Maison 5 pièces à vendre à Sablons sur Huisne (61110)

Parc Naturel du Perche, en bordure du village offrant les premiers services, gare SNCF. L'ancienne Cidrerie est réhabilité en maison d'habitation offrant 290 m² habitables, des grandes volumes et hautes plafonds de style « loft ».Bâtiments industrielsVues sur la campagne et la rivière et accès à la voie verte. Propriété contemporaine de style 'loft'.Comprenant R-D-C : une grande entrée donnant sur le séjour avec partie cuisine (54 m²) et pöele à bois, studio avec bar (55 m²), atelier d'artiste avec plafond cathedral (66 m²) et pöele à bois, salle de bain, wc. À l'étage (première escalier) palier, trois chambres, salle de douche, wc. (deuxième escalier), mezzanine, dressing, grande chambre. Chauffage électrice et bois, tout à l'égout. Attenant atelier. PréauBâtiments industriels : bâtiment en béton, ancienne cuves à cidre. Terrain 2045 m² avec parking. Vues sur la campagne et la rivière et accès à la voie verte. 1.

Située dans un hameau paisible de sablons-sur-huisne, à 150 km de paris et 80 km du mans, cette ancienne grange restaurée offre 206 m² habitables sur un terrain privatif d'environ 820 m² avec terrasse close. L'accès se fait par une cour commune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un cellier / buanderie, un salon, trois chambres et une salle de bain avec wc. Deux cages d'escalier desservent l'étage : la première mène à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, la seconde à deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique et cheminée. Fibre et tout à l'égoût. Idéale pour une grande famille ou projet de gîte dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Sablons sur huisne (61110) découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur un terrain de 822 m² agrémenté d'un bassin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine équipée / salle à manger, de 46 m², - un salon de 19 m², - cheminée à insert, - 3 chambres, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie. À l'étage 4 chambres (19; 16; 21 et 14 m²) dont une avec wc séparé et une salle de bain, une salle de bain avec wc. Cette maison familiale combine confort, espace et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille dans un environnement agréable. Dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 287 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

En exclusivité sablons sur huisne (61110) située au calme dans un petit lieu-dit, cette jolie maison en pierre de près de 88 m² habitables séduit par son authenticité et son environnement paisible. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une d'environ 7,20 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est entretenue, propre et ne nécessite pas de gros travaux sur une parcelle de 263 m². En complément, un studio indépendant de 17 m² et une grange de 50 m² non attenante complète l'ensemble ? Parfaite pour du stockage, un atelier ou même un bureau professionnel selon vos besoins. La maison est actuellement louée 850 euros par mois (charges comprises), dont 50 euros de charges, offrant une bonne rentabilité immédiate pour un investisseur. Prix : 168 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison sur sous sol total située à Sablons sur Huisne, offrant un lieu de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Érigée en 1975 et rénovée avec goût, cette maison offre un mélange parfait entre modernité et authenticité. La maison s'étend sur 90 m² et propose 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable. Vous trouverez également une salle de bains moderne, 2 toilettes, une cuisine aménagée et un séjour chaleureux donnant sur une terrasse sans vis à vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * Terrain Spacieux * , * Garage et Parking * , * Expositions Idéales * , * Environnement Paisible Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Sablons sur Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - charmant pavillon situé à seulement 10 minutes de nogent le rotrou ! Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre au rc et une salle de douche. À l'étage, deux chambres et un dressing rendent cette jolie maison parfaitement fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin spacieux pour recevoir la famille et les amis. - chauffage central au gaz - menuiseries double vitrage en bois - fibre ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 166 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -.

Au coeur du triangle d'or du Perche, à Bretoncelles, à l'orée d'un bois et dans un environnement particulièrement préservé, cette très jolie propriété de caractère séduira les amateurs de lieux authentiques et rares. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments harmonieusement répartis au sein d'un beau jardin vallonné, arboré et agrémenté d'une mare et d'un bassin, offrant une atmosphère bucolique et apaisante. La maison principale, une longère pleine de charme, développe une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une cave. La baie vitrée du séjour permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la campagne environnante. À l'étage, une grande chambre palière, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés complètent l'espace nuit. Un second bâtiment, parfaitement indépendant, propose un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet d'accueil. Un troisième bâtiment accueille une salle de sport, un sauna, et un abri de jardin, ajoutant encore à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposée permet de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. Le jardin, magnifiquement arboré, renforce le charme et le caractère unique de ce lieu. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et environnement privilégié, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Perche. Prix : 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 380 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2 140 euros et 2 950 euros GES : classe E. Date de réalisation des diagnostics : 22 / 04 / 2024. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 433032 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amoureux de la nature et des lieux authentiques, au coeur du perche, je vous invite à découvrir cette belle longère située dans un un environnement paisible et verdoyant. Cette bâtisse en pierre vous séduira par son charme d'antan et son potentiel à réinventer. D'une surface généreuse de 170 m², elle offre un grand salon / séjour, une cuisine et quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré est un véritable havre de paix vous invitant à la détente, tandis que la piscine (après quelques travaux de rénovation) promet d'agréables moments rafraîchissants. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien dispose aussi d'un garage ainsi que de dépendances. Prix : 199 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150 euros et 5670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, découvrez ce pavillon chaleureux et parfaitement entretenu, offrant une vie agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et le séjour s'organisent harmonieusement. La cuisine ouverte aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable atout : la terrasse et le jardin sont de plain-pied avec la cuisine et la salle à manger, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur et une vue dégagée sur le jardin arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le sous-sol. En rez-de-jardin, le sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, propice au calme et à la détente. La terrasse et le jardin complètent idéalement ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : le classement énergétique G s'explique essentiellement par le mode de chauffage au fioul. La maison dispose néanmoins d'une isolation correcte, offrant un bon potentiel d'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Maison 3 chambres – environnement calme – 10 min nogent-le-rotrou située à coudreceau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre environ 93 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore plouviez, tél. : 06 07 64 48 29, e-mail : aurore.plouviez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 900343898.

Perche en noce (61340) exclusivite - superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher. La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux wc. Chauffage central au gaz (cuve). L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puits et terrain de pétanque. Gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix : 429 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - exclusivite - située en plein coeur de la capitale du perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 10 minutes de marche de la gare sncf, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. D'une surface habitable de 169 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de trois wc (un par étage), et un sous-sol. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle de 574 m², la propriété propose également une remise et un grand grenier, parfaits des espaces de stockage supplémentaires ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires. Agréable jardin clos au calme, cour pour stationner une voiture. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3240 et 4440 euros - ges d. Prix : 268 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Située en plein cœur du village de Rémalard, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée décorative et une salle à manger. Une chambre en plain-pied et une salle de bains avec douche récente complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un point d'eau et un grenier encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol intégral d'environ 50 m² apporte un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Ce bien est à restaurer intégralement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison combine le charme du centre-village avec le potentiel d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 591468 ).

Nogent-le-rotrou (28400) en exclusivité, située en plein centre de nogent-le-rotrou, cette maison de ville au cachet indéniable vous séduira par son authenticité, ses espaces extérieurs à l'abri des regards et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : volumes bien pensés et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local de près de 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un wc, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. - au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, et une suite parentale avec salle d'eau et wc. - au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un grand palier pouvant servir de bureau ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. En bonus : un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, idéal pour un artiste, un artisan ou du stockage. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements indépendants et de louer le local. Une propriété pleine de surprises ! À découvrir ! Appelez moi pour en discuter, je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! Dpe : e; ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à nogent-le-rotrou (28400), capitale du perche, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, elle permet de rejoindre paris-montparnasse en environ 1h35, tout en offrant un accès en quelques minutes aux commerces, services, établissements scolaires et à la vie du centre-ville. Entièrement rénovée récemment, cette propriété développe plus de 280 m² habitables et offre aujourd'hui le confort et les performances d'une maison quasi neuve, tout en conservant le charme et les volumes caractéristiques des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie, avec notamment une vaste cuisine dînatoire, pensée comme une véritable pièce de convivialité, ainsi qu'un grand séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour recevoir. Un bureau (chambre possible), une buanderie (salle de bains possible) et un débarras complètent ce niveau. Le hall d'entrée a conservé son superbe sol en mosaïque. La partie nuit propose six chambres et un dressing / bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de standing ou projet d'accueil. Un grenier aménageable, une maison de gardien à restaurer et un vaste préau viennent encore enrichir le potentiel de la propriété. La maison repose sur un sous-sol et s'inscrit au coeur d'une parcelle close de plus de 2 500 m², garantissant intimité et tranquillité, tout en restant en plein coeur urbain. Sur le plan technique, la rénovation a été menée avec une grande exigence : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, excellente performance énergétique, travaux réalisés du sol au plafond, incluant la couverture. Les matériaux choisis sont de belle qualité et confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. Rare sur le secteur, cette maison de maître rénovée avec un tel niveau de prestations constitue une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et d'emplacements privilégiés au coeur du perche. Dpe classe b - estimation des coûts annuels : entre 2830 euros et 3870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 479 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située en coeur de ville de nogent le rotrou, proche de tout à pied ou à vélo (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma, bowling, piscine municipale, centre hospitalier) cette maison ancienne de 186 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel. L'habitation comprend aujourd'hui 4 chambres (studio indépendant possible en rez-de-chaussée), deux cuisines, une salle de bains, une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable; les volumes permettent de repenser la distribution intérieure pour gagner en confort et en modernité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une cuisine d'été conviviale, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière et à un jardinet intimiste, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La maison dispose également d'une cave voûtée. Atout majeur : un garage privatif intégré avec accès direct à la maison, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, s'adresse à des acquéreurs souhaitant valoriser une belle surface proche de tout et façonner un intérieur à leur image. Dpe : classe f - logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01 / 01 / 2021 : entre 3770 et 5150 euros - ges f. Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - exclusivite - située en plein coeur de la capitale du perche, cette élégante maison des années 1930 vous séduira par son cachet authentique, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée à deux pas de la gare sncf et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. D'une surface habitable de 192 m², cette demeure familiale se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une vaste cuisine, une salle à manger, un petit salon avec cheminée insert, deux salles de bains, trois wc, et un grenier. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement, la buanderie ou une cave à vin. Édifiée sur une parcelle de 743 m², la propriété propose également deux garages avec grenier, parfaits pour du stationnement ou des espaces de stockage supplémentaires. Enfin, une dépendance lumineuse d'environ 35 m² ouvre la voie à de multiples usages : bureau, atelier d'artiste, studio, ou espace de loisirs. Cette maison au charme d'époque, avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder au coeur d'une commune dynamique et riche en patrimoine, à 1h35 en train de paris montparnasse. Dpe : classe f - logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01 / 01 / 2021 : entre 4160 et 5700 euros - ges f. Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fretigny 28480 idéal résidence secondaire propriété d'environ 150 m² habitables elle offre : cuisine aménagé, arrière cuisine, salle à manger, salon avec insert, grande véranda, une suite parentale en rdc (chambre, salle de bains, wc) a l'étage : 3 chambres, 2 salle d'eau + wc's, bureau, dressing chaufferie, atelier, plan d'eau, l'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos, arboré avec arbres fruitiers de 5 500 m², assainissement individuel propriété au milieu de la nature, 5min du centre-ville de fretigny (28480), accès par chemin rural gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) prix : 197 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : e- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 4 670 euro et 6 380 euro. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Brunelles (28400 proche de nogent-le-rotrou longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le perche située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation. Les atouts de cette propriété : - 5 chambres, - un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Une classe énergétique d, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air / air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type. Une magnifique vue dégagée sur le perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Travaux à prévoir : la salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer ! Commodités : le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison. Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe classe d, ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 136 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431 881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) ensemble immobilier qui se compose de deux appartements et d'une maison indépendante avec cour privative. Idéal pour un investisseur, avec un beau potentiel de valorisation après travaux énergétiques. Possibilité de créer un autre appartement (studio) sous les combles. Composition du lot : - appartement 1 au rdc : 30 m², pas de locataire en place comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec w-c dpe : f; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : f. - appartement 2 au 1er étage : 36 m², loué 370 euros charges comprises. Comprenant une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec w-c dpe : g; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : g. - maison indépendante : 75 m², avec petite cour d'environ 50 m² et 2 caves composée d'une cuisine, arrière-cuisine, entrée, salle à manger avec insert, bureau, deux chambres, dressing, salle de bain et wc dpe; f : ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : f. Prix : 142 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare sncf (paris montparnasse - le mans) à moins de 15 minutes de marche. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à proximité immédiate des commodités, ce pavillon d'environ 100 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son environnement verdoyant et paisible. Sur un vaste sous-sol total, il offre 5 pièces dont 3 chambres un salon / séjour ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un garage indépendant et deux carport complètent ce bien pour une parfaite fonctionnalité ! - menuiseries en bois, double vitrage - chauffage central au fuel et pompe à chaleur réversible - ascenseur sous-sol / rc - assainissement au tout à l'égout le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe parc clos et sans vis-à-vis de 7 000 m², soigneusement entretenu et planté de 115 espèces végétales différentes : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Vous y découvrirez également des bassins avec jets d'eau, une cascade offrant ainsi une atmosphère calme et apaisante à quelques pas du centre de rémalard. Une propriété rare à la vente ! Prix : 318 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -.

Remalard-en-perche (61110) proche de nogent-le-rotrou. À seulement quelques minutes du centre de rémalard-en-perche, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère, entièrement restaurée avec des matériaux nobles alliant confort moderne et charme de l'ancien. Offrant près de 210 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses belles pièces de vie lumineuses, ses prestations de qualité et son environnement calme. Elle se compose : - d'une vaste cuisine aménagée et équipée (près de 63 m²), avec îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et une pièce intermédiaire à colombages (actuellement coin jeux ou repos), - d'un salon lumineux avec poêle à granulés et grandes baies vitrées de près de 61 m², - de quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche), - d'une salle d'eau indépendante à l'étage, ainsi que deux wc (rdc et étage). À l'extérieur, le terrain de 843 m² offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, à l'ambiance cocooning. Les dépendances comprennent : - une grange d'environ 95 m² (travaux à prévoir. - un garage de 30 m², chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques. Idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec du charme, au calme, sans isolement excessif. Elle conviendra aussi bien à une clientèle parisienne en résidence principale ou secondaire, qu'à des acquéreurs locaux sensibles aux volumes et à la qualité des prestations. Dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 415 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichères (28480) proche nogent le rotrou cette longère bénéficie d'une rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans, offrant des prestations de qualité et un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un w-c indépendant. L'ensemble des travaux essentiels a été réalisé : - isolation, - électricité, - menuiseries, - vmc à insufflation, - ballon d'eau chaude. L'assainissement individuel est conforme, la fosse septique étant implantée sur le terrain communal, faisant l'objet d'une redevance annuelle de 60 euros auprès de la commune. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Le jardin accueille également un atelier de 17 m², apportant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate. Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.