Maison 5 pièces à vendre à Val-du-Faby (11260)

À vendre grande maison de village 4 faces avec terrain, puits et source a vendre grande maison de village 4 faces de 136 m² habitables à rénover, plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Aucun voisin. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16 m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un petit village au calme, jolie petite maison rénovée avec jardin de 700 m². Entrée de 6.62 m² donnant sur un coin bureau de 10.12 m², Cuisine ouvert sur salle a manger 27.04 m², salon avec cheminée de 20.29 m², salle de bain avec wc de 6 m². Appartement avec cuisine ouverte / salon de 23.76, chambre 7.64 m², salle de douche avec wc 3.06 m². Atelier 10 m², Buanderie avec wc et douche 8.67 m², cave 26 m². Pièce de jardin de 15 m². Isolation toit, double vitrage. jardin de 700 m², Garage24.64 m². Chauffage au sol alimenté par poêle a bois. Panneaux solaire pour eau chaude. Taxe foncière : €639 / an.

À vendre 2 maisons à rénover a vendre special investisseur deux maisons à rénover qui ont été réunifiées en rez de chaussée. Celui-ci se compose d'un salon de plus de 25 m², une cuisine de plus de 20 m², une salle de bains wc de plus de 10 m² et une pièce pouvant servir de bureau ou autre. 2 escaliers desservent chaque espace. À l'étage de la première maison se trouve une chambre de 21 m². Au deuxième, un wc et une chambre pour un total de 19,5 m² (possibilité de faire une salle d'eau). À l'étage de la deuxième maison se trouvent 3 chambres de 11 m² à plus de 20 m². Une partie de la toiture plus isolation refaites. Pour l'autre partie, devis à 3700 euros. Travaux à prévoir : double vitrage, réfection électricité, mode de chauffage, revêtements, si divisée en 2 logements, création d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'avis de votre agence : un bien idéal pour rénovation et investissement. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une maison de village avec possibilité de vivre en rez de chaussée avec un jardin et deux granges A vendre une maison de village de 145 m² avec un jardin et deux granges. Habitation de plain pied. Située dans un village avec petit commerce de proximité. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon salle à manger de 34 m² donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage se trouvent un dressing et 4 chambres dont deux chambres en enfilade avec possibilité de les réunifier pour faire une chambre de 27 m². Au dernier étage se trouve le grenier avec 2 parties aménageables de 14 et 18 m². Double vitrage partout, volets roulants électriques et solaires au salon et à la cuisine, chauffage par convecteurs électriques à inertie, 2 grandes et belles cheminées d'époque peuvent être remises en fonction, conduit pour un ancien poêle dans le couloir, toiture révisée, refaite en partie et isolée. Tableau électrique à revoir. Le jardin est clôturé et deux places de parking sont attenantes (possibilité de les clôturer pour agrandir le jardin). Un grand barbecue est sous l'abri. Les deux granges se situent à 50 mètres de la maison (possibilité de faire un garage ou des habitations). L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec peu de travaux, à visiter sans attendre. 92 320 euros honoraires exclus - Honoraires de 8.32%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : ​Magnifique ensemble immobilier de Caractère aux Portes de Quillan ​268 m² de surface utile • À 15 mn de Rennes-le-Château • Potager bio avec puits. ​Située dans un cadre naturel privilégié, à seulement 6 minutes de Quillan (ville dynamique avec tous commerces) et à 15 minutes de la célèbre cité de Rennes-le-Château, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. Nichée au départ des sentiers de randonnée avec une vue imprenable sur les collines, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la praticité. ​Les atouts du quotidien : ​Stationnement : Possibilité de garer facilement 3 véhicules juste devant la maison.​Scolarité : Le ramassage scolaire passe à seulement 10 mètres de la porte ! ​Un Intérieur Spacieux et Rénové (env. 186 m²). ​Espace de vie (RDC) : Une pièce de vie ouverte de plus de 67 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux et un cellier. Accès direct à un atelier de 52 m². ​Premier niveau : Un palier de 14 m² dessert deux chambres (16 et 10 m²) dont une avec son dressing privé, un bureau, une salle de bains et un sanitaire séparé. ​Dernier étage : Un espace de 60 m² parfaitement aménagé comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sanitaire et un espace ouvert particulièrement lumineux et spacieux. ​La Seconde partie (env. 83 m²) a aménagé selon vos désirs peut avoir un fort potentiel locatif Cette unité indépendante (mais communicante) est un atout majeur pour (actuellement utiliser en atelier et chambre de réserve). Cela pourrait être une location saisonnière (Gîte / Airbnb), idéalement située pour le tourisme local. Un atelier d'artiste, une salle de yoga ou un espace de bien-être. Accueillir une deuxième famille en toute autonomie. ​Composition : pièce de 44 m² avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et mezzanine de 23 m². ​Des Extérieurs d'Exception ! ​La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 400 m² et propose des espaces extérieurs soignés et productifs : ​Le Jardin Attenant : Un espace de plus de 210 m² entièrement aménagé et fleuri. Il dispose d'un appentis de 30 m² à fort potentiel (aménageable en cuisine d'été, bureau extérieur ou terrasse couverte). ​Le Potager Bio : À quelques dizaines de mètres, un terrain de 210 m² cultivé en bio, bénéficiant d'un puits privé pour un arrosage naturel et gratuit. ​Rénovation complète : Toiture, électricité, isolation, double vitrage. ​Chauffage : Poêle à bois performant. