Maison 5 pièces à vendre à Varennes-lès-Narcy (58400)

Découvrez cette maison spacieuse de 105 m² à vendre à Varennes les Narcy, offrant un excellent potentiel avec 4 chambres et 2 salons. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un terrain à proximité d'une surface 1679 m². Située dans un quartier paisible, c'est une opportunité à ne pas manquer pour seulement 55 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14979.

Ensemble immobilier de caractère avec rentabilité – ancien corps de ferme rénové vous cherchez un bien atypique alliant qualité de vie et investissement intelligent ? Cette propriété rare offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié tout en finançant une grande partie de votre acquisition grâce aux loyers existants. Description du bien ancien corps de ferme entièrement réhabilité, l'ensemble se compose : 2 maisons avec jardin d'environ 150 m² chacune dont une avec piscine 1 appartement de 70 m² avec jardin 1 grange de 100 m² 1 carport 8 véhicules 1 atelier 1 bâtiment indépendant à usage de bureau grande cour centrale terrain d'environ 3 600 m² l'ensemble est en excellent état, habitable immédiatement. Un investissement déjà en place revenus locatifs actuels : 1 240 € / mois taxe foncière maîtrisée : 1 733 € / an pour l'ensemble les loyers permettent de couvrir la quasi-totalité du crédit immobilier pour l'achat de l'ensemble, offrant un effort financier très faible. Un projet patrimonial rare ce bien permet de : habiter une maison avec jardin et piscine quasi gratuitement se constituer un patrimoine immobilier solide dès l'acquisition bénéficier d'une rentabilité immédiate sécuriser son investissement grâce aux logements déjà loués fort potentiel d'évolution immédiat ou court terme optimisation des loyers développement de location saisonnière projet familial ou multi-générationnel activité professionnelle (bureau indépendant) valorisation des dépendances en réceptif (grange, atelier) pour quel profil ? Résidence principale avec revenus complémentaires investisseur souhaitant un bien rentable immédiatement et sécurisé primo-accédant souhaitant réduire fortement son coût de logement projet mixte habitation / investissement prix de vente : 227 000 € une opportunité rare de concilier qualité de vie, rentabilité et sécurité financière. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 830 176 - greffe de nevers) virginie gustin entrepreneur individuel 06 62 52 43 42 - réf. 950701.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre, offrant près de 220 m² de surfaces utiles grâce à ses annexes et ses 2 garages. Située à seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 2h de Paris sud, elle offre un cadre calme, confortable et pratique. Elle se compose d’un salon-séjour de 43 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier, de 4 chambres dont une utilisée actuellement comme bureau, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’un dressing et d'un WC. Une véranda de 24 m² complète l’espace de vie ouverte sur un terrain de 2 095 m² avec cour goudronnée et portail motorisé. Les 2 garages avec portes motorisées, dont un double de 39 m², disposent d’un grenier de stockage pratique pour des rangements supplémentaires. Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, assainissement individuel et fibre optique disponible. Parfaite pour une famille, cette maison offre espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous séduire par cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne à rénover située dans un hameau de Varennes-lès-Narcy, à proximité immédiate de la Forêt des Bertranges. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre 117 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m². Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert bois et poutres apparentes, cuisine avec accès extérieur, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable d’environ 25 m². Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Idéale résidence principale ou secondaire. Côté pratique : chauffage électrique, simple vitrage bois, assainissement individuel, toiture récente, fibre présente et raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 km à l'est de La Charité sur Loire, cette maison habitable de plainpied de 145 m² (ref. 9112) présente de beaux volumes, une grange de 54 m² et des greniers aménageables de 160 m². En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant le séjour de 29 m², la salle à manger de 13 m², trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau et dressing. Chauffage central au fioul et ballon électrique. Grand grenier aménageable de 160 m², accès par extérieur. Travaux à envisager suite à dégât des eaux par circuit de chauffage. Puits et cave ancienne. Jardin d'environ 1600 m² et cour. Tous les détails sur .

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 156 m² située dans un secteur calme à Narcy. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose : -Au rez de chaussée : Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis à vis. Deux chambre, une salle d'eau moderne, rendant le bien habitable de plain-pied. - A l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables. Prix demandé : 199 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 14954.

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de la charité sur loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de nevers et 2 heures de paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing. À l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées. Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! 184 000 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de la charmante ville de Narcy, découvrez cette très belle longère qui saura séduire les amoureux d'authenticité et de vieilles pierres. D'une superficie totale de 228 m², le bâtiment comprend deux habitations. La première propose notamment 5 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau ainsi que de nombreuses dépendances (pigeonnier, atelier sur cave, grange, garage, bûcher…). Une maison familiale pleine de charme et totalement indépendante. Accolée à celle-ci, mais disposant de son propre accès, une seconde maison d'habitation louée jusqu'à fin 2026 vient compléter le tout. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur agrandissement de la maison principale ! * Deux maisons pour le prix d'une * 5 chambres spacieuses * Vie de plain-pied possible * Nombreuses dépendances Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EN EXCLUSIVITÉ chez iad France – Le coup de cOEur familial à La Charité-sur-Loire ! Vous rêvez d’une maison à la campagne tout en étant proche des commodités, d’espace et de nature tout en profitant d’une maison fonctionnelle et chaleureuse ? Ce pavillon de 89 m² sur sous-sol complet est fait pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison vous séduira immédiatement par son magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 1 400 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! À l’intérieur, découvrez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec salon / salle à manger et cheminée, idéale pour créer une atmosphère cosy et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie agréable et pratique. Le coin nuit propose 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec chaufferie, cave et grand garage : espace, rangement et praticité garantis ! À l’extérieur, laissez-vous charmer par ce superbe jardin verdoyant où chacun trouvera son bonheur : jeux pour les enfants, repas d’été, potager ou simplement détente au calme de la campagne… Une maison entretenue, un cadre privilégié, de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu’à vous séduire ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder à La Charité-sur-Loire ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare, commerces, écoles, cette maison ancienne (ref. 10045) en grande partie rénovée comprend en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, des wc, des rangements et donnant sur cour privée sans vis à vis de 13 m². À l'étage : palier / couloir desservant deux chambres, un bureau, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une grande pièce pouvant être une salle de jeux ou chambre. Au fond de la cour une partie d'habitation indépendante comprenant une chambre et salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. DPE 'D'. Taxe foncière : 970 EUR. Quelques travaux à prévoir. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10045.

En bord de Loire, cette maison d'habitation 7 pièces de 171 m² habitables possède une vue imprenable de la Loire (ref. 10673). Elle comprend en RDC un vaste séjour de 27 m² avec parquet, entrée dégagement desservant deux chambres et un cabinet de toilettes-WC. À l'étage, le logement est complet avec séjour lumineux coin cuisine de 31,50 m² et vue plongeante sur la Loire dont on ne se lasse pas, deux chambres dont une avec salle d'eau-WC, une salle d'eau avec lave-linge. Grenier au dessus aménageable sur 70 m². En partie rez-de-rue à l'arrière, une grande pièce servant de dortoir 21 m², deux réserves de 20 m² et 6 m², chaufferie WC. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir (rénovation intérieure, isolation, simple-vitrage. ) Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 nos ref. 10673.

