Maison 5 pièces à vendre à Ugny (54870)

Coup de cœur assuré : maison entièrement rénovée – magnifique prestation ! Ugny : l'exclusivité du neuf, le charme d'une maison de village (160 m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 wc découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée à ugny. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières luxembourgeoises et belges, elle est absolument prête à emménager (aucun travaux à prévoir). Confort et modernité sans compromis cette maison est un modèle de performance et d'élégance : • isolation maximale : pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). • équipements haut de gamme : chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. • finitions : les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite guidée des espaces espace de vie lumineux (rdc) le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un séjour / cuisine us de ~54 m². La cuisine est moderne et épurée, un lieu idéal pour recevoir, avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. Espaces nuit (1er étage) la maison offre 3 chambres spacieuses, dont : • deux belles chambres (env. 21,2 m² et env 18,2 m²) au 1er étage. • une salle de bain élégante (env. 5,4 m²) avec baignoire et carrelage effet marbre • un second wc individuelle suite parentale & parenthèse extérieure (2ème étage) le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'env 31 m² avec douche + lavabo. Ce niveau offre un privilège rare : une terrasse tropézienne privative d'env 29 m² sur un beau parquet bois, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité les plus : • cave voutée (14,75 m²), idéale pour les amateurs de vins. • 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort quotidien. ________________________________________ ce bien rare allie espace, modernité, charme et une localisation stratégique sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 951368.

Coup de cœur assuré ! Env 166 m² -4 ch - 2 salles de bains maison mitoyenne de charme entièrement rénovée – prestations premium – volumes d'exception cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant confort moderne et charme architectural. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par ses belles prestations et ses espaces généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • salon lumineux • séjour / cuisine xxl de plus de 66 m² avec plafond cathédrale et poêle à pellet • buanderie, wc • chambre confortable env 14 m² 1er étage : • suite parentale avec salle d'eau env 18 m² • deux grandes chambres (env 18,6 m² et env 18,7 m² ! ) • salle de bains et wc en rez-de-jardin, une grande terrasse donnant sur le jardin, complète ce bien exceptionnel et invite à la détente. Bref ! Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement qualitatif. À visiter sans attendre ! Visite virtuelle à la demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 951372.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette belle maison individuelle de 186 m² habitables (330 m² au total) qui offre de beaux volumes et un potentiel certain pour une famille en quête d'espace et de tranquillité située dans un environnement calme à Ugny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² à aménager selon vos envies. Ce niveau propose également trois chambres confortables de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités ainsi que deux combles isolés pouvant servir de stockage. La distribution permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une belle harmonie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une buanderie, un espace chaufferie, un cellier, deux caves ainsi qu'un grand garage de 49 m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1230 m², la propriété offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'un jardin propice aux moments en famille, d'un second garage de 17 m² et d'un abri de jardin. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette belle maison à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation. Double vitrage, combles isolés, dalles béton, chauffage au fioul, fibre optique installée, ventilation mécanique et assainissement collectif. Une base saine pour un projet d'aménagement sur mesure. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 948822.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec 6 Chambres, sous-sol complet et vaste terrain à Ugny. Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre paisible à Ugny. Avec une surface habitable de 186 m² (surface totale de 330 m²) et un terrain plat de 1230 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace généreux pour une famille nombreuse ou des amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour de 32 m² lumineux, une cuisine séparée non équipée de 20 m², trois chambres de 13 m², un wc séparé et une salle de bain de 10 m². L'étage supérieur abrite un grand palier qui dessert trois chambres de 16 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont bien distribuées, offrant confort et intimité à chacun. Au sous-sol, vous pourrez découvrir une cuisine d'été, une buanderie, le coin chaufferie, un cellier et un grand garage de 49 m². Cette maison à remettre au gout du jour nécessitera quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Le jardin spacieux et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans la cour qui peut accueillir plusieurs voitures. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, vous offrant un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle propriété avec un immense potentiel à Ugny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre 135 m² habitables, 4 chambres et un terrain exceptionnel de plus de 40 ares, dont une grande partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et les familles avec enfants. Le niveau de vie, lumineux et fonctionnel, se compose : •d’un séjour très lumineux de 26 m², •d’une cuisine de 16 m² avec îlot central, •de trois belles chambres de 11,3 m², 13,4 m² et 14,5 m², •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé. La maison bénéficie de grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la nature à l’avant comme à l’arrière, garantissant un véritable sentiment de dépaysement et une qualité de vie rare. Le sous-sol complet accueille : •une quatrième chambre de 17,4 m², •une buanderie •deux caves •un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour les enfants avec une importante zone boisée. Une cour à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Aspects techniques : •Construction traditionnelle saine •Huisseries PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière •Chaudière gaz basse condensation remplacée début 2026 •Toiture en polytuile de 2014, remaniée en février 2026 •Maison raccordée à la fibre optique Taxe foncière : 755 € / an Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre naturel, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée par architecte, alliant charme, modernité et confort familial, idéale pour un projet clé en main. Pièce de vie lumineuse et conviviale, de beaux volumes, ouvert sur l'espace piscine intérieur, Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces et de rangements, Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants et une suite parentale avec douche italienne et baignoire d'angle, À l'extérieur : jardin en espalier offrant plusieurs ambiances pour se détendre, jardiner ou recevoir. ? À noter : pas de garage, mais stationnements accessible à proximité. ? Pourquoi visiter dès maintenant ? Rénovation par architecte, design et qualité au rendez-vous, Maison clé en main, zéro travaux, Prix récemment ajusté, opportunité rare sur le marché ? Ne tardez pas : ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu confortable et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Située dans la charmante commune de cutry (54720), à proximité des frontières luxembourgeoises et belge, proche des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée dispose d'un grand espace de vie salon salle à manger et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, de 2 toilettes et 2 salles de bain. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un très joli jardin et 3 places de stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Implantée dans un village calme, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet mêlant habitation et activité équestre. La maison d'habitation s'organise sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec dressing, d'un palier, de deux mezzanines, d'une salle de douche avec double vasque ainsi que de toilette séparée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires permettent également d'alimenter plusieurs équipements du logement, contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d'une superbe grange en pierre aux volumes généreux, idéale pour différents aménagements (atelier, espace de stockage, projet d'habitation ou activité complémentaire). Ce bien dispose également de deux caves, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine avec wc séparé, ainsi que d'un beau jardin. Côté équestre, les installations sont parfaitement adaptées à l'accueil des chevaux. La propriété comprend une écurie pouvant accueillir jusqu'à six chevaux, équipée d'abreuvoirs avec eau chaude en hiver pour le confort des animaux, ainsi qu'un manège d'environ 400 m². L'ensemble est complété par deux prairies avec deux abris en bois pour chevaux, pour une superficie totale d'environ 1,2 hectare. Cette propriété représente une belle opportunité pour les cavaliers, éleveurs ou passionnés souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 603614 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Lexy Vous rêvez d'une vie paisible dans une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes ? Cette maison de ville mitoyenne des deux cotés située à Lexy saura vous séduire ! Datant de 1755 et entièrement rénovée, cette maison de 150 m² saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 25 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les espaces nuit se composent de 3 belles chambres de 17 m², 23 m² et 17 m², chacune offrant un espace intime et reposant. Vous disposerez également d'une salle de bain de 9 m² pour vous détendre après une longue journée. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Côté aménagements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez d'un garage qui vous permettra de stationner en toute sécurité, et d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située à Lexy, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison individuelle d'environ 89 m², idéalement située dans une rue très calme à Beuveille, charmant village à seulement 20 km de Rodange (Luxembourg), sur un beau terrain clos de plus de 6 ares. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une grande salle de bains d'environ 10 m² avec douche et meuble vasque, un WC séparé. À l'étage : Deux chambres, un petit grenier de stockage. Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien. Double vitrage, charpente traitée. Remises en dur sur le terrain. Vous profiterez d'un agréable terrain clos, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, avec un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement (terrasse, espace détente, potager…) dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, idéal pour les bricoleurs avec possibilité d'aménager selon vos envies et votre goût. Cadre très agréable. À visiter sans plus attendre ! Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 606907 ).

Marie-Élodie MÉLARD vous propose sur la commune de Chénières, cette maison individuelle à ossature bois au style atypique et résolument contemporain, développant environ 122 m² habitables (et environ 130 m² au sol), édifiée sur un terrain de 11 ares 45 centiares, offrant un cadre de vie rare avec vue panoramique sur les champs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace, sublimé par une hauteur sous plafond cathédrale et de larges baies vitrées, est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur les terrasses, le jardin et la nature environnante. Un poêle à bois pivotant vient parfaire cet espace de vie en apportant une touche chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, un WC séparé, une buanderie d'environ 5,40 m² ainsi qu'un garage d'environ 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 8 m², ouverte sur la pièce de vie, renforce le caractère unique de la maison et distribue trois chambres mansardées, dont deux avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme et la vue dégagée sur les champs. Une maison exceptionnelle, lumineuse, atypique et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Grande villa 223 m² env., plain-pied sur sous-sol plus un appart indépendant 64 m² env. Vous cherchez une maison immense pour vous ? Pour 2 foyers familiaux ? Ou pour vous & louer une autre partie (rentabilité locative 850 euros) nous l'avons trouvée pour vous : qualité des matériaux et fabrication hors norme, bilan énergétique au top, luxe / confort ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement en rez de jardin, même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors surface habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu'une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d'environ 40 m² Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin WC séparé avec lave-mains Premier demi-niveau : 3 chambres Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC Second demi-niveau : Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) - Bureau idéal télétravail Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC Dépendances et prestations : Deux grands garages avec portes motorisées Cellier pratique Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC Atouts & localisation Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 ).

Sur la très recherchée commune de lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu ! ) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -un séjour de 100 m² cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs une seconde salle de bains avec douche et baignoire -côté technique : pompe à chaleur pour un confort moderne et économique garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs… ou tout ça à la fois -à l'extérieur : un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité… et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi contacte-moi, je suis là pour t'accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² à lexy, dans un quartier très calme ! De plain-pied sur sous-sol, cette maison vous offre beaucoup d'espace et de volume ! Ce bien dispose d'un très grand potentiel ! En plus des 123 m² habitables, vous disposerez d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Sur le niveau principal, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée pour des soirées cocooning ! Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez une pergola et un jardin. Pour votre confort, double vitrage, chaudière au gaz entretenue, le dpe en d qui atteste d'une bonne performance énergétique. Prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Marie-Elodie Mélard vous présente cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Cosnes-et-Romain (54400), à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,79 ares, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Composée comme suit : - Rez-de-chaussée • Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l'arrivée. • WC indépendant • Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur. - Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal. - Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres. - Demi-niveau supérieur : Trois chambres spacieuses : 10,5 m², 11,3 m² et 15 m² Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés : - Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins. - Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Demi-niveau inférieur : - Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier. - Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs : Profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien. La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cette maison spacieuse et moderne n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Marie-Élodie MÉLARD vous propose en exclusivité cette maison 3 façades rénovée située à LEXY, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 5,22 ares. Idéalement implantée dans un secteur très recherché de Lexy, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces ainsi qu'un accès rapide aux principales voies autoroutières. Elle combine parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée séparée, un WC indépendant avec placards de rangement, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 36 m². Celle-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée de rangements intégrés. La pièce de vie offre également un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, dominant le jardin situé en contrebas. À l'étage, un dégagement dessert une jolie salle de douche moderne, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Un grenier se trouve également au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol, complet, comprend une cave, une buanderie et un garage une voiture, équipé d'une porte motorisée neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un agréable espace de stationnement privatif ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, constitue une opportunité rare sur la commune prisée de Lexy. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme, pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis d'une surface de 220 m carré sur une parcelle de 640 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 19 m carré avec poêle à pellets, d'une cuisine de 17 m carré donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon / salle à manger de 46 m carré, d'une salle de bain avec douche et sauna de 11 m carré, d'une buanderie, de WC séparés, de placards et d'un garage porte électrique. Au 1 er étage, un pallier ouvert de 17 m carré avec poêle à pellets, une chambre de 20.5 m carré, 2 autres chambres en enfilade de 17 et 19 m carré, une salle de douche de 9.5 m carré, des WC séparés et un espace grenier aménageable de plus de 50 m carré pouvant accueillir plusieures chambres supplémentaires, une salle de jeux, de sport. Au 2 eme étage, un espace bureau de 15 m carré et 2 chambres de 10 m carré. Une cave voutée de 25 m carré complète le bien. À l'extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi, un jardin et un chalet de 12 m carré. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le ballon est neuf, les poêles à pellets chauffent quasiment toute la maison (180 Euros d'électricité par mois) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Faible taxe foncière de 680 euros. Située dans le charmant village de Villers la chèvre, proche de toutes commodités. À 5 mn de la zone commerciale de Lexy et à 25 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette très jolie maison individuelle de 135 m² situé dans un quartier très calme sur la commune très prisée de heumont à 2 pas des frontières. Elle dispose d'une grande entrée qui nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine séparée tout équipée le tout avec un accès direct à une terrasse et grand jardin sans vis à vis. À l'étage coté nuit, on retrouve 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bains. Le bien dispose d'une buanderie, un grande cave, le chauffage au gaz et un grand garage deux voitures. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Réhon, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux comprenant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un séjour offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une salle d'eau : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les combles, accessibles par un escalier, abritent une cinquième chambre avec lavabo ainsi qu'un grenier, parfaits pour un projet d'extension, un bureau, ou un espace dédié au rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau très fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier, offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement paysager. Belles prestations d'origine : planchers en chêne, volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m; Combles isolés au sol; Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique; 2 WC + 1 WC chimique Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol non enterré de 140 m² habitables édifiées sur un terrain de 7,68 ares. Elle se situe au calme sur la commune de heumont à proximité de toutes les commodités et des frontières lux et belge. Elle se compose ainsi : - au rdc, une entrée menant à l'espace séjour-salon spacieux et lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec un accès à la terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée, un toilette séparé et 2 chambres de 15 et 14 m². - les combles de plus de 120 m² avec dalle béton qui sont aménageables en plusieurs chambres, salle de jeux, bureaux. Vélux et fenêtres changées, isolation complète sous toiture et murs, arrivé de l'électricité, eau et chauffage. Très peu de travaux à finir pour rendre cette endroit chaleureux avec une belle charpente apparente. -au sous-sol nous découvrons une salle de jeux, une salle d'eau avec toilette, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un accès au jardin plat arboré et sans vis-à-vis et 3 garages. Les + : - pompe à chaleur neuve (2026 ), vmc - isolation complète de l'intérieur - électricité refaite entièrement - dalle béton à chaque étage - classe : d une maison spacieuse de 140 m² avec plus de 7 ares de jardin, 3 garages, sous-sol complet, jardin et terrasse, possible d'avoir 5 chambres, cette maison n'attend plus que vous ? Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Venez visiter cette belle maison mitoyenne rénover à heumont ! Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de l'école, des transports. Et du parc pour les enfants, l'environnement idéal pour une petite famille ! De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, dont la toiture, les fenêtres et l'isolation extérieur. Le dpe de la maison s'en ressent, avec une note de c. L'entrée de la maison dessert l'accès aux étages, un wc, une belle salle d'eau et un grand séjour de 28 m² avec un très beau parquet et une hauteur sous plafonds vous donnant du volume à la pièce. Sur ce même niveau, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse extérieur. Sur un demi niveau, vous trouverez un bureau de 7 m², ainsi que 2 chambres à l'étage d'une superficie respective de 12 et 11 m² environ. À l'extérieur, dans une cour fermée, vous trouverez une terrasse avec une pergolat et de la place pour stationner une voiture. Non attenant à la maison (aucune route à traverser, situé juste à côté de la maison), vous disposerez d'un beau jardin ensoleillé avec une véranda et un barbecue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC : Salon séjour, cuisine attenante à la terrasse, WC, salle de bain, 3 chambres. Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage 2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier. Pour votre confort : fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux), chaudière au fuel de 2010, poêle à bois possible (déjà acheté), isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés, dalles à tous les étages, volets électriques et manuels (commande générale et individuelle), façade repeinte il y a moins de 10 ans, garage 2 places et emplacement possible dans la cour, jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées, pergola à l'avant, terrasse à l'arrière. cuisine équipée, porte d'entrée et de garage changées en 2010, VMC, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.