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. ​Taxe foncière : 803 €. ​En résumé : Une maison saine, lumineuse et modulable, bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une situation géographique privilégiée entre nature et sites historiques. ​Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour faire découvrir ce bien d'exception à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse, paisible et modulable, cette maison de caractère offre trois unités de vie, un jardin et une terrasse plein soleil, permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos envies. Parfaite pour un projet de vie ou un lieu d'accueil et de ressourcement (stages, retraites, yoga, méditation, soins, séminaires), elle séduira tout particulièrement les artistes, thérapeutes ou familles en quête d'authenticité, de calme et d'espace. Un cadre de vie unique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Située au coeur d'un joli village en pierre proche de toute commodité et à proximité immédiate de la nature, de sentiers de randonnée et des paysages des pyrénées cathares, cette maison offre un équilibre rare entre vie de village et pleine nature. Ses extérieurs : un jardin de 250 m² facile d'entretien et une terrasse ensoleillée de 50 m² composition de l'ensemble : maison 1 rez de chaussée : -salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40 m² 1er étage : -chambre ou un bel espace de 27 m² -bibliothèque de 7 m² -salle de bain de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -belle chambre de 35 m², dressing de 8 m² et une pièce d'eau avec toilette de 3 m² maison 2 rez de chaussée : -salle à manger de 42 m² avec coin cuisine 1er étage : -salle de travail de 46 m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14 m² et combles de 12 m² maison 3 rez de chaussée : -salle à manger / cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30 m² 1er étage : -grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34 m² 2ème étage : -chambre de 10 m² capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) taxe foncière modérée : 1424 euros prix : 249000 euros honoraire charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre une maison rénovée avec une terrasse sur les toit a vendre une maison rénovée avec une cour et une terrasse. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine équipée (plan de travail granit), un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi que le garage. Au 1er se trouvent 3 chambres et un wc avec lave main, et au dernier étage 2 chambres mansardées. L'extérieur se compose d'une cour qui donne sur le garage et d'une une terrasse sur le toit. Un poêle à granulé 9kw canalisable, avec 2 souffleries (une par étage) + radiateurs à inertie chauffent la maison. Elle est isolée dans le placo par l'intérieur en 5cm. Isolation 30cm en toiture. Electricité refaite entre 2000-2014. Salle d'eau double vasque vmc, ainsi que dans les toilettes. La maison se situe dans un joli village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison bien rénovée, avec ses extérieurs, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sophie Testa vous propose : .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique. Détails de la propriété : Une maison en pierre qui comprend : Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois. Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours. Situation géographique : Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux. Possibilité d’extension : Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec un puits. Ce bien singulier est parfait pour un projet à vocation agricole, touristique ou même résidentielle. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les facettes de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Bel ensemble de 270 m² habitables environ composé d’une villa de plain-pied avec toit-terrasse, d’un Gîte d’Etape pouvant accueillir jusqu’à 28 personnes avec l’agrément ERP (Etablissement Recevant du Public) Gestion actuelle : moins de 15 personnes, le tout sur un terrain de 595 m² C'est à Puivert en Quercorb, haut lieu du Catharisme, des Troubadours et des Ménestrels que se situe cet ensemble touristique, au cְOEur d’une nature préservée « site Natura 2000 » (forêts, montagnes et prairies. ), à proximité des Châteaux Cathares, des sentiers de randonnées, des Lacs de moyenne montagne avec ses 14 hameaux «camps», ses fermes isolées, son bourg-centre (avec épicerie, maraichers locaux, restauration, bar, artisans divers, marchés. ) 1 Villa d'architecte de construction récente (2019) de plain-pied de 43 m² habitables, exposée principalement Sud, Est et Ouest, 4 faces, ossature bois, toit-terrasse avec : - 1 Porte d’entrée donnant sur - 1 Cuisine équipée (évier simple bac, plaque vitrocéramique) et aménagée, 1 fenêtre double vitrage, sol parquet flottant, faïence et peinture, ouverte sur - 1 séjour, 1 grande baie vitrée double vitrage, 1 rangement (étagères), belle luminosité, sol en parquet