Maison 5 pièces à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Antonin Cornutello vous propose : Nouveau prix ! Maison de 160 m² avec appartement indépendant à Sorgues Située dans un quartier calme et résidentiel de Sorgues, cette maison de 160 m² sur un terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage ainsi qu’un appartement T2 indépendant de plus de 40 m², disposant de son propre compteur. Un atout parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’étage, la maison principale propose un vaste double séjour lumineux, une grande salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards intégrés. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour les familles ou les bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : CADEROUSSE –Et si votre prochaine vie commençait ici ? Famille, animaux, nature & liberté. Une maison baignée de lumière, ouverte sur la nature, près de 4 000 m² pour vos projets et la liberté de télétravailler tout en profitant pleinement de votre famille et de vos animaux. À Caderousse, village historique autrefois ceint de remparts, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et au cOEur de la campagne provençale. Issue d’une ancienne ruine en pierres du début du XXᵉ siècle, restaurée et agrandie début année 80, elle développe environ 140 m² habitables sur 3 940 m² de terrain plat, richement arboré. La maison s’ouvre généreusement sur la nature avec un séjour lumineux de 44 m², une cuisine conviviale de 25 m², trois espaces nuit dont une chambre parentale avec dressing / bureau et terrasse solarium. Deux salles d’eau et deux WC complètent confortablement l’ensemble. Et si votre bureau devenait votre porte ouverte sur la nature ? Grâce à la fibre optique, le télétravail permet ici de repenser son quotidien : moins de trajets, davantage de temps pour ses enfants, ses animaux, son jardin… et pour profiter réellement de cette qualité de vie que l’on rêve parfois sans jamais oser la choisir. Côté confort, climatisation, poêle à bois pour la chaleur et l’ambiance, mais aussi poêle à granulés pour une utilisation plus pratique au quotidien, offrent plusieurs solutions de chauffage. À l’extérieur, une piscine hors-sol à rénover ou à remplacer pourra laisser place à un nouvel espace baignade, le PLU permettant, sous conditions, la création d’une piscine. Atout rare : 3 forages avec pompes immergées. L’un alimente la maison avec filtration UV, charbon, osmoseur et adoucisseur, deux autres sont dédiés notamment à l’arrosage du terrain. Un garage attenant de 34 m² avec mezzanine porteuse fera le bonheur des bricoleurs. - Production d’eau chaude par panneaux solaires couplés à un cumulus thermodynamique. - Assainissement : Fosse septique en bon état de fonctionnement avec conformité à prévoir en partie. - Portail automatique, nombreux stationnements et abris jardin complètent cette propriété. Entretenue et parfaitement habitable, cette maison offre aujourd’hui une belle toile de fond pour un projet de modernisation et de personnalisation. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On choisit un terrain de liberté pour voir grandir sa famille, accueillir ses animaux, travailler autrement et écrire une nouvelle histoire en Provence. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles à 3 min. La ville d'Orange et l'accès à l'autoroute A7 sont à 10 minutes, la gare TGV d'Avignon à 38 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante Chambre de plain-pied Salle de bain Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant Buanderie et cave à vin Étage : Deux belles chambres lumineuses Salle d'eau Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu : Toiture refaite avec isolation Piscine à débordement entièrement rénovée Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche Chauffage central au fioul + climatisation réversible Menuiseries double vitrage, matériaux nobles Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Fiche Id-SIT183277 : En plein centre ville de Sorgues, à deux pas d'Avignon, cette magnifique maison bourgeoise de caractère offre de beaux volumes et des prestations qui en font un bien rare et atypique. Cette maison pleine de charme combine idéalement résidence principale et investissement locatif. Elle dispose de deux appartements loués en airbnb et offrant une rentabilité de 35000€ / an avec accès indépendant. L' habitation principale comprend au 1er étage une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable terrasse et à une cour intime sans vis-à-vis. Au dernier étage, deux chambres dont une avec salle de douche et wc privatifs, grande salle de bain indépendante avec douche et wc. Ses plus, un grand garage de 80 m² rare en centre ville et une pièce de 20 m² en rdc, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou autre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399880 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3080 et 4170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villedieu – Ancien moulinage de soie du XIXᵉ siècle – ERP 4ᵉ catégorie À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cet ancien moulinage de soie développe près de 1 200 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 1,5 hectare. Actuellement en activité et classée ERP de 4ᵉ catégorie, la propriété offre une importante capacité d’accueil avec 26 chambres, dont deux