Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 121 m², entièrement rénovée en 2021 et située Route de la Robardière à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m² (piscinable). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois. D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie. D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. De toilettes séparées suspendues avec un lave main. Au 1er étage : D'un palier avec des rangements. De deux belles chambres avec placard. D'une troisième chambre mansardée de 33 m² au sol. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. De toilettes séparées suspendues. Un préau d'environ 25 m² (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien. Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle. Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47. Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles. Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC). La taxe foncière est de 921€ Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 936 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest