Maison 5 pièces à vendre à Vaulx-Milieu (38090)

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : À Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Havre de paix, à deux pas du Lac et des chemins de promenades Emplacement privilégié dans une résidence privée à seulement 9 minutes en vélo de la gare de la Verpilliere Située dans le secteur très recherché du Chemin de l'Étang à Vaulx-Milieu, découvrez cette magnifique maison de 132 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un véritable cocon niché face au lac, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les points forts de l'intérieur : Espace de vie chaleureux : Un salon séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine surélevée : Une cuisine entièrement équipée surplombant le séjour, créant un volume architectural original et convivial. Espace nuit de qualité : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le "Plus" Vue : Depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Extérieurs et annexes : Détente en plein air : Profitez d'un jardin d'environ 400 m² parfaitement entretenu et d'une vaste terrasse de 80 m² Stationnement facilité : Un garage fermé attenant à la maison muni d'une cave à vin ainsi que 2 places de parking privatives. Côté technique : Chauffage électriques. Cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Notre avis : "Une opportunité rare sur le secteur. La configuration en niveaux et la vue sur la nature dominante sur l'étang confèrent à cette maison un charme unique." Référence agence : 158.

Une maison de famille mitoyenne aux volumes généreux, aux portes de lyon en exclusivité avec les agences laforêt bourgoin-jallieu et l'isle-d'abeau à proximité immédiate des grands axes de circulation, de lyon et de l'aéroport saint-exupéry, découvrez cette authentique maison de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel rare pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux ouvert sur le jardin, véritable espace de vie convivial pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, avec accès direct à l'extérieur, complète cet espace fonctionnel et chaleureux. Une salle de bains ainsi qu'un premier wc viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un cabinet de toilettes, offrant déjà de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage révèle tout le potentiel de cette maison avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Avec ses sept chambres, ses trois wc répartis sur les différents niveaux et ses multiples espaces de vie, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, recomposée ou d'un projet mêlant habitation et télétravail. Les atouts qui font la différence : ? Maison familiale de caractère ? 7 chambres réparties sur trois niveaux ? Salon lumineux avec accès jardin ? Cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur ? Salle de bains et salle d'eau ? 3 wc ? Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéale famille nombreuse ou recomposée ? Accès rapide aux grands axes routiers ? Proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry une maison pleine de charme et de potentiel, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la praticité et une situation géographique stratégique. Contactez les équipes laforêt bourgoin-jallieu et laforêt l'isle-d'abeau pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. 'l'espace dont votre famille rêve, à quelques minutes des grands pôles de vie.' ? Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

VAULX-MILIEU En exclusivité avec les agences Laforêt Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau Dans un environnement privilégié, au coeur du village de Vaulx-Milieu, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied où confort, modernité et performance énergétique se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Pensée pour le bien-être de toute la famille, la maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension grâce à une piscine au sel, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Côté performance, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations. Les atouts qui font la différence : ? Maison récente de plain-pied ? Classe énergétique A ? Vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale ? 4 chambres ? Suite parentale avec dressing et douche privative ? Salle d'eau moderne ? Piscine au sel ? Emplacement recherché au coeur du village ? Prestations de qualité et décoration contemporaine ? Contactez dès aujourd'hui les équipes Laforêt Bourgoin-Jallieu et Laforêt L'Isle-d'Abeau pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.

Située dans la commune prisée de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'école et du centre du village, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le quotidien familial. Côté nuit La maison propose une distribution idéale avec : 2 chambres de plus de 11 m² une chambre de 14 m² une suite parentale de 18 m² avec dressing et une douche privative une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC indépendants avec lave-mains Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. Extérieurs & loisirs Profitez d'un extérieur parfaitement aménagé comprenant : un espace jeux de 36 m² en pelouse artificielle, idéal pour les enfants ou les moments de détente une terrasse d'environ 25 m² pour vos repas en extérieur une piscine 10 x 4 m, véritable atout pour les beaux jours Annexes & prestations Double garage et abris pour le local piscine Chauffage par plancher chauffant alimenté par PAC Air / Eau DAIKIN Construction récente répondant aux standards actuels de confort énergétique Quelques finitions seront réalisées d'ici la vente, permettant d'acquérir une maison quasiment neuve sans attendre les délais de construction. Un emplacement privilégié : environnement résidentiel calme, village dynamique et familial, accès rapide aux commodités et axes principaux. Maison idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité à Vaulx Milieu. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans équivalent sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Vaulx milieu - centre village - villa traditionnelle sur 2 niveaux - 160 m² hab environ comprenant au rez-de-chaussée : hall - cuisine meublée ouverte sur vaste séjour salon lumineux - 2 chambres - sd'o - wc - à l'étage : 2 chambres - sdb - wc - combles - sous-sol complet à usage de cave : 104 m² - terrain 347 m² clos - proximité écoles, commodités - à voir - 300 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur - réf. 1338.

