement entretenue, bâtie sur un terrain de 1637 m² clos, arboré et sécuriser avec portail et barrière ainsi que des dépendances la maison comprend trois appartements avec chacun une entrée indépendante, bien agencés et en excellent état. Elle se compose : En rez de jardin, un garage double de 37.42 m² attenant à la maison et deux caves de 5.53 et 3.81 m² avec le cumulus pour chaque appartement Trois garages indépendants de 13,36 et 19.55 m² Au rez-de -chaussée, un appartement indépendant type F3 de 48 m² habitables comprenant : une entrée de 4.44 m², une pièce de vie de 17.82 m² avec la cuisine ouverte, un cellier de 1.06 m², une salle de bain de 4.30 m² avec la baignoire, la vasque et le WC, deux chambres de 9.56 m² et 10.52 m² avec un placard. Au premier étage, un appartement indépendant type F3 de 88.10 m² comprenant : une entrée de 8.02 m², une pièce de vie de 30.57 m² avec un balcon filant de 14.04 m², une cuisine aménagée de 13.45 m², une salle d'eau de 3.94 m² avec la douche, la vasque, un WC indépendant, deux chambres de 11.11 m² et 17.58 m² dont une avec le placard. Au deuxième étage, un appartement indépendant type F4 de 94.70 m² comprenant : une entrée de 10.35 m², une pièce de vie de 20.18 m², une cuisine équipée ouverte de 5.41 m², une salle de bain de 4.35 m² avec la baignoire, la vasque, un WC indépendant, trois chambres de 15 et 18 m². Différents travaux effectués comme : Réfection des plaques de cheminée en 2021 Dépose et remplacement du faîtage en 2018 Changement de la porte de garage avec un portillon intégré, en 2021 Réfection de la minuterie d'entrée en 2022 Fourniture, pose accumulateur, remplacement du cumulus pour l'appartement du 1er étage en 2018 Travaux sur le tableau électrique 2023 Travaux et pose d'un moteur electrique sur un volet roulant en 2024 Proche de toutes commodités (école, bus, commerce. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253 ).

Lacaune les bains, très belle opportunité !   En sortie de village, maison individuelle exposée plein sud de 113 m² sur un terrain de 2390 m² ( dont 1500 m² constructible) avec ses deux dépendances de 77 m² et 52 m².   Ce bien sur deux niveaux rénové avec goût offre :     Un salon avec cuisine ouverte de 40 m² avec son insert et sa terrasse de 22 m².   Salle d'eau et WC séparé à chaque niveau.   Trois chambres confortables, un bureau et une pièce supplémentaire de 24 m² à aménager.    Les dépendances offrent de nombreuses possibilités compte tenu de leurs volumes.   A noter l'excellent classement énergétique en B grâce à une efficace isolation, sa pompe à chaleur,  son insert et ses panneaux solaires.    Prix du bien : 192500 euros frais d' agence inclus.   Pour tout renseignement, Viala Sébastien 06 37 96 40 80,  My agency.  1.

Très belle opportunité !   Bien rare au centre de Lacaune les bains, maison 12 pièces de 1967 très bien exposée de 260 m² et son garage indépendant sur un très joli terrain de 1775 m².   Au rez-de-chaussée vous trouverez 6 pièces à aménager à votre guise sur une surface de 125 m².   Au premier étage,  un salon de 41 m² avec un très belle cheminée et sa véranda de 15 m². Une salle de bains, Un WC indépendant et deux chambres avec de très beaux volumes.   Au deuxième étage, une salle d'eau, deux chambres là encore avec de beaux volumes et une belle surface en grenier aménageable.    Chauffage au fioul couplé avec une pompe à chaleur récent (4 ans ).   Son garage indépendant à l'entrée de la propriété offre une surface de 46 m².   Un bien rare à visiter rapidement !     243 800 euros frais d'agence compris.   Viala Sébastien, My Agency 06 37 96 40 80.1.