PMR, une cuisine professionnelle et plusieurs espaces dédiés à la réception et aux activités. La configuration permet notamment de réunir la salle de restaurant et deux salles attenantes pour créer un espace de réception d’environ 290 m². Une habitation privative, une maison d’amis indépendante d’environ 50 m², une piscine de 17 x 6,50 m et d’importantes possibilités de stationnement, y compris pour un autocar, complètent l’ensemble. Un lieu à fort potentiel pour un projet d’hébergement, séminaires, retraites, stages, événementiel ou résidence artistique, à proximité de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. La commercialisation repose sur la valeur immobilière de la propriété et non sur la valorisation du chiffre d’affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes - Quartier de l’Étang – Orange Située dans un quartier résidentiel apprécié d’Orange, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 552 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute un local technique et un garage de 25 m² avec porte motorisé. Derrière le portail, le jardin accueille un magnifique pin qui apporte immédiatement du charme. En poussant la porte, c’est le hall d’entrée qui donne la première impression. Son escalier en granito attire tout de suite le regard. On sent immédiatement que cette maison offre de beaux volumes, une sensation qui se confirme de pièce en pièce. À l’étage, le séjour avec cheminée à insert s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès sur une terrasse couverte, une troisième pièce qui pourra s’adapter à vos besoins, une salle d’eau, un local technique et un garage de 25 m² avec ouverture motorisée. Grâce à sa distribution, cette maison pourra accueillir une grande famille, permettre un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore la création d’un espace de vie indépendant. Construite avec soin, elle bénéficie d’une charpente traditionnelle, de combles isolées, d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de trois climatisations réversibles. Des travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Ses principaux atouts : Quartier de l’Étang À proximité des écoles, commerces et services Parcelle entièrement clôturée de 552 m² Belle terrasse Jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Garage de 25 m² avec porte de garage motorisé 3 climatisations réversibles Construction traditionnelle de qualité Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison où l’on achète avant tout des volumes, un emplacement et une construction traditionnelle… le reste, c’est à vous de l’imaginer. Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-saturnin-lès-avignon idéalement située sur les hauteurs de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa individuelle de plain-pied, construite dans les années 2000, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le mont ventoux. D'une surface habitable de 155 m², incluant un studio indépendant de 23 m², la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m², offrant la possibilité d'y créer une piscine. La maison principale se compose de : une entrée accueillante un spacieux séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une véranda de 15 m² une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m² une salle d'eau un wc indépendant un dressing le studio indépendant de 23 m² avec balcon constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif (saisonnier ou longue durée). Dépendances et extérieurs : garage de 24 m² avec mezzanine carport et plusieurs emplacements de stationnement abri de jardin buanderie un forage permet l'arrosage du terrain, un avantage appréciable pour l'entretien des extérieurs. Cette villa offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et vue dégagée. Prix : 449 000 euros fai honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou, par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429200 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas (ei). 84510 caumont-sur-durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 m² de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. À l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 745 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456 557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Exclusivité - le mas que vous n'attendiez plus aux portes d'avignon il suffit de franchir le portail pour comprendre que cette propriété est différente. À quelques minutes d'avignon, ce superbe mas édifié en 1845 a été remarquablement remanié et rénové pour offrir aujourd'hui un lieu de vie rare, où le cachet de l'ancien se mêle à une élégance intemporelle. Avec plus de 235 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres et une suite parentale exceptionnelle de 50 m² ! Les pièces de vie généreuses s'ouvrent directement sur le parc. Ici, les platanes centenaires donnent le ton : fraîcheur, sérénité et cette atmosphère si particulière des belles demeures provençales. Entièrement préservé des regards, le parc accueille une piscine spectaculaire de 12x7 mètres pensée pour les grandes journées d'été et les soirées entre amis. Un mas avec une véritable âme, dans un environnement que l'on trouve rarement aussi proche d'avignon. Vous cherchez un bien qui ne ressemble pas aux autres ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Référence agence : 185.

Dans un quartier calme et recherché de Vaison-la-Romaine, à seulement 5 / 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette spacieuse et confortable maison soignée totalisant près de 300 m² de surface utile dont 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1700 m² accueillant un charmant et intimiste espace piscine avec son cabanon en pierre. En rez-de-jardin, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte par de grandes baies sur une grande terrasse et un patio, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. À l'étage se trouvent à nouveau trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également de nombreuses pièces annexes telles qu'une buanderie-chaufferie avec ancien lavoir et wc turc, une pièce de rangement, un grenier directement accessible et exploitable en pièces de rangement, un grand garage et une cave à vin gravillonnée. Sa proximité des commerces, son environnement paisible, son état impeccable, le charme de ses grands pins et de son cabanon. elle a vraiment tout à vous offrir ! Référence agence : 3235.

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation. Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison - Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025 - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, intimité et tranquillité dans un cadre particulièrement préservé. Vous profiterez également d'une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Les + : 136 m² habitables Terrain de 3 429 m² Piscine enterrée de 10 x 5 m Double garage de 46 m² Suite parentale + 3 chambres Cheminée Menuiseries en triple vitrage Pompe à chaleur air / eau neuve ? 2026 Fosse septique neuve ? 2026 Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans aucune nuisance Un bien rare, qui séduit par la qualité de son environnement, ses prestations soignées et son exceptionnel terrain. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

À vendre a l'isle sur la sorgue - quartier du partage des eaux, construction de 2007, vide sanitaire, tout à l'égout, gaz de ville dpe : d-d, maison atypique, constituée de trois appartements de 50 m² environ chacun, deux au rez de chaussée, un à l'étage., entrées indépendantes, parkings, terrasses ou jardins. À découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tout renseignement complémentaire contactez jean-marc villette 06 14 10 17 35 agent commercial e. I 934 642 786.

Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée dans la qualité de service. Nous vous proposons une propriété rare, présentée avec des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située au cœur d'un environnement naturel de 2,4 hectares (comprenant 16 000 m² de bois et une vaste clairière), cette villa de 170 m² offre une occasion unique d'allier harmonie avec la nature et projet de rénovation d'envergure. Ce domaine attend ses futurs acquéreurs pour révéler tout son potentiel. La configuration actuelle de la villa, d'une superficie de 170 m², est un véritable atout : il est possible de réunir ou de séparer deux logements T3 indépendants, chacun avec entrée privative. Ce canevas flexible vous permettra d'imaginer confortablement une grande maison familiale, un habitat intergénérationnel ou encore un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'étage, la pièce de vie traversante bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres généreuses, et s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le Luberon. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine indépendante, communique avec cette pièce centrale. Ce niveau dispose également de deux suites, chacune avec salle d'eau privative, alliant praticité et confort. Le rez-de-chaussée propose un logement indépendant de 50 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, un bureau en enfilade (idéal pour télétravail ou espace enfant) et un accès direct au jardin, facilitant l'autonomie de ses occupants ou la location saisonnière. L'organisation de la vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, bénéficie d'aménagements à valoriser : – Trois terrasses entourent la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure, – Un espace piscine intimiste, sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour la détente estivale, – Un chalet indépendant de 18 m² vous permettra d'aménager un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis selon vos envies, – Un garage double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La villa est dotée de prestations appréciables : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique pour un confort moderne, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à l'ensemble son éclat d'origine et l'adapter aux standards de confort actuels. Ils représentent surtout l'opportunité de personnaliser les espaces et les matériaux à votre goût, dans un cadre naturel rare. Idéalement implantée à moins de 2 km du village de Lauris, la propriété garantit un calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités : commerces, écoles, équipements sportifs à proximité, et départs de sentiers de randonnée en lisière du Luberon, offrant une multitude d'activités de pleine nature. Résumé : – Terrain d'exception : 24 000 m² de nature préservée, dont 16 000 m² de bois, – Surface habitable : 170 m² modulables (un ou deux logements indépendants), – Prestations de qualité : piscine privative, garage double, poêle à bois, chalet indépendant, double vitrage, climatisation, fibre optique, – Grandes terrasses à vivre, intimité garantie, – Travaux à rénover selon vos envies, – Idéal pour famille, profession libérale, projet d'accueil ou d'investissement. Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 400 € DPE : 208 kWhEP / m². an (Classe D) — GES : 8 kg CO2 / m². an (Classe B) Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 755 € et 2 375 € Assainissement : fosse septique conforme. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, nous vous invitons à venir découvrir le potentiel de cette propriété. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

En exclusivité, Située sur la première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Ruf, cette maison de ville de 172 m² datant du début du 19ème siècle saura vous séduire par son authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cachet préservé, constituant un lieu de vie idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche de grands espaces. Une distribution généreuse et des prestations d'époque Cette demeure exposée Sud bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'intérieur a conservé son caractère noble : belle hauteur sous plafond, moulures délicates, tomettes authentiques et parquet chaleureux. La maison s'organise sur trois niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À noter que la cuisine nécessite un rafraîchissement, donc l'opportunité de l'aménager à votre goût. Au premier étage : Le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Côté confort et extérieur : Le bien est en bon état général et bénéficie d'une chaudière au gaz récente (2021) ainsi que de menuiseries en double vitrage bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin simple et agréable agrémenté d'une terrasse en bois. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. L'emplacement sur la première ceinture avignonnaise vous garantit un quotidien facilité avec un accès facilité à l'ensemble des transports ainsi qu'une proximité à pied des remparts d'Avignon. Cette maison familiale au charme certain n'attend plus que vous. Je suis à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2885.

Sorgues Proche Avignon, en plein centre ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux prestations atypiques et aux volumes généreux. Cette maison pleine de charme combine idéalement résidence principale et investissement locatif à haute rentabilité. Il dispose de deux appartements loués en airbnb et offrant une rentabilité de 35000euros / an, avec accès indépendant. L'habitation principale comprend au 1er étage, une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à une cour intime sans vis à vis. Au dernier étage, deux belles chambres dont une avec salle de douche et wc, et salle de bain indépendante (douche et baignoire et toilettes) Ses plus, un grand garage de 80 m² rare en centre ville et une pièce de 20 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un aménagement complémentaire. Ce bien offre de multiples possibilités de projet (résidence familiale avec revenus annexes, investissement patrimonial. ).

Maison de 106 m² rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille à Montfavet, au calme et à proximité immédiate des commodités. ​Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. ​Ce bien dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire et de panneaux solaires garantissant de belles économies d'énergie, elle dispose également d'un système d'alarme, détecteur de fumée connecté et deux caméras extérieures, une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. ​Prix : 274 000 € Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 188.

Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure d'environ 100 m² habitable + 30 m² de comble à finir d'aménager - idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les Points Forts : Panorama exceptionnel sur la campagne depuis toutes les chambres. Terrain arboré et fleuri (exposition Sud), avec possibilité d'installer une piscine. Parcelle constructible - possible de faire piscine + pool house et gite. Agencement optimisé : RDC : Salon avec cheminée, cuisine entièrement rénovée, accès cave, WC. 1er Étage : 3 chambres, bureau (4e chambre possible), salle de bain, WC séparés. 2éme Etage : comble aménageable à finaliser (suite parentale, dortoir, salle de jeux). Cave 30 m² vouté : Ancien pressoir à vin, puisard pour récupérer l'eau d'une source sous pression. Emplacement recherché : Au calme dans un hameau prisé, à proximité immédiate d'Apt, Gordes et Roussillon. Confort : Cheminée, double vitrage, garage, très bon état général. Une opportunité rare dans le Luberon - prête à vivre avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Je vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en première ceinture d'Avignon. Composé d'une bâtisse principale de 196 m², comprenant au rez de chaussée des bureaux, accueil et salle d'attente le tout d'une superficie d'environ 100 m², ainsi que des caves et rangements. À l'étage se trouve un appartement lumineux à rafraichir d'environ 96 m², comprenant un double séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une petite terrasse. Le tout sur une parcelle de 227 m². Idéal profession libérale ou investisseur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un placement offrant une rentabilité ou une solution professionnelle pour votre activité avec accès facilité et un parking sur place. Prix de vente 308 000 euro frais d'agence inclus. Contactez sans tarder Elodie GUIZIRIAN de l'agence GUY HOQUET d'AVIGNON pour plus d'informations.

Propriété de charme avec piscine – Ménerbes, cœur du Luberon Au sein du village emblématique de Ménerbes, l'un des joyaux du Luberon, se dévoile une propriété de caractère rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette maison de qualité d'environ 200 m² incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, pensées pour recevoir et partager, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Les espaces nuit, confortables et intimistes, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible, propice au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le cœur des journées d'été, offrant un cadre idyllique pour se détendre face à la nature environnante. Terrasses ombragées, coins de détente, essences méditerranéennes… chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre du Luberon. Un lieu rare, une adresse recherchée Village classé parmi les plus beaux de France Environnement naturel exceptionnel Proximité des villages emblématiques du Luberon Cadre idéal pour résidence principale ou maison de vacances de prestige Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, une invitation à ralentir, à recevoir et à savourer chaque instant dans un décor d'exception. ? Un bien confidentiel, au charme indéniable, destiné aux amateurs de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899696918.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Prestations haut de gamme • Calme absolu • Sans vis-à-vis • Piscine • 4 chambres • Garage 3 véhicules À Saint-Didier, en fond d’impasse et à seulement 2 km du centre, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle close, arborée et paysagée de 1 003 m², exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété séduit par ses prestations de prestige, la qualité de ses équipements et ses volumes généreux. Elle s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 81 m² avec belle hauteur sous plafond, salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse. Une seconde salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements haut de gamme invitent à la détente : piscine 8 × 4 m avec abri télescopique, jacuzzi, boulodrome, pergola bioclimatique et près de 194 m² de terrasses, dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La propriété dispose également d’un garage pour 3 véhicules, d’un portail automatique avec visiophone, d’un arrosage goutte-à-goutte et d’un éclairage extérieur. Côté confort : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants centralisés, fibre et vidéosurveillance. DPE : B. Aucun travaux à prévoir. Une propriété aux prestations de prestige, conjuguant confort, élégance et intimité, dans un cadre privilégié à proximité du centre de Saint-Didier. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Muriel Blouvac vous propose sur la commune d'Apt cette magnifique maison de ville de 190 m² habitables sur trois niveaux avec ascenseur privatif desservant les trois niveaux, en parfait état avec matériaux de qualité, elle offre cinq chambres dont une avec grand dressing, un vaste séjour avec espace repas, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une buanderie, de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'un bureau au rez de chaussée idéal pour une profession libérale, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux caves accessibles de plain pied-dont une cave à vins. Coté extérieur vous profiterez d'un grande terrasse avec piscine hors-sol et une cuisine d'été. Une Maison rare et pleine de charme alliant confort, qualité et emplacement privilégié au cœur d'Apt. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166.