flottant et murs peints clairs - 1 WC suspendu indépendant avec 1 fenêtre en double vitrage, parquet flottant et murs peints clairs - 1 Chambre avec placard intégré (penderie + étagères), 1 fenêtre en double vitrage, parquet flottant et murs peints - 1 Salle d’eau avec vasque-meuble et miroir, douche, sèche-serviette, coin étagère et rangement, sol carrelé et murs en faïence - 1 Jardin d'agrément de 420 m² environ Généralités : - Construction « environnementale » récente (2019) - Ossature bois - Bonne exposition : Est, Sud et Ouest - Logement traversant - Huisseries PVC en double vitrage à isolation renforcée - Fenêtres équipées de volets extérieurs - Belle luminosité de l’ensemble - Très bonne isolation de la toiture, des murs et du plafond - Bonne isolation du plancher bas - Chauffage : PAC Air / Air système individuel - Climatisation : Pompe à chaleur Air / Air - Chauffe-eau : Ballon électrique à accumulation vertical 75 litres - Ventilation : VMC DF Autoréglable - Classification énergétique C (133) - Classification climatique A (4) consommation énergétique entre 520 € et 750 € par an (données DPE) - 1 récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage - Tout-à-l’égout 1 Gîte d’étape (15 à 28 couchages selon agrément), d’environ 200 m² habitables, 2 niveaux avec : En Rez-de-chaussée : - 1 Cuisine privée équipée (piano de cuisson avec four et hotte aspirante, frigidaire, congélateur, évier inox 2 bacs) et aménagée (différents meubles de rangement), Baie vitrée simple vitrage opaque, sol carrelé, faïence. Cuisine rénovée récemment - 1 Cuisine réservée à l'usage des clients du gîte avec évier 2 bacs, piano de cuisson, four et hotte aspirante, lave-vaisselle, frigidaire, sol carrelé, murs faïence. Cuisine rénovée récemment - 1 Grande Salle à manger commune, conviviale, baignée de lumière avec 1 baie vitrée panoramique en double vitrage, murs peints et sol en linoléum, ouverte sur - 1 Salon et coin détente, murs peints et sol linoléum - 1 WC indépendant avec 1 coin lave-mains indépendant séparé des toilettes - 1 Chambre indépendante réservée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) avec 1 grande salle d’eau avec accès aux équipements pour personnes handicapées : douche à l’italienne, lavabo, wc, sol carrelage, murs faïence, fenêtres en double vitrage et rangements - 1 Atelier d’environ 48 m² pouvant être réaménagé selon l’activité avec grande porte-fenêtre d’entrée en pvc blanc double vitrage et une baie panoramique donnant sur le salon et la salle à manger commune, devant l’atelier un dépose-minute pour véhicules. À quelques mètres grand parking public non-payant Au 1er étage (accès aux chambres par l’extérieur) : - 1 couloir desservant - 8 Chambres avec lits double ou simple dont 4 chambres avec salles d’eau privatives (douche, lavabo et wc), 2 chambres avec salles d’eau privatives (douche et lavabo), 2 chambres avec lavabos Sols en linoléum et murs en crépi fin, 5 des chambres sont orientées plein Sud avec vue imprenable sur les montagnes Les chambres sont équipées de fenêtres en pvc blanc double vitrage renforcé et + 1 Chambre en sous-rampant avec 1 fenêtre de toit (lavabo + miroir) - 2 WC indépendants - 2 Salles d’eau indépendantes avec douche cabine, lavabo + miroir, wc, soufflant électrique - 1 Bureau d’environ 5 m² avec fenêtre pvc blanc en double vitrage Le sous-sol (accès par l’extérieur, côté jardin) : -1 Buanderie d’environ 13 m², sol béton, murs pierres, 1 fenêtre double vitrage -1 Réserve de 7 m² environ, 1 fenêtre double vitrage, revêtement de sol en pvc -1 Salle d’eau de 3.30 m² avec douche, lavabo / miroir, wc et 1 soufflant électrique -1 Atelier de 17 m² environ avec électricité, 1 fenêtre, sol bétonné et murs en moellons -1 Abri de jardin d’environ 5.20 m² pour stockage outillage ou autre (ni eau ni électricité) -1 Abri sous terrasse d’environ 17 m² pour étendage du linge Les Terrasses : -1 Grande Terrasse Panoramique de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur le Bourg Médiéval de Puivert, son Château fort du XIIème siècle, la rivière le Blau, sa très belle église Saint-Marcel, son Maquis (la Forêt de Picaussel) et les majestueuses montagnes des Pyrénées-Audoises -1 Terrasse semi-ouverte de 15 m² environ avec vue sur les montagnes pour les repas en extérieur à l’abri des rayons du soleil Généralités - Ensemble vendu entièrement meublé - Bonne exposition : Principalement Est, Sud et Ouest. - Chauffage : Convecteurs électriques NFC, NF * ET NF * (système individuel) - Eau chaude : ballons électriques à accumulation vertical 200 litres - Huisseries battantes en PVC, double vitrage à isolation renforcée - Classification énergétique D - Classification climatique B - Tout-à-l’égout - Taxe Foncière 1459 € / an Infos Gîte : - Ancien hôtel rénové en Gîte d’étape - Gîte d'étape gestion actuelle : moins de 15 personnes Possibilité de demander l’agrément ERP (Etablissement Recevant du Public) pour accueillir jusqu'à 28 (Agrément par 1 commission de sécurité tous les 5 ans) - Alarme centralisée (détecteurs de fumée + renvoi sur portables) - Extincteurs (1 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage) - Trousse de secours « Accueil du public » - Issue de secours : porte adéquate - Signalisation - Bibliothèque, Equipements enfants (lits, chaises), Garage à vélos, Local fermé pour matériel, Parking public, salon de détente, Sanitaires collectifs