Magnifique villa T5 offrant 300 m² au sol, avec piscine, salle de cinéma et double garage

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Valleiry, à seulement quelques pas du centre du village.

Près de 300 m² au sol dont 179 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort de chacun : Un vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée, parfait pour des moments conviviaux.

Au premier demi-niveau, un espace parental avec suite comprenant chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative.

Un niveau dédié aux enfants propose trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, terrain clos de 1 000 m² avec piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que deux terrasses aux deux expositions pour varier les plaisirs.

Son sous-sol vous offre de nombreux espaces annexes : grand garage double, véritable salle de cinéma, cave à vin et salle de sport.

Coté pratique : grand portail électrique, plusieurs stationnements extérieurs, arbis de jardin, fenêtres alu, stores motorisé.

Prestations de qualité, état d'entretien impeccable, tout est réuni pour un achat serein !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Orpi ImmoD se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception !

Référence agence : 297.