(Ref. 10404) La première maison : en rez de chaussée : une entrée, un séjour accés jardin, une cuisine équipée, une lingerie-chaufferie avec cabinet de toilettes. À l'étage : un trés grand salon, une chambre, une salle de bains équipée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé, une autre chambre, et par une coursive deux autres chambres, qui par ailleurs est communicante avec l'étage de l'autre maison. Un garage donnant accès au jardin de 300 m². La deuxième maison comprenant en rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, un vestibule permettant un accès à trois pièces de vie avec accès ou vue sur jardin, avec accés séparé un bureau, dégagement, une salle d'eau, WC, un espace en cours de chantier permettant l'accés aux caves et sortie jardin. À l'étage, à partir du vestibule : un dégagement (avec accès extérieur permettant de rejoindre le coursive de premier bien), une lingerie, une future salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de bains accessible du dégagement et d'une deux chambres. Grenier au-dessus. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Située en bord de Loire dans la Nièvre, La Charité-sur-Loire a de quoi vous enchanter. Sur l'axe Montargis / Nevers, à respectivement 1h15 et 30 mn, cette cité médiévale vous ouvre les portes d'un cadre de vie préservé près du Parc Naturel Régional du Morvan, tout en étant proche de Paris (2h30). Ses habitants bénéficient de toutes les commodités. À deux pas du centre-ville, cette maison cossue vous offre une surface habitable de 151 m². Son terrain de 1590 m² est aménagé et bordé de haies. Une piscine couverte y est implantée, avec à côté, un local technique et un garage. Ses pièces sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 55 m², salon / séjour / cuisine équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m². On y trouve également, une première chambre de 17 m², de type « suite » avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en bois conduit à un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, prolongé par un couloir qui dessert une chambre de 12 m² et deux autres suites de 21 et 22 m² avec chacune, une salle d'eau privative. Les lieux, en excellent état, sont chauffés par une climatisation réversible et un poêle à granulés récents. Les menuiseries en PVC sont dotés d'ouvertures en double vitrage. Le portail de la propriété est électrique et un 2ème garage est accolé à la maison. Ne tardez pas à venir à la rencontre de ce bien !

À la campagne et centre-ville à 3km, cette maison de qualité T6 d'environ 151 m² habitable est confortable (ref. 10114). Lumineuse, elle comprend en rdc l'entrée, le séjour-salon de 35 m² donnant au sud, la cuisine aménagée de 14 m² avec sortie sur le jardin, trois chambres agréables, une salle d'eau récente, dressing, wc séparés. À l'étage, le grand palier bureau et une grande chambre, sanitaires. Au sous-sol semi-enterré, le grand garage accueille deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré autour, sur environ 3.800 m². Tous les détails sur .

Commerces à pied dans une rue adjacente à la rue principale, maison ancienne de type T5 d'environ 126 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger (ancien magasin), ouverts en partie de 45 m², une cuisine aménagée, une véranda de 11 m² donnant sur une cour intérieure de 22 m² très agréable. (ref 10564) A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec jolie cheminée, une salle d'eau avec wc récentes, puis deux chambres desservies par l'une ou l'autre pièce. Grenier aménageable au-dessus pour environ 55 m². Belle cave voutée. Tous les détails sur - ref 10564 - téléphone 03 86 70 14 56.

Maison ancienne proche du centre-ville d'environ 200 m² 7 pièces, habitable de plain-pied, et seconde maison attenante 70 m² 3 pièces louée (ref 10 647). Belle rénovation : cuisine aménagée et équipée 26 m², séjour-salon lumineux 42 m² exposé sud, donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Poutres apparentes, superbes cheminées en pierre. Chambre avec salle d'eau, WC séparés et dressing en rez-de-chaussée. Bureau, chaufferie, cellier. À l'étage : bel espace bibliothèque-salon, une chambre avec sa salle de bains WC séparés, et par un accès extérieur autre chambre à l'étage, salle de bains, WC. Beau grenier. Garage. Maison 70 m² louée 478 EUR / mois par bail comprenant une pièce de vie cuisine-séjour en RDC et deux chambres salle de bains et WC à l'étage. Jardin et un garage avec la location. Jardin d'environ 2000 m². Dépendances. Plus d'informations sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10 647.

Située en plein cœur de La Charité-sur-Loire, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable de 140 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille. Implantée sur un terrain de 197 m², la maison bénéficie d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un agréable bain nordique pour vos moments de détente. Une chambre indépendante, accessible par l'extérieur, offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir ou développer une activité. Il est également possible d'aménager un second salon en supprimant une chambre, ou encore de créer une extension d'environ 20 m² au-dessus de la chambre indépendante. Tout-à-l'égout, chauffage mixte gaz et électrique. Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, au cœur d'une ville pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située en plein centre de La Charité-sur-Loire, cette maison spacieuse de 200 m² -T7- (ref 7686B) allie charme, confort et espace généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cour donnant sur le vaste rez-de-chausée, composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda conviviale, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal ainsi qu'un palier spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres allant de 10 m² à 18 m², et d'un dressing. Une grande salle de bain avec WC complète cet espace. La maison dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, la cour intérieure fleurie vous invite à la détente, tandis qu'un balcon-coursive qui s'étend sur une grande partie du 1er étage, offrant un agréable espace de vie. La dépendance de 30 m² sur deux niveaux est aménagée en bibliothèque et offre un cadre paisible et plein de caractère. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amoureux de belles demeures. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 7686B.