et individuel privatifs dans certaines chambres, Réseau internet, proximité d’un lieu de baignade (Lac de Puivert avec animations et restauration) - A proximité équitation et randonnées pédestres, accompagnateur en montagne et VTT, marché local tous les mercredis matin, restauration et brasserie, musée du Quercorb… Situation géographique : - Sur place commodités telles que : école (RPI), épicerie, marché produits locaux, restauration, bar, artisans, associations, festivités. - A 10 minutes en voiture la ville de Chalabre avec toutes les commodités, de nombreuses associations et des festivités en toute période de l'année -A 17 mn de Quillan -A 40 mn de Limoux, A 1 h de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 30 mn de Mirepoix (Cité Médiévale) et de Lavelanet, 50 mn de Foix -A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) -A 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Festes-et-Saint-André Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Festes-et-Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 190 m² dont 126 m² habitables ainsi qu'un terrain de 625 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au sein de cette maison de caractère, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier étage il y a 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal. Le grenier peut être aménagé. Au rez de chaussé, la cuisine, de type kitchenette, réserve de belles possibilités pour créer un espace culinaire à votre image. La salle à manger, d'une surface généreuse de 63 m², est l'endroit parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Vos projets de permaculture peuvent se concrétiser dans le jardin équipé de deux petites serres, composteur et un puit. Un ruisseau délimite le jardin. Nombreux arbres et buissons fruitiers vous attendent pour les récoltes futures. De plus, l'école primaire dans le voisinage constitue un atout majeur pour les familles avec enfants, le transport scolaire est organisé par la mairie. Cette maison de village, avec un rez de chaussé, un étage et les combles, nécessite des travaux de rénovation ou un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Festes-et-Saint-André, offrant calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison construite en 2006, très lumineuse et bien entretenue, double séjour, cuisine équipée, piano avec 3 fours, grand réfrigérateur, 5 chambres, dont deux en rez de chaussée avec portes fenêtres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie, aspiration centralisée, carrelage au sol dans toute la maison, double garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, cette maison est au milieu d'un parc paysager de 9000 m², essences variées, et bordé par un cours d'eau, une grande et jolie clairière renforce le charme de ce bel endroit. Complété par un chalet, un grand potager, un poulailler, un second barbecue, pour profiter du calme et de la rareté de cette propriété. Assainissement individuel par mini station construction sur vide sanitaire fai 374 400 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970. Et 1350. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Testa vous propose : * Découvrez une Sublime Maison de Maître Rénovée à Esperaza ! Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique Maison de Maître avec patio vous ouvre ses portes pour réaliser vos rêves : chambres d’hôtes, projet locatif ou habitat partagé, laissez libre cours à votre imagination ! Description des Espaces : Construite en 1851 et entièrement rénovée, cette propriété d’exception s’étend sur 3 étages et 480 m². Vous y trouverez 16 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes, une cuisine moderne, deux bureaux, deux salons accueillants, deux salles de bains, quatre salles d’eau et dix toilettes. Profitez d’une cuisine généreuse, d’une salle à manger raffinée, de deux balcons avec vue imprenable, d’une terrasse ensoleillée et d’une grande entrée majestueuse. De plus, des studios et lofts viennent compléter ce bien unique ! Atouts Incomparables : Superficie totale de 480 m² sur un terrain de 80 m². Emplacement privilégié à Esperaza, près de son célèbre marché, des châteaux cathares, de sentiers de randonnée, du musée des dinosaures et à quelques kilomètres de Carcassonne. Confort moderne avec accès à la fibre optique et au câble téléphonique. Chauffage individuel pour un bien-être sur-mesure, avec une distribution via gaz naturel et énergie solaire. À Proximité : Plongez dans l’histoire médiévale avec les célèbres châteaux cathares. Profitez de paysages époustouflants pour des randonnées inoubliables. Découvrez les mystères de la préhistoire au musée des dinosaures. La magnifique cité de Carcassonne, à seulement quelques kilomètres, vous attend avec son riche patrimoine et son ambiance unique. Cette maison de maître allie élégance, confort et modernité dans un cadre historique d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère à Esperaza. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces de plain pied sur 344 m² de jardin, Proche du centre ville, Comprenant : cuisine avec placard (21,33 m²), sèjour (22,42 m²), 1 chambre (10,56 m²) avec salle de bain en suite (3.56 m²) et bureau, 2 chambres (15.16 m², 13.86 m²) avec placards, un w. c indépendant, salle d'eau (4,38 m²) un cellier, garage (25,45 m²). Prestation : fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€.

Cette charmante maison de caractère est située dans le centre de Quillan, Entrée. cuisine salle à manger (29,16 m²) un cellier (11 m²) cour (7,60 m²) 1er. étage : salon (21,58 m²) poêle à bois, salle de bains w. c (11 m²) 2eme étage : 2 chambres (20,65 m², 12,32 m²) 3éme étage, 1 chambre (25 m²) avec velux, salle d'eau w. c (3,78 m²) Chauffage électrique.

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée : Entrée 10.49 m² donnant sur une cuisine de 9.45 m² avec placards, une salle a manger 14.23 m² et un salon de 17.80 m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon (9.79, 14.18 et 14.29 m²), un salle de douche avec wc de 3.91 m². Au 2eme étage : une grande chambre mansardée de 43.34 m² avec une salle de douche de 4.25 m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70 m², cave 41 m². Taxe Foncière : €1370 / an.

Centre ville de Quillan, Maison deux faces en pierre à finir de rénover. Entrée : séjour (16,85 m²) cuisine (8,50 m²), cave. Au premier étage : 2 chambres (9,30 m², 9,26 m²) salle d'eau, un w. c indépendant. Au deuxième étage : 2 chambres (12,62 m², 17,42 m²) Au troisième étage :* un grenier (14,65 m²). Taxe foncière : 754 / an.