Au cœur du village de Lacaune, belle maison individuelle rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m². Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son ambiance mêlant confort et charme du bois. Édifiée sur un sous-sol complet de 108 m², elle dispose notamment d'un garage de 44 m², d'une buanderie de 24 m² et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², un séjour-salon de 45 m² baigné de lumière, une chambre de 18 m² avec sa salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres de 14 à 16 m², une salle de bain de 12 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'agrément sans vis à vis et d'une petite dépendance idéale pour le rangement ou l'aménagement d'une cabane. DPE : D. Bien vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Nichée au coeur du parc naturel du Haut Languedoc au lieu-dit la Colombiere à deux pas de Lacaune, s'érige une  maison familiale de 200 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison offre, au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec vue imprenable, ainsi qu'un cellier, deux et un wc. À l'étage : Un couloir distribue quatre nouvelles chambres dont deux de plus de 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant.  Vous trouverez aussi une pièce de 30 m² à aménager.  En sous-sol : Un garage de 90 m² et une cave de 40 m². Cette maison rénovée dans les années 70 attend une nouvelle rénovation au gré de vos projets. Le cadre y est exceptionnel avec sa vue imprenable sur la nature environnante.    A voir rapidement ! Votre contact Sébastien Viala 06 37 96 40 80   1.

Situé à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs du village de Lacaune-Les-Bains à proximité de toutes commodités (commerce, crèche, école collège …), à 40 min de Castres, 2h de Montpellier et Toulouse, venez découvrir ce bien composé d'une maison sur deux niveaux avec deux garages au rez-de-chaussée et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 1300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès, à l'étage, à un vestiaire de 4 m², à un garage de 23 m² (sous lequel il y a une cave de même surface) et à un couloir le long duquel on trouve un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m², un séjour de 22 m² et un second garage de 78 m². Au premier niveau une partie jour composée d'une cuisine fermée de 20 m² et d'un séjour avec cheminée de 47 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² fermée par un volet roulant suivie d'une terrasse ouverte de 19 m². La partie nuit est constituée d'une salle d'eau de 8 m² et de 3 chambres de 10,12 et 16 m². Des combles aménageables composés de 4 pièces de 32,40, 12 et 15 m² complètent ce bien. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Idéal investisseurs Bâtisse de caractère des années 30 située au coeur de Lacaune. Cette maison de maître de 300 m² sur 3 niveaux dispose de 20 pièces à rénover entièrement. À noter que attenant à la maison se trouve un appartement de 35 m² disposant de 2 chambres. 3 garages, une terrasse et un jardin attenant complètent cet ensemble immobilier. La charpente est en bon état. Bien non soumis au DPE. Votre contact : Sébastien Viala 06 37 96 40 80 1.

Situé sur les hauteurs du village de Lacaune 81230, offrant un paysage de moyenne montagne à 960m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur un terrain d'un seul tenant mêlant bois et prairies sur 3,2 hectares. La propriété comprend une habitation principale constituée sur un palier d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² où on accède à une terrasse couverte de 50 m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 26 m². En sous-sol, on trouve un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une cave de 18 m² et un garage de 50 m². À l'étage, on trouve deux chambres de 20 m², dont une avec un lavabo et un WC. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant de 50 m² avec cheminée monumentale sur un sous-sol complet, un local attenant à la maison de 25 m² équipé d'un four à pain, un local de 15 m², un atelier de 42 m² avec mezzanine pour rangement et un bâtiment en pierre avec toit plat. Les travaux réalisés au fil du temps ont respecté l'architecture régionale, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les toitures de l'ensemble bâti sont en très bon état. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un lieu d'accueil, de tourisme, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Fiche Id-SIT177277 : Cette charmante maison de 1953 à Lacaune est à deux pas des commodités, située dans un quartier paisible. Au cœur des Monts de Lacaune, réputés pour leurs sources d'eaux chaudes thérapeutiques et leurs paysages verdoyants, cette région allie nature, bien-être et art de vivre. D'une surface de 125 m², cette maison offre : un rez-de-jardin avec garage et chaufferie, un 1er étage accueillant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une salle de bains, un 2e étage avec 4 chambres spacieuses, et des combles aménageables prêts à accueillir vos projets. Construite dans la pure tradition (murs de 50 cm partiellement isolés, planchers hourdis, charpente traditionnelle, toiture en lauze), elle est habitable en l'état, avec double vitrage et volets roulants électriques, mais prête à être agencée selon vos goûts. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une région où nature et sérénité se rencontrent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Limite Tarn et Aveyron. Dans un Charmant Hameau, Grande maison en Pierre composée de trois habitations ayant Gardé le charme ancien, les vielles Pierres, les beaux planchers, d'autres parties ont été rénovées plus récemment. Chaque maison dispose d'une pièce de vie, d’une cuisine et de deux chambres. Dépendances, Grange, Garage, Caves, Cour intime, Jardin attenant et non attenant, Piscine. Idéal pour une activité touristique ou pour une grande Famille. Un véritable havre de paix, Le calme assuré tout en n'étant pas isolé. Tous commerces et commodités à 6km. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .