Maison 5 pièces à vendre à Uzay-le-Venon (18190)

Maison familiale de 183 m² – 3 chambres possibilité d avoir une 4eme– Jardin sans vis-à-vis – Chauffage bois – Uzay-le-Venon (Cher) Située dans un environnement calme à Uzay-le-Venon, cette maison spacieuse de 183 m² offre des prestations idéales pour une vie de famille agréable et confortable. Dès l'entrée, une vaste cuisine ouverte de plus de 30 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. À droite, un garage en tôle bac acier complète les dépendances. À l'arrière, le terrain de 500 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail secondaire offrant un double accès pratique. Le rez-de-chaussée comprend également : Cuisine ouverte WC indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire Grand salon de 50 m² chaleureux et lumineux À l'étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec dressing (possibilité d'avoir une 4eme chambre). ? Confort & Performances : Chauffage au bois avec récupérateur de chaleur, redistribué dans le salon et à l'étage (une climatisation réversible complète ce niveau) Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes pour une excellente isolation thermique et phonique DPE : Classe C ? Les + du bien : 183 m² habitables Terrain clos sans vis-à-vis de 500 m² Double accès avec portail Cuisine ouverte + grand salon 3 chambres possibilité d'en avoir une 4eme Garage Maison lumineuse, bien isolée et fonctionnelle Uzay-le-Venon (Cher), à proximité de Saint-Amand-Montrond et Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Je vous propose à 10 minutes de saint amand montrond et à 25 minutes de bourges cette ferme rénovée elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, donnant sur belle véranda chauffée de 31 m², un salon de 33 m² avec sa cheminée ouverte, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres, une pièce passante. À l'étage : 2 chambres, une petit et un grand grenier. À l'extérieur vous trouverez : un ancien logement de deux pièces avec une cheminée, une cave, un grenier trois granges, un atelier, deux garages, une ancienne bergerie, deux écuries, un ancien logement de deux pièces avec un grenier, un local rangement, deux puits sur un ensemble cadastrale de 9 290 m² beaucoup de potentiel et de possilibilités d'aménagement pour ce bien. Dpe d ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la commune de bruère-allichamps, reconnue comme le centre historique de la france, cette maison à étage offre une surface modulable grâce à ses volumes autrefois habités et loués. Le rez-de-chaussée se compose de : -une entrée distribuant un salon avec cheminée. -une salle à manger et une cuisine équipée. -une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage : -un premier espace accessible par un escalier intérieur. -un second volume comprenant un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Extérieurs et annexes : -terrain avec puits. -garage indépendant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour exploiter l'ensemble de ses surfaces. Il convient parfaitement pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif grâce aux nombreuses possibilités d'agencement. Prix : 55 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à La Celle, un petit bijou niché dans le cœur du Berry ! Voici une occasion rare de découvrir une maison au charme unique, idéale pour ceux qui recherchent le caractère et l'histoire alliés au confort moderne. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et chaleureux. Laissez-moi vous en parler : - Sur une surface de 126 m² d'espace de vie généreux, répartis sur 3 étages, vous offrant amplement de place pour exprimer votre style de vie. - Deux grandes chambres (28 m² et 25 m²), parfaites pour créer votre cocon intime ou un espace pour vos proches. - Un espace de détente, salle de jeux, bureau de13 m². - Un séjour de 17 m², le lieu idéal pour des moments de détente en famille. - Un espace de 15 m² pour partager des repas conviviaux avec vos proches. - Pratique avec son coin cuisine, idéale pour les gourmets en herbe. - Deux salles d'eau pour un confort quotidien optimal. - Une spacieuse grange de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et ce n’est pas tout ! Ce bien s’accompagne de nombreuses caractéristiques séduisantes : - Profitez d’un confort thermique personnalisé grâce au chauffage au gaz. - Bien qu'elle ait été construite au 15ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation en 2020, alliant ainsi charisme ancien et fonctionnalités actuelles. - Située dans un village paisible, cette maison est à proximité d'un café / épicerie, école maternelle et primaire. - A 3 km de Bruère-Allichamps Centre de la France, et de 6 km de toutes les commodités (Grandes surfaces, collège, lycée, gare, hôpital) - Avec une taxe foncière de seulement 682€, cette maison s'avère être un choix économique. Avec son histoire, son cadre agréable et ses prestations modernes, cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison pleine de charme et de caractère. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu authentique et plein de potentiel. À très bientôt pour une découverte qui pourrait bien changer votre vie ! La dernière photo remonte à 1995 ! Annick LEPERE 06 31 05 11 06 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Annick LEPERE MORAND 06 31 05 11 06 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 753 470 038 (EI) Ville du greffe : Bourges Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821029 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet gîte, un investissement locatif ou un habitat intergénérationnel, ce bien saura répondre à vos envies. Belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Meillant : ancien commerce transfomé en habitation avec travaux à prévoir. Partie ancien commerce à aménager à votre goût composé d'un point de vente (ancienne boulangerie), deux pièces dont une grande à l'arrière de la boutique. Partie habitation : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Les combles sont aménageables sur la totalité de la maison.  exterieur : une cour, une grande dépendance avec cuve a fioul et puits en eau.   double vitrage, tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 767 m² clos et arboré.  n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Maison de village à rénover saint-amand-montrond prix : 40 000 euros fai charge vendeur située dans un village paisible à proximité de saint-amand-montrond, cette maison de village pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Avec 133 m² habitables et des combles aménageables accessibles par l'arrière, elle offre de grands volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose de : 4 grandes chambres une cuisine indépendante un spacieux salon / séjour une salle de bain wc indépendants a l'extérieur : terrain de 585 m² sans vis-à-vis dépendances pour stockage ou projets d'aménagement puits entrée secondaire indépendante donnant sur le jardin cette maison est à réhabiliter entièrement, ce qui vous permet de créer un intérieur totalement personnalisé. Son emplacement calme et authentique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 253 et note ges : e indice 68. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 2560 euros et 3490 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien offre la possibilité d'une maison de style en centre bourg. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle. Vente interactive : réception des offres dès la visite directement auprès de vincent bois (acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 23 mai 2025 à 12h00 au 24 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 40 000 euros (1), honoraires : 12,5% ttc inclus charge vendeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand Montrond À Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison sur sous-sol aménagé d'une surface habitable d'environ 137 m², offrant deux niveaux entièrement autonomes, chacun avec son accès extérieur indépendant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le sous-sol aménagé se compose d'un séjour de 19 m² communiquant avec une cuisine de 12 m², d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il comprend également une chaufferie de 9 m² équipée d'une chaudière fioul ainsi qu'une pièce de stockage de 14 m², permettant de nombreux usages. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fermée de 12 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier d'environ 30 m², un double garage, ainsi qu'une petite cave complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre agréable avec un espace barbecue, un potager et une partie boisée. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, dont un nouveau mode de chauffage afin d'optimiser le confort et la performance énergétique. Ce bien aux multiples possibilités attend votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

 parnay : maison composée d'une véranda donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon et sa mezzanine, un couloir avec placard de rangement, une salle de douche, un wc, un cellier. Etage :   une pièce palière avec debarras et deux chambres. Sur la partie patient : une entrée, deux chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche et wc.  un atelier, un grand garage triple avec possibilité d'aménager une cuisine d'été. Exterieu : un bassin d'environ 1m30 de profondeur et de 14 m de longueur, un abris bois et un puits en eau avec pompe.  l'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 2008 m² environ. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Arpheuilles : charmante maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, une salle de douche, une chambre, un wc. Au premier : un grand couloir desservant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard de rangement, un wc, une salle de bain. Grenier aménageable sur toute la maison. Extérieur : une grange (atelier) avec grenier aménageable, une cave. Un garage, un puits. Survitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique (non-conforme), face à la maison droit de puisage sur le puits de la commune. Très jolie maison de caractère à visiter rapidement cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-des-Bois avec Garage et Potentiel à Révéler. Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Située à seulement 20 minutes de Bourges, 10 minutes de Dun sur Auron et 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Sur une surface habitable de 150 m² environs au rez-de-chaussée, cette maison propose actuellement 8 pièces à repenser entièrement, idéale pour les personnes recherchant une habitation de plain-pied. Il sera possible de doubler la surface en aménageant l'étage. Avec un grand terrain de 1322 m² disposant d'un puit, vous aurez l'espace nécessaire pour créer un jardin d'Eden à votre image. Un garage central est déjà présent, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner toute sa splendeur à ce bien. Imaginez une maison lumineuse, modernisée, avec des pièces bien agencées et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. En termes d'équipements, la fibre optique est possible pour vous offrir une connexion internet ultrarapide. L'assainissement sera à créer en fosse où micro station, la charpente est en bon état mais quelques ardoises seront à remettre en place. Les menuiseries seront à changer, l'isolation, l'électricité, la plomberie mais la structure est seine sans fissures apparentes. Cette maison de campagne offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de châteauneuf-sur-cher, à seulement 2h30 en train de paris – gare d'austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d'une petite ville dynamique : commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial. Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur. Espace bureau, idéal pour le télétravail. Étage grand palier desservant trois chambres de belles dimensions. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc. Sous-sol & extérieur cave voûtée avec rangements pratiques. Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le cher : un véritable coin détente au bord de l'eau. Cette maison combine espace, confort et charme, dans un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de tranquillité comme les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931037.

