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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Valras-Plage (34350)
550 000 €
-19.35 %

Maison 5 pièces Valras-Plage (34350)

Villa T5 des années 60 à gros potentiel dans son jus sur 2 niveaux, avec une grande terrasse au 1er étage vue mer qui surplombe la piscine. À ce même étage on trouve la pièce de vie de la maison avec un grand salon salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées toujours vue mer, ainsi qu'une grande suite parentale avec un grand jacuzzi-baignoire et une douche. La cuisine séparée est à remettre au goût du jour; le wc indépendant est situé dans le couloir d'entrée ainsi que de grands placards de rangements multiples. Un escalier à l'intérieur communique avec le RC où l'on trouve 3 chambres dont une avec salle d'eau, ensuite un wc, un dressing, une douche de plage et un garage (possibilité de faire une buanderie ) ; ce RC n'est pas habité l'hiver et il est par conséquent nécessaire de prévoir des travaux de rénovations contre l'humidité. À noter deux escaliers extérieurs, l'un qui permet d'accéder a l'étage avec l'entrée principale de la maison et l'autre qui permet de descendre de la terrasse face à la mer à la piscine de 9x4m, ainsi qu'au jardin qui se trouve sur l'arrière, et dans lequel on peut garer 3 voitures et scooters, motos. En terme de prestations le premier étage est équipé d'une clim réversible, de doubles vitrages, de volets et convecteurs électriques. N-B : le toit est en très bon état et la façade à ravaler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 464 m²
Environnement
  • Quartier : BORD DE MER
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -19.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.35 % (-132 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 955292
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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