À seulement 5 min du centre de Pernes-les-Fontaines, propriété familiale jouissant d'un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un jardin arboré de 1103 m² entoure la maison, organisé autour d'une terrasse conviviale ombragée sous une pergola, d'espaces fleuris et d'un potager : un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. D'environ 174 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale et d'un studio indépendant. La partie principale séduit par sa vaste pièce de vie, ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse, ainsi que par ses 4 chambres lumineuses (13 à 16 m²) à l'étage. Le studio, avec séjour et kitchenette, chambre, salle d'eau et wc séparés, offre de la flexibilité : accueil, location ou suite parentale en RDC. Prestations de qualité : eau du canal, grenier aménageable, menuiseries PVC double vitrage, parquet bois à l'étage, dépendances. Une propriété chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : CARPENTRAS - QUARTIER DU LAC - MAISON FAMILIALE - 160 m² - LUMINEUX Situé quartier du Lac au calme, au fond d’un chemin, cette maison construite dans les années 70 offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la nature et de nombreuses possibilités pour imaginer sa propre façon d’y vivre. Elle développe plus de 150 m² habitables et s’installe sur un terrain arboré de 4 125 m², dont environ 2 450 m² en dent creuse. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse avec sa cheminée et son insert, ouverte sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée de 11 m² ainsi qu'un accès à une buanderie. Une belle véranda de 10 m² vient naturellement prolonger les espaces vers l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau et dressing de 11 m², ainsi qu’un WC indépendant, permettent également de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace cuisine et une terrasse composent un véritable espace de vie supplémentaire. Aujourd’hui, une des chambres est aménagée en salon-séjour et l’étage est exploité en location saisonnière, permettant de générer un revenu locatif. Mais ce qui est intéressant, c’est sa flexibilité. L’étage peut être accessible depuis l’intérieur de la maison, mais également par une entrée indépendante. Avec deux compteurs électriques et deux chauffe-eau, plusieurs projets sont envisageables : poursuivre la location saisonnière, accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour les enfants ou simplement réinventer cet étage selon vos besoins. Et puis il y a cet extérieur… À l’ombre des arbres, une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis, offre un véritable refuge lors des chaudes journées d’été. Un endroit parfait pour profiter du calme qui règne ici. Le terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur, pour des instants simples et conviviaux en famille ou entre amis. Quelques pas plus loin, la piscine de 7,30 x 3,30 m sécurisée apporte un petit air de vacances à la maison. Le jardin raconte lui aussi son histoire, avec ses nombreux arbres fruitiers : plaqueminiers, oliviers, pommiers, abricotier, noyers, pruniers, figuiers et cerisiers. De quoi voir les saisons passer et faire le bonheur des gourmands. Un hangar de 28 m² complète la propriété et pourra devenir atelier, espace de stockage ou garage. Les + Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Fibre - Portail électrique - Nombreux rangements - Eau du forage - Eau du canal La fosse septique bénéficie quant à elle d’un épandage entièrement refait en 2023. Et pour ceux qui aiment profiter de leur environnement autrement qu’en voiture, la piste cyclable à 50m permet de rejoindre les commodités à pied ou à vélo en toute sécurité. Une maison familiale, généreuse et pleine de possibilités, où l’on peut vivre, recevoir, profiter de la nature et même créer un revenu complémentaire. Cette maison attend ceux qui sauront lui écrire un nouveau chapitre. Et si c'était vous ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m² sur 2200 m² de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m²) avec plafond cathédrale et parquet chêne, éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. À l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures (un à l'Est, l'autre au Nord) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ). La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et résidentiel, vente d'un ensemble immobilier composé de deux maisons R + 1 mitoyennes avec garages et extérieur privés. La maison de gauche (no2) de 79 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte et d'un w. c. indépendant. À l'étage on trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec w. c. Elle possède une cour (pouvant être agrandie), 1 garage et 1 dépendance pouvant être reliés par l'intérieur. La maison de droite (no3) de 67 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte. À l'étage on trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et 1w. c. indépendant. Elle possède également 1 cour et 1 garage. Ce bien peut convenir à un regroupement familial, un investisseur ou à un propriétaire désirant augmenter ses revenus en louant l'un des biens et habitant l'autre. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien : Contactez Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont dispnibles sur le site Géorisques : .