Jolie maison rénovée proche du centre ville située dans un cul de sac au calme avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86 m² donnant sur un bureau de 1.95 m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84 m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12 m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée : Buanderie 11.93 m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89 m², Salon 16.44 m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45 m², WC séparé. Jardin de 256 m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27 m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage.

Maison en pierre rénovée sur une place piétonne, possibilité de profiter du devant de porte Notre agence vous propose à la vente cette grande maison en pierre. La bâtisse date de 1750, elle est entièrement rénovée entre 2002 et 2022 (toiture, menuiseries double vitrage, ravalement de façade, chaudière à gaz, sols). La maison est très bien isolée. Cette maison vous charmera par son emplacement en cœur de village dans une rue calme. D'une superficie de 120 m² habitables, elle vous offre 4 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine est semi équipée et offre plusieurs rangements. La salle de bain disposant d'une grande baignoire est accessible depuis le couloir et est également attenante à l'une des chambres. Cette maison est parée de multiples ouvertures, ce qui lui confère un aspect lumineux et accueillant. Au sous sol vous disposez d'une cave offrant un espace de stockage de 30 m². Aucune circulation de véhicule devant la maison, possibilité de poser une table et des chaises. Ce bien est idéal pour une famille puisqu'il est situé à deux pas des écoles et de toutes commodités, ou pour des personnes à la recherche d'une résidence secondaire dans un village calme et bien placé, à 1 H15 de la mer et 45 minutes des stations de ski. L'avis de votre agence : une maison calme, lumineuse, et bien située. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village a finir de rénover avec vue sur les montagnes. Située au cœur du village vous trouverez au RDC Cuisine a aménager de 11.62 m², Espace de rangement de 6.38 m² avec possibilité d'étendre la cuisine. Au 1er étage 1 chambre de 12.3 m² avec salle de douche en suite 4.7 m². Au 2eme étage 1 chambre de 11.23 m² avec pièce attenante de 4.66 m² possibilité d'une 2eme salle de douche. Grenier. Taxe foncière : €401 / an.