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236 m² hab. 8 pièces. (ref 10535) Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale / couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon / séjour de 44 m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST / OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25 m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard / rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60 m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre / atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc. 2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique. Tous les détails sur - ref 10535 - téléphone 03 86 70 14 56.

Maison bourgeoise de 12 pièces avec jardin - à vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à la charité-sur-loire (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare la charité-sur-loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai crystal palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée e pour une consommation énergétique annuelle de 313 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée e (62 kg co2 / m² / an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107.

Proche du collège, cette maison d'une belle construction de 1965 (ref. 10 041) pour 175 m² habitable, sur sous-sol avec six chambres possède une vue dégagée à l'ouest. De plain-pied par l'avenue : entrée, séjour-salon avec parquet, de 31,20 m², donnant sur la terrasse à l'ouest, la cuisine spacieuse donnant aussi sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une attenante avec pièce dressing-lavabo, et salle d'eau avec wc. Grenier. Au sous-sol se trouvent un grand garage, un couloir desservant une chaufferie, deux ateliers et une pièce. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, chauffage, ventilation, raccordement au tout à l'égout, embellissements. Jardin d'environ 700 m² tout autour. Tous les détails sur .

Commerces, gare et écoles à pied, dans un quartier résidentiel apprécié, cette grande maison de 151 m² habitable de plain-pied est très confortable (ref. 9942), construction 2000. Salon avec insert à granulés, le séjour-cuisine de 35 m² donne sur la terrasse à l'ouest, avec PAC, une chambre parentale avec salle d'eau récente, WC; buanderie et garage carrelé communiquant. À l'étage, le grand palier bureau dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau-WC prinvative. Belle piscine 9 x 5 avec couverture sur rails. Garage atelier séparé de 31 m², jardin autour très agréable d'environ 1.400 m², arboré et haies. Tous les détails sur .

Avec gare, commerces et commodités à pied, cette maison T5 de 111 m² habitable à rénover possède de beaux atouts (ref. 10553) : habitable de plainpied, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, quatre chambres, une terrasse avec une très belle vue sur les toits de La Charité. Grenier aménageable, double vitrage et reliée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter en plus un garage séparé de 58 m² au sol et grenier avec compteur électrique, à 100 m de la maison, les deux lots maison + garage proposés à 61.000EUR honoraires d'agence inclus. Tous les détails sur ref 10553 ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Maison de ville – 110 m² – 55 000 € – fort potentiel ! La charité-sur-loire (proche nevers, cosne-sur-loire, pouilly-sur-loire) opportunité à saisir ! Maison de ville de 110 m² avec petite cour à l'avant de 76 m² ou stationnements. Bien mieux qu'un appartement ! Idéal pour résidence principale, 1ère acquisition ou investissement locatif. Salon avec cuisine ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 pièces d'eau dont une à installer + 2 wc 2 greniers aménageables garage + buanderie stationnements privatifs l'ensemble est à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. Seule une chaudière gaz à changer avec possibilité d'installer une pompe à chaleur. Eventuellement un ravalement. L'ensemble de la maison est en double vitrage et volet déroulant électrique. Gros + : - possibilité de division en plusieurs appartements grâce à une cage d'escalier indépendante → parfait pour investisseur ! - grande maison ancienne pour une grande famille ou ceux qui aime l'espace. Prix attractif : 55 000 € seulement ! Idéal primo-accédant, bricoleur ou investisseur à la recherche d'un bien rentable avec fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 830 176 - greffe de nevers) virginie gustin entrepreneur individuel 06 62 52 43 42 - réf. 949415.

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.