Villefontaine – maison de ville avec dépendance, cave et garage venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux, avec dépendance, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, d'un bureau ainsi que de 3 salles d'eau / bains avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Cette maison séduira par sa configuration fonctionnelle, sa capacité d'accueil et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 480 150 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 480 150 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38839) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 150 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d'un espace chaufferie et buanderie, d'une spacieuse pièce supplémentaire et d'un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale rénovée 90 m² avec garage, jardin sans vis à vis, 3 chambres, climatisation réversible, secteur calme Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 360 m² avec garage privatif, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine aux prestations élégantes, créant un espace de vie convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plain pied avec une chambres et une deuxième possibles ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une organisation idéale pour une famille ou le télétravail. Le jardin, entièrement à l'abri des regards et sans vis à vis, constitue un véritable espace de détente. Vous bénéficierez également d'un local extérieur aménagé faisant office de cuisine d'été et d'abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la maison offre un excellent confort thermique été comme hiver grâce à une climatisation réversible performante et un poêle à granulés. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial. À visiter rapidement.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d’un espace chaufferie et buanderie, d’une spacieuse pièce supplémentaire et d’un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Découvrez cette maison nichée dans le très prisé quartier des 3Vallons à L'Isle d'Abeau ! Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec sa vue dégagée. Cette propriété vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, dont une très agréable suite parentale avec salle d'eau, ainsi que la salle de bains élégante, cette maison allie confort et intimité. La piscine privée vous promet des instants de détente absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un écrin de tranquillité et de prestige. Votre nouvelle vie commence ici, au coeur du Golf à L'Isle d'Abeau ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Située au Vieux Village de L'Isle d'Abeau, cette superbe maison de 195 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1130 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et modernité, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la place du marché. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale de 80 m², composée d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend : Deux chambres de 12 et 13 m², Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail, Une Salle d'eau de 6 m², Une buanderie, Et un salon secondaire de 20 m². Au deuxième niveau, l'espace nuit se poursuit avec : Deux grandes chambres mansardées de 33 m² et 25 m², Une salle de bain. Extérieurs et prestations : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre du village. Piscine à effet miroir au sel 5 x 10 m, parfaite pour les beaux jours, Pool house aménagé, Grande dépendance pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. ? Rénovations et confort : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et cachet de l'ancien : Isolation par l'extérieur, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY, Électricité refaite à neuf, Peintures intégrales, Parquets massifs poncés et vitrifiés, Chauffage centrale au gaz. Localisation : Un emplacement idéal au cœur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports, marché, bus. axes autoroutiers A43 à proximité. ? Ce qu'on aime : L'alliance parfaite entre cachet et modernité Le calme absolu en plein centre du village Le grand terrain paysagé avec piscine et dépendance Les volumes généreux et la rénovation irréprochable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Maison en pierre rénovée avec piscine à L'Isle d'Abeau, coeur du vieux village Située au coeur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 580 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et dominante offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée entièrement neuve, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage propose un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres de belle surface et une vaste salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 20 m², d'une piscine 8 x 4 mètres ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en conservant le calme et l'authenticité du vieux village. Maison idéale pour une famille recherchant charme, confort et qualité de vie.