Maison complètement rénovée située au cœur de la ville avec magasins, marché 2 fois par semaine, transport située dans la haute vallée de l'Aude avec nature environnante. Au RDC : 2 garages (16.98 et 17.91 m²), Cave 10.29 m², buanderie, atelier 8.98 m², remise a bois 5.56 m², Cour intérieure 11.33 m², chaufferie 5.84 m². Au 1er étage : Salon de 35 m² avec poêle a bois et balcon plein sud, Cuisine neuve de 13.16 m² ouverte sur salle a manger 14.40 m², WC indépendant, Salle de douche 3.4 m², bureau / chambre 1.079 m². Au 2eme étage : 4 chambres avec placards (25.60 - 10.83 - 11.28 - 13.14 m²), dont une avec balcon, salle de bain avec wc 6.6 m². Chauffage central gas, survitrage, isolation des combles, électricité neuve. Taxe foncière : €2331 / an.

Maison 4 faces entièrement rénovée proche du centre ville comprenant, séjour (21,86 m²) pôle à bois cuisine équipée (8,40 m²) terrasse, cave un w. C indépendant au prémier, 2 chambres (11,30 m², 9,40 m²) un bureau (8,48 m²) salle d'eau w. C (3,30 m²) chauffage central gaz, fenêtres double vitrage, volets électrique abri de jardin taxe foncière 1100€.

Maison en très bon ètat d'une surface habitable d'env. 114 m² sur 2 niveaux, située dans un quartier calme entrée. (11 m²) un placard, un w. C indépendant salon salle à manger (30 m²) pôle à bois, très lumineux cuisine (10 m²) verranda (15 m²) salle d'eau w. C, garage a l'étage. 4 chambres salle d'eau w. C (5.36 m²) un dressing chauffage central gaz, taxe foncière 1390€.

Maison quatre faces en pierres avec jardin de 368 m² arboré Proche du centre ville Entreé. (3.50 m²) Cuisine équipée (9,50 m²) Salon cheminée (15,70 m²) Garage (12 m²) cellier (4,66 m²) un w. c indépendant Abri de jardin 1er. étage. 2 chambres (10,9,50 m²) 1 chambre (12,74 m²) placard / un dressing Salle d'eau (2,92 m²) Chauffage central gaz de ville isolation de la toiture, Fenêtres en survitrage Taxe foncière 927 €.

Jolie maison de village rénovée avec plus de 18000 m² de terrains non attenant situés proche de la maison. Au rez de chaussée entrée de 4.11 m², cellier 20 m², salle de douche avec wc 6.82 m². 1er étage : Cuisine ouverte de 12.62 m² avec salon et salle a manger 27.62 m², chambre de 13.52 m². 2ème étage : 3 chambres (9.30, 11.68 et 11.63 m²), salle de bain4.57 m². Double vitrage, chauffage central avec poêle a bois, plomberie et électricité neuf. Toiture en bon état.

Maison d'architecte avec vue sur les montagnes Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables avec garage et jardin de 600 m². Située sur les hauteurs de Quillan dans une impasse calme avec vue sur les montagnes et proche de toutes commodités. Le séjour orienté plein sud est baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées et offre un bel et grand espace à vivre de 40 m². Le bien comprend 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines. Il se complète en sous sol d'un grand cellier et d'une buanderie. Plusieurs d'options d'aménagement s'offrent à vous : La première est d'optimiser la structure actuelle afin d'avoir 2 espaces indépendants. Un premier espace avec le grand salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec baignoire et WC indépendant. Le second espace de type T1 avec son entrée indépendante par la cuisine, salle de douche WC et une chambre. La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre (son origine) afin d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale. Mode de chauffage : cheminée ouverte avec possibilité de placer un insert et chauffage central gaz Travaux à prévoir : rafraîchissement et mise à votre goût, débroussaillage du terrain, lazurage et bardage bois à reprendre par endroits, quelques menuiseries à changer en double vitrage. La maison est située dans un quartier calme, dans une ville avec tous services et commerces. L'avis de votre agence : une maison originale, bien située et vous offrant diverses options d'aménagements de l'espace ! 154 400 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.87%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.