En exclusivité, à 25 minutes de BOURGES, à Chateauneuf sur Cher, située dans un cadre paisible au bord du Cher, cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces généreux (idéalement adaptée à 2 ou 3 enfants). Disposition actuelle : - Rez-de-jardin (anciennement sous-sol, aménagé) : une cuisine fonctionnelle, une très grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. - Premier étage : un beau séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. - Deuxième étage : une troisième chambre et un grenier. Si quelques travaux de modernisation et d'embellissement sont à prévoir, la maison présente un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, sa configuration atypique et ses volumes. Atout majeur : profitez d'une vue superbe et dégagée sur la rivière le Cher, idéale pour les amateurs de nature et de pêche. Un cadre apaisant à deux pas des commodités du village. Alors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.

Avec une magnifique vue sur le Cher, ce pavillon comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle de bains et WC. À l’étage : palier, trois chambres, WC et une salle d’eau. Le sous-sol comprend un garage, cave, atelier, buanderie, chambre et chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 7.03%.

En plein cœur de Châteauneuf-sur-Cher, découvrez cette authentique maison de ville rénovée de 133 m². Dès l'entrée, une vaste pièce donnant sur la rue attire immédiatement l'attention. Anciennement exploitée en commerce, elle représente aujourd'hui un véritable atout pour une profession libérale, un cabinet, un atelier, un espace de télétravail ou encore une activité indépendante. Elle peut également être intégrée à l'habitation pour créer une grande pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Le hall dessert ensuite une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste. Celle-ci bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un espace ouvert distribue trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 20 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 13 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le sous-sol réserve une belle surprise avec un atelier, une superbe cave voûtée pleine de caractère et un accès direct au canal du Cher avec parcelle privative, idéale pour se ressourcer et pêcher. Un cadre rare, offrant un environnement paisible et un charme que l'on ne retrouve que très rarement sur ce type de bien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle sous le même toit. Une maison pleine de possibilités, où chacun pourra imaginer un projet de vie à son image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Maison située dans une commune paisible à proximité de Saint-Amand, avec un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Bel espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour- salle à manger et trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Cette superbe maison traditionnelle située à Orval, est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 141 m² en plain-pied, cette propriété offre un confort et un charme indéniables pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, menant à la salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la somptueuse terrasse de 40 m². Vous trouverez un vaste salon séjour plein de charme et une cuisine équipée d'un magnifique évier taillé dans la pierre et d'une grande plaque à induction. Les 3 chambres confortables, la salle d'eau et le WC répartis sur le même niveaux assure un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Vous souhaitez plus d'espace ? L'ensemble du premier étage est aménageable pour assouvir vos envies et vos besoins sur mesure. Le point fort de cette maison est incontestablement son grand jardin de 2082 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la terrasse équipée d'une banne pour des moments conviviaux où vous relaxer en toute tranquillité. Dans le fond de la propriété un poulailler 4 étoiles accueillera vos pondeuses préférées et les nombreux arbres fruitiers vous permettrons de concocter de bonnes confitures maison. Les amoureux de potager ne seront pas en reste grâce à la surface exploitable qu'offre ce bien. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, un aspirateur central et un système de récupération d'eau permettant d'alimenter les toilettes et arroser le potager en toute quiétude. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs assurent une température agréable en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité, les enduits sont neufs et la toiture est impeccable. En plus de son garage en sous sol, cette propriété dispose de 2 caves dont une cachée dans la végétation. Vous serez heureux de trouver également une buanderie et une grande pièce de loisirs idéale pour les fêtes de famille et un second WC. Selon vos gouts, des travaux seront à prévoir pour moderniser la décoration mais cette demeure est seine et présente un potentiel incroyable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Orval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133 m² sur un terrain de 2555 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. ~ À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches. ~ La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. ~ À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine. La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Située au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette maison individuelle de 96 m² habitables sur un terrain de 364 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. On parle du point négatif tout de suite ? C'est l'HLM derrière, pas de soucis, il y a un arrêté préfectoral et ce dernier va être détruit, il sera remplacé par un jolie parc. Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comporte 3 spacieuses chambres, un bureau, une belle cuisine, un séjour lumineux, deux salle d'eau et deux WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage plus le carport attenant à la maison permetent de stationner aisément deux véhicules en toute sécurité. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, boulangerie, boucher et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison offre un bon potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse, 4 Chambres à Saint-Amand-Montrond. Nichée au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et sa terrasse ensoleillée, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose des 3 chambres confortables, d'une avec salle de bain avec WC, offrant à chacun son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne exposition, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les trois terrasses sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et l'environnement paisible est propice à la détente. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centre-ville, piscine et salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de Village avec Enorme Potentiel à Venesmes Venez découvrir cette maison de village à rénover pour un cadre de vie paisible. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie avec éventuellement du locatif en plus. La maison comprend trois chambres, une salle à manger avec possibilité d'installer un poêle, un spacieux salon avec un insert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec sa baignoire jet et un wc séparé. Son grenier aménageable laisse le choix d'agrandissement et d'optimisation de l'espace. Vous pourrez profiter de trois terrasses pour chaque moment de la journée et pour différentes activités de détente en plein air. Egalement, une grande cave, et un garage de plus de 48 m² qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité De plus, vous trouverez un bâtiment annexe de 34 m², avec son grenier de même surface, proposant une utilisation de cuisine d'été ou en création d'extension de la maison. Ce bâtiment à un accès au garage. Un local poubelle complète cette partie. La propriété comprend également l'ensemble d'une grange, d'un garage, d'une cave et d'un jardin qui pourrait être destiné à du locatif. Deux terrains peuvent être vendus en compléments pour des espaces de loisirs, de jardinage ou pour tout autres usages selon vos besoins. Un restaurant ainsi qu'une école à proximité et proche de Châteauneuf sur cher avec sa gare, ses commerces, sa basilique et ses jolies ballades en bord de Cher. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble incroyable et venez façonner cette demeure en créant un espace de vie qui vous ressemble et devenir un véritable cocon familial. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BOURGEOISE, SON PARC ET SES ATELIERS Je vous propose cette grande maison bourgeoise de 9 pièces et 316 m² habitables, construite au XIXe siècle, ses hangars / ateliers de plus de 600 m² et son parc arboré de plus d’un hectare, située en centre-ville de Châteauneuf-sur-Cher. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un bureau de 25 m² (pouvant être une chambre), d’un salon de 32 m², d’une très grande salle à manger de 74 m² avec sa belle cheminée ouverte donnant sur la terrasse orientée sud, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un cellier et d’un accès à la cave de 50 m². Au 1er étage, un palier, 4 chambres de plus de 15 m² chacune, un très grand bureau de 31 m², un lavabo avec WC, une salle d’eau, une salle de bains. Un grenier à double accès. Les ateliers et leurs aménagements pourraient intéresser un artisan, une entreprise du bâtiment ou autres. Ce bien possède aussi un pigeonnier / chapelle, un puits et bien d’autres découvertes. Beaucoup de possibilités pour cette demeure, merci de me contacter afin de vous donner une description plus détaillée de ce bien. Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.