Située dans le recherché quartier des 3 Vallons, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 503 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée exposée nord / ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les soirées d'été et les moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations. Chauffage au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal, à l'abri des regards et en lisière de forêt. Surface habitable : 150 m² Année de construction : 1995 (rénovée récemment) Chauffage économique par pompe à chaleur Air / Eau Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon cosy, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l'étage 4 chambres spacieuses, dont : Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé À l'extérieur Jardin intimiste sans vis-à-vis avec terrasse sur plot. Vue imprenable et accès direct à la forêt pour les amoureux de la nature Une maison alliant volumes, modernité et tranquillité : idéale pour une famille en quête de sérénité proche de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles, collèges et des transports accessibles à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 1985, d'une superficie d'environ 93 m², implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, la maison a été repensée et décloisonnée pour créer un grand espace de vie lumineux avec lumière traversante de 48 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Une pompe à chaleur air / air assure le confort thermique, un emplacement est également prévu pour l'installation d'un poêle, avec mur ignifugé pour plus de sécurité. L'accès direct au jardin rend cet espace idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), toutes équipées de pompes à chaleur réversibles, une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque et toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'entrée ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage complète ce bien, avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée pour plus de confort au quotidien. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir et barrière clôture jardin. Le montant des charges annuelles ASL s'élève à 210 €. Les + : Proximité immédiate des commodités 3 chambres avec confort thermique Pièce de vie lumineuse avec lumière traversante Cuisine moderne avec îlot central Garage avec mezzanine et porte motorisée Jardin et extérieur agréable Charges ASL : 210 € / an À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Située dans un lotissement calme et recherché de L'Isle-d'Abeau, découvrez cette maison idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Implantée sur un terrain clos et privatif de 708 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine creusée, une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée, une seconde terrasse couverte et un jardin agréable sans vis-à-vis. Cette maison individuelle de 236 m² sur sous-sol isolé séduit par ses volumes généreux. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante prolongée par une véranda fermée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans le quartier recherché de Pierre Louve Située dans le secteur prisé de Pierre Louve, apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa qualité de vie, cette maison familiale saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon / séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Un garage attenant avec point d'eau permet également d'aménager un espace buanderie pratique pour le lave-linge et le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers triplex familial 4 chambres – proche centre – 135 m² habitables – cave voûtée idéalement situé à la verpillière (38290), à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, ce triplex d'environ 135 m² habitables vous séduira par son cachet, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité immédiate des commodités. – agencement fonctionnel : sous-sol : cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement ou un espace de conservation. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger, salon), wc indépendant. 1er étage : trois chambres confortables, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, buanderie, wc séparé. 2e étage : spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale en suite parentale, salle de bains avec wc. – caractéristiques et confort : chauffage performant – dpe c 4 chambres 2 salles de bains + 3 wc proximité immédiate de toutes les commodités gare sncf, écoles et commerces accessibles à pied accès rapide à l'autoroute a43 – aéroport saint-exupéry à 15 minutes une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier à pied, sans compromis sur le confort. Visites exclusivement avec carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Maison à La Verpillière : L'Alliance du Grand Volume et de l'Hyper-Connectivité Rare à la vente. Découvrez cette villa contemporaine de 188 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1 171 m². Conçue pour ceux qui exigent de l'espace, du style et une efficacité logistique absolue, cette demeure est un véritable outil de vie pour les actifs modernes. Un Hub Stratégique pour les "Grands Rouleurs" Située à l'épicentre des flux économiques de la région, cette maison est un atout majeur pour votre carrière et vos déplacements : • Accès A43 immédiat : Rejoignez Lyon, Chambéry, Grenoble ou Annecy sans perdre une minute dans les bouchons urbains. • Aéroport St Exupéry à ~15 min : Un luxe incomparable pour les voyageurs fréquents et personnels navigants. • Gare SNCF à proximité : Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes pour vos rendez-vous d'affaires. L'Évasion au Pas de la Porte Parce que la performance exige aussi du repos, profitez d'un cadre de vie qui respire : • Parenthèse Verte : À seulement quelques foulées de la maison, accédez aux sentiers de la campagne environnante. • Loisirs Outdoor : Un terrain de jeu idéal pour vos balades dominicales, vos sorties running ou vos itinéraires à vélo, loin de l'effervescence citadine. Le compromis parfait entre vie active et reconnexion à la nature. Un Cocon de Sérénité et de Volume Une fois le portail franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur très agréable : • Pièce de vie : Un séjour "Cathédrale" baigné de lumière, réchauffé par un puissant poêle à granulés (11 kW). • Espace Culinaire : Une cuisine équipée ouverte sur le salon qui offre un espace de 46 m². • Configuration Familiale : 2 chambres au rez-de chaussée, avec salle d'eau puis encore à l'étage 3 autres chambres spacieuses, salle de bain, une mezzanine de 30 m² surplombant le salon, et une dépendance de 19 m² (idéale pour un studio d'ado, pour vivre avec ses aînés ou un bureau indépendant). Sécurité et Confort Extérieur Le jardin est pensé comme un sanctuaire privé : • Détente Totale : Une piscine (8x4) chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire automatique, entourée de 3 terrasses pour varier les expositions. • Le Rêve du Propriétaire : Un grand garage de 60 m². • Haute Protection : Système d'alarme et vidéosurveillance complet pour une tranquillité d'esprit totale. Référence agence : 156.

