Maison 5 pièces à vendre à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

Fiche Id-SIT181644 : À Trizay-Coutrôt-Saint-Serge, dans un petit hameau proche de Nogent le Rotrou, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre calme et dominant, idéal pour une famille en recherche d'espace, de nature et d'une vraie qualité de vie. Implantée sur un terrain planté d'environ 2 2550 m², elle profit e d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une belle luminosité dans les pièces principales. L'entrée distribue un séjour-salon de 28 m² avec cheminée, agréable pour recevoir ou installer un espace de vie chaleureux autour du feu. Les ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et prolongent le regard vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'une belle clarté et conserve un esprit traditionnel avec ses rangements bois et son espace repas possible. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied partielle selon les besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde avec salle d'eau avec toile - Mentions légales : Proposé à la vente à 144700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 08 / 2023 - Classe-Energie G : 371 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un charmant village au coeur du parc naturel régional du perche, à moins de 10 minutes de nogent-le-rotrou et de ses commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté offre de belles prestations à un prix accessible. En bon état général, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande cuisine aménagée et équipée. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres et sa cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une salle de douches avec wc ainsi qu'une véranda non chauffée d'environ 14 m², communiquant avec une cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec wc équipé d'un sanibroyeur. Deux des chambres disposent d'un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 14 m², ouverte sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri d'environ 10 m² situé en fond de parcelle. Une maison pleine de charme, offrant trois chambres et de beaux espaces complémentaires, qui conviendra aussi bien à une famille, à des primo-accédants qu'à un projet de résidence secondaire dans le perche. Assainissement individuel. Une belle opportunité à petit prix, à découvrir rapidement ! Dpe : classe g - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4050 et 5520 euros - ges c prix : 95 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471735rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison familiale de plain-pied – Grands volumes – 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ – Vérandas habitables – Terrain clos de 618 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Brunelles (commune nouvelle d'Arcisses) pourrait bien être votre coup de cOEur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour chaleureux d'environ 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille. Son véritable atout ? Deux vastes vérandas, entièrement isolées et chauffées, d'environ 30 m² chacune, qui constituent de véritables pièces de vie utilisables toute l'année. Elles offrent un potentiel exceptionnel : second salon, salle à manger, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. À chacun d'imaginer son projet ! La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 618 m², facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Le stationnement de 1 à 2 véhicules est possible sur la propriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les + qui font la différence Maison de plain-pied Plus de 120 m² d'espaces de vie grâce aux vérandas habitables * 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Deux grandes vérandas isolées et chauffées Poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques DPE D Grenier et cave Terrain clos de 618 m² Stationnement privatif Environnement calme Une maison aux volumes rares, évolutive selon vos besoins, offrant un cadre de vie lumineux et confortable aux portes du Perche. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs supplémentaire, elle s'adaptera facilement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques minutes de nogent-le-rotrou, venez découvrir ce beau pavillon familial et lumineux d'environ 126 m² sur sous-sol complet, implanté sur un terrain clos et arboré de 913 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la fonctionnalité d (une vie de plain-pied avec une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec une belle cheminée, deux chambres, un dégagement menant à la salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau avec douche et wc ainsi que deux greniers. Le sous-sol est composé d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Un grand abri de jardin complète ce bien pour satisfaire les passionnés de jardinage. Prix : 237 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800 euros et 6 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauger nathalie, au 06 70 57 44 27 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauger nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de la gaudaine (28400), à quelques minutes de nogent-le-rotrou et au coeur du perche, cette authentique longère indépendante offre 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 63 m² avec cheminée ouverte, un second salon équipé d'un insert, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains ainsi que deux wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un spacieux palier de 43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, dressing, bureau ou espace détente. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses tomettes et ses beaux volumes. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques : modernisation de la cuisine et des pièces d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, contrôle de l'installation électrique et vérification de la toiture. Une belle opportunité pour les amoureux du perche recherchant une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 157 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300 et 8590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette maison chaleureuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle. Un poêle à granulés, récemment installé dans le salon-séjour, vient compléter cet espace et apporter confort et chaleur au quotidien. Une petite terrasse de plain-pied, accessible depuis la cuisine, permet de profiter facilement des beaux jours et du jardin arboré, avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un accès intérieur mène directement au sous-sol. Le sous-sol complet comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Poêle à granulés récemment installé dans le salon-séjour - Trois chambres - Sous-sol complet avec garage et cave - Terrain clos et arboré - Terrasse accessible depuis la cuisine - Environnement calme avec vue dégagée - Proximité de Nogent-le-Rotrou et de ses commerces et commodités Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare sncf (paris montparnasse - le mans) à moins de 15 minutes de marche. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé proche du centre ville de nogent le rotrou, découvrez ce très beau pavillon de 2003 en parfait état. Vous serez séduits par le calme de son environnement, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain / douche au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier peut accueillir aisément un salon ou pièce de jeux pour enfants et dessert 2 chambres et un wc. Pour parfaire ce bien, une pièce d'environ 30 m² au rez-de-chaussée offre de multiple possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante (activité professionnelle, salle de jeux, chambre supplémentaire. ) a l'extérieur, le charme du jardin paysagé et clos vous apporte le clame et le repos tout en étant à deux pas du centre ville. Vous y trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs stationnements, un double garage indépendant (52 m²) de la maison, un dépendance (12 m²) et d'un appentis pour stocker le bois. Les fenêtres et volets sont en pvc et le chauffage est électrique. Prix : 273 400 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauger nathalie, au 06 70 57 44 27 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauger nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'histoire avec cette maison exceptionnelle du XVIe siècle, nichée au pied du majestueux Château des Comtes du Perche. Arborant une façade classée Monument Historique, cette demeure séduit par son architecture Renaissance enrichie de détails néogothiques, tels que des fenêtres à meneaux, des vitraux colorés et des colombages authentiques. S'étendant sur 349 m², elle se compose de deux bâtisses distinctes, offrant une multitude de possibilités : que ce soit pour créer plusieurs logements, une résidence principale avec gîte, ou pour une activité professionnelle. Au cours des dix dernières années, cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant la restauration des sols, des fenêtres, des cheminées, ainsi que la révision complète de la toiture. Le système de chauffage, alimenté par une chaudière au gaz en parfait état, assure un confort optimal. Située dans un cadre patrimonial riche, cette maison se trouve à quelques pas du manoir de ville et à proximité de l'Abbaye Saint-Denis. Elle fait face à la maison natale du poète Rémy Belleau et se trouve à deux pas de la promenade Camille Silvy le long de l'Huisne. Pour les familles, l'école primaire Marcel Pagnol est à moins de 100 m, tandis que le parc Daupeley et le collège Rémi Belleau sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 349 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1650 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 329 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Gaz de ville - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nogent-le-rotrou (28400) située en plein centre de nogent-le-rotrou, cette maison de ville au cachet indéniable vous séduira par son authenticité, ses espaces extérieurs à l'abri des regards et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : volumes bien pensés et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local de près de 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un wc, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. - au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, et une suite parentale avec salle d'eau et wc. - au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un grand palier pouvant servir de bureau ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. En bonus : un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, idéal pour un artiste, un artisan ou du stockage. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements indépendants et de louer le local. Une propriété pleine de surprises ! À découvrir ! Appelez moi pour en discuter, je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! Dpe : e; ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques minutes de nogent-le-rotrou, au coeur d'un petit hameau, découvrez cette maison ancienne en pierre d'environ 209 m², offrant 8 pièces dont une cuisine avec sa buanderie, un séjour, un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert, trois chambres dont une est au rez-de-chaussée, une mezzanine, le tout sur un terrain clos et arboré de 1789 m². Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse donnant directement sur le jardin. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin en bois complètent l'ensemble, idéal pour les amoureux de nature et de bricolage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : certaines fenêtres sont en bois, simple vitrage et d'autres en pvc. Le chauffage central est au fioul. Un bien plein de charme et au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauger nathalie, au 06 70 57 44 27 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauger nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : À quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 114 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'un WC, et d'une salle de bain. Accès à une terrasse ainsi qu'au premier jardin. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et accès à un grenier. En face de la maison, dépendance ainsi qu'un carport, et accès au deuxième jardin, donnant sur un cours d'eau. Double vitrage partout, tout à l'égoût. Chauffage bois et électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28400 NOGENT-LE-ROTROU | Maison de caractère de 209 m² 3 chambres | Jardin de 1 800 m² | Quartier historique Découvrez un véritable havre de paix en plein centre historique de Nogent-le-Rotrou, la capitale du Perche. Cette magnifique maison de ville allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces. Emplacement idéal : À seulement 45 minutes de Chartres et 1h30 de Paris (en voiture ou en train). Une maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cheminée, traversante d'est en ouest. Dans le prolongement se trouvent une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et un WC indépendant. • 1er étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres (de 11 à 23 m², dont une avec accès indépendant), un dressing, une salle de bains avec WC et une douche séparée. • 2ème étage : Un grand grenier aménagé de 63 m² au sol, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un jardin bucolique sans vis-à-vis À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et clos de plus de 1 800 m² comprenant : • Une terrasse ensoleillée • Un préau de caractère et un puits authentique Les points forts • Énergie & Confort : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. • Luminosité & Charme : Beaux volumes, maison très lumineuse et présence d'une cheminée. • Pratique : Tout à pied (écoles de la maternelle au lycée, commerces et gare). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 091 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, dans un esprit d'écoute et de pédagogie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le perche - nogent-le-rotrou, didier gasselin vous propose cette belle demeure au cœur de ville. Rare ! Idéalement situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche, cette belle maison d'environ 215 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes; la maison propose un agréable salon traversant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine; l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou recevoir. Autre atout majeur : un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², véritable écrin de verdure en plein centre ville. Un bien particulièrement rare à nogent-le-rotrou, offrant la possibilité de profiter d'un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, en ayant tous les commodités à pied. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et affiche d'excellente performance énergétique avec un dpe classé b et a. Une propriété rare, alliant espace confort et nature au cœur de nogent le rotrou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 968001.

Nogent-le-rotrou (28400) - capitale du perche située au coeur du quartier historique du paty, à l'ombre du château des comtes du perche, cette belle maison de ville de 209 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne performant. Un véritable havre de paix familial niché dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, la demeure offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière : - vaste espace de réception : un grand séjour traversant comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Chaque espace dispose de sa propre cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. - une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. - espace nuit : trois grandes chambres, dont une magistrale sous comble. Cette dernière vous séduira par son volume impressionnant et sa magnifique charpente apparente, véritable signature architecturale. - un bureau lumineux, au calme, offre une agréable solution de télétravail. - salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle; une douche séparée est également disponible sur le même niveau. Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un superbe terrain arboré et paysager de plus de 1800 m², au calme absolu. Vous profiterez également d'un coin terrasse intimiste pour vos déjeuners aux beaux jours. Un préau cuisine d'été vous permet de recevoir en extérieur durant toute la belle saison, quelle que soit la météo. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie très maîtrisée. Tout se fait à pied ! Écoles, commerces, marché et services sont à deux pas. La gare sncf (paris-montparnasse en 1h35) est accessible en seulement 15 minutes à pied, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale pour les actifs mobiles. Dpe classe b - estimation des coûts annuels : entre 1700 euros et 2340 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située au coeur de nogent-le-rotrou, capitale du perche, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. La gare sncf se trouve également à moins de dix minutes de marche. Élevée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une véranda idéale comme jardin d'hiver. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur un balcon avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un débarras et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille trois belles chambres, dont une avec dressing et deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de douches confortable avec wc. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable jardin clos et arboré, complété par un abri en bois de 16 m² offrant un espace de rangement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage central individuel au fioul. Si besoin, le remplacement de ce système par une solution plus performante permettra d'améliorer sensiblement son classement énergétique. Une maison familiale rare en centre-ville, réunissant jardin, garage, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien possible sans voiture. Prix : 212 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463977rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arcisses (28400) - quartier recherché - exclusivite - pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (5ème possible) dont trois en rdc, deux salles de douches, deux wc, un garage, une buanderie, deux greniers. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et convecteurs. Parcelle close avec abri de jardin, carport en bois. Commerces à pied; écoles, centre ville et gare sncf à quelques minutes de voiture. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2330 et 3200 euros - ges a. Prix : 277 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°440753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche Id-SIT183839 : Dans Le Perche, Nogent le Rotrou, à Proximité d'un étang, Ancien MOULIN hydraulique comprenant entrée, w-c, cuisine aménagée et  équipée donnant sur belle véranda de 33 m², terrasse, vaste séjour - salle à manger avec cheminée insert, buanderie et local technique avec turbine pour production électr ique. À l'étage palier distribuant 2 chambres de 16 et 18 m² avec lavabos et une chambre de 22 m² avec balcon, salle de bain avec douche et w-c séparés. Au second une salle de jeux d'environ 50 m², deux chambres de 15 et 23 m², salle d'eau avec w-c et un débarras. Au 3ème étage grenier aménageable sur deux niveaux. Chauffage par sytème hydraulique et électrique. En dépendances : - Cave, bûcher, greniers. - Bâtiment ancien composé d'une écurie, boxe, deux garages Ecurie et atelier. À la suite un appartement indépendant avec une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau et w-c. Grenier sur l'ensemble. Cour, bief avec vannage, jardin et prairie. Le tout pour environ 1 ha 41 en bordure de cours d'eau. Belles prestations, belle situation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 597000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2026 - Classe-Energie E : 265 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6410 et 8730 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison bourgeoise ayant gardé ses éléments d'origine (carreaux de ciments peints, cheminées Louis XV, moulures, boiseries, portes anciennes) de 235 m² habitable se compose d'une entrée (5 m²), grande pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin (47 m²) cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (17 m²), buanderie / chaufferie, cave, chambre / salon (20 m²), cabinet de toilette. Au premier, palier (13 m²), avec rangement desservant 2 chambres avec cheminées, plancher pin (28 m² & 20 m²), salle de bains (13 m²), salle d'eau (5 m²), dressing. Au deuxième, palier (5,22 m²) desservant 4 chambres (15 m²; 12 m²; 18 m & 12 m² ), wc, autre pièce avec départ d' escalier au grenier. CC pompe à chaleur et ballon thermodynamique, tout à l égout, terrasse bucher, serre,  préau ouvert, jardin clos de mur sans vis à vis de 469 m² avec fruitiers. 1.

À la recherche d'une maison familiale avec jardin dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou ? Cette maison de 131 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 422 m². Les + : • 5 chambres • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec garage • Jardin • Quartier calme • Pompe à chaleur air / eau récente • Ballon thermodynamique récent Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Dans une impasse calme du quartier résidentiel du plateau saint-jean, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en excellent état intérieur comme extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de huit maisons aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardinet exposé est. Vous trouverez également une grande cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes séparées et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres commodités de nogent-le-rotrou, capitale du perche. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied (le réseau de bus de la ville est gratuit pour tous). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots au total. Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 776 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466447rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Beau potentiel locatif. Le bien se compose de deux logements déja loués totalement indépendants, bénéficiant chacun de beaux volumes et d'annexes privatives : Logement en rez-de-chaussée : de 85 m² actuellement loué 495 € Une entrée, un salon-séjour donnant sur une courette, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, une buanderie, une cave et un atelier. Logement au 1er étage : de 53 m² actuellement loué 435 € Accessible par une entrée indépendante par l' escalier extérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier pour du rangement supplémentaire. Un atelier Les + : - Chaque logement bénéficie d'un jardin agréable indépendant - Chauffage individuel au gaz. - Isolation extérieur faites en 2022. Vous recherchez un investissement clé en main avec des logements déjà loués ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nogent le rotrou, didier gasselin vous propose cette propriété en centre ville à vendre, proches de toutes commodités. Une surface habitable de 143 m², comprenant salon, cuisine, 3 chambres avec dressing, piscine et cour sur un terrain de 539 m². Sous - sol, un double garage de 99 m² et diverses caves pour 130 m². L'ensemble de la propriété est close et dispose d'un portail manuel. Une belle opportunité d'acquérir cette propriété à l'entrée du centre ville. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 952666.

À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des commodités de nogent-le-rotrou, découvrez ce pavillon en très bon état, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un quotidien pratique. L'entrée spacieuse, équipée d'un dressing, dessert un séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Une première chambre et des toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc composent l'espace nuit. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec coin buanderie. Cette répartition permet à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau selon les besoins. La maison est implantée sur une parcelle arborée et aménagée de plus de 1 000 m² accessible par un portail électrique. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en 2023. L'électricité a également été refaite récemment, et une isolation par l'extérieur avec bardage a été réalisée sur la façade nord. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466635rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.