En exclusivité, dans un environnement préservé bordé de terrains classés en zone naturelle, cette maison familiale du début du XIX ? siècle incarne un équilibre rare : le charme de l'ancien allié à un confort moderne discret, respectueux de l'esprit des lieux. Chauffage par pompe à chaleur géothermie, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique… Le tout avec un DPE classé C. Dès l'arrivée, la cour et la façade baignée de lumière vous réservent un accueil chaleureux. La terrasse recouverte d'une glycine attire naturellement le regard et invite à entrer par la grande baie vitrée qui ouvre sur les pièces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine familiale, chambre, pièce d'eau, toilette, buanderie. À l'étage, 6 chambres dont une dédiée aux loisirs créatifs, bibliothèque, salle de bains, toilette, ainsi qu'un bureau. Une cave Côté extérieur : • Terrain d'environ 1571 m² sans vis à vis • Vue dégagée sur des terrains non constructibles, • Carport 2 voitures, stationnements dans la cour, • Dépendance pour atelier ou stockage. Pour qui ? Pour ceux qui aiment les maisons authentiques, celles où le bois craque doucement, où la lumière traverse la glycine, où chaque détail raconte une histoire. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Secteur Danet, grande maison familiale à fort potentiel avec 225 m² utiles + combles aménageables. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290, située dans le secteur recherché du Danet, l'un des emplacements résidentiels appréciés de la commune. Implantée sur un terrain d'environ 977 m² en zone Uc, cette maison développe environ 225 m² utiles répartis sur 3 niveaux. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes, un garage, des stationnements dans la cour, un puits sur la parcelle, une exposition Sud-Ouest, une vue dégagée et un jardin piscinable. Les points essentiels : Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 Secteur recherché du Danet Environ 225 m² utiles 3 niveaux 5 chambres Terrain d'environ 977 m² en zone Uc Vue dégagée Exposition Sud-Ouest Jardin piscinable Garage Stationnements dans la grande cour Puits sur la parcelle Chauffage électrique Assainissement raccordé Combles aménageables avec belle hauteur Possibilité d'individualiser certains espaces Travaux à prévoir Accès rapide A43 Gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de Lyon Part Dieu ou Perrache Écoles, collège, commerces et associations nombreuses Description détaillée Cette maison se distingue avant tout par ses volumes rares, son emplacement dans le secteur du Danet et son potentiel d'évolution. Elle s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale de grande surface, un projet de rénovation, ou une organisation permettant de différencier les usages selon les niveaux. Au niveau principal, la maison offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec accès à un balcon-terrasse, une grande pièce salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau constitue le cœur de vie de la maison, avec une belle capacité de réaménagement pour créer un espace plus contemporain. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Les combles représentent un potentiel supplémentaire important : leur surface et leur belle hauteur permettent d'envisager la création de pièces complémentaires, l'agrandissement des volumes existants ou encore un aménagement avec mezzanine. Le sous-sol propose plusieurs espaces complémentaires, actuellement aménagés pour différents usages : pièce polyvalente, espace d'appoint, point d'eau, toilettes, buanderie et garage. Cette configuration permet d'envisager un bureau, un espace loisirs, un atelier, du stockage ou une organisation familiale élargie À l'extérieur, le terrain d'environ 977 m² offre un cadre agréable et évolutif. La parcelle, située en zone Uc, permet d'envisager différents projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le jardin est piscinable, la vue est dégagée, l'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité, et la grande cour permet plusieurs stationnements en complément du garage. Le puits présent sur la parcelle constitue également un atout rare et utile pour l'entretien des extérieurs. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement raccordé. Des travaux sont à prévoir, mais la base est particulièrement intéressante : grande surface utile, volumes existants, terrain confortable, secteur recherché, possibilités d'évolution et potentiel de valorisation après rénovation. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : le secteur du Danet offre un cadre résidentiel recherché, avec un accès rapide aux échangeurs de l'A43, à la gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de LYON Part Dieu ou LYON Perrache, aux écoles, au collège Anne Frank, à l'école Jean Moulin, à l'établissement Sainte-Marie, aux commerces et aux nombreuses associations sportives et culturelles de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.